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Villa vue panoramique mer

Nichee a quelques pas du village de Châteauneuf-Grasse, en position dominante, cette élégante propriété en pierre développe environ 286 m² habitables. Implantée sur un terrain d'approximativement 2 400 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un cadre paisible ainsi que de vues remarquables sur la mer et les collines environnantes, offrant un véritable art de vivre méditerranéen. L'architecture associe avec subtilité le charme de la pierre naturelle à des lignes contemporaines, créant des espaces à la fois chaleureux et raffinés. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la maison favorise une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec de vastes terrasses aux ambiances variées, idéales pour recevoir ou profiter de moments plus intimistes. L'espace de vie principal, situé à l'étage, se compose d'une entrée, d'une buanderie, ainsi que d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre directement sur les terrasses, offrant un panorama exceptionnel. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, toutes en suite, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Une cave à vin climatisée, élégamment mise en valeur derrière une paroi vitrée, ainsi que des espaces de rangement viennent enrichir ce niveau. À l'extérieur, la propriété est pensée pour profiter pleinement du climat azuréen, avec une piscine à débordement au sel accompagnée de son pool house, entourée d'un jardin paysager et de plusieurs espaces de détente et de réception. Un garage double avec ascenseur menant directement à l'entrée principale, ainsi que plusieurs stationnements, complètent les prestations de ce bien rare.

CAP D'ANTIBES - VERSANT OUEST - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

Idéalement située sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, à proximité immédiate de Port Gallice et des plages de sable de Juan-les-Pins, cette élégante propriété de style néo-mauresque datant des années 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète, associant le charme de son architecture d'origine à des prestations contemporaines haut de gamme. La villa offre de généreux espaces de réception comprenant notamment un vaste séjour avec coin cheminée, un salon TV ainsi qu'une cuisine entièrement réalisée sur mesure et équipée de mobilier Poggenpohl et d'électroménager Gaggenau. La salle à manger attenante dispose d'une ingénieuse table sur mesure pouvant être abaissée et transformée en table basse. L'espace nuit se compose de quatre suites dont une remarquable suite principale d'environ 100 m² bénéficiant d'un balcon avec vue mer, d'un salon privé, d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains. Trois autres chambres en suite complètent cet espace. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 308 m², la propriété profite d'un superbe espace extérieur avec une piscine à débordement chauffée de 15 mètres, agrémentée d'une fontaine et de jets spa. Une cuisine d'été avec espace barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'une buanderie, de logements de personnel, d'un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement sécurisées. Une propriété de caractère rare sur le Cap d'Antibes, conjuguant architecture historique, volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié à quelques minutes des plages et du port.

Maison d'architecte avec piscine et garage

L'exclusivité de Léa. Entre ville et campagne, cette maison d'architecte en bois à toit plat de 120m² réalisée en 2023 prend place sur un terrain de 360m². Cette villa est composée de plusieurs volumes et hauteurs offrant une esthétique résolument moderne. L'entrée avec rangements et WC, permet d'accéder directement à la vaste pièce de vie de plus de 40m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se côtoient. La luminosité est le maître-mot grâce aux baies vitrées. Le choix des matériaux allient esthétique, qualité et confort. Jouxtant la cuisine, un cellier trouve idéalement sa place. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec piscine de 5x2mètres ainsi qu'un jardin. L'aile Est de cette maison abrite un bureau donnant vue sur l'extérieur et le garage d'environ 20m2, une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres se partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les matériaux de qualité, le style contemporain conjugués aux volumes généreux font de cette maison d'Architecte un véritable coup de coeur. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470 et 690 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Référence : 7110-PEL - Propriété avec deux logements indépendants, piscine et parc arboré de plus de 5 000 m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette propriété de caractère de 211 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 278 m², avec deux logements indépendants, piscine et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7110-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située au 340 Chemin de la Ricarde, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du village de Saint-Canadet et à 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre la gare TGV d'Aix-en-Provence en une vingtaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 30 minutes. Un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique au cœur de la Provence. Description intérieure Construite en 1975, cette propriété développe 211 m² habitables répartis entre une maison principale et deux logements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation. La maison principale, élevée sur vide sanitaire, développe environ 150 m² habitables. Son agencement fonctionnel comprend une véritable entrée, un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Soigneusement entretenue, elle allie le charme de son architecture d'origine au confort actuel grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois. Quelques rafraîchissements permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies et d'en révéler tout le potentiel. Espace nuit Le rez-de-chaussée accueille actuellement deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette configuration offre la possibilité de créer une véritable suite parentale de plain-pied en réunissant deux espaces, un aménagement particulièrement recherché pour un confort de vie optimal. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une bibliothèque ainsi que d'une salle d'eau. Le bureau et la bibliothèque peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires selon les besoins, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution pour une grande famille ou un projet d'accueil. La propriété bénéficie également de deux logements indépendants de 28 m² et 35 m², parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de location saisonnière, créer un espace de télétravail ou exercer une profession libérale. Les extérieurs Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 5 278 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature et convivialité se rencontrent. Le jardin, soigneusement entretenu, entoure la maison et s'ouvre sur une vaste terrasse propice aux repas en extérieur. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, tandis que le terrain de pétanque promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Les prestations Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de deux logements indépendants de 28 m² et 35 m², d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cave, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un garage ouvert pour un véhicule. Le terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches en toute indépendance ou développer un projet de location. Son environnement privilégié, ses volumes et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. -- -- À votr

VILLA MODERNE 4 CH - CALME ABSOLU

Mougins - Située dans un quartier résidentiel, au calme absolu, cette villa de 140 m² env. est édifiée sur un terrain de 1220 m² avec piscine. Au niveau principal : Un salon/salle à manger, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre avec 1 salle de bains. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. En complément : 1 garage fermé et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Demeure Napoléon III de caractère - 423m2 - A 1h15 de Paris

À seulement 1 heure de Paris, dans un village recherché de l'Oise offrant commerces, écoles et gare accessibles à pied, cette élégante demeure bourgeoise de style Napoléon III développe 283 m² habitables et bénéficie d'un remarquable potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 100 m², la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et la préservation de tous les attributs du patrimoine ancien : parquets d'origine, moulures raffinées, cheminées d'époque et escalier de caractère. La distribution des espaces se présente comme suit : Rez-de-chaussée : - un spacieux hall d'entrée avec escalier de caractère - un double espace de réception comprenant : - un salon TV - un salon avec cheminée - une salle à manger - un bureau (ou chambre de plain-pied) - une cuisine dînatoire aménagée et équipée - une buanderie et toilettes indépendantes 1er étage : - une suite parentale avec salle de bains et toilettes - 4 chambres - un dressing - une salle de douche communicante avec deux chambres 2ème étage – fort potentiel d'aménagement : D'une surface d'environ 140 m², ce niveau entièrement exploitable offre un potentiel exceptionnel. Il comprend notamment une pièce de 70 m² avec charpente apparente, idéale pour créer une salle de cinéma, une salle de jeux ou autres. D'autres pièces peuvent être aménagées en chambres supplémentaires. Extérieurs et annexes : -Terrain clos et arboré de 2 100 m² - un carport - un garage - un Abri de jardin Une propriété de charme dans l'Oise, idéale pour une résidence principale proche de Paris, une maison de famille ou une résidence secondaire de caractère. Bien rare sur le secteur accessible depuis Paris via l'autoroute A1 et le TER dans un environnement calme et privilégié.

Une belle opportunité à MÉRIGNAC VENDEURS ouverts à la nég

Un jardin arboré de 1 102 m2, une piscine et la possibilité d'une seconde construction : cette maison familiale à Mérignac offre de l'espace et de belles perspectives. Avec ses 140 m2 habitables, ses cinq chambres et ses deux terrasses couvertes, elle réunit les atouts pour accueillir une famille dans un environnement résidentiel proche des commerces, des écoles et du tramway. Au rez-de-chaussée, le vaste salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité et de la chaleur d'un poêle à granulés. Il donne accès aux deux terrasses couvertes, à l'avant et à l'arrière de la maison, pour prolonger les moments de convivialité à l'extérieur. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. Une chambre parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'un espace nuit de plain-pied, tandis qu'un bureau offre une pièce dédiée au travail ou aux activités du quotidien. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants composent un espace adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la parcelle arborée laisse une large place à la verdure et à la détente autour de la piscine. Les terrasses couvertes permettent d'organiser différents espaces pour déjeuner, recevoir ou se reposer au fil des saisons. Le terrain offre également la possibilité d'une seconde construction, un potentiel supplémentaire pour envisager un projet selon vos besoins. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, des écoles et du tramway, accessible avenue des Frères Robinson. Le Pin Galant et la mairie de Mérignac se trouvent à environ 15 minutes à pied, le Parc Renard à 10 minutes à pied. Le collège Gisèle Halimi est à environ 7 minutes à vélo et le lycée Fernand Daguin à 8 minutes à vélo. L'école privée Sainte-Marie est également à proximité. Une maison pour conjuguer vie familiale, jardin et commodités accessibles. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MAISON PROCHE CENTRE 151 M2 - 4 CH - HANGAR 140 m2 - PARCELL

CAMBLANES-ET-MEYNAC À DEUX PAS DU CENTRE IMMOBILIER RIVA vous propose cette agréable MAISON en partie EN PIERRE d'environ 151 m2 habitables, datant de la fin du XIXe siècle, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m2 avec piscine au sel 9,5 x 4,5 m, le tout à proximité immédiate des commodités de la commune. Ecoles et Arrêts de bus à proximité. Dès l'arrivée, le charme opère : la maison profite d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, avec un vaste jardin qui se déploie élégamment devant la propriété et offre une belle perspective dégagée sur le parc arboré et la piscine. Une atmosphère paisible et intimiste, rare à quelques pas seulement du centre-bourg. La maison s'ouvre sur une belle entrée lumineuse distribuant un salon spacieux d'environ 38 m2 agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec espace repas d'environ 25 m2. WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 CHAMBRES, dont une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains et de WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Le terrain s'étire harmonieusement devant la maison, créant une sensation d'espace particulièrement appréciable et permettant de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement calme et préservé. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances totalisant plus de 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : o Une grande grange d'environ 145 m2 avec très belle hauteur sous plafond, idéale pour atelier, garage, stockage ou projet complémentaire. o Un chai d'environ 56 m2 qui, après rénovation, pourrait accueillir un logement indépendant. o Un jardin d'hiver d'environ 11 m2, idéal pour abriter mobilier extérieur et plantes, venant souligner le charme authentique et le caractère ancien de la propriété. Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie privilégié, à moins de 20 minutes de Bordeaux. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE-LINGOSTIERE/QUARTIER DES CAPPANS TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE

Dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier des Cappans à Nice Lingostière, découvrez ce terrain plat et constructible de 1 441 m². Un permis de construire a été déposé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison individuelle de 126 m² habitables avec piscine sur 2 niveaux, bénéficiant d'une exposition Sud-Est. Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure de parcelle. Vous profiterez d'un environnement paisible, d'une vue dégagée et d'un cadre privilégié pour réaliser votre future maison. Un véritable atout : un projet de construction déjà autorisé, vous permettant de vous projeter sereinement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cyrille FEDERICONI +33680968538

EXCLUSIIVITE-Terrain Constructible de 1 068m²

En exclusivité, au coeur d'un village typique du Pays basque et à 30mns de la Côte Basque. C'est au centre de la commune que se niche ce joli terrain de 1 068m² sur lequel vous pourrez construire votre maison familiale de 250m² de plain-pied ou en R+1. Profitez pleinement d'un lieu de vie à proximité des commodités et dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Deux maisons de caractère au cœur de plus de 5 000 m²

Dans un environnement préservé du Pays Basque intérieur, cette propriété rare réunit deux maisons de caractère développant environ 420 m² au total, au cœur de plus de 5 000 m² de terrain. La maison principale, ancienne ferme réhabilitée par un armateur, a conservé toute son âme et ses éléments de caractère. Elle offre au rez-de-chaussée un élégant salon avec cheminée, une cuisine également agrémentée d'une cheminée, un second salon, des toilettes invités ainsi qu'une belle chambre de maître avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres complètent la partie nuit, accompagnées d'un dressing, d'une buanderie et de volumes supplémentaires offrant encore des possibilités d'aménagement. La seconde maison constitue une véritable unité de vie indépendante. Elle propose au rez-de-chaussée un salon de réception, une cuisine d'appoint, un second salon, un hammam, une salle de sport, un cellier et des toilettes. À l'étage, trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un dressing, composent un espace particulièrement adapté à l'accueil des invités. Cette configuration offre une remarquable liberté d'usage : grande propriété familiale, résidence secondaire, maison de réception ou projet d'accueil touristique. Totalement indépendante, la seconde maison et ses trois suites se prêtent naturellement à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, les plus de 5 000 m² de terrain offrent un cadre intime et verdoyant, à l'abri des regards, dans un environnement de campagne et de collines. Une propriété singulière et chargée d'histoire, où deux maisons indépendantes permettent de conjuguer art de vivre, réception et potentiel d'exploitation touristique. Villa principale - DPE : B et GES : A Villa secondaire - DEP C et GES A PRIX : 756 000€ Prix hors honoraires : 720 000€ Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 36 000€)

Roussillon - Charmante maison avec piscine

À quelques minutes du village de Roussillon et de ses célèbres collines d'ocres, cette charmante maison de plain-pied se niche au cœur d'un environnement naturel et paisible. D'une surface habitable d'environ 175m², elle se compose d'un hall d'entrée desservant : - un espace à vivre avec cuisine et arrière-cuisine, salle à manger et coin salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse au Sud ainsi qu'une terrasse couverte à l'Est ; - et un espace nuit composé de deux chambres qui se partagent une salle de bain et des toilettes individuelles plus deux autres chambres avec leurs salles de douche et toilettes privatives, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace polyvalent. A l'extérieur, un beau terrain arboré d'environ 5 450m² bénéficiant d'un arrosage automatique alimenté avec l'eau du canal de Provence, accueille un bel espace de détente autour d'une grande piscine de 12x6m chauffée avec volet roulant intégré. Un carport et deux abris de jardins en bois. Pensée dans son agencement pour que chacun trouve son confort et son intimité avec de nombreux accès vers l'extérieur depuis chaque pièce, elle est idéale comme grande maison familiale pour se retrouver mais offre également des possibilités d'accueil touristique. Le tout dans un cadre privilégié au cœur du Luberon.

Belle propriété provençale avec gîtes et piscine - à proximité de Nyons

Au cœur d'un village provençal, à quelques minutes de Nyons et de Vaison-la-Romaine, découvrez une propriété d'environ 400 m² offrant un cadre de vie authentique, à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², cette demeure du XVIIIe siècle se compose de trois bâtiments : une maison principale et deux gîtes indépendants. Cet ensemble offre de nombreux atouts à ceux qui souhaitent investir dans un lieu de caractère et lui insuffler une nouvelle vie. Derrière ses murs chargés d'histoire se cache une belle opportunité de créer une adresse touristique à l'esprit provençal, en s'appuyant sur le charme de l'ancien et sur une configuration déjà adaptée à l'accueil des visiteurs. Quelques travaux et aménagements permettront aux futurs propriétaires de redessiner les espaces à leur goût et de concevoir un projet qui leur ressemble. La maison principale propose plusieurs espaces de vie : une cuisine ouverte avec cellier, une salle à manger, un salon avec cheminée et un espace TV agrémenté d'une mezzanine. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et bureau se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, offrent la possibilité d'envisager une habitation familiale confortable, distincte des espaces destinés aux voyageurs. Les deux gîtes possèdent chacun leur propre identité. Le premier propose un salon voûté avec vue sur le village et son clocher. Ses espaces de vie et ses différentes options de couchage accueillent familles ou groupes souhaitant séjourner ensemble dans un cadre authentique. Le second, plus intimiste, s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse fleurie, ombragée par une glycine. Deux suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses WC, complètent ce logement. L'ensemble permet d'envisager une capacité d'accueil totale allant jusqu'à 16 personnes. Les extérieurs prolongent naturellement le charme de la propriété. Le jardin arboré accueille une piscine de 10 x 5 mètres, sécurisée par un volet roulant, ainsi qu'un pool house d'environ 75 m² avec cuisine équipée et espace barbecue. Les terrasses ombragées et le terrain de pétanque invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées et du style de vie du Sud. Côté équipements, la propriété est dotée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur récemment installée, venue remplacer l'ancien système de chauffage au fioul. Résidence familiale avec activité touristique, maison d'hôtes ou ensemble de gîtes à développer : les perspectives sont nombreuses. Cette propriété s'adresse particulièrement aux acquéreurs désireux de s'investir dans un projet personnalisé, de valoriser le patrimoine existant et de façonner progressivement un lieu d'accueil à la hauteur de leurs ambitions. Son emplacement au sein d'un village vivant, ses différents bâtiments et ses extérieurs constituent une base idéale pour imaginer un projet touristique au cœur de la Drôme provençale. Une propriété qui séduira les amoureux des bâtisses anciennes comme ceux en quête de plus qu'une simple maison : un lieu à faire évoluer, à personnaliser et à inscrire dans une véritable histoire.