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Maison familiale avec deux logements Vue dégagée Terrain

La Seyne-sur-Mer Sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché. Découvrez cette belle maison d'environ 160 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 940 m2, piscinable, offrant une agréable vue dégagée et de beaux espaces extérieurs. La propriété bénéficie de plusieurs stationnements sur le terrain ainsi que d'un garage d'environ 30 m2, idéal pour un véhicule, du stockage ou un atelier. La maison est répartie sur deux niveaux : En rez-de-chaussée, un confortable appartement T2 climatisé d'environ 60 m2, parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. À l'étage, un spacieux T3 d'environ 100 m2 bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté prestations, vous apprécierez :Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants électriques. Climatisation réversible. Cheminée avec insert. Terrain arboré et piscinable. Nombreuses places de stationnement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! CONTACTER JULIEN ESNAULT 07 85 87 44 23

Uzès - Maison Bourgeoise de 217 m2 avec jardin

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé avec piscine, laissez-vous séduire par cette villa du XIXe siècle, véritable bijou d'architecture et d'histoire. Les boiseries d'époque, les plafonds à la française et les cheminées imposantes confèrent à cette demeure un charme unique et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de biens d'exception. Dans un esprit baroque, chaque détail révèle une élégance intemporelle qui séduit dès le premier regard. Des prestations rares et un potentiel remarquable : oSurface habitable : 217 m2, avec 80 m2 supplémentaires d'espaces libres à aménager selon vos envies oPièces de vie : généreuses, lumineuses et accueillantes oChambres : 3 suites, chacune avec salle d'eau privative oCuisine : entièrement équipée, fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien oExtérieur : vaste terrasse et jardin arboré privatif de 350 m2, parfait pour profiter du climat ensoleillé du Gard oGarage privatif inclus Alliant confort moderne et charme historique, cette villa représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie prestigieux et sécurisé, idéal pour profiter pleinement d'Uzès et de son art de vivre. Un bien qui ne manquera pas de vous séduire lors d'une visite.

Maison neuve Meschers

Charente-Maritime, proche Royan, au coeur d'un village tous commerces doté de cinq plages, d'un joli port et d'une belle falaise dominant l'estuaire. Maison de plain-pied très récente comprenant séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, garage isolé et carrelé. Jardin. Elle dispose d'un classement énergétique exceptionnelle (A), son emplacement est très recherché puisque situé au centre du village avec les commodités accessibles à pied. Ce bien est disponible rapidement et conviendra idéalement pour une retraite paisible. Voir la vidéo de suggestion d'aménagement de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT - VUE MER - CANNES CALIFORNIE

Située dans un quartier recherché entre Cannes et Golfe-Juan, dans le secteur prisé de la Californie, cet appartement d'une surface habitable de 163 m² est l'une des quatre propriétés d'un domaine sécurisé avec piscine commune. Les appartements/villas sont accessibles par une allée privative et disposent chacune de places de parking réservées. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour de trois espaces ouverts : un salon, une salle à manger et une cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une très belle vue sur la mer, les jardins paysagers et la piscine. À l'étage se trouve la suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une douche et de toilettes, un dressing ainsi qu'un balcon privatif. La vue mer depuis cette chambre est tout simplement magnifique. En rez-de-jardin, une chambre double dispose de sa salle d'eau avec toilettes. Trois autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Un WC invités complète ce niveau. Les quatre chambres bénéficient d'un accès direct au jardin et à une terrasse couverte. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible. Un chemin mène au terrain de pétanque ainsi qu'aux garages. Cette propriété est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, des restaurants et des plages de Cannes et de Golfe-Juan. Réf. V0325 - 1 410 378 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 500 €/an - Classe énergie 159 kWhEP/m². an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1593€ ~ 2156€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Appartement 001 Zen Haven - Résidence neuve proche du centre de Megève

Ce chalet intimiste se compose de seulement six appartements répartis sur trois niveaux et une mezzanine. Inspiré des chalets alpins de Megève, il met en valeur des façades travaillées avec soin, reprenant l'esprit des fermes traditionnelles. Les surfaces varient entre 61 m² et 145 m² de surface totale, avec la possibilité d'aménager des espaces plus vastes selon les attentes des acquéreurs. Chaque logement bénéficie d'un parking en sous-sol, d'un ski-room et de rangements pour vélos. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages. Un service clé en main est proposé pour ceux qui souhaitent un appartement livré prêt à vivre. À cinq minutes à pied de l'hôtel du Fer à Cheval, le programme profite d'une localisation privilégiée, proche du centre historique, des rues piétonnes et des commerces de Megève. L'appartement 001, situé en rez-de-jardin, offre 114,87 m² habitables. Il comprend une suite parentale, deux chambres en suite, un vaste séjour prolongé par une terrasse et un jardin équipé d'un jacuzzi extérieur. Dans un marché où les nouvelles constructions seront limitées par les règles d'urbanisme, Zen Haven représente une opportunité rare d'investissement. La livraison est prévue au printemps 2027. L'acquisition en para-hôtelier permet de récupérer 20 % de TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits à 2 %.

Superbe villa de plain-pied de 126 m² avec piscine à débordement – Garéoult

Sur les hauteurs de Garéoult, laissez-vous séduire par cette superbe propriété. Implantée sur un terrain dominant offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes, cette maison de plain-pied allie confort moderne, beaux volumes, luminosité et cadre de vie idyllique. UN INTÉRIEUR LUMINEUX, CONFORTABLE ET OPTIMISÉ Entièrement climatisé dans toutes les pièces pour un confort thermique idéal en toute saison, la maison propose dès l'entrée une belle sensation d'espace : * Pièce de vie majeure (55 m²) : Un vaste ensemble baigné de lumière comprenant une véritable entrée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. * Arrière-cuisine / Débarras : Attenant à la cuisine pour un espace de rangement fonctionnel au quotidien. * Espace nuit : * 1 Suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. * 2 belles chambres lumineuses. * 1 Salle de bain familiale supplémentaire. * 2 WC indépendants. * Bonus : Une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE L'extérieur est une invitation à la relaxation et offre de belles opportunités : * Piscine à débordement : Plongez face au panorama exceptionnel de la Provence. * Pool house à fort potentiel : Un superbe lieu de détente à l'ombre qui peut très facilement être réaménagé en studio indépendant (idéal pour recevoir de la famille ou des amis) * Grand terrain paysager de 1786 m2 : Sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. ANNEXES ET CONFORT * Double garage de plus de 35 m² : Idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité tout en conservant un espace atelier ou stockage. * Prestations soignées, climatisation intégrale et finitions de grande qualité dans l'ensemble de la maison. Un bien rare sur le secteur, offrant de très belles prestations et sans travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire sous le signe du soleil varois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. JC Catalano 06 65 52 92 39 Immo Liberté

NICE NORD / CESSOLE, Dans un élégant immeuble Art Déco des années 1930, dont le ravalement de façade est actuellement en cours (travaux déjà réglés), découvrez ce 2 pièces de 48m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports. Classe énergie: F Copropriété de 15 lots

Nice Libération : 3 pièces a rénover avec terrasse

NICE LIBERATION : A deux pas du marché de la libération, 3 pièces à rénover dans un immeuble moderne. Il se compose d'un spacieux séjour avec terrasse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres ( dont une avec balcon sur cours), d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Charges : 150€/mois

Appartement 3 pièces Cannes Croisette

Réf. 042025 241 : EXCLUSIVITE - Cannes Croisette - Appartement 3 Pièces Face au Martinez Idéalement situé sur la Croisette, face à l'emblématique hôtel Martinez, cet appartement lumineux de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié. Son agencement soigné et sa belle terrasse avec aperçu mer en font un pied-à-terre idéal ou une résidence principale raffinée. Il se compose d'un salon élégant avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une autre pièce avec coin nuit et grands placards. La résidence dispose d'un ascenseur, et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 3 PIECES AVEC TERRASSE PARKING, CALME ET BELLE VUE

Jolie maison 3 pièces principales en duplex, dans une résidence très appréciée pour son calme et ses infrastructures : piscine, tennis, jardins, terrain de pétanque. En bon état, elle se compose d'un salon au rez-de-chaussée, ouvert sur une belle terrasse côté SUD et une autre terrasse à l'avant, cuisine séparée et à l'étage deux chambres et salle de bains avec wc. Climatisation dans toutes les pièces prinicipales. Parking privé. Vue dégagée sur les collines. Plages et centre-ville à 15 minutes à pied. Possibilité d'acquérir également un garage.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Exclusivité - Idéalement située au calme et à quelques pas du centre village d'Eygalières, très belle parcelle de terrain d'une surface de 1842m². Le terrain bénéficie d'une vue sur la chaîne des Alpilles.

Appartement à vendre Cannes

Appartement T3 d'exception en plein coeur de CANNES Un écrin de raffinement où l'histoire et le luxe moderne se rencontre Imaginez-vous franchissant le seuil d'un palais discret niché au coeur d'un immeuble chargé d'histoire. Cet appartement T3 , entièrement repensé en 2026, est une ode à l'élégance intemporelle, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère feutrée et raffinée, où les hauteurs sous plafond de 3,20 mètres créent une sensation d'espace et de grandeur. Les ouvertures en aluminium laissent filtrer une lumière généreuse, baignant les pièces d'une clarté dorée, tandis que l'exposition sud garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le séjour, coeur battant de ce nid douillet, s'étend sur une surface généreuse, invitant à des moments de convivialité ou de détente. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont des havres de paix où le silence et la tranquillité règnent en maîtres. Leur agencement intelligent permet une circulation fluide, tandis que les salles d'eau et salle de bains rénovées avec un souci du détail exceptionnel, allient praticité et esthétique. La cuisine, aménagée et équipée avec un goût exquis, est un chef-d'oeuvre de fonctionnalité et de style. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables en font un espace où préparer des mets raffinés devient un plaisir quotidien. Enfin, la cave privative offre un espace supplémentaire, idéal pour stocker vos souvenirs ou simplement vos objets encombrants. En moins d'une minutes à pied, vous accéderez à des services essentiels tels que le palais des festivals , des restaurants, des pharmacies, des banques. Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement où l'histoire et le luxe se rencontrent. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour une visite privée et laissez-vous séduire par cet écrin de raffinement. BOURGEOIS IMMOBILIER - Votre partenaire pour un art de vivre d'exception Mentions légales ¦ Politique de confidentialité Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 570 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

Maison d'architecte de plain-pied avec piscine et vue exceptionnelle

Située dans le Haut Bouliac, cette villa d'architecte entièrement de plain-pied s'élève à flanc de coteaux, au croisement du design et de la nature. Son terrain de plus de 18 500m2 profère un environnement calme et intimiste, à l'abri des regards. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur : volumes généreux, larges baies vitrées et lignes atypiques donnent le ton d'un intérieur résolument moderne, où chaque espace s'ouvre harmonieusement sur les jardins intérieurs et les espaces extérieurs. La pièce de vie principale de 70m2, vaste et aérienne, accueille un séjour, un coin feu et repas ainsi qu'une serre. Prolongée par une spacieuse terrasse de plus de 400m2 et une piscine élégante, cet espace devient le coeur vibrant de la maison. Un bureau, une cuisine séparée avec buanderie et cellier viennent compléter cet espace de vie généreux. Le panorama s'étire jusqu'à des centaines de mètres, dans une atmosphère propice au calme et à la contemplation. Côté nuit, l'aile Ouest propose une suite raffinée avec salle de bain et dressing avec accès direct à la terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires alliant confort et intimité, avec chacune leur salle d'eau. Pour parfaire ce bien rare : 3 WC, un carport, de nombreux rangements, espaces de stationnement et annexes techniques viennent compléter l'ensemble avec une parfaite discrétion. Le vaste terrain de cette propriété propose une partie constructible, 2500m2 peuvent être imaginés librement par les futurs acquéreurs. Une propriété unique, idéale pour les personnes en quête d'un lieu de vie exclusif, au coeur de la partie de Bouliac la plus préservée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500 et 6130 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.