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Appartement avec terrasse vue mer

Dans une résidence prestigieuse face aux plages de sable et non loin du centre-ville de Menton, cet appartement en étage élevé comprend une entrée, un salon - salle à manger avec accès à une terrasse avec vue sur la mer, et une cuisine entièrement équipée. La première chambre de 15 m² a un accès à un balcon, tout comme la deuxième, plus petite chambre. L'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes. L'appartement propose des finitions de grandes qualités, parquet massif, placards encastrés, deux salles d'eau en mosaïques avec douche à l'italienne, le tout dans un état irréprochable. La terrasse-loggia de 9 m² permet de profiter d'un espace ouvert avec vue sur la mer. La résidence est située en face des plages et des établissements balnéaires, à 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes des commerces. L'emplacement de cet immeuble permet également d'utiliser la piste cyclable pour rejoindre le centre-ville ou la frontière italienne. L'appartement est complété par une cave et un parking dans un garage souterrain. La climatisation et le chauffage sont centralisés. DPE : C-107 ; GES : C-21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581-785 € Copropriété de 171 lots, charges annuelles moyennes pour les trois lots : 5774€ (incluant l'eau froide, le chauffage et la climatisation.) procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

BELLE MAISON EN PIERRE - 214 M2 - BELLE VUE DEGAGEE

POMPIGNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison en pierre de 214 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 5 300 m2. Dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des accès vers Bordeaux, cette propriété, construite au siècle dernier et conservant tout le charme de l'ancien, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pierres apparentes participent au caractère de la maison et créent une atmosphère chaleureuse. L'habitation se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, de 4 CHAMBRES, dont deux disposent chacune d'un cabinet de toilette. Ces espaces peuvent être réaménagés afin de créer des salles d'eau supplémentaires selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stockage, un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement du cadre naturel. La terrasse prolonge les espaces de vie et la piscine 11x4m s'intègre harmonieusement au jardin. Depuis la propriété, la vue est dégagée sur la campagne et la forêt environnante, offrant un cadre agréable au quotidien. Autre atout de cette propriété, un ancien pigeonnier indépendant a été aménagé en dépendance habitable. Il accueille une chambre et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou développer un projet d'accueil. Depuis ce bâtiment, la vue sur la campagne est particulièrement appréciable. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et d'un classement énergétique en C, apportant un bon niveau de confort. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner de Bordeaux. Un bien de caractère qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier-riva. fr

OSAKA

Architecture maritime des années 50, cette péniche fluviale de 38,5 mètres de long, inspirée du modèle français Freycinet, accueille aujourd'hui un habitat de caractère de 100 m2, amarré sur le Bassin à Flots, au coeur du quartier Bordeaux Maritime. Rénovée en 2022, la péniche change de destination pour devenir un lieu de vie singulier. Une fois la coque évidée, le projet s'attache à révéler un volume généreux et spectaculaire, où se rencontrent minimalisme japonais et esprit hygge scandinave. Dès l'entrée, la grande hauteur sous plafond donne au lieu une sensation d'espace inattendue. Les hublots oblongs cadrent des vues singulières sur la base sous-marine et les quais du bassin, tandis que des puits de lumière diffusent une lumière zénithale, douce et changeante. L'ensemble est habillé de bois de peuplier. Choisi pour sa luminosité et sa douceur, il crée une continuité visuelle d'une pièce à l'autre et enveloppe les espaces d'une atmosphère chaleureuse. En contraste, le sol en panneaux Viroc, dans une teinte sombre, affirme l'écriture contemporaine du projet et en renforce l'unité. Au centre de la péniche, la pièce de vie et la suite parentale s'organisent autour d'un patio intime à ciel ouvert. Bordé de baies vitrées toute hauteur, celui-ci introduit une respiration inattendue au coeur de l'habitat et prolonge les perspectives vers l'extérieur. Une cuisine linéaire accompagne le parcours jusqu'à une seconde chambre, complétée par sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Au niveau de la timonerie, un studio indépendant de 25 m2 prolonge le lieu. Composé d'une chambre, d'un petit salon et d'une cuisine, il offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Une architecture flottante entre minimalisme japonais et douceur scandinave.

BONNE SOURCE

JOLIE MAISON RECENTE ET LUMINEUSE PROCHE DE LA PLAGE, édifiée sur un terrain d'environ 453 m². Entrée avec placard, belle pièce de vie, cuisine AM/EQ, arrière cuisine, une chambre SDB et WC indépendant. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une pièce avec billard, (potentiel d'aménagement), une SDE, WC indépendant, grenier. Une buanderie et un grand garage complète ce bien

BUISSON - CHARME AUTHENTIQUE & TERRASSE TROPÉZIENNE

BUISSON - CHARME AUTHENTIQUE & TERRASSE TROPÉZIENNE Maison de Village de 90 m² avec Vue Panoramique Au coeur du charmant village de Buisson (84), laissez-vous séduire par cette maison de village chargée d'histoire et de caractère. Entièrement restaurée avec soin, elle offre un cadre de vie cocooning alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une surface d'environ 90 m², la maison se compose de : Un bel espace de vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : Deux chambres confortables invitant au repos. Espace travail : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. Confort : Deux salles d'eau modernes, réparties pour une fluidité de vie optimale. Le point d'orgue : La vie en extérieur Le véritable atout de cette propriété se situe au dernier étage : une magnifique terrasse tropézienne. Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, elle vous offre une vue imprenable sur les toits pittoresques de Buisson et les paysages vauclusiens. C'est l'endroit rêvé pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute intimité. L'art de vivre en Provence Située dans une ruelle calme de ce village typique du Haut-Vaucluse, cette maison est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pour les amoureux de l'authenticité. À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine et des routes des vins, vous profitez d'un environnement paisible et préservé. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village sans aucun compromis sur la vue. Votre contact pour ce bien : Benjamin Saurel Conseiller Immobilier ¦ Agence Hamilton 06 99 78 11 87

A vendre appartement de 3 pièces à Marseille13006 , entre Castellane et Perier

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur recherché du 6° arrondissement de Marseille entre la place Castellane et le boulevard Perier. Situé au 2° étage d'un immeuble ancien cet appartement traversant est exposé Est-Ouest , il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Son emplacement permet un accès rapide aux transports en commun (métro Castellane ou Périer), aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Appartement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 2017 - MARS 06 ARCHITECTES

EXCLUSIVITÉ. Bouscat, entre le Parc Bordelais et la Barrière du médoc, cette échoppe double en pierre fût entièrement restaurée, repensée et surélevée par un architecte. Développant environ 192 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée dès l'entrée une perspective dégagée jusqu'à sa magnifique terrasse en pierre avec piscine sans aucun vis-à-vis, entourée de végétation. Un vaste espace de vie de 75 m² avec cuisine ouverte équipée dinatoire est totalement ouvert sur l'extérieur grâce à sa façade vitrée de plus de 10 m de large en accordéon. Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants concrétisent l'espace principal de ce premier niveau. L'étage desservit par un escalier métallique amène à 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une avec sa salle d'eau attenante, un wc et une salle d'eau indépendante . Une cave partielle aménagée faisant office de buanderie et rangements finalise ce lieu aux volumes généreux. La situation très prisée, à 50 m du tramway D, des commerces et du Parc Bordelais, ajoutée au charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité, lui apportent les atouts idéaux pour une famille. Proximité des écoles (Jeanne d'Arc, Tivoli, Assomption, Grand Lebrun...). Possibilité cession de 2 garages en location à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Marina Baie des Anges | Ducal Appartement 2 pièces avec vue mer panoramique Au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 55 m², niché au sein d'une résidence architecturale d'exception, sécurisée et offrant un standing haut de gamme. Situé en étage très élevé et exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une remarquable terrasse de 12m2 avec vue panoramique sur le port et la mer. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour - une cuisine indépendante - une chambre côté mer avec placards - une salle de bains - un WC indépendant Cave et parking extérieur sécurisé inclus dans la vente. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 946.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

TERRAIN AVEC PERMIS POUR VILLA AVEC PISCINE

À quelques minutes de Monaco, dans un environnement résidentiel privilégié à La Turbie, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 853 m² divisé en deux lots, bénéficiant d'un permis de construire accordé pour la réalisation de deux villas individuelles contemporaines, chacune avec piscine, garage et prestations haut de gamme. Le projet prévoit : Villa 1 : environ 308 m² habitables avec piscine et garage. Villa 2 : environ 265 m² habitables avec piscine et garage. Les villas profiteront, depuis leur étage, d'une agréable vue sur la mer et le littoral méditerranéen, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un particulier souhaitant construire une résidence d'exception que pour un investisseur ou un promoteur. Possibilité d'acquérir : Un lot avec permis pour une villa : 1 495 000 € L'ensemble du terrain avec permis pour les deux villas : 2 990 000 € Un emplacement recherché, à proximité immédiate de Monaco, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Levallois-Louise Michel - Ancien - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Plan optimisé - Lumineux et ensoleillé

Idéalement situé en plein coeur du quartier Louise Michel, au pied des commerces, à proximité immédiate du Marché Henri Barbusse et du Métro ligne 3, au quatrième étage d'un petit immeuble ancien, appartement trois pièces traversant de 53 m² réunissant tous les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté Sud Est, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un coin buanderie, des WC séparés et de nombreux rangements. Quartier très recherché - Lumineux et ensoleillé - Plan optimisé sans aucune perte de place - Au pied des commerces et des transports - Ravalement de façade intérieure de l'immeuble réalisé tout récemment Bien soumis au régime de la Copropriété 504,808 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,964 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1390€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

CANNES BANANE RUE HOCHE - 3 PIÈCES IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR

Situé au coeur du centre de Cannes à quelques pas de la Croisette et de la rue d'Antibes, dans la fameuse rue Hoche. Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, au 3ème étage au calme, appartement 3 pièces avec très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain.

BAYONNE - SAINT-ESPRIT -T3 entièrement rénové

Et si une adresse pouvait raconter une histoire... Bienvenue rue Sainte-Catherine, au coeur du quartier Saint-Esprit, l'un des quartiers historiques de Bayonne. Aujourd'hui, le quartier a conservé cette identité singulière : vivant, commerçant, convivial et résolument bayonnais. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes, avec une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée au séjour. L'appartement propose également deux chambres, une salle d'eau et des prestations pensées pour une vie confortable dont un coin buanderie dans la salle d'eau, sans travaux à prévoir. Autre atout particulièrement appréciable dans un immeuble ancien : la structure de l'immeuble ainsi que la toiture ont été rénovées. La copropriété, composée de seulement 4 propriétaires, est gérée par un syndic bénévole. Les charges sont particulièrement faibles, à seulement 25 € par mois. On aime particulièrement : -Une adresse pleine de caractère, rue Sainte-Catherine -58 m² parfaitement distribués -2 chambres -Une rénovation complète et actuelle -DPE C -Structure et toiture de l'immeuble rénovées -Petite copropriété de 4 propriétaires -Charges particulièrement faibles : 25 €/mois -La proximité immédiate de la gare et du centre de Bayonne avec possibilité de location de parking à l'année (gare SNCF). photos et plan sur demande. Un appartement qui s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent vivre Bayonne au quotidien, qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement dans un quartier bénéficiant d'une véritable identité. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Sanary-sur-Mer, à 5mn en voiture du centre-ville, proche des principaux axes routiers et autoroutiers. Villa de 120 m² à achever sur une parcelle de 1200 m². Les fondations et l'élévation partielle des murs sont réalisées. La villa n'est pas encore hors d'eau / hors d'air, offrant une totale liberté de personnalisation, de finition et aménagements. La parcelle est en indivision.. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.