Mots-clés : point d eau

RARE MAS PROVENÇAL 19 è LAMBESC

Une véritable authenticité pour cette réelle pépite tout de pierres bâtie ! Située à seulement 5 minutes du centre d'un ancien typique village renommé de Provence mais disposant de toutes commodités, commerces, écoles, collège, ainsi qu'un ensemble impressionnant d'activités et d'installations sportives avec piscine et tennis. Cette adresse discrète mais non isolée , ce lieu de vie paisible , fonctionnel , idéal pour les amoureux de nature, en famille ou en villégiature vous offrira une indéniable qualité de vie. Sur un terrain plat de plus de 5000 m2 aux arbres centenaires et planté d oliviers , la composition de cette construction se décline comme suit : En rez de chaussé , un vaste salon séjour de 50 M2 ,une grande cuisine de 28 m2 avec cellier, une chambre avec salle d'eau, WC et un très grand garage avec atelier attenant . À l'étage deux grandes chambres, un bel espace bureau une salle de bains donnant sur terrasse. Possibilité d'aménagements et optimisation de l'espace de vie si nécessaire selon vos projets. Une petite dépendance ainsi qu'une piscine complètent ce bien. Un puit dessert la propriété qui permet d alimenter le parc et et la piscine . À visiter sans tarder. Contact 0634582641 Informations complémentaires - piscine au sel - Fosse septique SPANC ok - Chauffage fuel - Cheminée - TF 1840 e - eau canal de Provence et un puit Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http// www.georisques.gouv.fr

SAOU :Maison de caractère avec jardin – Charme d'un cadre bucolique à proximité du village. Dans un environnement verdoyant, découvrez cette jolie maison de caractère pleine de charme, idéalement exposée sud-ouest. Développant 70m² sur deux niveaux, elle est habitable immédiatement et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie réunissant salon, cuisine et poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grand espace pouvant servir de bureau. Une dépendance attenante de 16m² offre par ailleurs la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 700 m², accessible par une entrée permettant l'accès aux véhicules. Une grande caravane est également présente sur le terrain, avec possibilité de la retirer. Les réseaux d'eau et d'électricité ont été entièrement refaits à neuf. Le système d'assainissement actuel est fonctionnel mais à remettre aux normes. La situation est particulièrement agréable : village accessible à pied en 8 minutes, maison située sur un chemin tranquille à l'écart de la route principale. Vous êtes également non loin du Roubion pour la baignade naturelle. Une maison pleine de charme dont la mitoyenneté au Nord n est pas gênante, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature. Ref : 10901 Prix : 259 000 euros HAI, honoraires charges vendeur Classe énergie : E Tel : 06 60 88 52 35

Paris 3e – Archives | Appartement familial rénové avec ascenseur

Paris 3e – Archives | Appartement familial rénové avec ascenseur Au cœur du Marais, dans le très recherché quartier des Archives, situé à 5 min à pieds de la Place des Vosges et des rues commerçantes du Maris, cet appartement de 148 m² prend place au 4e étage d'un bel immeuble ancien de 1870 avec ascenseur, gardien et parties communes soignées. Entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité, il séduit par sa luminosité, son exposition Est/Sud et ses volumes élégants. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger donnant sur le boulevard Beaumarchais et un superbe séjour d'angle baigné de lumière. L'espace nuit offre une configuration rare et familiale : une suite parentale avec deux dressings, salle de bains et WC, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une buanderie, de nombreux rangements optimisés et une cave complètent ce bien. Cheminées, parquet, double vitrage, porte blindée, digicode, interphone et ascenseur viennent renforcer le confort et la qualité de vie au quotidien. Un appartement rare, lumineux et clé en main, idéal pour une famille ou un pied-à-terre d'exception au cœur de Paris. Prix : 2 990 000 € Surface : 148 m² 4 chambres possibles – 4e étage avec ascenseur – Cave

Larressore - 157 m², séjour cathédrale, 4 chambres et sous-sol complet

À Larressore, à proximité de Cambo-les-Bains et d'Ustaritz, découvrez cette maison indépendante de 157 m², construite en 2008 sur un terrain d'environ 700 m². Quatre chambres, de beaux volumes et des extérieurs aménagés composent un cadre agréable pour la vie de famille. Le séjour cathédrale donne tout son caractère à la maison : une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et de larges ouvertures sur le jardin. Cette pièce de vie d'environ 64 m² accueille un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central. La terrasse prolonge cet espace pour les repas et les moments de détente à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont une avec sa propre salle d'eau et ses WC. Une répartition pratique pour préserver l'espace de chacun. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et accueille un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave et une grande pièce annexe. Plusieurs stationnements et un portail motorisé facilitent le quotidien. À l'extérieur, profitez du jardin, de la terrasse équipée d'un store banne électrique et d'une piscine hors sol au sel. Double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à bois. DPE C. Découvrez la maison en vidéo et en visite virtuelle, puis contactez David Bros - Toit2Rêve pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage - 4 pièces 86m2 entièrement rénové- grande terrasse

Dans un secteur résidentiel recherché de Juan-les-Pins, à seulement 5 minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 86 m², situé en avant-dernier étage d'un immeuble faisant l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur. L'appartement, entièrement rénové dans sa totalité avec des prestations et matériaux de qualité, bénéficie de toutes les garanties décennales liées aux travaux réalisés. L'ascenseur arrive directement dans l'entrée de l'appartement et dévoile un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une très grande terrasse exposée plein Sud, offrant un agréable aperçu mer. Particulièrement rare pour un 4 pièces, l'espace nuit propose trois véritables chambres en suite, disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Les salles d'eau seront livrées entièrement équipées avec vasque et miroir. Un WC invités indépendant complète l'ensemble. La cuisine ainsi que les dressings restent à choisir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers éléments selon leurs goûts. L'appartement bénéficie de prestations soignées : climatisation gainable dans toutes les pièces, double vitrage aluminium, portes réalisées sur mesure, finitions élégantes et matériaux de qualité. La rénovation concerne également l'ensemble de l'immeuble, avec pour objectif de proposer une copropriété entièrement remise à neuf et bénéficiant de faibles charges. Un double stationnement extérieur en enfilade complète ce bien.

BEL APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN

Que ce soit pour un 1er achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Je vous propose de découvrir cet appartement de près de 52m² plein de charme entièrement rénové. Imaginez vous dans cette belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte où il fera bon cuisiner. Les volumes sont très agréable grâce à la grande hauteur sous plafond. Organisé en duplex, vous trouverez à l'étage une belle chambre lumineuse dotée d'un grand placard. La salle d'eau et le wc sont séparés pour plus de confort. Il est doté de la climatisation et du double vitrage. Un jardin privatif de 22m² et 2 places de parking complètent l'ensemble. Il est situé dans une résidence sécurisée, au calme, dans un quartier recherché de Villelaure. Soumis au régime de la copropriété Nbre de lots 24 dont 8 d habitations Quote part charges 2025 : 407€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 407 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

Élégante bastide avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire

Nichée dans le secteur très recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, cette bastide récente profite d'un environnement exceptionnel, résidentiel et préservé, avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m2, la propriété développe près de 220 m2 habitables et offre une organisation familiale particulièrement agréable, largement ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie d'environ 80 m2, réunissant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée. Les pièces de réception bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie, un vestiaire ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau, qui propose également une confortable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains et une salle d'eau, avec toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'un vaste vide sanitaire accessible sous toute la maison. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine à débordement chauffée de 12 x 6 mètres, traitée au sel et équipée d'un volet automatique. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel particulièrement privilégié. Un double garage fermé et isolé avec prises pour véhicules électriques, un car-port pour deux voitures ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette propriété. Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Belle propriété sur 7 200 m² avec vue montagnes

Maison 141 m² sur 7 200 m² de terrain arboré, vue montagnes Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'environ 141 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 7 200 m². La maison offre un très bon état général et nécessite principalement un rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de beaux volumes de vie. Vous profiterez également d'un sous-sol intégral offrant un espace de rangement important,. Un véritable atout pour une famille ou pour les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. La maison bénéficie d'une très belle exposition et offre une agréable vue sur les montagnes. À l'extérieur, la propriété séduit par son environnement arboré et soigneusement entretenu. La parcelle accueille de nombreux arbres fruitiers, des kiwis ainsi que différents espaces végétalisés. L'ancienne propriétaire avait aménagé un joli jardin, aujourd'hui devenu un véritable écrin autour de la maison. Côté confort, les volets sont domotisés. Une propriété avec de beaux volumes, un grand terrain et un environnement privilégié, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Pradet — Villa au calme, grand terrain naturel piscinable et vue mer

Au Pradet, entre la plage de la Garonne et la Colle Noire, villa avec potentiel située dans un environnement calme et naturel, sur une parcelle de plus de 3 000 m². La maison développe environ 130 m² habitables, de plain pied, elle propose une pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un espace bureau-bibliothèque avec très belle vue mer, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit complémentaire. Le terrain piscinable, relativement plat avec quelques larges restanques, offre un cadre préservé, une vue dégagée sur les arbres et la mer. L'environnement permet de profiter d'une vraie intimité, à proximité de la Colle Noire, des plages et du centre du Pradet. Abri jardin et carport complètent l'ensemble Obligation légale de débroussaillement. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33

Tassin Appartement familial 5 pièces d'environ 100 m2 avec b

Ouest Home Immobilier vous propose, au sein d'une résidence sécurisée, un appartement familial traversant d'environ 100 m2, situé en premier étage bas / rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec vestiaire, desservant une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour de 20 m2 environ ouvert sur une cuisine semi-équipée de 12 m2 environ, soit un espace de vie d'environ 32 m2. Cet ensemble se prolonge par un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. La partie nuit, bien séparée, offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. L'appartement, traversant Nord/Sud, bénéficie d'une distribution idéale pour une famille. Une cave complète le bien. L'appartement nécessite une rénovation intérieure, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Atout supplémentaire : les travaux d'isolation de la copropriété sont pris en charge, un avantage appréciable pour le futur acquéreur. Ces travaux permettront une amélioration de la note énergétique du DPE. Les atouts Environ 100 m2 4 chambres Appartement traversant Nord / Sud Balcon plein Sud Ascenseur Cave Garage fermé en sus Beau potentiel après rénovation Travaux d'isolation de la copropriété pris en charge Les charges comprennent notamment le chauffage collectif. Un garage box fermé d'environ 16 m2 est proposé en sus au prix de 15 000EUR Un bien rare par sa configuration familiale, sa surface et son potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer sur la commune recherchée de Tassin-la-Demi-Lune. Pour davantage d'informations, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT D'EXCEPTION - HAUT DE VILLA DE STYLE HAUSSMANIEN - TERRASSE 32 M2 - BALCON VEGETALISE - MOUANS SARTOUX CENTRE

Idéalement situé entre Cannes et Grasse, à quelques minutes de Mougins et Valbonne, Mouans-Sartoux offre un cadre de vie recherché, alliant douceur villageoise et accès immédiat aux pôles dynamiques de la Côte d'Azur. Au coeur même de la commune, dans une villa intimiste, à deux pas des ruelles animées, des terrasses, du château et de tous les commerces, transports et écoles, se dévoile un bien absolument unique : un haut de villa de style haussmanien, au 1er et dernier étage. Cet appartement traversant d'exception développe 65 m2 habitables, auxquels s'ajoutent une terrasse exceptionnelle de 32 m2, et un balcon de 7 m2 arboré d'une vigne, véritable tableau vivant au fil des saisons. Cette double ouverture lui confère une respiration unique, une lumière traversante et une atmosphère que l'on ne retrouve nulle par ailleurs. Chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable : matériaux nobles, choix esthétiques cohérents, ambiance haussmanienne réinterprétée avec finesse. L'ensemble est climatisé, parfaitement entretenu, et dégage une harmonie immédiate, un véritable coup de coeur dès l'entrée. La distribution de l'appartement s'articule comme suit : - Une entrée accueillante, - Une pièce de vie magnifiée par son double accès à la terrasse et par une cloison ajourée style mid-century, véritable claustra décoratif. Un détail architectural qui signe le caractère des lieux, - La cuisine, au mobilier et à l'électroménager de renom, bénéficie d'un accès au balcon et son espace buanderie, - Deux chambres dont l'une avec placards, disposent chacune d'une salle d'eau attenante, offrant une intimité parfaite pour recevoir, télétravailler ou évoluer en toute fluidité. Une cave dans la courée de la villa complète le bien. Cet appartement est une pièce unique, un lieu de vie pour esthète, pour amateur de charme, de volumes rares et de belles hauteurs sous plafond. Il conjugue l'âme d'un haut de villa, l'élégance haussamienne et ses moulures, l'intimité d'un dernier étage, la douceur d'une terrasse exceptionnelle et la vie à pied dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur intérieure. Réf 1352. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9 dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 572 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 € et 811 € par an. Surface CARREZ : 65.13 m²

T3 lumineux avec balcon et vue

À Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce T3 d'environ 64 m2 situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur. Lumineux grâce à ses différentes orientations, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon filant couvert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est habitable immédiatement ; une modernisation des huisseries et du tableau électrique pourra être envisagée. Un véritable atout : la copropriété a voté un important programme de rénovation énergétique et les travaux d'isolation concernant le bien sont payés par le propriétaire actuel, permettant à l'acquéreur de bénéficier de cette amélioration sans avoir à supporter cette dépense. Ces travaux permettront une amélioration de la note énergétique du DPE. Les charges s'élèvent à 211 EUR par mois. Parking libre dans la résidence. Une cave d'environ 4,37 m2 complète le bien. Un garage box fermé d'environ 14 m2 environ est proposé en sus au prix de 15 000EUR Pour davantage d'informations, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calme, confort et prestations de qualité proche Seignosse

En co-exclusivité avec Jérôme Treulier d'IAD. Située dans un lotissement recherché et particulièrement calme à l'entrée de Tosse, cette maison contemporaine d'environ 165 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, beaux volumes et intimité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d'un salon / salle à manger avec plafond cathédrale et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial tourné vers la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec mezzanine permettant un couchage supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage avec accès direct par l'intérieur, d'une cuisine d'été avec four à pizza, ainsi que d'une salle de sport indépendante pouvant facilement être transformée en bureau ou chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un environnement paisible et agréable. Un bien complet et soigné, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Tosse.