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Le Vésinet – Appartement au dernier étage ascenseur– Terrasse balcon de 69 m²

Au dernier étage d'une résidence de 1970, avec accès ascenseur direct à l'appartement, ce bien de 121 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son exposition et à l'absence totale de vis-à-vis. Ses 69 m² de terrasse en plein ciel, courant sur tout le pourtour de l'appartement, offrent des orientations multiples et une vue dégagée sur les alentours. Le séjour de 54m² est traversant est-ouest et s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, profite également d'un bel éclairage naturel. Deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, chacune avec toilettes et un bureau, complètent la distribution. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Situation : à 5 minutes à pied de la gare du Vésinet-Centre (RER A, accès Paris Saint-Lazare en 25 min.), à proximité des commerces et des établissements scolaires du secteur.

Maison de village de caractère - 86 m² - 2 chambres + bureau - Le Pigeonnier - La Bouilladisse

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un accompagnement immobilier d'excellence. Profitez d'une présentation complète de ce bien grâce à des photos professionnelles pour vous projeter plus facilement. Notre savoir-faire est au service de la réussite de vos projets immobiliers. Au cœur du quartier recherché du Pigeonnier, découvrez cette authentique maison de village de 86 m², ancien pressoir du village, qui conjugue le cachet de l'ancien et des aménagements déjà réalisés, tout en laissant à ses futurs propriétaires propriétaires l'opportunité d'y apporter leur touche de décoration et de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduits par les poutres apparentes, un bel escalier ancien et le poêle à bois, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale, l'entrée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se développe sur plusieurs demi-niveaux, offrant une circulation originale et pleine de caractère : une première chambre, un bureau avec mezzanine pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une seconde chambre. Une terrasse extérieure privative offre un agréable espace pour installer une table, partager des repas ou profiter d'un moment de détente. Une place de stationnement complète le bien. Cette distribution atypique apporte beaucoup de personnalité à la maison tout en permettant différents projets de vie : résidence principale, premier achat, jeune couple, télétravail ou investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, l'esprit village qui règne dans ce secteur, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de La Bouilladisse. Les + du bien : o Ancien pressoir du village plein de caractère o 2 chambres + bureau avec mezzanine (possible 3e chambre) o Charme de l'ancien : poutres apparentes, escalier authentique o Poêle à bois o Quartier calme et recherché du Pigeonnier o Centre du village et commodités accessibles rapidement Une maison pleine d'authenticité, idéale pour les amateurs de biens de caractère qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de toutes les commodités. - Taxe fonciere : 824€ / an - Cout annuel du chauffage : - Etat du bien : finitions à prévoir - Tout a l'egout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 248 (D) Estimation des emissions (kg CO2/) : 7 (B) Cout de l'energie min / max : entre 1010€ et 1390€ Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 339.000€ TTC (honoraires agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier - Capital de 5 000 euros - SIREN : 837 704 584 - Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

A VENDRE STUDIO

Duprat Immobilier vous présente ce studio entièrement rénové,avec une cour,situé dans le paisible quartier Pont de Crau, au sein d'une petite copropriété de seulement 12 lots, en pleine campagne et à quelques minutes du centre d'Arles. Ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Type : Studio État : Entièrement rénové (aucun travaux à prévoir) Copropriété à taille humaine : 12 lots Environnement : Campagne, calme absolu Quartier : Pont de Crau, proche commodités et axes principaux Pour tous renseignement veuiler nous contactez aux : 04 90 54 17 33 Studio rénovée avec terrasse

A vendre Appartement Nantes Cité des Congrès T2

À vendre en exclusivité par le Cabinet Immobilier Biens à Nantes, situé dans un très bel immeuble ancien en plein coeur de la cité des congrès, vous trouverez au premier étage cet appartement de type 2 avec le charme de l'ancien, parquet bois, hauteur de plafond, cheminée en marbre. Il comprend une entrée avec un dressing, une pièce à vivre avec kitchenette et salle d'eau attenante, une grande chambre/salon, deux caves en sous-sol, idéal pour l'investissement ! Contactez Thierry Dumoulin au 06 63 95 95 57 pour plus d'informations.

Maison poitevine de caractère avec piscine et jardin paysage

À seulement 20 minutes au nord-est de Poitiers, cette élégante maison poitevine de 160 m2 séduit immédiatement par son authenticité, son charme intemporel et la douceur de vivre qu'elle inspire. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré et fleuri de 1 070 m2, la propriété offre un véritable écrin de verdure, intime et préservé de tout vis-à-vis. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager soigneusement entretenu, où les arbres, les massifs fleuris et le calme ambiant créent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour sublimé par son parquet ancien et sa cheminée en marbre, offrant en enfilade une salle à manger. De l'autre côté une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Au deuxième étage une cinquième chambre offre un espace cosy et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également de dépendances : un garage, un atelier et des espaces de rangement permettant de répondre à de multiples besoins. Soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires, cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, sérénité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Maison Familiale - 5 Chambres - 1 bureau - Dépendance - Piscine - Aubagne / Eoures - Grand terrain de plus de 4000m²

C'est à quelques minutes d'Aubagne, au cœur d'un environnement naturel préservé et confidentiel, que Barnes Immobilier vous présente cette propriété de caractère incarnant le luxe discret et l'art de vivre provençal. Dominant un terrain paysager de plus de 4 000 m² au calme absolu, cette demeure familiale développe environ 230 m² de surface habitable, pensée pour conjuguer élégance architecturale, volumes généreux et ouverture sur la nature environnante. Exposée plein sud et baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, sublimée par la vue dégagée sur les collines du Garlaban. La réception, spectaculaire, s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², aux lignes aérées, prolongé par une terrasse en travertin donnant sur un jardin méditerranéen. La cuisine, indépendante et idéalement agencée, bénéficie d'un accès direct à un espace repas ombragé extérieur. Le rez-de-jardin accueille deux chambres en suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et dressings, offrant intimité et confort à leurs occupants. À l'étage, une élégante passerelle suspendue surplombe le salon et dessert trois chambres supplémentaires, dont une généreuse chambre de 25 m², une grande salle de bains raffinée et des toilettes. Les extérieurs ont été pensés comme une véritable extension de la maison : piscine au sel carrelée avec plage immergée, terrain de pétanque, verger luxuriant et espace dédié aux chevaux viennent parfaire ce cadre privilégié. Une dépendance de 35 m², accessible de manière indépendante, complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes — idéale pour recevoir ou envisager une activité locative de standing. Un volume cadastré de 40 m² reste à aménager selon vos besoins : atelier, cuisine d'été, salle de sport, espace bien-être... Un bien rare, confidentiel et empreint de raffinement, à l'abri des regards, à proximité de Marseille, Eoures et Cassis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3330€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

EXCLUSIVITÉ : Terrain d'Exception à Saint-Paul-de-Vence (06)

Villa existante sur terrain exceptionnel de 18.412 m² (surface cadastrale). Vue panoramique époustouflante et imprenable sur le mythique village d'artistes de Saint-Paul-de-Vence. Être en pleine nature à quelques minutes de : • Aéroport Nice cote d'azur 12,8 km • Polygone Riviera 3,5 km • Plages 6,4 km • Cap d'Antibes 17 Km Cadre de vie intime et verdoyant avec zone boisée peuplée de chênes et d'essences variées. Environ 180 m² (avec grand salon/salle à manger, coin feu, 3 chambres…) à rénover ou modifier ou nouveau projet pour villa prestigieuse. La villa existante est nichée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'un cadre rare, tout en restant facilement accessible et se distingue sur le marché par son emplacement, ses dimensions et son potentiel unique. Conformément aux réglementations d'urbanisme en vigueur actuellement et au cahier des charges de l'ancien lotissement, il est possible d'agrandir de manière importante la surface habitable ou de concevoir une villa sur mesure ou vivre dans l'existant après rénovation. ***Malgré un potentiel d'extension très important, cette propriété spectaculaire n'est pas destinée à un projet de promotion immobilière, de division parcellaire ou de construction de plusieurs habitations. SYNTHESE Ce bien offre : 1. Un terrain de grande superficie, rarissime voir unique dans le secteur 2. Un panorama d'exception sur Saint-Paul-de-Vence 3. Un environnement naturel et boisé permettant une vie calme, familiale ou autres. 4. Un accès rapide aux villages de Saint-Paul-de-Vence, Vence, Nice et à l'aéroport international Un bien d'exception, idéal pour les amateurs d'espace, de vues imprenables, d'écologie, de charme et de qualité de Vie.

Plage au bout de la rue: Appartement 3 pièce(s) 75 m2 avec garage

Au coeur de Saint-Raphaël, à deux pas de tous les centres d'intérêts principaux, venez découvrir rapidement ce magnifique appartement T3, aux normes PMR, en rez de jardin sécurisé. Celui-ci est orienté plein Sud/Sud-Ouest. Toutes ses pièces donnent accès à une spacieuse terrasse complété d'un beau jardin méditerranéen avec arrosage automatique. Chauffage/climatisation en gainable individuel, salle de bains et salle d'eau, 2 W.C. ainsi qu'un garage privé sont au rendez-vous de ce bien rare à la vente. Copropriété récente de qualité avec piscine et charges maitrisées. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1891.84 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Plateau Notre Dame - Vue mer

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à seulement 400 m des plages et 300 m de la gare et du centre-ville, cette élégante villa des années 60, entièrement rénovée entre 2013 et 2015, séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une agréable échappée mer, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse de 19 m² offrant une vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré agréable et d'un garage, venant parfaire l'ensemble. Une villa pleine de charme, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et du coeur de ville. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

T3 Marcy l'étoile

Appartement T3 plein centre au premier d'une résidence de 2 étages comprenant une cuisine équipée et un salon donnant sur le balcon orienté Nord/Ouest, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un garage en sous sol complète ce bien. à 100 mètres,Bus ligne 72 et 98 desservant gorge de loup, école vétérinaire et Saint Bel Gare. Toutes les commodités et commerces à proximité immédiate. DPE :A Prix: 279.000 euros Contact Patrice Garcia (LYON): 06 09 52 30 36 Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation.

Prestigieuse villa de plein pied

La Motte – Entre golf et Méditerranée, une propriété familiale aux prestations remarquables Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Motte, à proximité immédiate du Domaine de Saint-Endréol, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel où espace, sérénité et confort se conjuguent parfaitement. Implantée sur un terrain clos de plus de 3 000 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste réception de près de 80 m². Les larges ouvertures à galandage laissent entrer la lumière naturelle et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la spectaculaire piscine. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée avec des appareils de grandes marques, s'intègre élégamment à l'ensemble et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit comprend : Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète Deux chambres avec salles d'eau privatives Un WC indépendant pour les invités Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail, bénéficie également d'un accès direct vers les extérieurs. Un véritable atout complète la propriété : un appartement indépendant de type 2 offrant une totale autonomie à ses occupants avec séjour, cuisine équipée, chambre, dressing et salle d'eau. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de détente : Piscine au sel 14 x 6 mètres Jacuzzi 5 places sous abri bioclimatique Grande terrasse couverte Pool-house Cuisine d'été Terrain de pétanque Jardins méditerranéens soigneusement entretenus Les équipements assurent un confort optimal toute l'année : ? Géothermie chaud/froid par le sol ? Climatisation réversible ? Volets motorisés ? Fibre optique ? Éclairage LED basse consommation ? Caméras de sécurité ? Portail automatique ? Forage et arrosage automatique ? Tout-à-l'égout Le stationnement est particulièrement généreux avec un carport pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places supplémentaires. À seulement quelques minutes des axes principaux, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique entre l'arrière-pays varois et le littoral : Autoroute : 10 min Gare TGV : 12 min Fréjus : 30 min Sainte-Maxime : 35 min Aéroport Nice Côte d'Azur : 55 min Une demeure idéale pour une résidence principale haut de gamme, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

COURBEVOIE DUPLEX FAMILIAL AVEC TERRASSE

Au cœur du quartier d'Affaires de la Défense, cet appartement en Duplex de 150m² est situé au 5ème et 6ème étage (derniers étages) d'une résidence construite dans les années 1975. A proximité de la Ligne 1 et du RER A (Métro Esplanade de la Défense ou Grande Arche) et des commerces du CNIT et des Quatre Temps, cet appartement dispose de beaux volumes, d'une vue dégagée et d'une bonne exposition. Il se compose au 5ème étage d'une entrée, d'une cuisine et d'un double séjour avec belle hauteur sous plafond (environ 4 mètres). Un escalier intérieur donne accès au 6ème étage qui distribue quatre chambres, une salle de douche, deux salles de bains et de nombreux placards de rangements. Deux des chambres donnent de plain pied sur une terrasse plein ciel de 31.50m² exposée Sud et sans vis à vis. Appartement à rénover, bien familial traversant, baigné de lumière et au calme situé au milieu d'une promenade piétonnière arborée et paysagée. Une cave complète ce bien. Contact : 06 03 84 60 34 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3990€ ~ 5450€

En exclusivité charmant deux pièces à vendre, dans joli immeuble ancien en plein centre de Menton

En exclusivité charmant deux pièces à vendre en plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des pages, du Casino Barrière, des Jardins Biovès et du Tennis Club. Au troisième et avant dernier étage d'un joli immeuble ancien, appartement de 34 m² complètement rénové, exposé Sud avec agréable vue sur la ville, offrant calme et luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : - lumineux séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée - chambre avec armoire - salle de douche avec WC et bidet Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, aussi bien pour une location longue durée que saisonnière type Airbnb, autorisée dans la copropriété. Vendu meublé et équipé tel que présenté sur les photos, prêt à être habité ou exploité immédiatement.