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CENTRE VILLE - LOCAL PROFESSIONNEL DE 205 M2

Situé en hyper centre ville, dans un immeuble avec accès PMR, local professionel de 205 m2 composé d'un accueil, d'une salle d'attente, de 5 bureaux/cabinets dont 4 actuellemet loués, rangements et WC.

CANNES - BAS CROIX DES GARDES - 3P - APERCU MER - PIED DES PLAGES - PARKING

Idéalement situé dans le secteur recherché du bas de la Croix des Gardes, à seulement 300 mètres des plages et à environ 2 kilomètres du Palais des Festivals, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien. Traversant Sud-Nord, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Le séjour, prolongé par une profonde terrasse exposée plein Sud, profite d'un joli panorama verdoyant agrémenté d'échappées sur la mer. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale ouvrant sur un balcon côté Nord, d'une seconde chambre pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche, bidet, WC et espace dédié à la buanderie. De nombreux rangements sont présents, notamment un grand placard aménagé dans le couloir. Un parking extérieur privatif complète ce bien.

MOURILLON LAMALGUE- T3 TERRASSE ET BALCON

MOURILLON LAMALGUE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET TERRASSE Dans le quartier recherché du Mourillon-Lamalgue, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 1er étage d'une belle maison bien entretenue, composée de seulement 4 lots. L'appartement se compose d'un couloir avec placards desservant une cuisine fonctionnelle ouverte sur un agréable séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter de l'exposition sud, ainsi que d'une grande terrasse privative située en rez-de-chaussée, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Le bien dispose de la climatisation réversible et du double vitrage pour un meilleur confort au quotidien. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place et un bail restant à courir d'environ deux ans, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. La copropriété, composée de seulement 4 lots, est gérée par un syndic bénévole. Sa situation privilégiée, à proximité des plages, du centre-ville et des commerces, ainsi que ses deux espaces extérieurs, en font un bien intéressant pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon. EXCLUSIVITÉ AGENCE DE L'AVENIR, une histoire familiale à votre service depuis plusieurs générations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michel Bizot

Michel Bizot. Immeuble récent de bon standing situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du bois de Vincennes. Au 2ème étage, appartement à rénover de 46m² bénéficiant d'un plan compact et d'un belle luminosité grâce à son exposition à l'Est et sa vue partiellement dégagée. Entrée, salon avec espace cuisine, dressing, chambre, salle de bains, toilettes séparées. Cave. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison contemporaine récente Terrain arboré piscinable

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle récente (2018) de style traditionnel, développant 90 m2 habitables, nichée sur un terrain, clos, piscinable et arboré de 1 400 m2, offrant un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfaitement orienté et prolongé par une agréable terrasse donnant sur le jardin. Une buanderie / cellier, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de douche moderne avec double vasque. Les points forts : - Construction récente en briques rouges alvéolées : excellente isolation, confort durable et normes parasismiques - Prestations intérieures de qualité, aucun travaux à prévoir - Extérieurs soigneusement aménagés : portail automatisé avec visiophone, allée et stationnements bitumés - Climatisation réversible dans les chambres pour un confort été comme hiver - Terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Assainissement individuel conforme Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous pour plus d'informations ou une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cimiez / Cap de Croix : Appartement 2 Pièces

Cimiez / Cap de Croix Dans une résidence de standing sécurisée, bel appartement en avant dernier étage avec vue dégagée sur les collines. D'une surface de 55 m², il est composé d'un séjour d'angle avec terrasse et balcon, une chambre, une cuisine indépendante de 8 m², une salle d'eau et wc indépendant. Travaux à prévoir. Cave Possibilité garage de plain pied en supplément pour 25 000 euros

Maison à vendre Solenzara

EXCLUSIVITÉ — SOLENZARA VILLA CONTEMPORAINE À TERMINER — PREMIÈRE LIGNE MER — VUE PANORAMIQUE À 180° La Méditerranée pour horizon. Une architecture d'exception à révéler. À Solenzara, en première ligne face à la mer, cette villa contemporaine à la construction inachevée offre l'opportunité de concrétiser un projet remarquable dans un cadre privilégié. Sur un terrain d'environ 1 000 m², le projet prévoit 600 m² habitables, une architecture d'inspiration californienne et une ouverture spectaculaire sur la Méditerranée. Lignes épurées, toiture plate, baies vitrées toute hauteur : les volumes ont été pensés pour laisser entrer la lumière et faire de la vue mer à 180° le coeur de la maison. Une piscine intérieure prévue au projet vient prolonger cette ambition architecturale, avec un espace dédié à la détente et au bien-être. La construction est à terminer. Les volumes, finitions et prestations présentés illustrent le projet après achèvement et ne doivent pas être assimilés à l'état actuel du bien. Des travaux restent à réaliser pour concrétiser cet ensemble. Un emplacement rare, une architecture affirmée et la possibilité de donner vie à une propriété singulière face à la mer. Dossier et visite sur demande auprès de SAPHEA PROPRIÉTÉS. Information sur les visuels : images de projection générées ou retouchées par intelligence artificielle à partir des visuels du permis de construire, afin d'illustrer le projet après achèvement. Elles ne constituent pas des photographies de l'état actuel du bien. Mobilier, décoration, végétation et ambiances sont présentés à titre illustratif. Visuels non contractuels — construction à terminer. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOSSEGOR, MAISON CONTEMPORAINE DE 213 M² SUR TERRAIN DE 1 385 M²

À Hossegor, à 5 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport de Biarritz, élégante maison contemporaine en bois de 213 m² offrant une vue imprenable sur le golf. Située dans un environnement calme et recherché, elle a été construite en 1968 puis rénovée en 2012 sur un terrain paysager de 1 385 m². La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau. Un atelier lumineux avec terrasse, un cabanon, un local à vélos et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Piscine possible.

T2 dernier étage avec terrasse Sanary-sur-Mer

SOUS COMPROMIS *** EXCLUSIVITÉ AMORGOS IMMOBILIER *** À découvrir sans tarder : charmant appartement T2 d'environ 45 m2, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Il dispose également de deux espaces extérieurs : une terrasse et une loggia, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et des beaux jours. Un atout supplémentaire : une cave, offrant un espace de rangement appréciable. La résidence propose des stationnements collectifs, facilitant le stationnement pour les résidents. Situé à Sanary-sur-Mer, station balnéaire très recherchée du littoral varois, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Réputée pour son port pittoresque, ses marchés provençaux, ses plages et ses ruelles pleines de charme, la ville séduit par sa douceur de vivre toute l'année et la proximité des commerces, restaurants et promenades en bord de mer. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Bien actuellement occupé par une locataire congé délivré pour vente. Logement libre à compter de décembre 2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 127 Lot no66. Charges annuelles : 795 EUR. Copropriété sans procédure en cours, non soumise à un plan de sauvegarde et ne faisant l'objet d'aucune procédure d'alerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Mougins - Magnifique bastide authentique au calme absolu avec vue panoramique sur les collines

Dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, au calme absolu tout en étant accessible à pied des commerces, cette véritable bastide provençale séduit par son authenticité, sa rareté sur le marché et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie. Ancien moulin autrefois possédé par les moines des Îles de Lérins, la propriété bénéficie d'une histoire singulière qui renforce encore le charme et le caractère des lieux. Située à seulement cinq minutes du golf et quinze minutes de Cannes, elle profite d'un emplacement privilégié. Développant environ 230 m² habitables, la propriété s'ouvre sur un superbe terrain d'environ 2 500 m² soigneusement aménagé en restanques, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Exposée sud-ouest, elle profite d'une lumière généreuse tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil, avec en toile de fond une vue panoramique sur les collines environnantes. L'intérieur offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de réception invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La maison dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau. Un vaste sous-sol d'environ 130 m² vient enrichir l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : studio indépendant, salle de sport, salle de jeux, espace loisirs, cave ou zones de stockage selon les besoins. Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de charme provençal, de tranquillité et de nature, recherchant une demeure authentique chargée d'histoire, à proximité immédiate des commodités et de Cannes.

Vente Villa Mandelieu Vue Panoramique

REF 032026 411 /Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d'exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine équipée d'environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d'un cellier, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une chambre avec dressing et salle d'eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L'étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec son coin pour les transats, pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d'été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu'un abri permettent d'accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien.

Versailles Rive Droite - Maison 6 chambres avec jardin

Belle maison familiale et de réception du début du siècle dernier de 283 m² au sol, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Une volée de marches permet d'accéder à l'entrée puis à la cage d'escalier en bois et fer forgé. La double réception avec cheminée est traversante et agrémentée d'un joli parquet en point de Hongrie, moulures, cimaises et cheminée. Elle est prolongée par une verrière dont les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, ouvrant largement sur le jardin et accueillant un bel espace repas ainsi que la cuisine intégralement équipée. Un petit bureau complète ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres (dont une chambre parentale assortie de son dressing), d'une salle de bains et d'une douche. Au deuxième étage, trois autres chambres (dont une chambre avec dressing), une salle de douche. La maison dispose d'un entre-sol avec fenêtres, intégralement aménagé, abritant une salle de jeux, une buanderie, une pièce de rangement et une cave à vin. La restauration a été réalisée régulièrement (jusqu'en 2024) avec soin et souci du détail et profite donc d'un état de présentation irréprochable. La maison est traversante et bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui la rend très lumineuse. Son jardin est paysagé et éclairé, clos de murs et sans vis-à-vis. Une porte d'accès direct sur la rue, avec digicode, permet de faire entrer des vélos aisément. À cela s'ajoutent une pièce de rangement, un abri de jardin et un appentis. La situation est idéale, à cinq minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, à dix minutes de la place du marché et à proximité immédiate des bonnes écoles du centre-ville (Hoche, Saint Jean Hulst, St Joseph des Lys). Enfin, l'accès à l'A13/A86 est à cinq minutes en voiture.

ANDERNOS LES BAINS - LOFT D'EXCEPTION AVEC VUE BASSIN

L'Éveil des Sens au Cœur d'Andernos : Un Loft d'Exception La Maison John Taylor Cap Ferret a le privilège de vous dévoiler une pièce architecturale rare située en plein centre d'Andernos-les-Bains. Ce loft de 280 m², où l'esthétique contemporaine rencontre le luxe de l'espace, offre des volumes d'une rareté absolue. La réception s'articule autour d'une majestueuse cuisine-salle à manger de 75 m² et d'un séjour de 57 m², créant un cadre de vie baigné de lumière. Ce sanctuaire urbain dispose de quatre chambres élégantes, conçues comme de véritables havres de paix. L'expérience se prolonge vers le ciel grâce à deux terrasses : • Un premier espace de 30 m² dans le prolongement direct des pièces de vie. • Un rooftop spectaculaire de 76 m² à l'étage supérieur, offrant un panorama unique et contemplatif sur le Bassin d'Arcachon. Pour un confort sans compromis, ce bien d'exception est accessible par un escalier de maître ou par un ascenseur privé. Ce bien exclusif vous est proposé par Agathe Klein pour la Maison John Taylor Cap Ferret. Une invitation à l'exceptionnel. Contactez nous pour organiser votre visite privée.