Mots-clés : plus terre

Exclusivité chez Stone Invest ! Magnifique propriété aux grands volumes avec une belle vue dégagée

Cette magnifique villa située à Grilly, en position dominante avec une magnifique vue dégagée sur les alpes. Avec son architecture élégante, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. Le bien offre une superficie de 448 m² et une surface totale de 554 m² utiles, implantée sur un terrain de 2836 m² clos, arboré et méticuleusement aménagé. Idéalement situé à 2Omin de Genève, proche des axes autoroutiers et de l'aéroport. Dès l'entrée, un hall spacieux équipé de placards. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse, dans la continuité un premier salon avec une cheminée. Un vaste salon et un bureau attenant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse face à la vue, qui mène à la piscine et au jardin. Un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres confortables, une salle de bains complète avec douche, baignoire, et un WC indépendant. Un bureau. La suite parentale, avec un espace nuit, un dressing spacieux et une salle de bains avec douche, baignoire et un WC indépendant. Une terrasse privée. Le sous-sol en rez-de-terre, comprend un studio indépendant avec une salle de douche et un WC. Un espace fitness avec un sauna, un second espace pouvant faire un bureau/chambre, une belle cave à vin, un grand garage avec une capacité de stationnement pour trois véhicules. Une chaufferie et une buanderie. Des espaces supplémentaires pour le rangement, un accès direct à la piscine et au jardin. Quartier calme et résidentiel dans une petite impasse. Prestation de construction de grande qualité, beaucoup de luminosité. Système d'alarme, portail électrique. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 72m2 Aix-en-Provence - Centre historique

À 100m de la Rotonde et du Cours Mirabeau, au sein d'un immeuble parfaitement entretenu aux parties communes en excellent état, cet appartement traversant de 72 m² se situe au 2ème étage et bénéficie d'un emplacement au coeur du centre historique. Exposé plein sud, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux : un vaste séjour de 42 m² avec cuisine contemporaine Roche Bobois, aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 19 m² avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie, particulièrement agréable, offre un bel espace de réception et permet de profiter pleinement de la luminosité apportée par son exposition plein sud. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et contribue à créer une atmosphère conviviale et contemporaine. La chambre, avec ses 19 m², offre également de très beaux volumes et de nombreux rangements, un véritable atout pour un appartement situé en plein centre-ville. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation et le double vitrage, permettant de profiter du centre historique dans d'excellentes conditions de confort. L'ensemble conjugue ainsi modernité, qualité des prestations et charme de l'ancien, tout en bénéficiant d'une agréable vue sur une placette typiquement aixoise. Son emplacement permet de profiter pleinement d'Aix-en-Provence à pied : commerces, restaurants, marchés, cafés et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes. La proximité immédiate de la Rotonde et du Cours Mirabeau en fait une adresse particulièrement recherchée. L'appartement conviendra aussi bien à ceux qui souhaitent vivre à l'année au coeur d'Aix-en-Provence qu'à ceux recherchant un pied-à-terre confortable et élégant dans le centre historique. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité, ses volumes, la qualité de sa rénovation et ses prestations. Contact : Fanny IMBAULT / Christophe BENOIT Mail : / Mobile : +33 (6) 60 52 79 54 / 06 37 96 93 17 Prix de vente (net vendeur) : 358.125€ Honoraires (charge acquéreur) : 16.875€ TTC, soit 4.71% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 375.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144.00 euros.

Superbe duplex, au dernier étage, avec vue sur les pistes - Hyper centre de Morzine

Superbe duplex, au dernier étage, avec vue sur les pistes - Hyper centre de Morzine Cet appartement se trouve aux 2ème et dernier étages de la résidence récente et haut de gamme "Les Chalets de Joux Plane", sortie de terre en 2018. La résidence est idéalement située au pied des pistes du Pleney, à deux pas du centre de la station. Ce duplex, avec ses 4 chambres en suite, peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Le séjour se trouve au niveau supérieur, sous les pentes, avec de belles ouvertures et bénéficie d'une superbe vue. Cette pièce très lumineuse et spacieuse, peut elle aussi accueillir confortablement 10 personnes pour le repas. La cuisine, pièce majeure de l'appartement est moderne et équipée, et conviendra aux chefs les plus exigeants. Le balcon permet une vue sur les pistes de ski du Pleney. L'ensemble de cet appartement, des matériaux au mobilier, est de très bonne qualité et fut réalisé avec goût. L'appartement est vendu meublé. La chambre principale est également sous pente, avec une salle de bains luxueuse et cabine de douche séparée. Au niveau inférieur, nous trouvons 3 autres chambres en suite, dont l'une est familiale et peut accueillir 4 personnes. -8 à 10 personnes -Grand séjour ouvert, sous pente -Vue panoramique -Exposition Sud -4 chambres en suite -Parking sécurisé + cave et casier à skis En cas d'intérêt ou pour de plus amples informations, merci de nous contacter à Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

Cannes - Californie : Vaste 3 pièces vue mer panoramique

Dans une résidence sécurisée et gardiennée du prestigieux quartier de la Californie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 80 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Baigné de lumière et offrant une vue mer et collines panoramique, il s'ouvre sur une belle terrasse plein sud d'environ 20 m². L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée, prolongé par la terrasse. La chambre maître donne également sur l'extérieur et dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche attenante. Une seconde chambre en suite, avec sa propre salle de douche, bénéficie d'une vue verdure. De nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter l'agencement fonctionnel et raffiné de ce bien. Un garage fermé, une cave et un parking visiteurs complètent ce bien rare à seulement 10 minutes en voiture de la Croisette et du centre-ville. Le parfait compromis entre résidence principale et pied-à-terre de prestige à Cannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dernier étage sous coupole, vendu clé en main

Rue du Rocher. NEUF, MEUBLÉ & EQUIPÉ (jamais habité) Appartement au dernier étage ( 2 ascenseurs jusqu'au 6ème), luxueusement rénové composé de 2 pièces sous COUPOLE , avec vue dégagée sur la Tour-Eiffel, Arc de Triomphe, La Défense et la coupole de Saint-Augustin. A sein d'un bel immeuble édifié en 1928, entretenu et sécurisé, avec gardienne à demeure. Le bien a fait l'objet de travaux d'isolation importants, plomberie et électricité. Séjour sous coupole (4M50 de hauteur) avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Chambre avec placards, espace bureau / coiffeuse et salle d'eau intégrée. Chauffage tempéré au sol. Un débarras aménagé en dressing est situé en face du bien. Très calme et proche toutes commodités. Métro Villiers. RARE ! Parfait pour pied à terre ou investissement locatif. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028.88 euros.

A 30 MINUTES

à deux pas du village de Thines, charmante maison en pierre de pays d'environ 90m² habitable. Piece de vie, 3 chambres, salle d'eau, caves, garage, terrasse avec superbe vue de la vallée. Proche de la rivière, eau par eau de source, terrain d'env. 6000m² en partie attenante. Idéal pied à terre, amoureux de la nature.

Villa de luxe dans le domaine de Terre Blanche.

Située dans le cadre prisé et sécurisé du Domaine de Terre Blanche, la villa Augusta séduit par son style architectural contemporain et la qualité remarquable de ses finitions. Fraîchement livrée, cette propriété d'exception est proposée entièrement meublée avec raffinement, accompagnée d'une voiturette électrique deux places permettant de circuler avec aisance au sein du domaine. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 850 m² agrémentée d'une élégante piscine, la villa développe 240 m² habitables auxquels s'ajoute un vaste garage double de 68 m². Son emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du centre d'entraînement de l'Albatros, en fait une adresse rare et recherchée, idéale pour les amateurs de golf, de nature et d'un art de vivre exclusif. La pièce de vie principale, généreusement ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'articule autour d'un espace de réception raffiné avec cheminée au gaz, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée aux lignes épurées. La suite parentale, située de plain-pied, offre un véritable espace privé avec dressing sur mesure et salle de bains aux prestations soignées. À l'étage, trois chambres en suite accueillent famille et invités dans un confort absolu, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements intégrés. Pensée dans les moindres détails, la villa conjugue élégance et technologie grâce à des matériaux nobles, des menuiseries haut de gamme, un chauffage au sol, une climatisation réversible ainsi que des équipements sur mesure garantissant un confort optimal en toute saison. Les espaces extérieurs, parfaitement intégrés à l'environnement naturel du domaine, invitent à la détente et à la convivialité dans un cadre d'une rare sérénité. Résidence de prestige au cœur de l'un des plus beaux resorts privés d'Europe, la villa Augusta incarne une adresse confidentielle où se rencontrent luxe discret, excellence des prestations et douceur de vivre provençale.

Studio idéalement situé au Moulleau

Découvrez ce charmant studio de 24 m², niché au 2e étage d'une Résidence parfaitement entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un cellier pratique. Un stationnement privatif complète ce bien, un vrai plus dans le secteur. Atout majeur : sa situation privilégiée, à seulement 300 mètres de la plage et du centre du Moulleau, avec ses commerces, restaurants et animations. Un pied-à-terre idéal pour profiter du Bassin ou un investissement locatif sûr. Nombre de lots : 31 Aucune procédure en cours

Mas/Magnanerie du XVIIIème siècle au coeur du Luberon - 490m2- Vues panoramiques proche Aix-en-Provence-Lourmarin et Avignon

Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Une propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur une grand et beau terrain plat arboré de plus de 3 hectares, mas plein de charme de plus de 240m2 avec des annexes et cinq gites pour une surface totale d' habitation de près de 440m2, avec plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques: - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l' acquéreur: 1.490.000€ Honoraires: 50.000€ TTC , soit 3,50% du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.440.000 Contact: Marc Fabre Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31 (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beau 2 pièces RDJ Juan Les Pins Bord de mer 1ère ligne !

En première ligne devant les plages à Juan Les Pins, Beau 2 pièces de 37 m² en excellent état. Cet appartement est traversant, la chambre est au calme, et le séjour donne sur une grande terrasse de quasiment 22 m² qui offre un accès direct aux plages ! L'entrée est indépendante, il est lumineux et bien placé, et possède en prime 3 caves. Super investissement locatif ou pied-à-terre, avec l'opportunité de sortir de chez soi en maillot pour se baigner en 1 minute !!! A voir rapidement. Appartement soumis au régime de la copropriété, honoraires charge vendeur, DPE: 232 kWhEP/m². an (D) & 7 kg CO2/m². an (B), charges 128 € par mois, coût de l'énergie entre 730€ et 988€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Villa de Charme à Sospel au cœur de la nature

Cette villa de 265 m² située à Sospel au milieu d'une oliveraie de 9000 m², offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La villa dispose de 4 chambres, d'un grand séjour cathédrale avec une cheminée , une cuisine indépendante , d'une terrasse donnant accès à une très belle piscine , de 5 places de parkings . Un garage complète ce bien d 'exception contact/ Didier

EXCLUSIVITÉ Charmant Studio avec Jardin Privatif et Parkin

En exclusivité, découvrez ce studio fonctionnel idéalement agencé, situé dans une résidence calme et agréable, avec piscine. Ce studio d'exception qui a été rénové avec des matériaux et des équipements de grand luxe, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et de nombreux rangements optimisés ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout rare : vous bénéficierez de la jouissance exclusive et privative d'une terrasse-jardin de 40 m2 avec douche d'exterieur et possibilité d'installer un Jacuzzi ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder !

APPARTEMENT 4 PIÈCES – JARDIN – À 200 M DE LA PLAGE – LES LÔNES, SIX-FOURS-LES-PLAGES

Situé dans le bas du quartier très recherché des Lônes à Six-Fours-les-Plages, à seulement 200 mètres de la plage de Bonnegrâce, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au calme, au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, le bien développe une surface habitable d'environ 85 m² et se compose comme suit : Un vaste séjour traversant, regroupant salon et salle à manger Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia Deux chambres confortables avec placards intégrés Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace enfant Une salle d'eau fonctionnelle Des WC indépendants et de nombreux rangements En complément, un agréable jardin privatif de 50 m² en contrebas, accessible par un escalier privatif, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Vous y trouverez une cuisine d'été ainsi qu'un sous-sol offrant un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire, particulièrement appréciable. Le stationnement est collectif dans la résidence, garantissant une solution pratique au quotidien. Copropriété de 38 lots sans aucune procédure. Un bien rare à la vente, à deux pas du littoral et des commerces, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Charges annuelles : 1 360€ Copropriété : aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter