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Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Maison ancienne rénovée proche centre ville + Atelier + dépe

ISLE SUR LA SORGUE - A proximité du centre ville à pied, coup de coeur pour cette charmante maison ancienne rénovée d' environ 90m2 avec atelier de 41m2 + dépendances et terrain constructible arboré de 716m2 avec potager. Cuisine US équipée, séjour salon avec poele à bois ouvert sur terrasse de 15m2 avec tonnelle bio-climatique et jaccuzi, dégagement, chambre, salle d'eau, wc séparé. Comble aménagée équipée d'une climatisation réversible, chambre avec placards de rangement, salle de bains et wc. Atelier d'environ 41m2 équipée de panneaux solaires, appentis de 25.5m2, cabanon de 15m2, potager irrigué avec le forage. Equipements : Portail d'entré automatisé, volets roulants, volets bois, volets fer, parquet, travertin, panneaux solaires, poele à bois, climatisation réversible, toiture isolée et nettoyée récenment, prise électrique sécurisée pour voiture, forage. Un atout, fort potentiel en zone UC : Extensions et aménagements sur mesure selon vos envies !!! - Venez vite la visiter elle ne restera pas longtemps sur le marché !!! Mandataire immobilier : Françoise TAILLARDAT - 06 80 99 39 38 - - RSAC 818 026 528 - AVIGNON Cette annonce vous est proposée par TAILLARDAT Françoise - SAS - NoRSAC: 818026528, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE 3 PIÈCES / AVANT DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / PARKING / CAVE Situé au coeur du très recherché secteur de la Corniche Fleurie, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose de découvrir en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine, gardien et magnifiques espaces verts, un superbe appartement 3 pièces de 76m² situé au 11? étage sur 12 bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle. Dans un environnement particulièrement calme, cet appartement traversant en double exposition sud et ouest, offre un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 12m² depuis laquelle vous profiterez d'un panorama à couper le souffle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un balcon avec une agréable vue dégagée sur le Baou de Saint-Jeannet. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux profitant d'une magnifique vue mer, de deux dressings offrant un confort de rangement appréciable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Les prestations sont complétées par un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une grande cave de 7 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de vues spectaculaires, de calme et de qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre de Nice, des commerces et des accès principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

Au coeur de Sanary-sur-Mer, dans le secteur recherché, cette maison se dévoile au milieu d'un écrin de verdure rare en centre-ville. Le port, les commerces, le marché et l'animation du village se rejoignent à pied, tandis que la propriété conserve une atmosphère calme, intime et protégée. Sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison offre aujourd'hui environ 180 à 200 m² habitables,, ainsi qu'un garage d'environ 35 à 40 m². La maison dispose de beaux volumes, de plusieurs pièces de vie, de chambres, de pièces d'eau, d'une terrasse, d'un jardin généreux et de dépendances. L'ensemble demande une rénovation complète, mais possède une base rare : une adresse, un terrain, des volumes et une présence. Le projet permettra de repenser entièrement les espaces, de moderniser les prestations, de redistribuer les niveaux et de créer, si souhaité, un escalier intérieur afin d'optimiser la circulation de la maison. Une propriété pour les amateurs de lieux à transformer, ceux qui savent lire le potentiel derrière l'existant et imaginer une maison de caractère, élégante et personnelle, à quelques pas de l'âme de Sanary. Les points forts Centre-ville de Sanary-sur-Mer Port, commerces et marché accessibles à 5 minutes à pied Terrain arboré d'environ 1 000 m² Environ 180 à 200 m² habitables Garage d'environ 35 à 40 m² Terrasse et beaux extérieurs Rénovation complète à prévoir Fort potentiel de valorisation Idéal résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet patrimonial Une adresse rare, un grand terrain en centre-ville, et la liberté de créer une maison à son image. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Tropez- villa proche du centre et de la plage

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Tropez, cette élégante villa contemporaine d'environ 200 m² prend place sur un magnifique terrain paysager de 1 300 m², dans un environnement privilégié. La propriété séduit immédiatement par ses lignes modernes, ses généreux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le vaste salon traversant crée une atmosphère raffinée et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un toilette invités, ainsi qu'une vaste pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs et des longues journées ensoleillées. Une superbe suite master de plain-pied avec dressing, salle de bains et toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec balcon bénéficient d'un agréable aperçu mer. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un véritable espace de détente : piscine, pool house avec douche, terrain de pétanque et plusieurs espaces de vie extérieurs viennent parfaire cette villa aux belles prestations. Un garage ainsi qu'un grand parking extérieur complètent l'ensemble. Une propriété rare, alliant confort contemporain et douceur de vivre à proximité immédiate du centre de Saint-Tropez.

Le Chesnay - Moxouris- Appartement en excellent état - 95 m² - 3 chambres - un parking

Barnes Versailles vous présente un appartement de 95 m² au premier étage (équivalent deuxième étage) dans une résidence Parly II, en excellent état, à 100 mètres du Centre Commercial Parly II, de ses commerces, cinémas et de l'Arboretum. Il se découvre de la façon suivante: de l'entrée, on accède à la cuisine entièrement équipée en excellent état (rénovée en 2020, peinture refaite en 2025 et électro ménager acheté en 2025), un salon traversant et lumineux (double orientation Sud-Ouest et Est) avec sa loggia de 11 m² donnant sur le jardin de la résidence et sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un espace de réception de plus de 37 m². Le couloir, avec deux grands dressings rénovés, mène aux trois chambres lumineuses et parquetées, dont une chambre avec sa salle de bains et un toilette. Une seconde salle de douche et un toilette séparé complètent l'ensemble. Cet appartement est particulièrement fonctionnel et sans aucune perte de place, en excellent état et ne nécessitant pas de travaux. Il a fait l'objet d'une rénovation générale des pièces d'eau ainsi que de la peinture de la cuisine et de l'entrée en 2025. Electro-ménager neuf (2025). Installation des volets roulants électriques partout en 2025. Sa proximité avec l'école Chèvreloup (à 50 mètres), le Centre Commercial et l'Arboretum Chèvreloup juste à coté, Picard, Naturalia et la Clinique privée Parly 2 (à 7 minutes à pied) et les accès autoroutiers aisés en font un bien parfait pour une vie de famille au calme tout en bénéficiant de nombreuses facilités. Cet appartement est vendu avec un parking juste au pied de l'immeuble et une cave en rez de chaussée. Local à vélos dans l'immeuble. Appartement parfait pour une installation sans travaux et avec le confort des équipements neufs d'electromenager et placards rénovés. Résidence très recherchée, de grand standing, avec accès exclusif des résidents à la piscine (piscine Concorde) et aux terrains de tennis. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 19570 lots - Pas de procédure en cours. Charges: 540 euros/ mois, soit 6.488 euros/an. Les charges incluent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des jardins de la résidence, l'ascenseur, l'intendant, l'entretien des parties communes tous les jours, l'entretien des terrains de tennis et de la piscine. La géothermie nouvellement installée dans la résidence en 2026 va permettre de diminuer les charges actuelles de chauffage. Taxe foncière: 2.147 euros DPE: D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1.140 euros et 1.590 euros par an. Prix de vente: 448.000 euros HAI Honoraires : Forfait de 15.568 euros TTC à la charge des acquéreurs. Prix Net Vendeur: 432.432 euros (hors commission) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Téléphone: (+33)6 44 07 93 50 Email: 432,432 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1590€

Proche D'UZÈS magnifique maison atypique sur 5 hectares

Située à 6 Km D'UZES, nous vous présentons ce lieu à la fois magique et atypique au coeur d'un environnement paisible et préservé avec la nature pour seul voisinage ! L'habitation principale de 194 m2, se compose d'une entrée avec son jardin d'hiver et d'un cellier, un grand salon de 80 m2 offrant une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un pôele à bois et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon de 35 m2 avec son pôele à bois. L'espace nuit comprend 4 chambres dont 2 de plain-pied, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain d'environ 5 hectares, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, calme et ressourçant. Un grand verger a également été réalisé récemment sur la parcelle. Raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville. Construction avec des murs en terre-paille avec une isolation en laine de bois. Idéal pour un projet de loisirs, équestre ou accueil en hébergements insolites ! ). Plusieurs dépendances sont également présentes sur le terrain. Consommation énergétique : 126kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 3kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Appartement Paris 1 pièce de 22.29 m2

Montsouris / Cité Universitaire Splendide appartement de 1P à visiter sans plus tarder Au sein d'un bel immeuble datant de 1885, découvrez ce charmant appartement de 22,3m² situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une agréable configuration traversante. Entrée, pièce principale de 15m², cuisine indépendante, salle d'eau avec toilettes. L'appartement situé à proximité du Parc Montsouris, permet de profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, restaurants et commodités du quotidien. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec notamment le tramway T3b, le RER B, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Une cave vient également compléter ce bien. Un appartement plein de charme offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié dans le 14ème arrondissement. A découvrir sans tarder ! Appartement loué en meublé à 800 € hors charges par mois. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

A vendre - Charmant 2 pièces rénové au Coeur du Vieil Antibe

Situé à deux pas de la Mairie, en plein coeur du Vieil Antibes, cet appartement de 38 m2 entièrement rénové avec soin est un véritable bijou, alliant confort moderne et emplacement recherché. Très bien exposé, lumineux, il se compose de : Un beau séjour accueillant Une cuisine séparée, entièrement équipée Une chambre confortable Une salle de douche avec WC Double vitrage et climatisation réversible Situé au 3e étage L'appartement est en parfait état, prêt à vivre ou à louer. Excellent potentiel locatif en location saisonnière, dans un quartier très demandé. Un bien rare à découvrir rapidement, au coeur de la vie locale et à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des plages et des remparts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa-appartement contemporaine en bord de canal

À la vente à Port Fréjus II, cette villa-appartement de 154 m² prend place au sein d'une résidence confidentielle composée de seulement deux habitations, au fond d'une impasse calme en bord de canal. Son architecture contemporaine se distingue par une élégante façade en acier ajouré, véritable signature du projet, qui filtre la lumière naturelle tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété propose cinq chambres, quatre salles d'eau ainsi que de généreux espaces de vie ouverts sur plusieurs terrasses. Le rooftop, aménagé avec un jacuzzi, offre un espace de détente privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Grâce à sa configuration, ce bien s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une activité libérale ou à un projet de location saisonnière haut de gamme, sa capacité d'accueil de cinq chambres étant particulièrement recherchée dans ce secteur. Deux stationnements privatifs complètent les prestations. À seulement quelques minutes à pied des plages, du port, des restaurants et des commerces, cette villa-appartement conjugue architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie au coeur de Port Fréjus. CLASSE ÉNERGIE : A (47kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

La Belle Fabrique

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours à Strasbourg Meinau ! Une adresse idéale pour habiter ou investir : découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces à seulement 8 min du centre-ville en tram. La Belle Fabrique associe attractivité urbaine et qualité de vie grâce à son cœur d'îlot paysager et à ses logements prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Commerces, écoles, services, grands pôles universitaires et Campus d'Illkirch sont à proximité immédiate pour un quotidien pratique et attractif Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

8 CLOS

Du 17/09/2026 au 15/11/2026 : Jusqu'à 25000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. Bientôt démarrage des travaux ! 8 Clos à Montrouge, une adresse d'exception aux portes de Paris À seulement quelques minutes de Paris, découvrez 8 CLOS, une nouvelle résidence confidentielle alliant élégance architecturale et art de vivre contemporain. Idéalement située dans un environnement recherché de Montrouge, cette réalisation intimiste offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate de l'effervescence parisienne. Du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus avec soin pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des prestations de qualité. La plupart des logements disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour prolonger votre confort au quotidien. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune prisée aux portes de la capitale. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Lumière Plein Sud pour ce Superbe T3 de 67 m² au 10e Étage avec Balcon – Lyon 7e

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Au cœur du 7e arrondissement de Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès face au parc, découvrez cette copropriété neuve de standing aux prestations soignées. Commerces, écoles et services sont au pied de la résidence, les métros Jean Jaurès et Jean Macé ainsi que la gare sont à moins de 700 mètres. Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Situé au 10e étage et orienté plein sud, ce 3 pièces de 67 m² profite d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Passé l'entrée de 6 m², vous découvrez un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, qui se prolonge sur un balcon de 15 m² offrant une belle vue dégagée sur la ville et le parc. L'espace nuit réunit deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant, complétés par un cellier extérieur pour vos rangements. Proposé au prix de 447 300 € TTC (TVA 20 %), remise exceptionnelle Bouygues Immobilier déjà déduite (offre valable jusqu'au 30 novembre 2026). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36