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MAISON RENOVEE CALME SECURISEE

Aix-en-Provence , a 10 min du centre ville ,Maison rénovée sécurisée avec terrasse – Située dans le quartier prisé d'Aix Saint-Mitre, cette magnifique maison construite en 1980 et entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de sérénité. D'une surface généreuse de 250 m², cette propriété offre des espaces de vie harmonieux et parfaitement agencés. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon baigné de lumière, ainsi que 5 chambres confortables. La maison dispose également de 4 WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien. Majoritairement de plain-pied, cette demeure a été pensée pour offrir une circulation fluide et agréable. Son excellent état général et ses rénovations de qualité en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le calme environnant renforce le caractère paisible et privilégié de cette propriété. Côté équipements, vous apprécierez la présence de la climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et soigné. un grand carport 2 places . Rare sur le secteur, cette maison allie charme, modernité et qualité de vie. Un bien hors du commun à découvrir sans tarder.

LA VRAIE VILLA DE FAMILLE, À L'ERMITAGE AU PYLA

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cette villa de charme de 255 m2 habitables, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés du Pyla-sur-Mer, secteur Cercle de Voile, à seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes à pied des commerces du Pyla et du Moulleau (y compris un poissonnier, un charcutier, et un primeur). Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception pensés pour accueillir famille et amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une élégante salle à manger prolongée par un second salon, idéal pour un espace lecture ou détente. La cuisine indépendante, lumineuse et pleine de charme, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une suite avec salle d'eau, de toilettes séparés ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un agréable salon de lecture, sublimé par un parquet en point de Hongrie, s'ouvre sur un balcon par une élégante baie arrondie. L'espace nuit se compose de cinq suites, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec salle de bains. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès balcon. Des toilettes indépendants complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin verdoyant, organisé autour d'un superbe chêne, offre un cadre intimiste, sur une parcelle de plus de 900 m2. Il accueille également un pavillon d'invités comprenant un salon, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir en toute indépendance. En sus, un garage de 29 m2 et un vaste abri/carport de 30 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement. Une piscine peut être envisagée. Un système de récupération d'eau de pluie alimente l'arrosage du jardin. Le prix affiché inclut des honoraires d'agence à hauteur de 4%.

A vendre mas de vigneron dans jolie campagne secteur Tulette

Au coeur de la campagne de Tulette, dans un environnement paisible et sans nuisance, authentique mas de vigneron plein de charme, implanté sur un terrain de 2 210 m² avec dépendance à rénover. La maison s'ouvre sur un beau hall d'entrée distribuant un chaleureux salon d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine de 22 m², une salle d'eau récente ainsi que trois chambres de 10-12 m² chacune. À l'étage, un escalier mène à une spacieuse suite d'environ 24 m², complétée par une vaste salle de bains de 14 m² et un dressing de 14 m². Sur le palier, une porte ouvre sur un atelier d'environ 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère avec une piscine de 11 x 5,5 m, local technique avec douche, wc et lavabo, forage et terrain propice à différents projets. un jardin en partie paysager. Pompe à chaleur, chauffage au sol (hors chambres), cheminée, sols en parefeuille autant d'éléments qui renforcent le caractère authentique et l'âme de cette propriété. Un bien rare, mêlant cachet, volumes et potentiel, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de campagne provençale. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente demeure de prestige 11 Pièce(s)

À quelques kilomètres d'Uzès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette splendide demeure en pierres de 614 m² sur une parcelle d'environ 1600 m². Situé en plein coeur du village de La Rouviere, vous serez séduit par sa vue panoramique sur la campagne alentours à 180 ° et sa piscine. Cette demeure offre un potentiel d'accueil pour les groupes ou pour des réunions d'affaires. Plusieurs parties individuelles permettent d'utiliser cette propriété en différents gites ou appartements. Actuellement loué en gîte pour une rentabilité maximum. Afin de découvrir toutes les facettes de ce bien atypique, contactez votre conseillère au 06 29 75 30 79

Maison de charme – 4 hectares – Piscine chauffée

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison ancienne de caractère exposé plein Sud vous séduira dès le premier regard par son authenticité et son charme préservé. Implantée sur un terrain de près de 4 hectares, elle offre une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, pour une vie à la campagne dans des conditions idéales, à 5 minutes de Monpon-Ménestrérol et de l'autoroute. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et équipée ainsi qu'un espace supplémentaire en enfilade. La chambre parentale dispose d'un poêle à bois et d'un bureau/dressing attenant, formant une suite bien pensée. Deux salles d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres sous pente au cachet authentique sont desservies par deux salles d'eau avec WC. La grande piscine, équipée d'un abri rigide et chauffée par pompe à chaleur, permet de profiter de la belle saison en toute sérénité. Le terrain arboré offre de beaux espaces verts, tandis qu'une dépendance à aménager et trois abris en dur apportent de nombreuses possibilités de rangement ou de projets futurs. Surface totale 218 m² ¦ Surface Carrez 188 m² ¦ Terrain 4 hectares ¦ DPE C ¦ Chauffage et ECS électrique Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2214.00 € et 2996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vue mer - proche village

Cette villa contemporaine située à à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette élégante villa mêlant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la nature, offrant une atmosphère de sérénité rare. La villa développe des espaces lumineux et bien pensés, avec une distribution fluide et fonctionnelle. Elle comprend une belle entrée, salon, séjour, cuisine, 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, assurant intimité et confort. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison dispose également d'un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou un atelier selon les envies. Un vaste garage de 60 m² complète le bien, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou même un espace de loisirs. Enfin, la piscine vient parfaire cet ensemble, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

TROUSSEAU - LEDRU-ROLLIN

Villaret Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces de 53m2 au Sol pour 38m2 carrez. Dans une rue résidentielle perpendiculaire à la rue Trousseau, un immeuble en pierre de taille où se trouve cet appartement rare au dernier étage par ascenseur. Le quartier Ledru-Rollin offre tous les restaurants, commerces, transports et activités à portée. Deux pièces : un séjour et une cuisine ouverte plein sud, traversant, lumineux, et calme, une chambre avec très belle vue dégagée, et une salle de bains avec WC. L'ancien y est bien conservé : de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, des puits de lumières, ses poutres apparentes, ses vues dégagées sur les toits de Paris et son poêle à bois fonctionnel qui apporte un vrai cachet à l'appartement. La cave dispose d'ailleurs d'un espace dédié au stockage du bois pour l'hiver. Une mezzanine offre un confort supplémentaire: actuellement aménagée en bureau et espace détente, elle peut devenir une véritable chambre. Cave et local à vélos complètent l'ensemble. Charges mensuelles environ 120 €.

Maison de village du XVIIe, 5 pièces, 180 m2 avec jardin v

Au coeur de Montfrin, découvrez cette authentique maison de village du XVIIe siècle offrant environ 180 m2 sur 3 niveaux. Elle séduit par ses volumes et son charme, idéal pour une famille ou pour qui recherche de l'espace en centre de village. L'intérieur comprend 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort au quotidien. Côté vie pratique, vous apprécierez le chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur (individuel), le double vitrage et la fibre disponible pour un haut débit internet. La maison propose un beau potentiel de personnalisation, à rafraîchir selon vos goûts. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour d'environ 100 m2, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une belle opportunité pour conjuguer cachet d'une maison ancienne, beaux volumes et extérieurs, à deux pas des commodités du village. Prix : 250 000 EUR honoraires d'agence inclus. Contactez Dylan PERIN de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL PONT DU GARD, téléphone ou SMS au +33647171662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Des simulations IA ont été réalisées pour ce bien pour des raisons de confidentialité.

PARIS 18e - BLANCHE / CITÉE YVES KLEIN - TERRASSE - 127.93 m² LOI CARREZ - EXCELLENT ETAT - 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 3)

Au sein d'une copropriété végétalisée et sécurisée très prisée, au premier étage par ascenseur, superbe appartement de 127.93 m² loi Carrez parfaitement rénové et agrémenté d'une terrasse de 12 m² donnant sur une jolie cour. Il se compose d'un entrée, d'un double séjour plein sud et traversant, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre avec salle de douche, de deux toilettes séparées et d'un espace buanderie. Possibilité 3 chambres (plan initial) Ce bien lumineux allie charme de l'ancien et décoration contemporaine. Emplacement recherché à la lisière du 9e et à proximité des commerces de la rue Lepic. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2700€

NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d'une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L'ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 €/mois) ?? Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l'étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d'aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie: F

A vendre Appartement Luxe Vue Mer, Cannes Croisette

Prix Ajusté – Appartement de Prestige sur la Croisette, Cannes Idéalement situé au cœur de la mythique Croisette, au sein d'une élégante résidence sécurisée, cet appartement d'exception de 4 pièces offre un cadre de vie unique, entre raffinement et panorama d'exception. Perché au 4ème étage sur 8, ce bien rare d'environ 99 m² entièrement rénové en 2023 dans un esprit contemporain et épuré bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, le Port Canto, la baie de Cannes et les reliefs majestueux de l'Estérel. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse plein sud-ouest de 10 m², baignée de lumière naturelle, offrant un spectacle quotidien entre ciel et mer. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de douche et toilettes privatives, ainsi qu'un toilette invité pour le confort de vos hôtes. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : matériaux haut de gamme, climatisation, double vitrage, ascenseur, interphone, et une cave en complément. Les plus : Adresse ultra-privilégiée sur la Croisette Vue panoramique mer, port et montagnes Rénovation luxueuse et récente (2023) Terrasse ensoleillée Appartement lumineux au design sobre et élégant Un bien rare, parfait pied-à-terre de prestige ou résidence principale d'exception au cœur de la Riviera.

Neuilly - Perronet/Borghèse - Maison avec jardin

Située au cœur du recherché quartier Neuilly Sablons, cette maison a été construite en 1890. Elle dispose d'une surface d'environ 400 m² sur quatre niveaux et d'un sous-sol aménagé avec fenêtres. Elle est agrémentée d'un jardin à l'avant et d'un autre à l'arrière de la maison pour une surface totale d'environ 250 m². Un toit terrasse d'environ 80 m² complète les surfaces extérieures. Un ascenseur dessert tous les étages à l'exception du toit terrasse. Elle se compose comme suit : • Sous-Sol : L'emplacement initial du garage laisse place aujourd'hui à une salle à manger. Il dispose également d'une cuisine aménagée avec des fenêtres « allège haute » donnant sur le jardin, de pièces de rangement et des locaux techniques • Niveau 0 : Il est entièrement dédié à la partie réception et bénéficie d'une double exposition Sud-Nord ; il est composé d'une entrée, d'un grand salon avec accès direct par des perrons dans les deux jardins. Cet étage a conservé les attributs d'origine de la maison (belle hauteur sous plafond, escalier en bois d'époque, parquet en chêne, boiseries) • Niveau 1 : Il a conservé les attributs d'origine de la maison. Il est actuellement composé de plusieurs bureaux et pourrait être utilisé comme un deuxième niveau de réception ou comme un premier niveau de chambres • Niveau 2 : Il est composé de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes • Niveau 3 : Il est actuellement aménagé en appartement indépendant. Il est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes • Toit terrasse : Il bénéficie d'une vue spectaculaire et se rejoint uniquement par l'escalier • Jardins : le jardin à l'arrière de la maison orienté plein Sud mesure environ 150 m² et la partie à l'avant de la maison mesure environ 100 m². Sectorisée collège et lycée Pasteur.

VILLEFRANCHE SUR MER - VIEILLE-VILLE - 2 PIECES DE 45.65M² HABITABLE A VENDRE - VUE MER - BALCON 2.10M² - PROCHE PLAGES ET TOUTES COMMODITES

VILLEFRANCHE-SUR-MER : En plein cœur de la vieille ville, à proximité des commerces et des plages, 2 pièces de 45,65m² habitable, 42.05m² carrez, avec balcon au dernier étage d'un immeuble niçois. L'appartement se compose d'une pièce à vivre donnant sur le balcon avec vue mer, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de douches avec WC, nombreux rangements. Idéal investissement locatif ou pied à terre. A voir absolument!