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Carré de Soie – T3 au 4e étage, métro & tram à pied

Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47 : À la croisée de Vaulx-en-Velin et Villeurbanne, profitez du dynamisme du Carré de Soie, un quartier vivant où commerces, transports, écoles et loisirs sont accessibles rapidement. Le métro A se situe à moins de 10 minutes à pied, tandis que le tramway T7 et les bus C16 et 28 sont accessibles en seulement quelques minutes. La future ligne T9 est annoncée au pied de la résidence. Le quotidien est particulièrement pratique avec supermarché et pharmacie à 5 minutes à pied, groupe scolaire à 7 minutes et centre commercial Carré de Soie à moins de 15 minutes. Le périphérique Laurent Bonnevay est quant à lui accessible en environ 5 minutes en voiture. La résidence se compose de trois bâtiments contemporains organisés autour d'un jardin paysager partagé, avec plusieurs locaux vélos et des espaces extérieurs pour chaque logement. Situé au 4e étage, ce beau T3 de 64,80 m² bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,80 m², directement prolongée par une loggia de 6,80 m². L'espace nuit comprend 2 chambres de 12,40 m² et 9,70 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, sont notamment prévus sol stratifié dans le séjour et les chambres, carrelage 45 × 45 cm dans les pièces d'eau, fenêtres et portes-fenêtres en bois, brise-soleil orientables ou volets roulants électriques, salle de bains équipée et chauffage urbain. Parking en sus : 17 062 € Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47

61 m², 2 chambres et grand balcon à Villeurbanne

Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47 : À Villeurbanne, profitez d'une adresse particulièrement bien connectée au quotidien. Le métro A – Cusset est accessible en seulement 9 minutes à pied, tandis que la gare de Lyon Part-Dieu se rejoint en environ 13 minutes en voiture ou 20 minutes en bus. Bellecour est également accessible en environ 20 minutes. Le quartier bénéficie de nombreux commerces et services, ainsi que d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles en quelques minutes à pied. Le périphérique Laurent Bonnevay se situe à environ 5 minutes en voiture, facilitant également les déplacements dans toute la métropole. La résidence propose une architecture contemporaine à taille humaine, avec des logements du 2 au 4 pièces. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les appartements, tandis que des locaux vélos clos et sécurisés facilitent les déplacements doux. Situé au 3e étage, ce beau T3 de 61,04 m² offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,60 m², directement prolongée par un grand balcon de 11,74 m². L'espace nuit comprend 2 chambres de 11,52 m² et 9 m². Parking en sus : 25 000 € Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47

Vaulx-en-Velin – T3 au 3e étage avec 11,5 m² d'extérieur

Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47 : À Vaulx-en-Velin, découvrez une adresse pensée pour concilier quotidien pratique et environnement agréable. Commerces, écoles ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à proximité, tandis que les campus universitaires peuvent être rejoints en quelques minutes à pied. Le secteur bénéficiera également de l'arrivée du tramway T9, renforçant encore les possibilités de déplacement vers la métropole lyonnaise. Pour les loisirs, le Grand Parc de Miribel-Jonage est accessible en environ 10 minutes en voiture. La résidence s'organise autour d'un jardin paysager avec potager, avec des appartements bénéficiant de beaux espaces extérieurs et de plans conçus pour s'adapter aux différents modes de vie. Situé au 3e étage, ce T3 de 62,40 m² offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,70 m², directement prolongée par un balcon de 10,50 m². L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une belle chambre de 12,10 m². Garage en sus : 18 000 € Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47

T3 en hauteur, extérieur et accès rapide à Lyon

Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47 : À Décines-Charpieu, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles au quotidien. Côté mobilité, le tramway T3 permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 30 minutes. Les grands axes routiers sont également rapidement accessibles, tandis que le Grand Large et le Grand Parc de Miribel-Jonage offrent de belles possibilités de loisirs à proximité. Au sein d'une résidence contemporaine intégrée dans un environnement paysager, découvrez ce T3 de 60,11 m² situé au 4e étage. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,38 m², directement prolongée par une loggia de 8,24 m², idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47

Très grande suite parentale et beaux volumes à 5 minutes du Metro Jean Jaures !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Une très belle résidence neuve et intimiste au cœur du 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et en pleine évolution. Idéalement située à seulement 700 mètres du métro et du tramway, avec un accès direct à La Part Dieu en seulement 4 stations ! Le bien proposé est un beau 4 pièces fonctionnel de 93m² en triple exposition au 4eme étage sur 6. L'appartement est idéalement pensé avec son grand séjour donnant sur une loggia orientée sud et sa cuisine séparée. Vous apprécierez sa disposition bien pensé avec d'un coté de l'appartement le coin nuit avec deux belles chambres pour les enfants, une salle de bain et wc et de l'autre coté une suite parentale de 21m² avec dressing et salle d'eau, le tout donnant sur un balcon. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez-moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

Livraison Rapide ! Bel extérieur arborée et grand volume - un 4 pièces de charme !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : A seulement 15 kms au Sud-Est de Lyon, découvrez une commune appréciée pour son cadre de vie, le bon compromis entre le charme d'un village et la proximité de la Métropole. Ses commerces, écoles, marché et équipements, en proximité immédiate de la résidence, vous faciliteront le quotidien. Cette petite résidence neuve, en retrait de rue, s'organise autour de trois petits bâtiments sur deux niveaux et d'un cœur d'îlot végétalisé offrant une bouffée d'oxygène à ses résidents. Découvrez ce beau 4 pièces très lumineux en orientation sud avec de nombreuses ouvertures, vous apprécierez sa disposition bien pensée et ses volumes généreux avec notamment un grand séjour de 36 m² donnant sur une terrasse de 18m² puis sur un jardinet arborée 60m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un wc complètent ce bien. Prix du Garage en sus: 22.000 Euros. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

Métro à 50 m pour ce Superbe T3 de 68 m² avec Terrasse de 11 m² – Oullins

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Oullins-Pierre-Bénite, avenue Edmond Locard, cette résidence neuve se situe à seulement 50 mètres du métro B (gare d'Oullins), au cœur d'un quartier vivant avec commerces, écoles et services à pied. Le centre de Lyon est à quelques minutes. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Au 3e étage, ce 3 pièces de 68 m² exposé Est offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse de 11 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe deux chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 314 390 € TTC (TVA réduite 5,5 %, sous conditions d'éligibilité). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Villa contemporaine - Carros les Plans

Carros Les Plans : Magnifique villa individuelle, contemporaine avec des prestations haut de gamme, construite en 2011, d'une surface de 156 m² aux finitions soignées sur un terrain plat de 900 m². Cette villa d'architecte se compose d'un vaste et lumineux séjour cathédrale de 46 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres ainsi que de larges et hautes baies vitrées. On y retrouve également un poêle à bois, en supplément du chauffage au sol, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant discrètement sur le séjour, une chambre parentale en suite avec salle de douche et rangements, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Au sous-sol, un grand garage d'environ 50 m² et cave avec espace buanderie de même surface. Une maison élégante, lumineuse, où confort et beaux volumes se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et modernité avec un terrain plat entouré de plantes méditerranéennes et possibilité de réaliser une piscine avec 3 places de stationnement extérieur. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Laetitia GIACOMONI +33662350211

NICE – PARC IMPERIAL - GAMBETTA / 2 PIÈCES RÉNOVÉ, VENDU MEUBLÉ

À proximité de l'emblématique église russe, au sein d'un immeuble des années 1930, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², situé au 5ème et dernier étage. Entièrement rénové, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et son exposition Sud-Ouest, offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, élégamment séparée par une verrière, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Prestations : climatisation, double vitrage, porte blindée et cave. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Un appartement alliant charme, confort et fonctionnalité, dans un secteur recherché de Nice. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Domitille DEMEURE +33608589955

NICE – BAS DE BELLET | 3 PIÈCES DE 63 M² – TERRASSE DE 35 M² – VUE MER PANORAMIQUE – GARAGE

Dans le secteur résidentiel du bas de Bellet, à seulement une dizaine de minutes du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 63 m² loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein d'une résidence de standing, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Une terrasse de 35 m² ouvert sur un panorama exceptionnel. Véritable pièce de vie supplémentaire, la magnifique terrasse de 35 m² offre une vue panoramique sur la Méditerranée, la ville de Nice et les montagnes environnantes. Ses généreuses dimensions permettent d'imaginer différents espaces de vie : salon d'extérieur, coin repas ou espace détente, pour profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat azuréen. Une rénovation contemporaine aux finitions soignées. Dès l'entrée, l'appartement séduit par l'élégance de ses matériaux et la qualité de sa rénovation. Le parquet massif posé en point de Hongrie apporte chaleur et caractère à cet intérieur contemporain, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et confort. La pièce de vie de plus de 30 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine américaine élégamment intégrée. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Spacieuse, aménagée et équipée, la cuisine offre un espace aussi fonctionnel que convivial, idéal pour cuisiner et recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche, offrant confort et intimité à leurs occupants. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter dès le réveil de la vue dégagée et de l'environnement paisible. De nombreux placards et rangements réalisés sur mesure optimisent les espaces tout en préservant les lignes épurées de l'appartement. Un WC indépendant complète l'ensemble. Des prestations pensées dans les moindres détails La rénovation se distingue également par ses équipements contemporains : climatisation gainable avec diffuseurs à fentes discrètes, double vitrage, volets roulants électriques et store extérieur motorisé. L'ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, sans compromettre l'esthétique intérieure. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Le calme résidentiel à proximité du centre-ville Situé dans la partie basse de Bellet, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, permettant de concilier tranquillité, vues dégagées et proximité de la ville. À environ dix minutes du centre de Nice en voiture, cette adresse offre un équilibre appréciable entre la douceur de vivre des collines niçoises et l'accès aux commerces, restaurants, plages et commodités. Les principaux atouts • Terrasse de 35 m² avec vue panoramique mer, ville et montagnes • Résidence de standing dans un environnement calme • Séjour avec cuisine américaine de plus de 30 m² • Rénovation complète avec prestations haut de gamme • Parquet massif en point de Hongrie • Cuisine aménagée et équipée • Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau • Une chambre avec accès direct à la terrasse • WC indépendant • Nombreux rangements sur mesure • Climatisation gainable avec diffuseurs discrets • Double vitrage et volets roulants électriques • Store extérieur motorisé • Appartement vendu meublé • Garage privatif et cave • Centre-ville accessible en une dizaine de minutes en voiture Un appartement clé en main, ouvert sur un panorama remarquable La qualité de sa rénovation, son agencement fonctionnel et sa vaste terrasse avec vue sur la Méditerranée font de ce trois-pièces un bien particulièrement séduisant. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement contemporain, un véritable espace extérieur et la tranquillité d'un environnement résidentiel,

Appartement 73,42 m²

Proche place de Mexico. Immeuble ancien des années 30. Appartement 3pp de 73,42m² au 4e étage avec ascenseur. Entrée desservant un séjour de 21,68m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bains et un toilette séparées. Un bureau (poss chambre enfant). Appartement lumineux bénéficiant de nombreux rangements. Une cave complète cet offre. Nombre total de lot: 113. Procédure en cours.

L'AMADOUR - Garage de 17 m2 - 13090 Aix en Provence

Llinares Immobilier vous présente : L'AMADOUR. Garage de 17 m² situé en sous-sol d'une résidence fermée et sécurisée, idéal pour stationner un véhicule ou une moto, ou disposer d'un espace de stockage à l'abri des intempéries. Contact: Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11 Attestation collaborateur: ADC 13102026000000480 RCP: 278544721 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 46€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Garage à vendre de 17 m2 - 13090 Aix en Provence

ANTIBES RESIDENTIEL

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 300 m² idéalement située à Antibes, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, un bureau, cette propriété allie parfaitement convivialité familiale et prestations de qualité. La maison dispose de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage, un accès Internet haut débit et un éclairage extérieur soigné. Profitez également d'un superbe espace détente avec jacuzzi, idéal pour se relaxer en toute intimité. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine entourée d'une terrasse, un poolhouse, un jacuzzi, le tout propice aux moments de convivialité, un barbecue pour vos soirées d'été, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé pour plus de sécurité. Cette maison est une invitation au bien-être et à la douceur de vivre sur la Côte d'Azur.