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Le Petit Bois

Ce terrain constructible de 833 m² bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Viabilisé et libre de constructeur, il offre le cadre parfait pour imaginer et réaliser un projet de construction haut de gamme, à votre image, dans un environnement préservé et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine de plain-pied 160 m2 Terrain 3 000 m

Au coeur de la Provence, sur les hauteurs prisées de Ventabren, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m2, offrant un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, intégrant une cuisine ouverte sur mesure. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le terrain. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'environ 13 à 14 m2 chacune, d'une spacieuse salle de bains et de toilettes indépendantes. Une buanderie ainsi qu'un hall complètent les prestations intérieures. Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain, actuellement libre de tout aménagement, offre une véritable liberté pour imaginer un extérieur à votre image : jardin paysager, espace détente, pool-house ou encore piscine. Le terrain est piscinable, permettant ainsi de créer un véritable espace de vie extérieur autour de la maison. Autre atout majeur : la propriété bénéficie d'un potentiel d'agrandissement d'environ 20 m2 ou d'envisager une construction supplémentaire d'environ 20 m2. Une opportunité rare pour adapter la propriété à un projet familial, créer une suite parentale, un bureau indépendant, un espace professionnel ou un logement complémentaire. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique aux normes. Située dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux pôles d'activités de La Duranne et des Milles. Nichée en retrait de la route de Berre et à proximité des axes autoroutiers, au pied du Canal de Provence, elle offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant parfaitement connectée aux principaux points d'intérêt. Un bien rare à Ventabren, qui séduira les amateurs d'espace, de nature et de beaux volumes, à la recherche d'une maison offrant à la fois confort, potentiel et possibilités d'évolution.

Paris 3ème - Rue Vieille du Temple - Beaux volumes à rénover

Au coeur d'une des rues les plus emblématiques du Marais, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, appartement traversant d'une superficie de 50m2. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie sur rue bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2m90, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de douche, toilettes séparés. Une cave complète ce bien A rénover DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Maison avec dépendances, piscine et grand terrain .

A VENDRE AU CANNET DES MAURES : Maison de charme avec appartement indépendant et grand terrain . Secteur recherché et au calme. Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier très recherché et parfaitement au calme, découvrez cette belle propriété d'environ 160 m² habitables, composée d'une maison principale (110 m²) et d'un appartement T2 indépendant (46 m²), implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 835 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, avec un fort potentiel locatif. Maison principale Elle se compose : - d'un sas d'entrée accueillant - d'une cuisine aménagée et équipée - d'une chaufferie - d'un salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et magnifique cheminée - d'une chambre, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée À l'étage : - 2 chambres dont une avec solarium offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin, une salle d'eau et un WC . Appartement T2 indépendant (46 m²) - cuisine - salon - chambre - salle d'eau et WC Possibilité de relier facilement l'appartement à la maison principale. Extérieurs: Superbe jardin arboré, entièrement clos avec portail électrique Piscine coque 9,5 x 4,5 m (traitement chlore) Belle terrasse couverte avec stores bannes Cuisine d'été et espace barbecue Atelier de 30 m², offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, projet professionnel) Les + : Construction traditionnelle de qualité, état impeccable. Fosse septique aux normes 2025 Menuiseries PVC double vitrage Environnement exceptionnel, calme absolu Potentiel locatif intéressant avec l'appartement indépendant Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder ! (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

Bel appartement traversant de 4 pièces avec balcon et parking – bon rendement locatif

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente ce bel appartement traversant, bien entretenu, actuellement loué jusqu'au 25 juin 2027, offrant un bon rendement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un rangement, de placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une loggia. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement traversant, exposé nord-sud, offrant un cadre de vie agréable et un investissement locatif sûr. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 750 € et 1 070 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Bien situé dans une copropriété d'environ 500 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé, contactez Charlotte Perrin.

Référence : 7290-EBE - Appartement hyper centre dans un immeuble bourgeois avec le charme de l'ancien 3 pièces

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce superbe grand appartement T3 , au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7290-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du Cours Mirabeau, des commerces, restaurants et marchés provençaux. Installé au sein d'un authentique immeuble aixois entièrement rénové, il offre un cadre de vie recherché alliant charme, authenticité et confort. Description intérieure Situé côté cour arborée, cet appartement profite d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité naturelle. Développant environ 60 m², l'agencement mélange le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace cosy et fonctionnel. La belle hauteur sous plafond, les menuiseries en bois et les finitions soignées soulignent le caractère authentique du lieu. Partie nuit 2 chambres dont une suite parentale avec une grande armoire , une petite chambre avec sa salle d'eau privative, 1 salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque attenante a la chambre principale. Prestations complémentaires Authentique immeuble aixois entièrement rénové, Rue emblématique du centre historique, Appartement côté cour arborée, Cuisine entièrement équipée, beaux volumes, lumière et calme, Matériaux nobles et prestations de qualité. cave à disposition Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et une adresse d'exception au cœur d'Aix-en-Provence. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre de caractère qu'à un investissement patrimonial de qualité. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 7290-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Paris 6e - Saint Sulpice

Dans la très recherchée rue Bonaparte à deux pas de l'Église Saint-Sulpice, très bel appartement traversant au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Il se compose d'une entrée et d'un salon, une salle à manger attenante à la cuisine, un deuxième salon et deux chambres avec leur salle de bains chacune. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à son exposition Est/Ouest. Fort potentiel pour cet appartement qui bénéficie d'un très bon plan et qui peut être transformé en trois chambres.

Bel appartement T2 aux multiples opportunités au coeur de la

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement T2 niché au deuxième étage d'une petite copropriété de 10 appartements, entièrement sécurisée, et idéalement située à Dax. Actuellement exploité en location touristique de courte durée, ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à une fréquentation tout au long de l'année. Au-delà de son attrait locatif, cet appartement se distingue par une liberté d'usage rare et précieuse. Que vous souhaitiez poursuivre cette belle activité saisonnière, privilégier une location meublée classique à destination des curistes ou étudiants, ou tout simplement y poser vos valises pour en faire votre résidence principale ou votre pied-à-terre, tout y est possible. Son emplacement recherché vous invite à un mode de vie citadin et fluide, où commerces, établissements thermaux et transports sont accessibles en seulement quelques pas. Côté budget, la copropriété fait preuve d'une gestion rigoureuse, affichant des charges douces à environ 122 EUR par mois (selon le budget prévisionnel 2027), complétées par une contribution au fonds de travaux d'environ 5,80 EUR par mois. Une véritable perle rare sur le marché dacquois, alliant sérénité patrimoniale et beau potentiel d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour écrire la suite de son histoire lors d'une visite ! Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante longère de 150 m² avec dépendances

Belle maison de caractère avec dépendances à Villefranche-de-Lonchat Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à Villefranche-de-Lonchat, cette maison de caractère de 150 m² offre un cadre de vie authentique sur un terrain clos. Elle dispose de 3 chambres spacieuses à l'étage, accompagnées d'une salle de bain un WC indépendant. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux ainsi qu'un espace salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les menuiseries PVC à double vitrage garantissent confort et luminosité, tout en préservant le cachet d'origine de cette bâtisse d'avant 1949. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et clôturé, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : Chai, atelier, garage et poulailler, offrant un véritable potentiel pour un projet d'aménagement ou d'activités extérieures. Ce bien rare allie authenticité et volume, dans un cadre calme et recherché du sud-ouest. Idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de caractère.

Villa contemporaine à Théoule-sur-Mer : Vue sur la baie de Cannes et les îles de Lérins

Votre agence de Théoule-sur-Mer vous présente une magnifique villa contemporaine, située à quelques pas des plages et des commerces. Cette villa moderne offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le Cap d'Antibes. Elle comprend un vaste séjour offrant une vue mer panoramique, une salle à manger, une cuisine équipée et deux chambres, dont une en suite avec vue mer, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l'étage, un espace détente avec une terrasse et une grande suite avec dressing. Une piscine à débordement surplombe la mer, accompagnée d'un appartement indépendant. Trois garages et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien rare. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

Appartement carré Vendôme

Situé dans une résidence réputée pour la qualité de ses prestations et la présence de gardiens, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie rare, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux sélectionnés pour leur élégance et leur durabilité, ce bien présente une pièce de vie aux volumes agréables, une cuisine contemporaine, ainsi que deux chambres aux atmosphères apaisantes. L'ensemble se distingue par une rénovation aboutie et un parfait état d'entretien, permettant une installation clé en main. Un bien recherché pour son emplacement privilégié, son confort et la qualité de son environnement. Grand garage en sus

APPARTEMENT 2 PIÈCES NICE AVENUE MARÉCHAL FOCH

Situé dans le quartier Carabacel, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 49.30 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des principales commodités. Rénové récemment et vendu libre, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, un couloir, une salle d'eau et d'un WC séparé. Lot n°53 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Attique 118m2, 3 Chambres, Terrasse de 60m2

En exclusivité et dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux et à seulement quelques minutes à pied du lac d'Annecy, venez découvrir ce superbe appartement attique de 118 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété intimiste datant de 2016. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent ! L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale remarquable de 27m2 incluant dressing, salle de douche privative et toilettes. Le tout a été pensé comme un véritable espace de confort grâce à de nombreux espaces de rangement et la climatisation réversible. Dans le prolongement une bibliothèque sur mesure vous accompagnera vers la pièce de vie, lumineuse et élégante. Développant 41 m2 elle s'ouvre naturellement sur une terrasse exceptionnelle de 60 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. Grâce à sa triple exposition, cette terrasse bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Veyrier, d'une belle lumière tout au long de la journée et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer la quiétude du quartier. Une buanderie, une seconde salle de douche et un second toilette complète harmonieusement l'organisation de l'appartement. Ce bien qui conjugue parfaitement qualité de vie, nature et proximité des commodités, bénéficie de prestations de standing. Aux normes PMR, il dispose notamment, du chauffage au sol, d'une climatisation réversible été/hiver, de volets électriques, d'une porte blindée, ainsi que de 2 stores bannes extérieurs dont un double, permettant de profiter pleinement de la terrasse en toute saison. Ce bien vous est proposé avec une grande cave de 5,4m2 avec prise électrique. La copropriété dispose aussi d'un local à vélos. Vous aurez aussi la possibilité d'acheter en sus un ou deux garages électrifiés avec portes automatiques. . L'ensemble offrant un ensemble de prestations particulièrement recherché dans ce secteur. En résumé, un bien rare à Annecy-le-Vieux, réunissant des volumes généreux, des prestations de qualité, une terrasse exceptionnelle et un emplacement recherché, à quelques pas du lac. Conquis ? alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr