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Duplex à rénover face aux plages de Théoule-sur-Mer

Idéalement situé au cœur du village de Théoule-sur-Mer, face aux plages et à la baie de Cannes, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, à quelques pas des commerces, restaurants et du port, et à proximité immédiate de Cannes. D'une surface habitable d'environ 49 m², l'appartement se compose, au niveau principal, d'un séjour avec cuisine américaine, d'un WC indépendant et de placards. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Entièrement à rénover, cet appartement offre un beau potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité d'investissement, notamment pour un projet de location saisonnière ou de pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Maison La Motte 8 pièce(s) 256 m2

Terre et prestige - benicimmo immobilier vos agences immobilières vous proposent : charme provençal à la motte (83920) avec piscine et revenus potentiels ou agrandissement de l'existant. Découvrez cette belle maison traditionnelle de 256 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 1300 m² proche du centre-ville de la motte. Un emplacement rare alliant sérénité et commodités immédiates. Au rez-de-chaussée ( 140m2 de plain pied ) : prestations de qualité et confort moderne entièrement rénové, ce niveau offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez séduit par le cachet des sols en terre cuite et son style provençales. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec son four a pizza , de trois chambres et d'un bureau , 2 sdb , atelier et buanderie . Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, d'un ballon thermodynamique et de pompes à chaleur, garantissant un confort optimal. À l'étage ( 110m2 ) : un appartement 4 pièces indépendant à réinventer ! Ce niveau de 110 m², entièrement indépendant, dispose de fenêtres en double vitrage récentes. Il offre un potentiel exceptionnel : vous pourrez le rénover entièrement selon vos goûts pour créer un second logement (idéal pour la location) ou l'intégrer à l'habitation principale. Le jardin arboré et méditerranéen accueille une superbe piscine forme libre , véritable invitation à la détente sous le soleil varois. Un carport pour 4 voitures , une cave et un garage moto complète ce bien. Visite virtuelle possible sur demande . Un véritable havre de paix ensoleillé au style unique et authentique !! A visiter en contactant benicimmo immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael meynieu - agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac draguignan 452089642 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Cimiez, dernier étage, beau 2 pièces, terrasse

CIMIEZ: EXCLUSIVITÉ Dans le quartier recherché de Cimiez, au dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 53 m² ouvert sur une terrasse de 15 m2 exposée Ouest. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes. Les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse ou un balcon, offrant un espace extérieur appréciable et des vues dégagées. Idéalement situé, avec les commerces de proximité et les transports en commun au pied de l'immeuble. Un appartement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Passy - Terrasse - 2 chambres - Vue panoramique sur les toits de Paris

À proximité immédiate de la rue de Passy, au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et gardiennée, un très bel appartement de 80 m² au sol, entouré d'une terrasse exceptionnelle surplombant les toits de Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une magnifique terrasse de 70 m², d'une véranda de 8 m² ainsi que d'une cuisine ouverte meublée et équipée. La partie nuit se compose d'une première chambre avec dressing sur mesure, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également de nombreux rangements. À l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Sa terrasse offre une vue panoramique sur les toits de Paris, avec un aperçu sur la Tour Eiffel. Une cave accompagne l'offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2070€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Appartement refait à neuf - Muette

Paris 75016- Polo Properties vous propose de découvrir un appartement de 76m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Ce bien dévoile une distribution harmonieuse, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce de vie, accueillante et agréable, s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial propice aux moments de partage et de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, offrant un cadre intime et reposant, ainsi que d'une salle de douches. Alliant le charme d'une adresse parisienne de renom à un agencement fonctionnel, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une adresse de choix pour les amateurs d'un art de vivre parisien alliant raffinement, confort et sérénité. DPE : D (236 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an Charges annuelles: 2950€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEARN, À 45 MINUTES DE L'OCÉAN, MAISON AVEC VUES PANORAMIQUES

Très belle maison construite en 1998, d'environ 208 m² habitables, située au calme et offrant des vues dominantes du Pic du midi jusqu'à la Côte Basque. En très bon état général et lumineuse, la maison se trouve à 10 minutes d'une sortie autoroute et à 5 minutes d'une gare SNCF et commerces. Salies de Béarn à 10 minutes et pistes de ski à 75 minutes. Elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine /salle à manger, une buanderie, un grand salon avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Sols en terre cuite et parquet. Au premier étage : une salle de détente, un bureau et 2 chambres et une salle de bains. Sols en parquet ou carrelage. Chauffage central au gaz et double vitrage. Grand garage pour 2 voitures. Jardin d'environ 2506 m² comprenant un verger et plusieurs variétés d'arbustes et fleurs. Piscine récente (10X5 m) filtrage au sel et un poolhouse et bûcher. Un abri de jardin et une terrasse face aux Pyrénées complètent ce bien plein de charme.

MENTON GARAVAN – APPARTEMENT BOURGEOIS 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC VUE MER, CAVE ET GARAGE

Au cœur du très recherché quartier de Garavan, au sein du Domaine des Rosiers, découvrez ce charmant appartement bourgeois de 2 pièces situé au deuxième étage du remarquable Chalet des Rosiers, une demeure historique de la Belle Époque au charme architectural singulier et pittoresque, ayant notamment accueilli la reine Victoria lors de son séjour à Menton en 1882. Situé au sein d'un domaine privé et sécurisé par un portail électrique, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, verdoyant et soigné, entre le bord de mer et le boulevard de Garavan. D'une superficie de 55,87 m² Loi Carrez, ce bien traversant séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, son agencement harmonieux et son très bon état général. Il possède beaucoup de cachet et conserve le charme authentique des appartements bourgeois d'époque. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée d'époque, d'une cuisine indépendante équipée, d'une spacieuse chambre à coucher, d'une salle de bains avec baignoire et bidet, ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement dispose également de deux belles terrasses, offrant des espaces extérieurs appréciables et permettant de profiter pleinement d'une magnifique vue mer dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama sur le port de Menton, la vieille ville et la végétation environnante. Une grande cave et un vaste garage fermé, tous deux inclus dans le prix de vente, viennent compléter ce bien et constituent des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Le domaine offre un cadre de vie paisible, avec des possibilités de stationnement pour les visiteurs. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, à l'extérieur du domaine, sous réserve des places libres. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces de proximité, des arrêts de bus et de la gare de Menton-Garavan, l'appartement bénéficie également de la proximité du Jardin botanique du Val Rahmeh et du Parc du Pian, appréciés pour leur environnement verdoyant. Un appartement bourgeois traversant plein de charme et de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, alliant charme de l'ancien, belle luminosité, vue mer dégagée, espaces extérieurs et annexes recherchées. Appartement actuellement occupé, dont la libération est prévue le 27 avril 2027, sous réserve de confirmation.

Vente appartement - Paris 4 - Ile Saint-Louis - Plan modulable 2/3 chambres - Etage élevé avec ascenseur - Parking

Au cœur de la très prisée Île Saint-Louis, dans l'une des rues les plus emblématiques de Paris, à quelques pas des quais de Seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un quartier recherché pour son charme intemporel et son esprit village. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble aux parties communes soignées, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine dînatoire meublée, de deux chambres, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. Son plan particulièrement fonctionnel et modulable offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. La rue Saint-Louis-en-l'Île séduit par ses commerces de bouche, ses boutiques de quartier, ses cafés et ses restaurants, offrant un art de vivre parisien rare, à proximité immédiate du Marais et de Notre-Dame. Une adresse privilégiée au cœur de l'Île Saint-Louis, alliant calme et vie de quartier, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. Une cave saine ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. 1,430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Paris 7ème - Carré des Antiquaires - Spacieux deux pièces - Rénovation de qualité - Ascenseur - Lumineux

Au sein d'une ravissante copropriété fin XIXème siècle, situé au 3ème étage par ascenseur, un appartement rénové avec beaucoup de gout, des matériaux de grande qualité, un plan parfait. Une entrée avec vestiaire d'invités, des toilettes indépendantes. Un beau salon/salle à manger, une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant sur rue. Une chambre avec de nombreux rangements et sa ravissante salle de bains avec ses toilettes, donnant sur une cour au calme. Un pied à terre idéal pour des amoureux de la rive gauche. Cet appartement peut être vendu meublé. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en supplément du prix de vente. (Bien soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours) La rue de Verneuil, au cœur du prestigieux quartier de Saint-Thomas-d'Aquin Située dans le très recherché 7ème arrondissement de Paris, la rue de Verneuil bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Rive Gauche, à quelques pas des quais de Seine et du boulevard Saint-Germain. Cette rue emblématique séduit par son atmosphère confidentielle, son élégance discrète et son caractère profondément parisien, au sein d'un environnement où l'histoire et la culture occupent une place de choix. Bordée de belles façades anciennes, d'hôtels particuliers et d'adresses chargées d'histoire, la rue de Verneuil offre un cadre de vie rare, à l'abri de l'agitation des grands axes. Le quartier se distingue par ses galeries d'art, ses antiquaires, ses librairies et ses commerces de qualité, ainsi que par ses cafés et restaurants réputés qui perpétuent l'art de vivre raffiné de la Rive Gauche. La proximité de la célèbre maison de Serge Gainsbourg confère également à cette rue une identité singulière, empreinte de mémoire artistique et culturelle. À quelques minutes à pied, le musée d'Orsay, les promenades des quais de Seine, le jardin des Tuileries et les rues animées de Saint-Germain-des-Prés offrent un accès privilégié aux lieux emblématiques de la capitale. Parfaitement située pour profiter des richesses culturelles, des boutiques élégantes et des meilleures adresses gastronomiques du quartier, cette adresse bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun. Alliant patrimoine architectural, discrétion et rayonnement culturel, la rue de Verneuil incarne une certaine idée du Paris élégant et authentique. Une adresse rare et recherchée, idéale pour les amateurs de lieux de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale, entre sérénité résidentielle et effervescence de la Rive Gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Appartement - Ascenseur-Toulouse - 89m²

Au cœur de Toulouse, cet appartement de caractère dévoile une alliance subtile entre élégance classique et art de vivre contemporain. Situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par la noblesse de ses éléments d'origine. Parquet, cheminée et lambrequins aux fenêtres, témoignent du charme intemporel de l'adresse et offrent à l'ensemble une atmosphère singulière, chaleureuse et raffinée. La pièce de réception s'articule autour d'une cuisine ouverte, dans un esprit à la fois convivial et contemporain, tout en conservant l'âme de cet appartement toulousain. L'espace nuit propose deux belles chambres, complétées par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une chambre d'appoint, selon les envies et les usages. Une salle de bain vient parfaire cet ensemble aux proportions harmonieuses. Plus qu'un appartement, ce bien offre une véritable expérience de vie au cœur de Toulouse. Une adresse centrale, un charme architectural préservé et une configuration élégante en font une propriété particulièrement séduisante, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de caractère. L'ESSENTIEL Ascenseur Parquet et cheminée 2 chambres et un bureau / chambre supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 3 Pièce(s)

ANTIBES - BEAU 3 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING ET CAVE À Antibes, découvrez ce charmant appartement trois pièces de 63 m², situé au deuxième étage d'une copropriété, sans ascenseur. Ce bel appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle : une cuisine indépendante, un lumineux salon-salle à manger ouvrant sur un balcon avec une agréable vue sur les jardins de la résidence, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez son environnement verdoyant, son agencement confortable ainsi que ses nombreux atouts. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

PARIS VII – ASSEMBLÉE NATIONALE – RUE DE BOURGOGNE

Au cœur du Faubourg Saint-Germain, à deux pas de l'Assemblée nationale, des commerces de la rue de Grenelle et du métro Varenne, nous vous proposons ce charmant appartement de 48,02 m² Loi Carrez. Il est situé au premier étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille de 1860, avec gardien. Traversant sur rue et jardin, il s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon de près de 21 m². Éclairé par deux fenêtres sur rue, le salon a gardé tout son caractère : cheminée, boiseries et tomettes anciennes. Viennent ensuite une cuisine indépendante, une chambre ouverte au calme sur un jardin arboré et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Ce bien offre l'occasion rare de créer un pied-à-terre sur mesure à l'une des adresses les plus recherchées de la Rive Gauche. À visiter rapidement ! Loi ALUR : Mandat N° [22547] - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 589 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 17 lots - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Exclusivité Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, ce charmant appartement en duplex se situe au troisième et dernier étage d'une résidence construite en 2005, accessible par ascenseur. D'une superficie de 32,31 m² Loi Carrez et d'environ 35 m² au sol, il offre une distribution originale et particulièrement bien pensée. Le niveau principal s'organise autour d'un agréable séjour en double hauteur, qui se prolonge naturellement par une terrasse attenante de 7 m². Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Une première salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'escalier conduit à la mezzanine, aménagée en véritable espace nuit. Éclairée par un Velux et bénéficiant d'une belle hauteur, elle accueille la chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau attenante avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble. Son dernier étage, son architecture en duplex, ses deux salles d'eau et sa terrasse attenante au séjour font de cet appartement un bien singulier, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au centre de Beaulieu-sur-Mer.