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Demeure historique du XIXe siècle

Au coeur d'Apt, dans le Luberon, cette remarquable demeure du XIXe siècle, dont les origines remontent aux années 1830, incarne l'authenticité et l'élégance de l'architecture provençale. Située dans le centre historique, à deux pas des commerces et du marché, elle profite d'une adresse centrale et vivante. Le logement principal occupe les deux premiers niveaux de la bâtisse, du rez-de-rue au rez-de-jardin. Il offre de beaux volumes de vie, avec une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien a été préservé et sublimé. Depuis ce logement, une petite terrasse privative et ombragée surplombe la magnifique verrière, créant un espace extérieur intime et agréable. Le rez-de-jardin accueille une chambre d'hôtes confortable, qui peut aisément être transformée en logement indépendant selon les besoins. Cet espace complète harmonieusement l'ensemble et renforce la flexibilité d'usage de la propriété. Les deux niveaux supérieurs regroupent quatre appartements indépendants, chacun d'environ 50 à 60 m2, entièrement équipés. L'ensemble permet une exploitation simple et cohérente, tout en conservant une belle unité architecturale. La bâtisse a fait l'objet de rénovations soignées, réalisées avec goût et dans le respect de son histoire, mettant en valeur les matériaux anciens et le caractère des lieux, tout en apportant le confort actuel. La grande verrière constitue une pièce forte de la propriété, un espace singulier et lumineux, propice à la convivialité et aux projets d'accueil. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud forme un véritable écrin en coeur de ville. Il accueille une piscine de 12 mètres par 5, rare pour une propriété de ce type en centre historique. L'ensemble dégage un charme authentique, entre caractère et élégance, offrant un véritable potentiel pour un projet d'accueil touristique : chambres d'hôtes, location saisonnière ou exploitation mixte, tout en conservant une belle qualité de vie pour une résidence principale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 EUR et 5 750 EUR. Prix de vente : 1 690 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Magnifique appartement T3 - 2 chambres - duplex

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce magnifique appartement T3 de 60 m2 carrez situé en plein coeur de Bordeaux, à quelques pas seulement de la place Saint-Projet et de la place Camille Jullian. Ce charmant duplex prend place au 2 ème étage d'un bel immeuble en pierre. Entièrement tourné vers la cour intérieure, il offre un cadre de vie paisible, rare en centre-ville, tout en permettant de profiter pleinement de l'animation et de toutes les commodités bordelaises à proximité. Le bien se développe sur deux niveaux : Au premier niveau, une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre spacieuse de 19 m2, offrant de beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Atout majeur, ce logement bénéficie de la nouvelle réglementation issue de l'arrêté du 13 août 2025 relatif au Diagnostic de Performance Énergétique. Idéal pour un investissement locatif ou une colocation. Bon à savoir : À compter du 1er janvier 2026, son classement DPE évoluera favorablement de E à D, renforçant ainsi son attractivité et son potentiel patrimonial. A visiter sans tarder!

Appartement lumineux avec parking, centre-ville - Saint-Raphaël

EXCLUSIVITE - Idéalement situé en plein cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports, ce studio offre un cadre de vie pratique et recherché, à seulement 700m de la plage. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité jusqu'en fin de journée même en hiver, avec en prime une vue dégagée sur le clocher de l'église. Facilement transformable en 2 pièces, l'appartement offre un hall d'entrée, un séjour/chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, toilettes séparés. Atout rare en centre-ville : une place de parking fermée et sécurisée par portail électrique complète ce bien. Vendu entièrement meublé, il conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. A découvrir sans tarder.

CANNES - 3 PIECES VUE MER

Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et gardien, idéalement située, proche de toutes commodités, venez découvrir ce superbe 3 pièces complètement rénové et meublé avec goût offrant une magnifique vue mer, une grande et profonde terrasse plein Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine moderne entièrement aménagée, de deux chambres avec dressing, d'une élégante salle de douches à l'italienne et d'un WC indépendants. Ce bien est vendu avec une cave.

Roquebrune Cap Martin - Villa 3 chambres

L'agence vous propose à la vente ce superbe appartement d'environ 105 m², réparti sur deux niveaux, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer. Idéalement situé à quelques minutes seulement de Monaco, à proximité immédiate de la plage du Golfe Bleu et de la gare de Roquebrune-Cap-Martin, ce bien rare profite d'un emplacement privilégié entre mer et calme résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 600 m² pouvant être aménagée selon vos projets, cette propriété lumineuse et pleine de caractère offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités et aux accès vers Monaco. Les espaces extérieurs permettent notamment l'installation d'une piscine hors sol, et un garage fermé est proposé en supplément, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Le bien se développe sur deux niveaux : Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec vue mer, toutes équipées de rangements intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter du soleil et de l'environnement verdoyant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une seconde terrasse offrant une très belle vue panoramique sur la Méditerranée. L'appartement dispose de prestations de confort appréciables : climatisation réversible, pompe à chaleur à faible consommation, double vitrage, système d'alarme, porte blindée et façade en excellent état. L'ensemble garantit un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'une bonne performance énergétique. Aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BEAU T4 AVEC JARDIN ET TERRASSE – UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR LA FAMILLE

Votre Conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose de découvrir : À Villeurbanne, au cœur du quartier Jacques Monod, à proximité immédiate de Lyon, dans un secteur en plein développement offrant un cadre de vie recherché Ce programme bénéficie d'une localisation stratégique où tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable Vous profitez d'une accessibilité optimale avec le métro A (Cusset) à environ 8 minutes à pied, la ligne de bus C17 à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide au périphérique, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon en seulement 14 minutes Je vous propose ce TYPE 4 en rez de jardin au sein de la copropriété avec une TERRASSE de 6,78 m² prolongée par un GRAND JARDIN de plus de 34 m² parfaitement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et transports Ce bien offre un GRAND ESPACE DE VIE de plus de 27 m² avec séjour cuisine, idéal pour partager des moments en famille, ainsi que TROIS CHAMBRES dont une TRÈS GRANDE CHAMBRE de plus de 14 m² et deux autres chambres CONFORTABLES, permettant une organisation idéale pour une vie de famille dans un environnement riche en COMMERCES, RESTAURANTS et SERVICES Cette résidence vous permet également de bénéficier d'une TVA RÉDUITE À 5,5 % sous réserve d'éligibilité, un véritable avantage pour votre projet immobilier Résidence moderne aux normes RE2020 et labellisée HQE Extérieurs privatifs Brise soleil orientables Chauffage urbain Jardin commun et locaux vélos Parking intérieur en sous-sol en supplément : 20 474 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique performante Confort acoustique optimisé Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre Conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 pour plus d'informations

MONTPELLIER CENTRE - VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIE AVEC PARC ARBORÉ DE 2 353 M²

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied développe 222 m² habitables sur une superbe parcelle close et magnifiquement arborée de 2 353 m². Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité totale — sans aucun vis-à-vis — et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose un vaste espace de vie convivial et élégant, composé d'un séjour spacieux, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, prolongée par un cellier fonctionnel. L'agencement de plain-pied constitue un atout majeur au quotidien, offrant une circulation fluide et un confort de vie optimal. L'espace nuit accueille cinq chambres aux proportions agréables, idéales pour une famille, ainsi qu'un studio indépendant — aisément dissociable — permettant de recevoir en toute autonomie, d'envisager un espace professionnel ou un projet locatif. À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure. Soigneusement entretenu et richement arboré, il invite à la détente dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée dominante et une atmosphère paisible. Un forage sur la parcelle vient compléter les prestations, apportant un avantage appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs. Alliant architecture, confort moderne et environnement d'exception, cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de biens de qualité en quête de tranquillité, d'espace et de discrétion, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Bastide Campagne proche Mer - 83270 SAINT CYR SUR MER

Entre Marseille et Toulon à 3h30 de Paris. Je suis heureux de vous présenter cette propriété entourée du vignoble AOC Bandol. Une campagne d'env. 400m² sur 7300m² de terrain, à moins de sept minutes de la plage des Lecques, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Le charme au service d'un art de vivre rare, entre campagne préservée et douceur du littoral. Dès l'entrée, le ton est donné : une bâtisse ancienne au cachet authentique, subtilement restaurée. Elle s'ouvre vers l'extérieur en de vastes terrasses ombragées et sa pergola végétalisée. Plein Sud, le terrain offre des vues dégagées. La piscine s'intègre entre pelouses et espaces détente. C'est la douceur du sud pour partager en toute convivialité. Içi, le temps est suspendu. Pierres naturelles, tomettes anciennes, poutres apparentes et enduits à la chaux composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de simplicité. Les menuiseries métalliques ont été réalisées sur-mesure par des maîtres compagnons. Elle développe environ 380 m² habitables, offre de beaux volumes et une grande capacité d'accueil. Elle peut convenir à une activité de type gîte ou chambres d'hôtes ou bien sûr redevenir une propriété familiale. La bâtisse propose 6 suites, dont une double, soit 7 chambres, il y a 3 suites de plain-pied + 3 appartements indépendants. Chacun avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, terrasse privative et vue sur les vignes. Soit un total de 11 chambres. Panneaux solaires, Canal de Provence, grand parking pour stationnements. Caractère de campagne en bord de mer, capacité d'accueil, charme et authenticité font de cette proposition une offre rare, idéale pour initier un changement de vie, à la frontière entre activité professionnelle et maison de famille. Autre bien du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère marque Off-Market en immobilier. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Appartement à vendre Lyon

Nouveauté ! En plein coeur de Confluence ! Votre conseiller : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Dans le secteur très prisé de Lyon Confluence, découvrez cette nouvelle résidence parfaitement placée. A seulement deux pas du Tramway T1 à l'arrêt Hôtel de Région Montrochet, en face du centre commerciale et à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous pouvez avoir besoin. Cette résidence élégante et soignée dans ses proportions respecte les nouvelles normes de constructions et haut-delà, pour vous fournir une qualité de vie recherché avec des prestations de qualité pour tous les logements. Prestations : -Parquet contrecollé séjour et chambres -Carrelage 60x60 ou 30x60 : pièces humides & cuisines -Faïence toute hauteur au droit de la douche ou la baignoire -WC suspendu -Placard aménagé -Meuble simple ou double vasque suivant les plans -Solives apparentes pour certains logements Bénéficiez également de tous les avantages de la VEFA : -Frais de notaire réduits -Financement à taux 0% -Prêt accession / Action logement -Exonération taxe foncière -Investissement en LMNP ou LLI -Sans frais d'agence N'attendez plus et prenez contact avec nous : 09 87 58 60 11 ou au 07 60 77 22 71 Présentations des plans, visite virtuelle, remise des documents officiels sur rendez-vous ou en visio. *Images non contractuelles et à caractères d'ambiance Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Antibes Juan les pins, villa à rénover ! Gros potentiel !

Maison de plain pied très bien située dans un secteur très prisé de Juan les Pins, la villa est dans quartier très calme et à pied des commerces et des plages. Très fort potentiel ! Superficie de 80 m2, 3 pièces, possibilité d agrandissement de plus de 80 m² ! vendu avec un atelier de 12 m² ainsi qu une dépendance de 15 m². Le terrain est plat et fait 876 m² et il est très ensoleillé. Tout à l egout. Exposition sud.

SAUBUSSE, DEMEURE HISTORIQUE AU BORD DE L'ADOUR

Offrant une vue panoramique sur l'Adour, cette belle maison forte pleine de charme conserve en façade une tour ronde du XIIIe siècle. Les éléments architecturaux d'époque ont été soigneusement préservés lors de sa rénovation. La demeure de 320 m² habitables est organisée sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger et cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle de douche et toilettes. 1er étage : Palier desservant trois chambres, salle de bain, dégagements et toilettes. Dernier étage : Combles aménagés en vaste dortoir avec lavabo, douche et toilettes, grand grenier. A l'extérieur, terrasses, jardin et dépendance complètent le bien. La dépendance de deux pièces, équipée d'une salle de douche et toilettes, pourra accueillir atelier, bureau ou hébergement complémentaire après finition.

Appartement à vendre Neuville-sur-Saône

Nouveau : Programme neuf Neuville-sur-Saônne ! Une architecture contemporaine et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement. La résidence adopte une architecture sobre et élégante, alliant matériaux de qualité et finitions raffinées. Avec une hauteur maximale de 4 niveaux, elle propose une atmosphère intimiste, agrémentée d'espaces végétalisés favorisant le bien-être des résidents. Un cadre de vie conçu pour votre bien-être. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des espaces optimisés, lumineux et confortables. La plupart des logements bénéficient d'un extérieur privatif sous forme de jardin individuel, loggia, balcon ou terrasse plein ciel, certains grands logements profitant d'une double ou triple orientation pour une luminosité optimale. Profitez des avantages du neuf : Prêt à taux zéro Prêt action logement Frais de notaire réduits De nombreuse garanties Bâtiment basse consommation Personnalisation de votre bien Contactez-nous pour plus de renseignements. *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINTE-MAXIME - Studio au coeur de Sainte-Maxime avec balcon et parking

L'agence Stéphanie Glo, vous propose à la vente un studio situé en plein coeur du centre-ville de Sainte-Maxime, au 3? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce charmant studio climatisé de 16,11 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et de la plage. En excellent état et entièrement équipé, il dispose également d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710.00 euros. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .