Mots-clés : point d eau

NICE GORBELLA - APPARTEMENT 4 PIECES DE 82M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TRIPLE EXPOSITION - BALCON FILANT - DEUX CAVES - PROCHE COMMODITES

Nice Gorbella - Situé dans une petite copropriété, au 3ème et dernier étage, appartement 4 pièces de 82,50 m² jouissant d'une triple exposition. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon filant, de trois chambres avec accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux caves complètent ce bien, dont une de grande superficie aménageable. Possibilité de louer un garage. A visiter sans tarder.

A VENDRE VILLA 'BEAUMONT' 4 CHAMBRES - 2 APPARTEMENTS - PISCINE - PARKINGS AUX ISSAMBRES

A VENDRE VUE MER PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA 'BEAUMONT'. Succombez au charme de cette villa d'exception, véritable balcon sur la mer, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie de Saint-Raphaël. Déployant environ 170 m² habitables, cette propriété unique est configurée en deux appartements indépendants, alliant parfaitement confort, intimité et convivialité. Accès de plain-pied : Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne et de deux suites (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite de maître bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie totalement autonome avec séjour, cuisine ouverte et deux autres chambres en suite, le tout donnant sur une terrasse privée à seulement quelques pas de la piscine. Les points forts : Configuration idéale : Parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de rendement locatif exceptionnel. Extérieurs & Stationnement : Plusieurs accès véhicules et parkings spacieux (rare sur le secteur). Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement clé en main dans un cadre privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Maison individuelle avec piscine et garage - Vue dégagée

REF 2564 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente située dans un environnement privilégié au coeur de la Provence, cette élégante maison individuelle à Puget implantée dans un cadre naturel, avec une exposition plein sud et ses prestations de qualité. Développant environ 176 m² habitables, cette propriété entièrement rénovée en 2021 offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme provençal. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 49 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, offrant une belle connexion entre intérieur et extérieur. La véranda prolonge agréablement cet espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. La maison propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale confortable à l'étage avec salle d'eau attenante. Deux autres salles d'eau ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. L'agencement a été pensé pour allier intimité et fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés et une buanderie indépendante. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 200 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine, de larges terrasses et une vue dégagée sur les collines environnantes. Cet espace invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage spacieux ainsi qu'un local piscine viennent compléter les prestations. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements performants : climatisation réversible, chauffage mixte (bois et électrique), menuiseries aluminium double vitrage et assainissement fosse septique conforme. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Puget, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et recherché. Un bien de qualité, alliant espace, confort et environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Prix : 749 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'ALBATROS

LANCEMENT COMMERCIAL - Base de loisirs de la Ramée – Environnement verdoyant Profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du T2 AU T3 Duplex : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier L'ALBATROS, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et à proximité immédiate des bassins d'emplois majeurs de l'ouest toulousain. • Du T2 au T3 Duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • Environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • Chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • Volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • Cadre de vie privilégié à 300 m du Lac de la Ramée • Proximité immédiate des zones d'emplois de Basso Cambo et Saint-Martin-du-Touch • Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, métro Ligne A et Aéroport Toulouse-Blagnac Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Maison familiale à proximité de la plage Pereire

Nichée au sein du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, à seulement un kilomètre à pied de la plage Pereire, cette maison d'architecte construite en 2005 développe 252 m² habitables au coeur d'une parcelle arborée, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la circulation des espaces a été pensée pour offrir un art de vivre fluide et lumineux. Le regard est immédiatement attiré par le salon-séjour de près de 90 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Les lignes épurées et le plafond cathédrale ouvrent généreusement cet espace de réception sur l'extérieur, créant une continuité naturelle vers la terrasse couverte et la piscine chauffée 10 x 5, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité. Dans le prolongement, une buanderie et une chaufferie complètent cet espace technique, parfaitement intégré au quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée acceuille deux chambres avec placards, un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, un vaste pallier dessert une suite parentale de 42m2 comprenant une chambre lumineuse, un dressing aménagé et une salle de bains confortable. Sur cet espace, un balcon offrant une vue dégagée sur la canopée. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager enveloppe la maison dans une atmosphère intime et sereine. Le garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien singulier, idéal pour une résidence principale ou secondaire, destiné aux amateurs de lieux uniques proche de la plage et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 230€ et 1 690€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

LES ISSAMBRES - VILLA VUE MER - PROCHE DES PLAGES

Dans un environnement résidentiel, préservé et calme, cette villa contemporaine d'environ 182m² bénéficie de vues mer depuis la chambre de maître et les principales pièces de vie en l'occurence le salon-salle-à-manger et la cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménagers "Smeg". Baignée de lumière naturelle cette villa vous propose trois chambres avec salle d'eau et toilettes. Deux d'entre elles bénéficient d'un coin bureau. Une quatrième chambre, type "studio", avec salle d'eau et une cuisine équipée pouvant être utilisée en pool house ayant un accès direct à la piscine. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de la villa et sa piscine. Un garage fermé ainsi que de nombreuses places de parking viennent parfaire les prestations. Une propriété à deux minutes à pied des plages offrant calme, lumière et panorama exceptionnel sur la mer Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1820€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

Authentique mas et T2 indépendant entièrement rénové à THUIR

Découvrez ce superbe mas de caractère datant de 1900, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable au coeur d'un environnement agréable. Développant 225 m2 habitables, la propriété se compose d'une habitation principale d'environ 180 m2 ainsi que d'un logement indépendant de 45 m2 actuellement proposé à la location, idéal pour un revenu complémentaire ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Édifié en rez-de-chaussée + 2, le bien bénéficie d'une exposition nord-sud et propose de beaux volumes avec une très grande pièce de vie conviviale intégrant la cuisine, ainsi qu'un second salon-séjour. La maison dispose de 4 chambres, dont une en vie de plain-pied, parfaitement adaptée au confort quotidien. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC. Un grand garage en RDC permettra un rangement optimal. A noter que la parcelle entièrement cloturée de 2049 m2 est non attenante au Mas. Elle offre un mobilhome avec terrasse, espace supplémentaire pour accueillir la famille et organiser des repas festifs. Terrain piscinable. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien et des prestations actuelles. Honoraires à charge vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan 452 895 923

Beau 2 pièces avec terrasse - Puget sur Argens

Au cœur d'un quartier résidentiel à proximité du centre-ville de Puget sur Argens, à mi-chemin entre Roquebrune sur Argens et Fréjus. Découvrez ce beau 2 pièces situé au sein d'une Résidence qui se compose de plusieurs petits bâtiments et de maisons dans un environnement verdoyant, Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 42 m², il offre un grand séjour de 22 m² ouvrant sur une belle terrasse de 9 m² exposée Ouest, chambre, salle d'eau. Prestations de standing : Carrelage 40x40 cm, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, domaine sécurisé. Idéal premier achat ou investisseur ! Prix de vente : 220 000 Euros, 1 Parking (allotement obligatoire) : 20 000 Euros, Prix total : 240 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5 725 Euros au lieu de 18 320 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

*** RARE *** MAGNIFIQUE appartement avec TERRASSE

Située à seulement quelques minutes du centre historique, le quartier séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine, avec de vastes espaces verts, tels que le Parc des Berges, le Jardin Botanique et le parc aux Angéliques. Le secteur dispose de nombreux commerces, de restaurants, d'établissements scolaires et de services de proximité. Très bien desservi par les transports en commun et les voies douces, il permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Bordeaux. Ce magnifique appartement de 106 m², vous séduira par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une superbe terrasse de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un salon d'extérieur ou un coin repas. L'espace nuit se compose d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès privilégié à la terrasse. Deux autres chambres viennent compléter l'ensemble et peuvent accueillir enfants, invités ou un espace bureau selon vos envies. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et des rangements intégrés renforcent le côté pratique et fonctionnel du logement. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles. Logement conforme aux normes BBC et NF, accessible PMR.

Paris 16 - Foch - Deux pièces - DPE D

Situé au 3ème étage par escalier d'un immeuble ancien, cet appartement de 47,78 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'une hauteur sous plafond de 2,85 mètres, d'un environnement calme et d'une adresse recherchée à quelques pas de la place de la Porte Maillot. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports (Ligne 1,2 ; RER C, RER E) et des sites emblématiques (Grande Armée ; Foch ; Arc de Triomphe). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

Maison de famille construite autour d'une chapelle désacralisée avec vue d'exception

Face au Vercors, une ancienne chapelle perchée s'invente une vie de famille au coeur d'un village médiéval, entre la fraîcheur de ses sources et un panorama à 180°. Idéalement ancrée sur les hauteurs du vieux bourg d'Allex, cette propriété singulière développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysagé en terrasses d'environ 3 600 m². Cette demeure de caractère offre de volumineux espaces conviviaux, des bassins naturels et une vue dominante spectaculaire sur la vallée de la Drôme et les crêtes du Vercors. Un équilibre subtil et rare entre le calme, la vue, et l'accès immédiat à pied aux commodités du village. L'entrée principale de la maison s'ouvre directement sur un séjour d'environ 40 m² organisé autour d'une imposante cheminée. La pièce attenante est le véritable coeur de la maison: une ancienne chapelle médiévale, aujourd'hui réinventée en un salon intime et feutré de plus de 15 m². Ses plafonds voûtés en croisée d'ogives et ses niches d'origine créent une atmosphère enveloppante unique et quasi mystique. Ce niveau de rez-de-jardin est complété par une cuisine indépendante fermée au charme boisé traditionnel, une cave/cellier fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste pièce annexe de 25 m² pouvant faire office de salle de jeux, d'atelier d'artiste, ou transformable en chambre si nécessaire. À l'étage, le palier distribue un espace nuit idéal pour une grande famille ou le télétravail. Il se compose de trois chambres spacieuses de 14,15 et 16m², ainsi que trois pièces supplémentaires de 9 m² chacune, parfaites pour accueillir des chambres d'enfants ou des bureaux feutrés, offrant pour la plupart de superbes échappées visuelles sur la vallée. Une salle de bains indépendante et des WC séparés parachèvent l'étage. Cette structure particulièrement saine offre une superbe page blanche pour un rafraîchissement contemporain ciblé ( cuisine, salles d'eau). À l'extérieur, le grand jardin paysagé de plus de 3 500 m² a été conçu par un architecte paysagiste. Structuré en vastes terrasses traditionnelles et piscinable, il offre un environnement calme et une totale absence de vis-à-vis. Une source naturelle traverse la propriété et alimente trois bassins extérieurs successifs, précieux alliés de fraîcheur estivale assurant un arrosage autonome de la végétation méditerranéenne. Pour les moments de partage, une grande terrasse ombragée par une tonnelle végétalisée offre un cadre exceptionnel pour recevoir, face au spectacle du Vercors. Bénéficiant d'une localisation recherchée au coeur d'Allex, la propriété permet d'accéder à pied à toutes les commodités quotidiennes (commerces de proximité, services, écoles). À la croisée des chemins entre ville et nature, le village offre une situation géographique privilégiée : à seulement 10 minutes de Crest, 20 minutes de Valence Sud, et moins de 30 minutes de la gare de Valence TGV et des accès autoroutiers A7 / A49. DPE : D. GES : D (Note impactée par le système actuel de chauffage au fioul). L'optimisation globale de l'isolation des combles étant déjà réalisée, le simple passage à un système moderne par Pompe à Chaleur (PAC) permettra de basculer la maison en classe énergétique C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

COUP DE C?UR ASSURÉ ! ANGLET / BIARRITZ. MAISON CONTEMPORAINE 2022

Dans un environnement paisible et recherché, cette superbe maison contemporaine livrée en 2022 offre un cadre de vie idéal, où élégance, confort et fonctionnalité se rencontrent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 43 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Ouvert sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, cet espace convivial se prolonge naturellement vers une belle terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter des longues soirées en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement apprécié, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé composent un espace nuit pensé pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle de 467 m², cette propriété dispose d'atouts rares : terrain piscinable et possibilité d'extension, laissant libre cours à tous vos projets. Les plus : Construction récente sous garantie décennale Exposition Sud-Ouest Garage avec espace buanderie Plusieurs stationnements extérieurs Terrain piscinable Potentiel d'agrandissement Commerces et commodités à quelques minutes Une maison clé en main, aux prestations actuelles et aux volumes parfaitement optimisés, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Mr Olivier Brégeon TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE À BOULOURIS Grand 3 pièces en RDJ - Garage - Parking

AGAY Immobilier et Les Agences du Sud ont le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé à Boulouris, dans un environnement recherché permettant un mode de vie tout à pied, ce bel appartement 3 pièces de 80 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages, de la gare et des transports en commun. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble s'ouvre directement sur les extérieurs, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce de l'appartement dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 57 m2 exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, prolongée par un jardin privatif de 80 m2. L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée tout en conservant le confort d'un rez-de-jardin. Le bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié sur le secteur. Ce bien rare à Boulouris séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer, grâce à ses beaux volumes, ses extérieurs généreux et sa situation idéale.