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CANNES LIMITE BANANE PENTHOUSE T4/T5 248 M2 TERRASSES 259 M2

Cannes limite banane penthouse t4/5 refait à neuf, proche banane, croisette, centre-ville, commerces, plages et transports. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! 2592eur/m2. Composé d'une surface de 248 m2 au sol, exposé sud, dans un élégant immeuble bourgeois avec beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Extérieurs exceptionnels de 259 m2, comprenant un toit-terrasse de 158 m2 et une terrasse de 101 m2 exposée sud / sud-ouest. Grand séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, 2 salles de douche à l'italienne, 2 wc séparés, climatisation réversible, double vitrage et 58 m2 d'espaces de stationnement. Possibilité de créer 3 à 4 lots, idéal revente à la découpe, achat/revente, investissement locatif à fort rendement, congrès et saisonnier, avec une capacité potentielle de 8 à 12 couchages selon configuration. Idéal pour marchand de biens, investisseur, projet familial, longue durée, bureaux, profession libérale, cabinet médical ou appart'hôtel. Opportunité à saisir ! Mandat 1843. Prix 642999eur fai. Rare 2592eur/m2 fai. Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 0676884322 / 9 rond-point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes bordering the banane district, fully renovated t4/5 penthouse, close to the banane, croisette, city centre, shops, beaches and transport. Strategic location and rare on the market! Eur2,592/m2. Offering 248 m2 of floor space, south-facing, in an elegant bourgeois building with generous volumes and high ceilings. Exceptional outdoor areas totaling 259 m2, including a 158 m2 rooftop terrace and a 101 m2 south / south-west facing terrace. Large living room with fireplace opening onto the terrace, fitted and equipped open-plan kitchen, 3 bedrooms with storage, 2 walk-in shower rooms, 2 separate toilets, reversible air conditioning, double glazing and 58 m2 of parking areas. Possibility to create 3 to 4 lots, ideal for resale by division, buy-to-sell, high-yield rental investment, congress and seasonal rentals, with a potential capacity of 8 to 12 sleeping arrangements depending on configuration. Ideal for property dealers, investors, family projects, long-term rentals, offices, liberal professions, medical practice or apart'hotel project. Opportunity to be seized! Mandate 1843. Price eur642,999 fai. Rare eur2,592/m2 fai. Alexandre +33 6 19 92 33 77 / riviera immo +33 6 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes free and confidential valuation.

LE CANNET PINEDE VILLA T5 INDIVIDUELLE 145 M2 PISCINE JARD

LE CANNET Villa T5 individuelle de 145m2 avec jardin de 1000m2 sud proche commerces et transports, au coeur du quartier résidentiel de la pinède. Au rez-de chaussée large pièce de vie donnant sur sa terrasse ensoleillée, salon d'été, cuisine avec four à pizza et piscine, cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur le jardin plein Sud, une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre et sa salle de douche. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains, avec une terrasse couverte surplombant la piscine et le jardin arboré. Garage avec porte motorisée de 135 m2 et multiples stationnements extérieurs. MANDAT 1892 PRIX 1299999EUR FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 Rond point duboys d'Angers et 32 avenue De Lattre de Tassigny CANNES Estimations gratuites et confidentielles LE CANNET Detached 5-room villa of 145m2 with a 1000m2 south-facing garden close to shops and transport, in the heart of the residential area of La Pinède. On the ground floor, a large living room opening onto its sunny terrace, summer lounge, kitchen with pizza oven and swimming pool, fitted and equipped kitchen with unobstructed views of the south-facing garden, a master suite with its bathroom as well as a second bedroom and shower room. Upstairs, a landing leading to 2 bedrooms with dressing room as well as a bathroom, with a covered terrace overlooking the swimming pool and the wooded garden. Garage with motorized door of 135 m2 and multiple outdoor parking spaces. To visit without delay 0676884322 MANDAT 1892 PRIX 1299999EUR RIVIERA IMMO 9 Rond point duboys d'Angers and 32 avenue De Lattre de Tassigny CANNES Free and confidential estimates

COEUR DE NICE : DUPLEX 3 pièces 79 m2 avec STUDIO indépendant

Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente à la vente: Appartement duplex de 79 m² au COEUR DE NICE Découvrez ce duplex d'exception situé en plein coeur de Nice, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 79 m² au fort potentiel d'aménagement, ce bien se distingue comme un investissement idéal, notamment grâce à la possibilité de le reconfigurer en trois studios indépendants ? un atout extrêmement recherché dans ce secteur prisé. Points forts du bien : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salon avec mezzanine, offrant un cachet unique Deux chambres dotées de rangements intégrés Studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour générer un revenu locatif immédiat Situé à seulement quelques mètres des commerces, restaurants et transports, ce duplex bénéficie d'une adresse incomparable. Vous êtes à 1 minute de la Place Masséna et de la Coulée Verte, au coeur même de l'animation niçoise. Ce bien combine surface rare, emplacement premium et fort rendement potentiel, en faisant une véritable pépite pour investisseurs ou un lieu de vie unique au centre de Nice. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951970573 - NICE.

CANNES CROISETTE PORT CANTO - PENTHOUSE - VUE MER PANORAMIQUE - 8 PIECES

Cannes Croisette Palm Beach : au sein d'une prestigieuse résidence avec gardien, face au Port Canto, cet élégant penthouse en duplex de 219 m², construit en 1957, occupe les 5ème et 6ème étages de l'immeuble. Il offre une large terrasse de 143 m² dotée d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et sur l'Esterel, et bénéficie d'une exposition sud. Ce penthouse de huit pièces dont trois chambres se compose, au premier niveau, d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, ouverte sur un grand séjour donnant sur la terrasse et sa vue mer panoramique. Il comprend également une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une chambre de Maître avec salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage supérieur, accessible par un large escalier, on découvre un grand salon, une cuisine d'été équipée et une chambre master avec dressing et salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse de 143 m² à triple exposition, qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et offre un panorama exceptionnel sur la baie et le massif de l'Esterel. Cet appartement à fort potentiel représente l'une des dernières opportunités de vivre en dernier étage sur la Pointe Croisette, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Un garage de 20 m² complète ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 127 lots au total. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,864 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4844€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Villa vue mer dans un domaine fermé

Sur les hauteurs de Grimaud, dans le prestigieux domaine fermé et sécurisé de Beauvallon Bartole, et en position dominante, villa moderne bénéficiant d'une belle vue panoramique sur la mer, la nature et le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénovée en 2021, la propriété d'inspiration moderne propose des volumes généreux et un espace de vie lumineux avec une surface habitable d'environ 352 m². Se répartissant sur deux niveaux, la propriété comprend notamment 5 suites et un appartement indépendant. La villa profite d'un beau terrain de 3474 m² sur lequel un soin tout particulier a été apporté au volet paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool-house de 20 m2 aménagé et de nombreuses terrasses. Alarme, caméras de surveillance, climatisation réversible, garage double de 50 m2, terrain de pétanque... Un environnement calme et privilégié, à proximité du renommé Golf de Beauvallon, pour cette propriété offrant un beau point de vue au cœur d'un environnement verdoyant.

Propriété des années 1970, climatisé, fort potentiel.

Située à l'entrée d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 1970 offre environ 125 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 637 m². Elle dispose également de combles aménageables, d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux et climatisé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux climatisés, chacune avec salle de bain ou salle d'eau attenante, ainsi que deux toilettes et une salle d'eau supplémentaire. Les combles offrent un véritable potentiel d'extension selon vos projets. Un grand garage avec point d'eau, une terrasse avec barbecue, un balcon accessible et un terrain clos avec portail complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE PANORAMIQUE MER

- Au coeur de la célèbre Pinède de Juan les Pins. - Plages et commerces à pied. - Dernier étage avec vue panoramique et mer. - Plein Sud et Ouest. Soleil toute la journée ! - 85,30 m² + balcon 33 m². - 2 chambres (dont une avec point d'eau privé). Séjour d'angle. Cuisine séparée. Salle de bains. Buanderie. - Calme absolu. - Garage (box fermé) + parking privé + cave - Travaux de rénovation à prévoir !

GOLFE DE SAINT TROPEZ - EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE - MAISON DE PÊCHEUR GRAND AMARRAGE 16 M

Dans un quartier privilégié, une maison de type Pêcheur. Au rdc, une entrée avec buanderie et wc, un salon avec insert et une cuisine ouverte. Le tout donnant sur la terrasse et un grand amarrage de 16 mètres. Au 1° étage, une chambre avec point d'eau, une chambre avec sa salle de douches et wc. au 2°étage, une chambre avec point d'eau, une chambre avec balcon, une salle de douches et un wc. un emplacement de parking numéroté. Maison climatisée. Toiture restaurée en 2025. plage à deux pas.

CANNES PROCHE CENTRE T4 REFAIT A NEUF 73M2 SUD OUEST SALON D

Cannes 120 mètres du centre ville limite banane grand t4 de 73m2 refait a neuf orientation sud ouest, belle hauteur sous plafond, 3 chambres en suite avec salle de douche a l'italienne attenante et une 2 éme salle de bain, salon de 32m2, doubles vitrages, climatisation réversible intégrée, porte blindée. Idéal investissement locatif congres et saisonnier rentabilité 13,25 % possible mandat 1923 prix 389999 eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes, 120 meters from the city center, bordering the banana park, large 3-bedroom apartment of 73m2, completely renovated, southwest facing, 2 bedrooms with en-suite walk-in shower and a second bathroom, double glazing, integrated reversible air conditioning. Ideal for rental investment, conferences and seasonal rental 13,25 % profitability possible. Mandate 1923. Price eur389,999 (agency fees included). 0676884322 riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny, cannes. Free and confidential valuation

Cannes Californie - Villa Vue Mer

Découvrez cette lumineuse villa-appartement de 7 pièces, située au cœur de la très prisée résidence Roi Albert, dans le secteur recherché de la Californie. Avec une superficie de 315 m², la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, un coin salle à manger, et une élégante cuisine ouverte en bois. La suite parentale, somptueuse, dispose de sa salle de bain privative. Implantée dans un parc paysager de 2 hectares, cette propriété d'exception, rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins et la pointe de Palm Beach. Le tout s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon aménagé en espace TV, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Ce niveau comprend également une salle de sport moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec jacuzzi. Un accès direct à l'ensemble de la copropriété vous mène à un vaste parc paysager, une piscine et des courts de tennis. Pour plus de sécurité, la résidence est sécurisée par un gardien. En annexe, la propriété est dotée d'une cave, de deux garages doubles, ainsi que d'un garage simple.

Penthouse en Duplex - 8 etage

Penthouse Duplex d'Exception au 33 Croisette : Une Œuvre Architecturale au Cœur de Cannes Perché au sommet du prestigieux 33 Croisette, ce penthouse en duplex incarne l'ultime expression du luxe et du raffinement sur la Côte d'Azur. Offrant des volumes spectaculaires et une double hauteur sous plafond, cette résidence d'exception dévoile un cadre de vie sans égal, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière naturelle et la mer Méditerranée. Dès l'entrée, l'élégance du design contemporain se mêle à la noblesse des matériaux pour créer une atmosphère unique. Le premier niveau, dédié aux pièces de réception, s'ouvre sur un séjour majestueux aux immenses baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse panoramique. Une cuisine haut de gamme aux équipements de pointe complète cet espace, idéale pour recevoir dans un cadre exclusif. À l'étage, l'espace privé se compose de suites somptueuses, véritables cocons de sérénité avec leurs salles de bains en marbre et dressings sur-mesure. La suite principale, véritable chef-d'œuvre, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès à une terrasse privée, où l'horizon semble s'étendre à l'infini. Situé au cœur du boulevard de la Croisette, à quelques pas des plages privées, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals, ce penthouse en duplex incarne un mode de vie exclusif, alliant l'intimité d'un sanctuaire privé à l'effervescence cannoise. Un écrin suspendu entre ciel et mer, une adresse inégalée où luxe et prestige prennent tout leur sens. * Avertissement : les informations contenues dans ce site, y compris les prix, les photos et les détails concernant la propriété, sont fournies à titre d'information uniquement et ne constituent pas une offre ou un contrat officiel. Toutes les offres peuvent être modifiées sans préavis. Nous vous recommandons de nous contacter pour obtenir les informations les plus récentes et les plus précises sur la propriété.

LA ROQUETTE VILLA INDIVIDUELLE SUD T6 DE 245 M2 PISCINE TERR

La roquette-sur-siagne limite cannes rare sur le marché ! Villa individuelle t6 de 245m2 exposée plein sud au calme dans un écrin de verdure sur un terrain de 1000m2. Grands extérieurs avec 200m2 de terrasses piscine 8mx4m cuisine d'été et stationnement pour 6 voitures. Villa lumineuse offrant de beaux volumes avec 5 chambres disposant chacune de leur salle de bains en suite. Prestations de qualité avec pompe à chaleur chauffage climatisation réversible double vitrage et volets roulants électriques. Idéal pour une grande famille résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire. Fort potentiel pour investissement locatif location longue durée ou saisonnière. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 1199800eur fai. Mandat 1920. Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. La roquette-sur-siagne bordering cannes rare on the market! Detached 5-bedroom villa of 245m2 south-facing in a quiet green setting on a 1000m2 plot. Large outdoor areas with 200m2 of terraces 8mx4m swimming pool summer kitchen and parking for 6 cars. Bright villa offering generous volumes with 5 bedrooms each with its own en-suite bathroom. Quality features including heat pump heating reversible air conditioning double glazing and electric roller shutters. Ideal for a large family primary residence pied-à-terre or second home. Strong potential for rental investment long-term or seasonal rentals. Opportunity not to be missed! Price eur1199800 including agency fees. Mandate 1920. Alexandre +33619923377 riviera immo +33676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

Studio au bord de la mer à Menton — Résidence Palais de la Madone

À vendre, lumineux studio situé dans la résidence soignée Palais de la Madone, en première ligne, juste en face de la mer et des plages. De l'autre côté de l'immeuble se trouve le magnifique Jardin du Citronnier. Points forts : • Emplacement unique : la mer, les plages et la promenade sont juste en face • À proximité immédiate du parc, du centre-ville, des commerces et restaurants • Plan bien agencé, étage pratique • Excellent potentiel locatif, y compris en location saisonnière (Airbnb, courte durée) • Idéal comme investissement ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Type de produit : Appartement