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EXCLUSIVITE - T1 bis quartier Palais de Justice

EXCLUSIVITE - Appartement T1 bis avec chambre en mezzanine Appartement situé à 50 m du métro Palais de Justice Petite copropriété propre et bien tenue avec espaces verts et RAC à vélo L'appartement se situe au 1er étage sur cour au calme, orienté est Entrée, kitchenette, salle d'eau avec WC Espace séjour avec belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures Chambre en mezzanine avec placard Travaux à prévoir : Kitchenette et salle d'eau à rénover, changement de fenêtre Plus de photos sur demande ou visite à programmer

Sanary-sur-Mer, villa avec piscine, 6 chambres, possibilité chambres d'hôtes, proche plage

Sanary-sur-Mer, à moins de 600 m de la plage de la Gorguette, dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. Fort potentiel locatif pour cette villa de 240 m² avec piscine, sauna, spas, cuisine d'été sur une parcelle de 938 m². De plain-pied, elle dispose d'une entrée avec un boudoir, un salon-séjour avec cuisine US, un cellier, une buanderie, un bureau, et un wc séparé. Coté jardin, 3 suites avec chacune leur entrée, leur salle d'eau indépendante et leur extérieur dédié. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite double de plus de 50 m², une salle d'eau et un wc séparé. L'investissement est idéal pour ceux qui aiment recevoir ou faire du locatif saisonnier, voire développer une activité de chambres d'hôtes. Dossier complet avec photos sur demande. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

PROCHE COMMERCES - MAISON 5 CHAMBRES - 250 M2 - SUR 7.55 HA

POMPIGNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété rare, implantée sur une parcelle de plus de 7 HECTARES, au coeur d'un environnement naturel préservé composé de prairies, sous-bois et espaces vallonnés, où la faune sauvage -- notamment les chevreuils -- évolue librement au fil des saisons. Idéal pour les amateurs de CHEVAUX. Conçue en 1977 par l'architecte Legrix de la Salle, cette maison développe environ 250 m2 habitables de plain-pied. Son architecture mêlant terre cuite murale, bois et acier s'inscrit harmonieusement dans le paysage et s'organise autour d'un patio central, apportant lumière et lien direct avec la nature. L'habitation se compose d'un vaste salon/séjour traversant de 80 m2, principalement orienté sud, avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un cellier. L'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et vallonné, d'une source naturelle, ainsi que d'un étang d'environ un hectare, récemment asséché mais pouvant être réhabilité. Une dépendance / chai de 170 m2 (hauteur au faîtage d'environ 7m)(pouvant servir d'écurie), une cave à vin, ainsi qu'une piscine 12 x 4m refaite en 2019 viennent enrichir ce bien. Maison à remettre au goût du jour à proximité immédiate du centre-ville de Montussan et de ses commodités. Pour tout renseignement et photo complémentaire, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain avec jardin et garage

Situé en plein coeur de Lagord, cet appartement T4 de 92.62 m2 loi carrez offre une parenthèse de sérénité au sein d'une résidence récente. Ce bien rare se distingue par son agencement optimisé et son orientation plein ouest qui baigne chaque espace d'une lumière naturelle constante. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes généreux et la qualité des prestations définissent l'atmosphère. La pièce de vie, coeur battant de l'appartement, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une transition fluide entre intérieur et nature. L'agencement a été pensé pour offrir une fonctionnalité parfaite, avec trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes, le tout sublimé par des finitions soignées. Pour parfaire le confort quotidien, ce bien dispose d'une cave, d'une place de stationnement dédiée ainsi que d'un garage privatif, des atouts rares et précieux en milieu urbain. Un généreux extérieur aux allures de salon à ciel ouvert se distingue, propice aux moments de convivialité. Son emplacement est tout aussi remarquable : à deux pas des écoles, des commerces et des transports, il promet un quotidien d'une parfaite fluidité, niché dans le calme d'un écrin privilégié. Entre appartement contemporain et confort d'une maison, ce bien constitue une opportunité d'immobilier atypique rare sur le secteur. Copropriété de 57 lots dont 22 lots en habitation. Quote-part du lot appartement : 683 / 10000èmes des parties communes générales de l'immeuble, soit 1 450 € annuels en 2025. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 820 € à 1 150 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Stéphanie DROUIN 06 27 04 42 84 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°106 230 097 Copropriété de 57 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros. Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106 230 097 - La Rochelle.

Le Cannet – Centre historique ¦ Immeuble à rénover – fort

Le Cannet – Centre historique ¦ Immeuble à rénover – fort potentiel Situé en plein coeur du centre historique du Cannet (rue des Calvys), cet immeuble offre un réel potentiel de valorisation. Développant une surface totale d'environ 189 m², il se compose actuellement de 4 appartements, chacun disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Le bien est entièrement à rénover, laissant la possibilité de repenser totalement les volumes et l'aménagement selon votre projet : division, optimisation locative ou création d'une maison unique. Surfaces : 139,03 m² habitables 146,63 m² de surface intérieure 42,23 m² de caves en sous-sol Possibilité d'extension ou de surélévation sous réserve d'autorisations d'urbanisme. Dossier complet disponible sur demande avec photos intérieures et plans. Absence de DPE (bien sans système de chauffage). Un bien destiné à des investisseurs ou à un projet de réhabilitation, dans un secteur recherché. Prix : 530 000 € ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour accéder au dossier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON DE 130 M2 - 4 CHAMBRES - 2715 M2 DE TERRAIN

PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante maison de plain-pied de 130m2, idéalement située au coeur d'un environnement calme, offrant un cadre de vie verdoyant avec un terrain arboré de 2715 m2 parfaitement entretenu et une vue dégagée sur un bois en fond de parcelle. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m2, réunissant entrée, salon-séjour et cuisine moderne entièrement équipée. Les volumes se prolongent naturellement vers une véranda de 23 m2, chauffée par pompe à chaleur, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale en toute saison. L'ensemble offre également un potentiel d'extension intéressant, le PLU permettant une emprise au sol jusqu'à 540 m2, laissant envisager une évolution significative de la surface habitable selon les besoins (suite parentale, agrandissement du séjour ou création d'un espace indépendant). L'espace nuit propose 4 chambres, dont une plus petite (8,47 m2) pouvant parfaitement faire office de bureau ou espace télétravail, selon les besoins. La maison dispose également d'un garage attenant de 28 m2 ainsi que d'une piscine 9 x 5m avec un abri coulissant et un abri de jardin de 25 m2 situé à proximité. Côté confort, vous bénéfierez d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air) d'une cheminée à bois, d'un chauffe-eau eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Un arrêt de bus à proximité facilite également les déplacements vers Bordeaux.. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème - Demeure de charme avec jardin

Situé dans une impasse calme et recherchée du 16ème arrondissement, cette maison de caractère d'une superficie de 288m2, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Paris, conjuguant élégance, volumes généreux et environnement verdoyant. Derrière une façade discrète, se révèle une demeure lumineuse au charme authentique et son jardin paysagé de plus de 200m2. Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception baignée de lumière naturelle ouverte sur un élégant jardin arboré à l'abri des regards. Une cuisine conviviale et fonctionnelle complète ce niveau. Les étages desservent quatre chambres, un espace bureau / atelier ainsi que trois salles de bain. Cette propriété rare saura séduire les amateurs de biens en quête d'un environnement confidentiel et privilégié. Photos sur demande.

PROCHE MOUGINS SCHOOL, SOPHIA ANTIPOLIS ET GOLF, dans le quartier recherché de Saint Basile, au calme et à pied des commodités, belle villa de 146m² habitables principalement de plain-pied sur un terrain de 1170 m² avec piscine et 44 m² d'annexes. Entrée, grand salon avec cheminée de 40 m² ouvrant sur une belle terrasse, le jardin et la piscine, salle à manger séparée de 20 m², coin nuit avec une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et WC séparés. La partie la plus ancienne de la maison qui est reliée à celle-ci, accueille une cuisine, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, une chambre, un dressing et un WC. Le terrain possède un potager, une piscine avec abri et barbecue, une dépendance de 15 m² avec salle d'eau et 2 caves saines de 16 et 13 m². Garage et nombreux stationnements. Panneaux solaires permettant de revendre la production électricité. Beau potentiel ; Possibilité de faire deux appartements séparés et d'aménager la dépendance en studio. La première photo est une projection IA en rajoutant de la pelouse plutôt que le potager actuel et en changeant la couleur de la façade Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Appartement à vendre Biarritz

En Exclusivité - Biarritz Saint-Martin – Appartement lumineux en étage élevé. Au coeur du quartier recherché de Saint-Martin à Biarritz, découvrez cet appartement traversant de 81 m² situé au 5? étage, avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / ouest, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'un salon lumineux prolongé par une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement agréables : une terrasse de 10 m², un balcon filant exposé ouest de 6 m² profitant d'un aperçu mer inattendu et de magnifiques lumières en fin de journée. Une cave complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports et à seulement 15 minutes à pied des Halles de Biarritz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet appartement lumineux et parfaitement situé. Les photos 1, 3 et 5 présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle.

LIVRAISON IMMEDIATE !! MAGNIFIQUE T3 80M² + SUPERBE JARDIN 100M²

LIVRAISON IMMEDIATE !! MAGNIFIQUE T3 80M² + SUPERBE JARDIN 100M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans le secteur calme et verdoyant de Bibémus, dans une résidence exceptionnelle de seulement deux étages offrant une vingtaine de logements sur un domaine privé : Magnifique appartement T3 de 80 m², offrant une spacieuse pièce de vie de 35 m² s'ouvrant sur un superbe jardin de 100 m². L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 530 000€ Deux Places de Parking en sous-sol en sus : 40 000€. Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 14 000€ au lieu de 46 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

Magnifique appartement 2P en rez-de-jardin, 06600 Antibes "La Fontonne"

Situé dans une superbe résidence sécurisée avec gardien, au calme absolu et proche de toutes commodités, ce bel appartement de 35m² en RDJ ne nécessite aucun travaux de rénovation (Vendu entièrement meublé voir photos). La résidence bénéficie de deux belles piscines, de deux courts de tennis et d'un boulodrome, ainsi que de nombreux espaces paysagés. L'appartement est traversant sud/nord et d'angle. Il se compose d'une entrée par le séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'une mezzanine faisant office de couchages supplémentaires. Une petite terrasse et un jardin de 16m² complètent le tout. Possibilité de se garer facilement à moins de 150m de l'entrée de la résidence.

VILLA 4CH - VUE PANORAMIQUE

VALLAURIS - Située en position dominante, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, cette villa contemporaine neuve d'environ 200 m² est édifiée sur un terrain de 900m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec 1 cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse avec vue mer. À l'étage : 3 chambres et 3 salles de bains dont 1 chambre parentale avec son dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : 1 chambre, 1 salle de bains et 2 espaces pouvant être aménagé en salle de cinéma et salle de sport. En complément : 1 garage double ainsi que des places de parking à l'intérieur de la propriété. Le jardin sera à terminer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le gazon des photos extérieures a été ajouté avec l'IA. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La Blancarde Appartement T2 49 m2 13004 Marseille

SIKSIK IMMOBILIER vous présente un appartement de type 2 de 49 m2, situé au 1ème étage sur 7 d'une copropriété de 48 lots construite en 2013, résidence Les Horizons de St Barnabé. Situé dans le quartier de la blancarde proximité bus tramway à 10 minutes Ce bien est composé comme suit : -Une entrée -Un séjourde 25 m2 -Une cuisine américaine -Une chambres de15 m2 avec dressing -Une salle d'eau avec WC. -Climatisation dans les 2 piéces Charges : 131EUR/mois comprenant eau froide, entretient des communs, charges syndic, charges de copropriété La taxe foncière : 1100EUR. L'appartement est actuellement loué mais sera vendu libre. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez moi. Les 4 derniers photos sont une projection générée par IA VANESSA CROUZET Tel: 06 12 28 35 31 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr