Mots-clés : point du jour v

Charmante villa provençale

Dans un environnement résidentiel recherché et édifiée sur un terrain plat, paysagé d'environ 1 755 m², cette villa provençale d'environ 180 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. La villa s'organise sur trois niveaux et offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse d'été avec espace repas. La maison propose actuellement 5 chambres dont plusieurs bénéficient d'un accès direct à la terrasse ou au jardin. Les extérieurs, inspirés de l'esprit méditerranéen, accueillent une piscine entourée d'une plage avec alcôves ombragées, un terrain de pétanque, un atelier, un cabanon ainsi que de nombreux espaces de stationnement avec carport. Une propriété pleine de charme, à remettre au goût du jour, offrant une excellente base pour un projet de rénovation à proximité immédiate des plus beaux villages de la Côte d'Azur.

Superbe appartement esprit Loft 140 m2 - Prestige - 2 chambr

Au coeur du quartier recherché des Chartrons, entre l'Eglise et les Quais, superbe appartement style loft de 140 m2 entièrement rénové par une architecte d'intérieure en 2021. Tout a été pensé dans le moindre détail et les matériaux sélectionnés témoignent de la qualité du bien: menuiseries sur mesure en chêne, menuiseries de l'entrée et de la suite en noyer, vaste salle d'eau en marbre, gardes-corps en verre, carrelage en terre cuite d'Italie dessiné et fabriqué sur mesure... L'entrée ouvre sur un couloir avec de nombreux placards et rangements, un petite banquette, et mène à une pièce de vie à la très belle hauteur sous plafond et très lumineuse avec ses 3 fenêtres plein sud sans vis-à-vis. Au même niveau, deux chambres donnant sur un puits de jour qui apporte beaucoup de lumière, une salle d'eau tout en marbre avec deux douches et une buanderie. Un escalier métallique style industriel mène à une mezzanine aujourd'hui aménagée en espace bureaux et pouvant être exploitée à l'envie et transformée en 3ème chambre. Une place de parking complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIECES - CIMIEZ

À deux pas du quartier de la Libération et du tramway, dans une résidence agréable avec espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 71 m², situé dans le secteur recherché du bas de Cimiez. Installé au dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition idéale offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donne accès à une grande terrasse d'environ 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, toutes deux ouvertes sur un balcon filant exposé Ouest. Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. Son environnement calme en fait un lieu de vie particulièrement agréable. À proximité immédiate des commerces, transports et du marché de la Libération, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et dynamique. Une cave complète ce bien. Et deux places de stationnement sont proposées en sus. N'hésitez pas a le visiter ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :

Extension contemporaine d'un mazet avec terrasse, piscine et vue

Discrètement implantée dans un secteur prisé quartier Sophoras, cette propriété de 161 m² conjugue caractère, modernité et connexion permanente avec la nature. Issue de la métamorphose d'un ancien mazet enrichi par une extension contemporaine, elle dévoile une architecture audacieuse où chaque ouverture semble avoir été pensée pour capter la lumière et magnifier les vues environnantes. À l'abri de toute agitation, la maison s'inscrit dans un paysage arboré qui participe pleinement à son identité. Le niveau principal accueille les espaces de réception. Véritable lieu de partage, il rassemble cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une composition harmonieuse largement ouverte sur l'extérieur. Les impressionnantes baies vitrées créent un dialogue permanent avec l'extérieur et laissent entrer une lumière changeante qui anime les lieux au fil des heures. À l'extérieur, les espaces de détente prolongent naturellement cette sensation d'ouverture. Une vaste terrasse domine la végétation et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La piscine et la cuisine d'été composent un ensemble propice aux moments de convivialité, dans un calme remarquable. Sur ce même niveau, 2 chambres, une salle de bains et un espace bureau prennent place. Le rez-de-chaussée est dédié à l'intimité avec une suite parentale aux dimensions confortables, agrémentée d'un double dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde chambre complète ce niveau. Les espaces permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille ou à une activité de télétravail. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, cette réalisation bénéficie d'équipements performants mêlant confort et sobriété énergétique : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, système domotique, poêle à bois et brise-soleil orientables. Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété qui est sécurisé. Une propriété inspirante où l'architecture s'efface parfois au profit du paysage, offrant un cadre de vie rare pour les amateurs de lieux singuliers et contemporains. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 720€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

T4 - 81.2m ²

Très bel appartement 4P atypique en duplex, style loft, au 2ème (+ 3ème étage partiel) et dernier étage d'un immeuble charmant, avec 7 logements. Orientation Sud. Le prix comprend une place de parking privative extérieure, sur un espace clos avec portail électrique. Le logement est très lumineux, et est composé ainsi : ETAGE 2 (niveau entrée) : - entrée / hall avec rangement et WC-douche séparés - très grand salon - salle à manger avec cuisine américaine non-équipée (surface totale Loi Carrez = 21.7 m2, et surface au sol = 64.5 m2) - chambre 1 (13 m2) avec salle de bains - chambre 2 (11 m2) avec salle d'eau ETAGE 3 - chambre 3 avec dressing (20 m2) et salle d'eau Surface totale Carrez = 81,2 m2 Surface totale au sol = 129 m2 De très nombreux placards. Menuiseries bois double vitrage. Climatisation espace jour + radiateurs. Vues agréables. Copropriété en cours de création. Pour l'instant pas de charges. Immeuble entièrement rénové en 2008. En très bon état (toiture-menuiseries-murs).

À Vendre Villa Montauroux avec Piscine, 5 Pièces, 111m²

LG Prestige vous propose à la vente cette superbe maison en pierre, offrant une vue panoramique imprenable, à deux pas d'un village accessible à pied. La propriété se compose d'une entrée chaleureuse, d'un séjour avec cheminée prolongé par un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Une belle terrasse couverte vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain paysager de 1350 m² ainsi que d'un cabanon à rénover. Plusieurs emplacements de stationnement sont également disponibles pour votre confort. Alliant charme authentique et prestations modernes, cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité dans un cadre privilégié. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Falicon Maison individuelle avec vue dégagée - fort potent

Située à Falicon, au calme absolu et en position dominante, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée plein sud et un aperçu mer. Implantée sur un superbe terrain de 3 600 m2, la propriété développe environ 100 m2 habitables, aujourd'hui divisés en deux appartements indépendants : À l'étage : un 3 pièces de 70 m2, lumineux et bénéficiant d'une belle exposition En rez-de-jardin : un studio d'environ 30 m2, idéal pour recevoir, louer ou pour un espace professionnel La maison dispose également de plusieurs dépendances et extérieurs : Un garage Un bâtiment indépendant cadastré, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau...) Un poulailler/verrière cadastré, pour les amoureux de nature et d'authenticité Deux places de stationnement au niveau de la route, sur la propriété Le terrain, séduira les amateurs de grands espaces (zone verte) Les + : Environnement calme et verdoyant Exposition plein sud Vue dégagée avec aperçu mer Double habitation / potentiel locatif Terrain rare sur le secteur Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme certain.

Le Domaine du Verger - Hettange-Grande

Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Mas mitoyen avec appartement indépendant, annexe ouvrière à

Découvrez ce mas mitoyen d'environ 130 m2 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, implanté sur une parcelle d'environ 1000 m2 avec piscine. Cette propriété se compose de plusieurs espaces indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. La maison principale (rénovée en 1999) offre : Un salon lumineux, une salle à manger conviviale, la cuisine - À l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC indépendants, Buanderie avec douche et WC -Garage Un véritable atout : Un appartement indépendant d'environ 64 m2 situé au-dessus de la maison, à remettre au goût du jour -- parfait pour du locatif, un gîte ou recevoir famille et amis. Encore du potentiel :Un bâti ouvrier d'environ 45 m2 sur 3 niveaux, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur : Terrain d'environ 1000 m2 - Piscine Espaces extérieurs agréables à aménager selon vos envies Un bien rare avec beaucoup de potentiel dans un secteur recherché. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Sylvie Bazard - Agent commercial indépendante Expertimo -RCAS Tarascon 799514062 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Domaine du Verger - Hettange-Grande

Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

PESSAC QUARTIER DU PONTET BOUGNARD - GRAND T2

PESSAC PONTET / BOUGNARD -- Grand T2 de 56 m2 au 4? étage, balcon vue sur parc, parking et cave, tram B à pied Dans le quartier résidentiel et arboré du Pontet à Pessac, secteur Bougnard, à proximité immédiate du tramway B, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux T2 de 56 m2 situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat serein ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande, notamment grâce à la proximité des universités. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux pour un T2. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon ensoleillé offrant une belle vue dégagée sur un parc, à l'abri des regards : un espace extérieur agréable pour prendre le café, profiter des beaux jours ou simplement se ressourcer avec un panorama verdoyant. Un cadre de vie paisible et rare au quatrième étage, avec cette atmosphère légèrement suspendue au-dessus des arbres qui donne une vraie qualité de vie au quotidien. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée équipée fonctionnelle et d'une salle de bains. En bon état général, ce bien ne demande qu'un simple rafraîchissement de la salle de bains pour exprimer tout son potentiel et offrir un intérieur entièrement à votre goût. Une cave et une place de parking privative au sein de la résidence complètent idéalement ce bien, offrant deux conforts précieux au quotidien dans ce secteur recherché de Pessac. Le DPE classe C garantit par ailleurs des charges énergétiques très maîtrisées, avec une estimation de dépenses annuelles particulièrement basses pour un appartement de cette superficie. Environnement arboré, vue sur parc, tram B accessible à pied, universités à proximité, parking privatif et cave : ce T2 réunit tous les atouts d'un achat malin et serein à Pessac ! Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Terrain à bâtir à Montpezat 223 m2 - 97 900EUR

Terrain à bâtir à Montpezat 223 m2 - 15 lots disponibles - Prix de 59 900EUR à 139 900EUR - Surface de 144 m^2 à 460 m^2 De 59 900EUR à 139 900EUR. Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144 m2 à 306 m2 Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme.

Propriété de 224 m2 au centre-ville

À seulement 5 minutes à pied du port, au coeur d'un quartier résidentiel prisé du centre-ville de Sanary-sur-Mer, cette élégante propriété de 224 m2 vous séduira par son atmosphère paisible et son environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager et arboré de plus de 700 m2 avec piscine, elle offre un cadre de vie rare, mêlant confort, convivialité et art de vivre méditerranéen. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 40 m2. Une suite parentale, une buanderie, un dressing, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Le niveau inférieur accueille une vaste pièce de vie d'environ 38 m2, idéale pour recevoir en toute convivialité ou créer un espace détente selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine indépendante, quatre spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'un four à pizza, une cave, une douche, un toilette ainsi qu'une charmante cabane viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité.