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Appartement 2 Pièces avec Vue Mer - Résidence de standing

Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, salle de sport et concierge, cet élégant appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques encablures des plages, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Exposé plein sud, cet appartement traversant profite d'une belle vue mer ainsi que de deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, offrant un agréable confort de vie tout au long de la journée et de l'année. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte face à la mer, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

magnifique mas en pierre de caractère avec vue

REF883TV – Entre Grignan et Dieulefit, magnifique mas en pierre de caractère – Gîtes, chambres d'hôtes au cœur de la Provence À quelques minutes des plus beaux villages de la Drôme Provençale, laissez-vous séduire par ce magnifique mas en pierre où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des prestations de qualité. Cette propriété de caractère offre de généreux volumes et une configuration idéale pour une grande maison familiale ou un projet touristique. Elle comprend cinq superbes suites parentales ainsi que trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort optimal. Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, conservent toute l'authenticité des demeures provençales avec leurs matériaux nobles et leur atmosphère unique. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure invitant à la détente, ainsi qu'une agréable piscine parfaitement intégrée à son environnement. La cour intérieure fermée, pleine de charme, constitue un espace privilégié pour partager des moments de convivialité en toute intimité. Grâce à sa distribution et à ses nombreux espaces, cette propriété se prête parfaitement à une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, tout en conservant un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant conjuguer qualité de vie et projet professionnel au cœur de la Provence.

Seignosse Étang Noir — Merveilleuse propriété avec piscine sur parc de 1,3 hectare

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité la villa "Legend Golf Course". À Seignosse, en position dominante aux abords de l'Étang Noir, dans un cadre exceptionnel en pleine nature, je suis très fier de vous présenter cette merveilleuse villa que j'attends à la vente depuis de nombreuses années. Cette propriété allie charme, authenticité, discrétion et position dominante, avec en prime une vue sur l'Étang Blanc durant l'hiver, lorsque les arbres perdent leurs feuilles. Construite en 1986 par un architecte de renom, elle demeure résolument moderniste pour son époque et offre une superbe pièce de vie traversante de 87 m² bordant l'espace piscine. De grandes baies vitrées offrent, d'un côté, une vue sur la piscine et, de l'autre, une immersion totale dans la forêt, avec comme voisins privilégiés les chevreuils et les biches qui s'invitent parfois lors des petits-déjeuners. Il est aujourd'hui extrêmement rare de trouver un lieu aussi authentique, aussi préservé et si proche de la nature. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de donner une seconde vie à cette propriété, qui le mérite amplement. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète agrémente le rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée à repenser au sein de la pièce de vie pour un mode de vie plus contemporain. En mezzanine, un magnifique bureau ouvert sur la nature offre un cadre de travail unique. À l'étage inférieur se trouvent trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi que deux salles d'eau. Un garage double, complété par une immense pièce pouvant faire office de salle de sport, salle de jeux ou espace bien-être, enrichit les prestations de cette propriété. À l'extérieur, un parc de plus de 1,3 hectare en pleine nature, une piscine chauffée et une vaste terrasse bordant cette dernière composent un environnement rare, idéal pour l'aménagement d'un pool-house. Au fond de l'allée, deux garages complémentaires de stockage parfont cet ensemble remarquable. Incontestablement mon coup de cœur actuel. Julian Girard — 06 80 54 32 73

ATRIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Charmante maison de village et son aperçu mer

Au détour des ruelles pavées du célèbre village médiéval, village préféré des Français, cette maison de village à la façade ocre rose incarne l'art de vivre provençal. Déployée sur trois niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation soignée qui sublime ses éléments d'origine tout en y insufflant une modernité douce. Dès l'entrée, le ton est donné : une baie cintrée baigne de lumière une pièce de vie conviviale où séjour et cuisine équipée dialoguent avec fluidité. Le regard est immédiatement attiré par l'escalier, véritable colonne vertébrale de la demeure, dont les tomettes anciennes et la rampe en fer forgé nous invitent à le gravir. Le premier étage dévoile une vaste chambre aux volumes généreux, complétée par un dressing sur mesure en pin massif. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce niveau dédié au repos, où le calme de la rue est appréciable. Le dernier niveau constitue le point d'orgue de la visite. Sous des poutres apparentes, cet espace polyvalent, chambre lumineuse ou salon, s'ouvre sur l'extérieur via une large baie orientée plein Est. La vue y est contemplative : un tableau vivant sur les toits du village qui s'étire jusqu'à un aperçu vers la mer et les îles. Un espace de rangement attenant offre le potentiel de créer une suite parentale avec salle d'eau privative. L'avis d'Espaces Atypiques : à l'abri de l'agitation, cette maison de village incarne tout l'art de vivre en Provence : le charme authentique sublimé par un confort contemporain. Une adresse rare à Bormes, où chaque journée se savoure entre café ensoleillé sur la place, balade dans la colline ou baignade dans les eaux cristallines de la baie. CLASSE ENERGIE : D 216 CLASSE CLIMAT : B7Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900€ et 1250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

Les Terrasse de Villeneuve

À Villeneuve-la-Garenne, découvrez une résidence neuve idéalement située dans le quartier résidentiel Rives de Seine / Gallieni, un secteur calme, verdoyant et parfaitement connecté. À proximité des commerces, du marché, des écoles, des transports et des services du quotidien, cette adresse permet de tout faire facilement à pied, à vélo ou en tramway.À seulement 20 minutes de Paris via le tramway T1, elle profite également d'un accès rapide aux grands axes A86, A1 et A15, facilitant les déplacements vers La Défense, Roissy ou Cergy. Les bords de Seine et le parc des Chanteraines, avec ses 80 hectares de nature, offrent un cadre privilégié pour se détendre et profiter du plein air. La résidence séduit par son architecture contemporaine, élégante et durable, associant pierre agrafée, brique de parement et matériaux à plus faible impact carbone. Au cœur de l'ensemble, un grand jardin de pleine terre et des promenades piétonnes plantées créent une véritable respiration végétale. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent lumière, volumes optimisés et extérieurs selon les logements : balcon, loggia, terrasse, jardin ou rooftop. Egalement des maisons de ville avec entrée indépendante, jardin privatif et stationnement complètent cette adresse rare. RE2020, parkings en sous-sol, locaux vélos sécurisés et prééquipement pour véhicules électriques renforcent son attractivité.

PLACE DE PORT 7M

EXCLUSIVITE Dans la belle MARINA située à MANDELIEU , l'agence immobilière Nestenn de MANDELIEU a le plaisir de vous proposer en pleine propriété , une place de port pour un bateau de 7 mètres avec une tolérance de 10 % Situé bassin B Véronique REQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HOSSEGOR APPARTEMENT/MAISON 3 PIECES AVEC TERRASSES ET JARD

Situé au sein d'une très jolie résidence, soignée et à taille humaine, ce bien représente une opportunité rare car c'est un parfait compromis entre maison et appartement. Duplex de 70 m2 déployés sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante très lumineuse comprenant un espace salon, un espace salle à manger ouvert sur une grande terrasse de 20m2 exposée plein sud (vue dégagée), une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc comprenant un espace de rangement, buanderie et pour finir un cellier. A l'étage, deux belles chambres comprenant des rangements sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. En plus de cette très grande terrasse qui donnent directement sur la pièce de vie vous accéder également par quelques marches à un jardin privatif, et une seconde terrasse. Une grande cave (20m2) et deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter ce bien (borne électrique déjà installée). Les charges de copropriété sont minimes, elles représentent environ 58 euros par mois. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence qui a été entièrement repeinte récemment. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total (5 habitations seulement) et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50EUR par mois (soit 600 EUR annuel). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE classe C (165 kWh/m2/an) et classe A (5kgCO2/m2/an) . Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 930 EUR et 1310EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier et commercialisé par Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Pontaillac, l'élégance moderniste De l'architecture balné

Pontaillac, l'élégance moderniste De l'architecture balnéaire : À Pontaillac, certaines résidences racontent encore une époque où l'on savait construire autrement : des volumes généreux, de larges ouvertures, des terrasses pensées comme de véritables pièces de vie. Cette adresse de la corniche appartient à cette famille-là. Rénové avec sobriété, baigné de lumière, plein sud, l'appartement retrouve aujourd'hui toute la modernité de son dessin d'origine, avec la mer en filigrane et le calme absolue comme luxe avoué… Cet art de vie est situé à moins de 100 m de la plage… Composition : Une vaste entrée, avec dressing de réception, Un salon séjour ouvert plein sud aperçu mer, Une cuisine semi ouverte sur salon, Une chambre spacieuse avec placard ouvrant sur terrasse plein sud avec aperçu mer, Un dégagement avec placards desservant, Une salle d'eau, Une buanderie indépendante, Un WC indépendant. Annexe : Un parking privatif, avec arrivée pour branchement « véhicule électrique », Une cave, Deux terrasses face mer. Equipements : Volets roulants électriques, store électrique, interphone, VMC, ascenseur, local vélo… Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 908.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Frédérique Beck Carte T CPI17012018000025173 RCP Abeille assurance 78877639

Exclusivité - Paris 16 - Rue de la Pompe / Decamps - Dernier étage - Vue dégagée

Situé en plein cœur de La Muette, BARNES vous propose en exclusivité un appartement de 130 m² au dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour ouvrant sur un balcon filant, de trois chambres, dont deux donnent accès à un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux salles de bains, dont une avec hammam, ainsi que de nombreux rangements. Traversant, l'appartement bénéficie de deux balcons filants, d'une belle orientation et d'un plan idéal, sans perte d'espace. Une double cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas DE FRESCHEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 878644889

Neuilly-Chézy-Perronet - Appartement 5 pièces - 4 chambres - Lumineux et Calme -

Idéalement situé en plein coeur du "Village Chézy", au pied des commerces et des transports, au premier étage par ascenseur d'une copropriété semi récente, appartement traversant de 135 m² avec balcon. Ce bien comprend une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée et son arrière cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec des toilettes, des toilettes indépendantes, une salle de douche et de très nombreux rangements. Une cave et un box complètent l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Lumineux - Calme et verdure - Plan cohérent et modulable - Double vitrage - Sectorisation Collège et Lycée Pasteur - A proximité immédiate des commerces et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Candice GAUTIER DE BONNEVAL - Agent commercial - EI - RSAC 899338958

BIOT Dans un secteur résidentiel calme et boisé, ce terrain à bâtir d'environ 2 900 m² bénéficie d'une belle exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, sans vis-à-vis. Une partie du terrain est classée en espace boisé protégé, ce qui garantit un cadre naturel et préservé. La surface constructible représente environ 1 500 m², avec un coefficient d'emprise au sol de 20 % et 80 % d'espaces verts obligatoires. Commodités à proximité : commerces, écoles et arrêts de bus accessibles rapidement. Bien proposé par Elisabetta DE LORENZO EI, agent commercial (RSAC 053446987)

VILLA PLAIN PIED 130M2 3 CHAMBRES SUR TERRAIN 1400M2 AVEC PI

EN EXCLUSIVITE- FLAYOSC. Proche centre village villa tout de plain pied de 130m2 composée d'un vaste espace séjour cuisine équipée le tout de 75m2, 3 chambres, 2 sde, garage/atelier sur terrain de 1400m2 environ avec piscine. La villa des années 90 est composée d'un hall d'entrée, vaste espace séjour avec cheminée insert et cuisine entièrement équipée récente le tout de 75m2, une chambre de 10m2 avec sa salle d'eau, un bureau/chambre de 8m2, une véranda de 9m2, un dégagement, une chambre de 12m2 avec placard aménagé, une salle d'eau de 6m2 avec douche à l'italienne récente, 2 wc. Terrasses tout autour de la maison. Garage de 14m2 et atelier/buanderie. Le terrain de 1400m2 environ entièrement clos et plat est paysager, facile d'entretien. Portail automatique. Piscine avec liner (à refaire) La fosse sceptique est aux normes. En parfait état, la villa a bénéficié de nombreux travaux : isolation toiture, menuiseries en double vitrage récentes, cuisine équipée, salle d'eau, climatisation, fosse sceptique... Située proche du centre village dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud ! SOGIP, votre agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr