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Belle Villa familiale rénovée avec piscine dans un écrin de

Swixim International Vézénobres vous propose, de découvrir dans un environnement privilégié, au calme et entourée de verdure, cette jolie maison des années 70, rénovée avec soin, développant environ 155 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 1700 m2. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle orientation et agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une grande cuisine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 18 m2 avec salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un grand garage, un bureau, une cave et un atelier. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 1700 m2 de terrain arboré, un environnement verdoyant et paisible, une piscine avec son pool house ainsi qu'un bassin de récupération des eaux. la maison bénéficie également d'équipements particulièrement intéressants : pompe à chaleur, deux climatisations réversibles à l'étage, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage et isolation des combles. Côté énergie, 16 panneaux solaires implantés sur le terrain, associés à une batterie de stockage, permettent de favoriser l'autoconsommation et de maîtriser les dépenses énergétiques. L'assainissement est individuel par fosse septique. Une remise en conformité est à prévoir ; une étude de sol a d'ores et déjà été réalisée afin d'anticiper les travaux nécessaires. Une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations actuelles, dans un cadre campagne particulièrement agréable. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, calme et verdure tout en profitant du confort d'une maison rénovée. Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente maison 5 Pièce(s)

NICE OUEST - SAINTE-MARGUERITE BELLE VILLA INDIVIDUELLE - 157 m² - TERRAIN PLAT DE 1 200 m² RÉELLE OPPORTUNITÉ Dans un secteur recherché de Nice Ouest - Sainte-Marguerite, découvrez cette belle villa individuelle d'environ 157 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat, exposé plein Sud, d'environ 1 200 m². La villa est actuellement aménagée en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif. COMPOSITION Appartement 3 pièces - environ 80 m² Belle pièce de vie 2 chambres Terrasse d'environ 60 m² Appartement 2 pièces - environ 38 m² Pièce de vie Chambre Jardin privatif Appartement 2 pièces - environ 41 m² Pièce de vie Chambre Jardin privatif DÉPENDANCES La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : 2 celliers extérieurs, pour environ 15 m² Cave d'environ 34 m² Garage d'environ 30 m² 2 parkings couverts-2 parkings decouverts UN FORT POTENTIEL Cette propriété offre un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, notamment grâce à son terrain plat et à sa configuration en trois logements. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette villa. Un bien particulièrement adapté à une grande famille, à un projet familial ou à un investissement patrimonial avec potentiel locatif. À découvrir rapidement ! Contact et visites: 06 16 30 27 91

VUE MER PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Mandelieu - A quelques minutes des plages, golfs et des commerces. Quartier résidentiel calme & recherché. Villa de caractère aux beaux volumes de 290 m² offrant une vue dominante exceptionnelle sur la Baie de Cannes jusqu'à Théoule. Édifiée sur un terrain arboré de 2 894 m² avec piscine à débordement sans aucun vis-à-vis, parkings. La maison séduit par son charme authentique et ses espaces de vie spacieux. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

À seulement 1,7 km du centre-ville et de la plage

Découvrez ce charmant pavillon individuel de plain-pied, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et de doux moments en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et chaleureux, comprenant un séjour convivial cuisine équipée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et ses WC vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un garage apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 500 m2.

Magnifique Villa, piscine à débordement - La Valette du Var

LA VALETTE DU VAR : BAUDOUVIN Secteur résidentiel recherché ! Superbe villa de 144 m2 habitables sur un beau terrain de 1.200 m2 avec piscine à débordement. Superbe villa contemporaine sur les hauteurs de La Valette-du-Var. Située dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2011 sur une parcelle de 1200 m2 offre 4 chambres dont une suite parentale et un vaste séjour lumineux de 72 m2 avec une cuisine moderne et élégante. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé avec un enrochement de qualité, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une belle vue dégagée. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainable, terrasses et prestations soignées complètent ce bien rare. Maison rénové en 2025.

A vendre maison CONTES 5 pièces 136 m2, terrain 700m2, garage

Votre agence immobilière à Nice vous présente une maison de famille de 5 pièces jumelée par le garage, exposée Sud, implantée sur un terrain de 700m2 située à Contes en lisière du village dans une impasse résidentielle et paisible. Au rez de chaussée, un wc, une belle pièce de vie de près de 40m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, tous deux donnant accès direct à une belle terrasse aménagée avec un coin repas et un coin détente, et sur un jardin facile d'entretien, clos et plat. Ce dernier invite à flâner entre oliviers, arbres fruitiers et massifs fleuris. À l'étage, 4 chambres dont 2 avec terrasse, une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, wc séparé et un espace dressing. Grand garage avec mezzanine pouvant accueillir 2 voitures en enfilade et 2 roues, aujourd'hui aménagé avec un atelier , cave à vins, buanderie. Commerces et commodités accessibles à pied, un grand Intermarché à 5 min en voiture. Ecole et piscine à une centaine de mètres à pied. Toiture refaite en 2024, ainsi que le tableau électrique. Chauffage assuré par la cheminée et radiateurs électriques. Double vitrage. Une construction saine, tout à l'égout et vide sanitaire, avec un vrai potentiel à révéler en la modernisant à votre goût. DPE D, GES B. Pour toute information ou demande de visite contactez Victoria Stone au 06/64/96/99/87 Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .

Maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre de Saint-Rém

Maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence L'Agence de Saint-Rémy vous propose cette rare opportunité, idéalement située dans une impasse calme et recherchée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison de plain-pied développe environ 100 m² habitables et bénéficie également d'un garage de 25 m², complété par une cave à vin de 5 m². L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux exposé plein sud, ainsi que de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré et la seconde d'un dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 550 m² entièrement clôturée, la propriété profite d'un agréable jardin arboré de nombreux arbres fruitiers. Le terrain est piscinable et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur. Sa localisation constitue un véritable atout : le centre de Saint-Rémy-de-Provence, ses commerces, écoles et commodités sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, avec un emplacement particulièrement recherché à Saint-Rémy-de-Provence.

A vendre, Drôme provençale, Belle Villa de 200 m2, piscine, garages, terrain arboré de 3400m².

En Drôme provençale, à proximité de St Paul 3 Châteaux, en campagne, dans un quartier résidentiel, très belle villa provençale construite en 1987. Elle profite d'un terrain en partie clos de 3400m² avec piscine de 11x6m , d'une cuisine d'été, de 2 chambres d'amis 'avec salle d'eau et WC) côté piscine, terrain de pétanque et d'un garage double. Beaucoup d'arbres dans le jardin pour un ombrage et une fraicheur recherchée les journées d'été! La maison de 170m² sur 2 niveaux, en parfait état, belle luminosité vous permettra de profiter de: Beau hall d'entrée avec fenêtre à châssis fixe. Elle permet d'avoir une très agréable perspective sur le jardin dès son arrivée dans la maison. toilettes invités, salon/ salle à manger (sol pierre) exposé est/sud/ouest avec insert de cheminée, baie pour accès terrasse couverte, porte fenêtre pour accès terrasse à l'est, d'une cuisine équipée (sol carrelage) ouvrant sur la terrasse couverte. Elle permet de profiter aussi de la vue sur le jardin toute l'année, d'un cellier, d'une buanderie et enfin, d'une spacieuse chambre parentale (sol stratifié) avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche). Un escalier en pierre dessert l'étage où se trouvent 2 chambres (moquette sur dalle béton au sol) , 1 salle d'eau, 1 WC. Greniers. Chauffage électrique par convecteurs + 1 bloc clim réversible à l'étage. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques et manuels +bois. 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 (électricité revendue à EDF pour environ 500€/an) Eau de ville, tout à l'égout, eau du Rhône pour arrosage jardin Maison très bien entretenue! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Taradeau 3 pièces 90 m2 + garage

Maison de plain-pied à Taradeau - Proche centre-ville à pied Située sur la commune de Taradeau, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² implantée sur un terrain de 299 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant et communicant avec la maison vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que des fenêtres cintrées en bois avec double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et une cheminée insert pour plus de confort. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Sainte Maxime La Nartelle, propriété proche de la plage avec potentiel de construction

Située dans un domaine privé et sécurisé à Sainte Maxime, dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée à seulement 1 km de la plage de la Nartelle et à proximité du Golf de Sainte Maxime. La maison existante est implantée sur un terrain arboré d'environ 2 020 m² et bénéficie d'une petite vue sur la mer. Au delà de sa proximité avec le littoral, la propriété présente un potentiel immobilier particulièrement intéressant. Le terrain est piscinable et offre différentes possibilités d'évolution, notamment dans le cadre d'un projet d'agrandissement ou de construction. Selon les dispositions du PLU en vigueur sur le secteur, et sous réserve d'une étude avec un architecte ainsi que de l'obtention de toutes les autorisations administratives nécessaires, un projet de villa d'environ 320 à 400 m² pourrait être envisagé. Cette configuration permet ainsi d'étudier plusieurs scénarios selon les objectifs du futur acquéreur : conserver la maison existante, envisager son agrandissement ou développer un nouveau projet permettant de valoriser davantage le potentiel du terrain. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement et d'un garage fermé. La localisation constitue l'un de ses principaux atouts. À environ un kilomètre de la plage de La Nartelle, la propriété profite d'un secteur résidentiel recherché de Sainte Maxime, tout en restant à proximité du golf et des commodités de la ville. Cette combinaison entre proximité de la plage, environnement sécurisé, terrain piscinable et potentiel de construction en fait une opportunité à considérer aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une résidence secondaire dans le Golfe de Saint Tropez. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette propriété offre différentes perspectives pour un acquéreur souhaitant créer ou faire évoluer une résidence dans le secteur de La Nartelle à Sainte Maxime. Pour toute information complémentaire sur le bien et son potentiel, ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Tarascon, Mas bourgeois d'exception de 350 M2 habitables

Mas bourgeois authentique sur un terrain de 6500 M2 arboré et ombragé avec dépendance-grange en pierre. Mas superbement restauré avec de très grandes pièces de vie et de très belles hauteurs de plafonds ou la noblesse des matériaux anciens se marie à merveille avec le confort actuel. Exposé Sud, un grand hall d'entrée avec sols en dalles pierre, une pièce de vie séjour et repas avec cuisine aménagée équipée de 70 M2, un salon avec cheminée et sols en pierre anciennes, toilettes, un cellier débarras. L'étage qui s'accède par un escalier ancien en pierre d'origine de toute beauté , vous offrira 3 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une suite parentale de 70 M2 avec dressing et grande salle de bain. Au second , vous trouverez également 3 chambres spacieuses avec salle d'eau et douche, toilettes. En dépendance attenante au Mas, une grange de 200 M2 au sol faisant office de atelier et également de cuisine d'été pool-house face à la piscine bassin de nage de 20 M sur 4 M invitant à la détente et au farniente. Le cadre de vie et le confort intérieur font de ce Mas un lieu rêvé pour une famille avec un projet de vie et d'accueil ou de chambres d'hôtes.... Vous souhaitez des renseignements ou un rendez vous ,appelez nous au 04 90 54 24 24

LE HAILLAN - MAISON DE PLAIN PIED SUR GRANDE PARCELLE - 3 ch

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette maison de plain-pied d'environ 85 m2, implantée sur une belle parcelle arborée de 844 m2, au sein d'un environnement résidentiel calme, à proximité du centre du Haillan. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par le jardin, et dispose d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage fermé, directement attenant à la maison, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie surtout d'un beau jardin arboré et boisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses dimensions permettent d'imaginer différents projets : terrasse, espace paysager, potager, atelier ou encore, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, piscine et pool house. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais offre une distribution fonctionnelle, un véritable potentiel d'évolution et un terrain particulièrement agréable, permettant de créer un lieu de vie à son image. Une maison idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme, un beau terrain et le potentiel d'une maison individuelle à personnaliser aux portes de Bordeaux.

RARE À GALLARGUES-LE-MONTUEUX OPPORTUNITÉ FONCIÈRE PARCE

SINFONIA Immobilier vous propose, à Gallargues-le-Montueux, dans un environnement résidentiel, une propriété implantée sur une parcelle constructible de 1 957 m2 située en zone UC du PLU. L'intérêt majeur de cette propriété réside dans son important potentiel foncier et dans les différentes possibilités de valorisation offertes par la superficie du terrain. La parcelle accueille actuellement une maison de type Phénix à rénover ainsi qu'une piscine en bon état et parfaitement fonctionnelle. Plusieurs projets peuvent ainsi être envisagés selon le profil et les attentes du futur acquéreur : rénovation de l'habitation existante, nouveau projet résidentiel ou réflexion autour d'une valorisation du foncier. La superficie et la configuration de la parcelle permettent notamment d'étudier un éventuel projet de division parcellaire, sous réserve de faisabilité, des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires. Une opportunité particulièrement intéressante pour les marchands de biens, investisseurs et opérateurs immobiliers, mais également pour un particulier souhaitant bénéficier d'une grande parcelle pour réaliser son propre projet. Terrain de 1 957 m2 Zone UC Maison à rénover Piscine fonctionnelle Environnement résidentiel Fort potentiel foncier Possibilité de division à étudier. Dossier complet, éléments cadastraux et renseignements complémentaires disponibles sur demande.