Mots-clés : point d eau

Majestueux 6 pièces vue mer de 288 m² habitables dans une Hôtel Particulier du Mont Boron

NICE MONT BORON : Situé à quelques minutes à pied du Port de Nice, de ses commerces et du Tramway, au sein d'une sublime villa néo-classique de la fin du XIXème siècle (1880), nous vous invitons à découvrir un appartement exceptionnel de 288 m² habitables bénéficiant d'une terrasse plein sud de 20 m² et d'un superbe jardin arboré de 350 m², avec possibilité d'y construire une piscine privative. De part ses éléments architecturaux d'époque en parfait état (fresques, cheminées, moulures et médaillons), sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ses magnifiques parquets, ce bien réellement unique, très lumineux, offre des volumes fantastiques et un calme olympien, qui raviront les amateurs de belles pierres. Une grande entrée avec rangements mène au niveau principal, où se trouve un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, trois salles d'eau, une buanderie, un WC invités et de nombreux rangements. La copropriété dispose d'une piscine et d'un très beau jardin. En outre, ce bien rare est vendu avec deux parkings. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 5 - PANTHEON - Pierre et Marie Curie

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose, au coeur du très recherché 5e arrondissement de Paris, à quelques pas du Panthéon et du jardin du Luxembourg, un charmant appartement de deux pièces niché au 7e et dernier étage d'un bel immeuble ancien datant de 1910. Développant une surface de 40,72 m² au sol, dont 30,52 m² loi Carrez, cet appartement sous les toits séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses vues sur les toitures parisiennes. Un véritable cocon perché au-dessus de la ville, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de la capitale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une exposition plein sud. Les fenêtres de toit laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent de jolies perspectives sur les toits de Paris. Le parquet, les volumes mansardés et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une ambiance authentique, typiquement parisienne. Le séjour accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. Cette configuration permet de profiter d'une pièce conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou simplement apprécier le calme d'un appartement situé au dernier étage. La chambre, de belle dimension, bénéficie elle aussi d'une agréable luminosité grâce à ses fenêtres de toit. Son volume permet d'envisager un aménagement confortable, tout en conservant le charme singulier des appartements mansardés. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et pourra bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Situé au sein d'une copropriété de caractère soigneusement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à l'écart de l'agitation de la rue. L'immeuble bénéficie notamment d'un digicode et de la présence d'un gardien. Son emplacement constitue incontestablement l'un de ses principaux atouts. Au coeur du Quartier latin, vous profiterez d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine historique, vie culturelle, établissements d'enseignement prestigieux et commerces de proximité. Le Panthéon, le jardin du Luxembourg, la Sorbonne, le lycée Henri-IV et les nombreuses facultés du secteur se trouvent à proximité. Vous pourrez également rejoindre facilement la rue Mouffetard, réputée pour ses commerces de bouche, son marché, ses restaurants, ses cafés et son atmosphère de village au coeur de Paris. Les rues environnantes offrent une grande variété de boulangeries, épiceries, supermarchés, librairies, pharmacies et commerces du quotidien, permettant de profiter pleinement d'une vie de quartier agréable et animée. L'appartement bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun. La station Luxembourg du RER B est accessible à pied et permet notamment de rejoindre rapidement Châtelet-Les Halles, la gare du Nord et les grands pôles de correspondance parisiens. Les stations Cardinal Lemoine (ligne 10), Place Monge (ligne 7) et Cluny-La Sorbonne (ligne 10) complètent les possibilités de déplacement, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le quartier. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché, cet appartement réunit de nombreux atouts : une adresse prestigieuse, un dernier étage, une exposition plein sud, une belle luminosité, des vues sur les toits de Paris et le charme incomparable de l'ancien. Une opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus attachants de la capitale, à quelques pas des plus beaux monuments et jardins de la rive gauche. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder avec votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lot

LA BAULE LES LAVATÈRES GARAGE / STOCKAGE DE 41,70 M2 + M

Besoin d'espace pour votre véhicule, votre matériel ou votre activité ? Situé dans la zone de Belon à La Baule, à proximité des axes vers Guérande et Saint-Nazaire, ce grand box offre une solution pratique pour un particulier comme pour un artisan. Au sein d'une copropriété construite en 2018, clôturée et sécurisée par un portail électrique, il dispose de 41,70 m2 au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine en bois de 21,88 m2, soit 63,58 m2 répartis sur deux niveaux. Sa porte motorisée de 3 m de largeur et 3,30 m de hauteur facilite l'accès et le chargement. Une porte de service permet également un accès indépendant. Le local bénéficie d'un point d'eau, de l'électricité et de compteurs individuels. Stationnement, entreposage de matériel ou atelier : plusieurs usages sont envisageables, dans le respect du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires à l'activité. Copropriété de 18 lots principaux répartis sur deux bâtiments. Syndic professionnel : Cabinet MACÉ, depuis 2018. Charges annuelles prévisionnelles : environ 504 EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 128 400 EUR, honoraires d'agence inclus de 7 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Richard LOURDAIS EI Cabinet MACÉ. Agent commercial RSAC Nantes no 523 511 889. Tél 06 23 65 36 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec piscine et vue mer

À vendre aux Issambres – Maison individuelle avec piscine et vue mer. Située sur les hauteurs des Issambres, dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. En rez-de-jardin, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres dont une en suite avec salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Piscine traditionnelle de plain-pied avec les pièces de vie. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

ÈZE - AIGHETTA - PENTHOUSE 4 PIÈCES AVEC TOIT-TERRASSE DE 69 M² ET VUE MER

Au d'une résidence de 13 appartements dans le quartier de l'Aighetta, ce penthouse de 4 pièces de 88 m² s'ouvre au sud-est. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge, par de larges baies vitrées, sur une terrasse donnant accès à un toit-terrasse privatif de 69 m² avec vue mer. L'espace nuit réunit trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, une salle de douche et une salle d'eau. Les prestations: chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format 80 x 80 cm, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salles d'eau équipées d'un meuble-vasque avec miroir et applique LED. La porte palière est dotée d'une serrure 3 points A2P et les halls d'un contrôle d'accès Intratone. Composée de deux bâtiments d'un seul étage, la résidence s'entoure de jardins paysagers plantés d'oliviers, de palmiers, de magnolias et d'arbousiers. Une allée piétonne close et sécurisée mène aux halls. L'ensemble est complété par une piscine avec plage et pool house, un ascenseur et un local vélos. À 50 m se trouvent les bus 82 et 83 vers le village, la gare d'Èze et Nice, ainsi que le groupe scolaire André Gianton et le tennis club. La crèche est à 400 m, les commerces et la pharmacie à 1 km. Monaco est à 15 min, l'autoroute A8 à 7,3 km et l'aéroport Nice Côte d'Azur à 29 min. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce penthouse. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,213 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

PARIS 3e - RUE DE TURENNE

Idéalement situé à proximité de la rue de Bretagne et de ses commerces, cet appartement de deux pièces se trouve au deuxième étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien. D'une surface de 57,81 m² Loi Carrez (58,51 m² au sol), il a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour, situé entre rue et cour, bénéficie de quatre fenêtres orientées sud et ouest, ce qui lui assure une luminosité répartie sur l'ensemble de la journée, du matin jusqu'en fin d'après-midi. Cette double exposition permet de profiter à la fois de la clarté côté cour et de la lumière côté rue. La cuisine, ouverte sur cet espace de vie, permet de conserver une circulation fluide entre les différentes zones du séjour et une utilisation pratique au quotidien, sans cloisonnement inutile dans un espace de cette taille. La chambre, distincte et fermée, est desservie séparément du séjour et bénéficie également de la rénovation menée sur l'ensemble du logement. Elle offre un espace de repos indépendant, à l'écart de l'espace de vie principal. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution du bien, un agencement pratique pour un deux-pièces de cette surface. Situé à deux pas de la rue de Bretagne, dans le 3ème arrondissement, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, restaurants, du marché des Enfants Rouges et des transports du quartier.

MOUGINS - VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Dans un secteur résidentiel recherché de Mougins, à seulement quelques minutes du village et des commodités, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié et d'une superbe vue sur la mer. La maison offre des volumes généreux et une distribution permettant de recevoir confortablement famille et invités. L'espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale, avec un WC invités. De plain-pied, une chambre dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. En rez-de-jardin, deux chambres bénéficient chacune de leur salle de douche avec WC. Un espace supplémentaire, pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint, dispose également d'un lavabo et de WC. Une kitchenette et une buanderie complètent ce niveau, offrant une réelle indépendance à cet espace. La propriété dispose également d'un grenier accessible ainsi que d'une cave à vin située à mi-niveau inférieur. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement du cadre méditerranéen et se prolonge vers une piscine au sel chauffée, véritable espace de détente face à un environnement verdoyant et à la vue mer. La villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de radiateurs, d'une cheminée à vapeur d'eau ainsi que de volets en aluminium. Une propriété offrant vue mer, beaux volumes et espaces indépendants, idéalement située à proximité immédiate du village de Mougins, de ses commerces et de toutes les commodités. Perché sur les hauteurs de Mougins, ce secteur résidentiel calme et verdoyant se situe à quelques minutes à pied du vieux village, dont les ruelles en colimaçon dominent la baie de Cannes. Le village cultive un art de vivre rare : plus de trente galeries et ateliers d'art, des boutiques de décoration et de mode, et des tables réputées pour leur cuisine provençale et méditerranéenne. Côté culture, le FAMM, premier musée majeur d'Europe dédié aux femmes artistes, et le Centre de la photographie animent la vie locale. Le patrimoine y est remarquable, de l'église Saint-Jacques-le-Majeur à la chapelle Notre-Dame-de-Vie, près de laquelle Picasso vécut ses dernières années. La Croisette et le Palais des Festivals de Cannes ne sont qu'à quelques kilomètres, pour conjuguer quiétude provençale et effervescence de la Côte d'Azur. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commercial E.I. RSAC : 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Raphaël, 57m² à pieds de la mer

À vendre, Triangle d'or, spacieux appartement de 2 pièces de 57 m² situé dans une résidence de standing récente de 10 appartements . Ce bien en état soigné offre un bel espace séjour -cuisine ouvert sur une large terrasse. Lumineux et calme il propose une belle chambre avec salle d'eau. Cet appartement est climatisé et bénéficie d'un réel confort actuel. Il dispose d'une grande cave et d'un garage. Sa localisation est idéale pour le tout à pieds. Une opportunité rare . Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.00 euros.

Appartement familial - Très beaux volumes - Charme de l'ancien - Lumineux

Entre la Gare de Lyon et le marché d'Aligre, Barnes Paris Est vous propose ce très bel appartement familial de 144 m², situé au sein d'une très belle copropriété gardiennée avec ascenseur, datant de 1890. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et le charme de l'ancien. Il s'ouvre sur un magnifique double séjour d'angle de 46 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur deux façades et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les moulures, le parquet et la cheminée en marbre soulignent le caractère de cet espace de réception, qui offre de belles possibilités d'aménagement. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau attenante et toilettes. Une autre chambre, donnant sur cour, bénéficie d'un environnement très calme. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée aux besoins d'une famille. Une chambres de service, un atout rare pour ce type de bien, ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble et offrent des espaces complémentaires très appréciables. Réunissant de beaux volumes, le charme de l'ancien, une distribution familiale et des espaces annexes, cet appartement offre un cadre de vie très agréable dans un quartier apprécié pour son dynamisme et sa situation. Au carrefour de Bastille et de la Gare de Lyon, ce secteur parmi les plus vivants de l'Est parisien séduit une clientèle en quête d'un appartement idéalement connecté. Le quartier est très bien desservi : métro lignes 1, 5, 8 et 14, RER A et D, et la gare de Lyon, accessible à pied, relie en TGV le sud de la France, la Suisse et l'Italie. L'Opéra Bastille et la Colonne de Juillet, sur la place où débuta la Révolution française, témoignent d'un patrimoine d'exception. Le Port de l'Arsenal et la Coulée verte René-Dumont, promenade plantée qui surplombe les ateliers d'art du Viaduc des Arts, offrent de belles respirations. Côté art de vivre, le marché d'Aligre, la brasserie Bofinger et Le Train Bleu, joyau Belle Époque de la gare, composent un quotidien raffiné, tandis que le Marais et l'île Saint-Louis se rejoignent à pied. Exclusivité Barnes Paris Est. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2590€ ~ 3520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa 7 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. À proximité des commodités, à environ 3 km du centre-ville et des plages, découvrez cette superbe villa neuve aux lignes contemporaines, réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité. Elle se compose : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse, d'une cuisine américaine équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont la suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Le sous-sol accueille un bureau, une buanderie, une salle de sport, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une cave à vins. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin joliment arboré. Frais de notaire réduits.

Appartement d'angle de caractère au dernier étage

Paris XVIe | Faisanderie / Dufrénoy | Appartement d'angle de caractère au dernier étage Dans l'un des quartiers les plus recherchés du XVIe, à l'angle de la rue de la Faisanderie et de la rue Dufrénoy, cet appartement occupe le 5e et dernier étage d'un élégant immeuble d'angle de 1920, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien. Son emplacement est un atout rare. À quelques minutes, l'avenue Victor Hugo et la rue de la Pompe offrent boutiques, cafés et commerces de bouche. L'avenue Georges Mandel et le quartier de Passy, avec la rue de Passy et le Jardin du Ranelagh, prolongent cet art de vivre parisien. Le Bois de Boulogne, tout proche, invite aux promenades et au sport. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'écoles de renom, dont le Lycée Janson-de-Sailly et l'École Pascal. Le métro (lignes 2 et 9) et le RER C sont à proximité. Des parkings publics se trouvent à deux pas, et l'accès rapide au périphérique et à l'A13 permet de quitter Paris facilement. D'environ 70 m², il a conservé tout le charme de l'architecture haussmannienne : parquet, moulures, cheminées en état de fonctionnement et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour en angle, baigné de lumière grâce à sa double exposition, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La seconde chambre offre la possibilité de créer une salle de douche attenante. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une cave est vendue avec ce bien en très bon état, idéal pour un pied-à-terre d'exception ou une première acquisition dans le XVIe. Un bien rare, à visiter sans tarder. Prix : 990.000€ Taxe foncière : 1 780 €/an Charges : 450 €/mois (eau, chauffage, entretien et gardien inclus) Honoraires à la charge du vendeur. DPE : en cours de réalisation | GES : en cours de réalisation Contact : Lucie Coquereau, Kretz Family Real Estate +33 6 80 94 60 02 | |

Nice Port – Île de Beauté – Élégant 4 pièces de 142 m² rénové avec vue panoramique sur le port

Face au port de Nice, au cœur du très prisé quartier de l'Île de Beauté, cet élégant appartement de 142 m² offre une adresse rare et une vue remarquable sur le port et la colline du Château. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble niçois, cet appartement traversant a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée dans un esprit résolument contemporain, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'appartement s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant un vaste espace de vie particulièrement lumineux et convivial. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble et profite elle aussi de la vue sur le port. La partie nuit offre trois chambres, ainsi que des espaces particulièrement appréciables pour le confort quotidien : une buanderie et un dressing. Une salle d'eau élégante et deux toilettes complètent cet ensemble. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté port, les larges ouvertures offrent une vue dégagée et spectaculaire sur les bateaux, le bassin et la colline du Château, tandis que les espaces situés à l'arrière bénéficient d'une atmosphère plus paisible. L'adresse est l'un des principaux atouts de ce bien. Le port, le tramway, les restaurants et commerces, la place Garibaldi ainsi que les promenades du bord de mer sont accessibles à pied. Le Mont Boron et les plages de la Réserve et de Franck Pilatte se trouvent également à proximité immédiate. Un appartement de caractère aux volumes rares, entièrement rénové, offrant une qualité de vie exceptionnelle et l'une des vues les plus emblématiques de Nice. Un bien particulièrement adapté si vous recherchez à la fois espace, élégance, confort contemporain et emplacement privilégié face au port de Nice.

A vendre Nantes Petit Port Maison en impasse jardin garage

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes quartier Petite Port - Bourgeonnière, jolie maison familiale en impasse, 4 chambres, bureau, garage et jardin. Située sur une paisible impasse privée et au calme, à 2 minutes à pieds du tramway et des commerces, découvrez cette maison des années 2000 non mitoyenne. Elle se compose au RDC d'une entrée, double séjour traversant avec salle à manger et salon donnant sur l'extérieur, une cuisine attenante aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie avec accès au garage, espace nuit de plain pied avec 2 belles chambres et une salle de bains familiale. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau, WC et une salle d'eau. A l'extérieur, une jolie terrasse bois et un jardin. Une place de stationnement en + du garage sur la parcelle. Maison en bon état général, doubles vitrages partout, chauffage électrique. Accès écoles rapide par le tramway - Arrêt recteur Schmidt. Petits commerces à pieds. Environnement familial. Pour la découvrir sans tarder, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)