Mots-clés : pompe

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 2 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR

À deux pas du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame : superbe T3 en R+1, double orientation traversante, loggia sud, prestations soignées et matériaux durables. Atouts majeurs : * Immeuble neuf : architecture sobre et durable * Emplacement privilégié : quartier résidentiel, commerces et espaces verts accessibles à pied. * Logement lumineux traversant avec terrasse orientée sud (espace repas extérieur, prise et luminaire). * Finitions haut de gamme : parquet chêne dans séjour, chambres et entrée ; carrelage grand format type terrazzo (60×120) en cuisine et salle de bains. * Agencements sur mesure en menuiserie bois verni : rangements intégrés, meuble TV, penderies, espace bureau. * Cuisine intégrée bois (plan de travail inox, évier, plaque, hotte, emplacements électroménager). * Salle de bains avec douche 120×90, meuble vasque et sèche-serviettes ; WC séparés. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec splits dissimulés, VMC simple flux, pré-équipement fibre, stores toile électriques. * Performance et durabilité : isolation soignée, matériaux pérennes, panneaux photovoltaïques en toiture participant à la production d'énergie. * Parties communes fonctionnelles : local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge). * Possibilité de personnalisation (TMA) — notice descriptive contractuelle annexée à l'acte de vente. * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Dossier complet et présentation privée sur rendez-vous avec John Taylor Bordeaux

Villa familiale

Au cœur d'un environnement confidentiel et prisé, à 15 minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la jolie commune de Cabriès, cette élégante propriété conjugue charme authentique, prestations de qualité et douceur de vivre provençale. Implantée sur un superbe parc paysager d'environ 4 334 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle de caractère séduit par son environnement, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développant environ 230 m² habitables, elle offre une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un accès à une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, constituant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou la réception d'invités. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous trouverez des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique ainsi que le portail motorisé. De récents travaux d'amélioration (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) viennent parfaire le confort et la qualité globale du bien. La propriété dispose également de deux grands garages totalisant environ 80 m², de nombreux espaces de stationnement, ainsi que d'une cave en sous-sol comprenant notamment une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain, sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme, permettrait la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m2. En définitive, une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Élégante propriété familiale de 6 suites avec maison d'amis, piscine et dépendances – proche écoles

À seulement 10 minutes au sud du centre-ville, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe propriété familiale de 300 m² se compose d'une bâtisse principale du XVIIIème siècle et d'une maison d'amis indépendante, au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Entièrement rénovée, avec une rénovation complète achevée en 2023, la propriété allie charme d'époque et confort contemporain. Deux extensions contemporaines, réalisées il y a une dizaine d'années, viennent sublimer l'ensemble et lui confèrent un caractère unique. La bâtisse principale développe environ 210 m² et offre quatre suites, une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur la piscine, bureau et buanderie. La maison d'amis de 70 m² comprend deux suites, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et vue sur la piscine. Les extérieurs ont été entièrement repensés : jardin paysager, piscine neuve au sel, pool house en pierre avec cuisine d'appoint et terrasse en bois noble, salle de sport chauffée, aire d'entraînement, stationnements ombragés et équipements modernes (panneaux solaires, pompe à chaleur, fibre, ballon thermodynamique). La proximité immédiate et idéale des écoles internationales confère à cette propriété rare un attrait supplémentaire pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement calme et verdoyant.

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

LES TERRASSES DU COURT

Travaux en cours ! Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Placard en option dans chaque chambre, DPE A, Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

ASSALIDA

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Cavaillon - Mas provençal

À 25 km de la gare Avignon TGV, 10 minutes de L'Isle sur la Sorgue, proche des commodités et des principaux sites touristiques du Luberon, authentique mas provençal édifié en 1870 et restauré avec soin en 1985. Cette propriété de caractère déploie environ 260 m² de surface habitable au cœur d'un parc arboré et clos de près d'1,3 ha et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée distribue une entrée, une cuisine conviviale dotée d'un four à pizza et d'une cheminée grill, une salle à manger, un vaste salon de 45 m², un cellier et un bureau pouvant être aménagé en chambre. Deux terrasses couvertes dont l'une de 50 m² exposée sud-est, permettent de profiter des extérieurs en toute convivialité. L'étage abrite quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une mezzanine et une cheminée. Les autres chambres se partagent une salle de bains. Pour un confort optimal, un garage pour deux véhicules, un espace lingerie-atelier de 30 m², une piscine de 14x4,5 m avec son pool house (cuisine d'été et sanitaires), un local technique, divers espaces de rangement et une volière complètent l'ensemble. Le parc, véritable écrin de verdure, est planté d'arbres fruitiers, de vignes de table, d'une vingtaine d'oliviers et accueille un charmant bassin à canards. Trois entrées facilitent l'accès à cette propriété qui bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Luberon. Eau de ville, Puits, pompe à chaleur. Un mas de caractère avec un beau potentiel.

LES TERRASSES DU COURT

Travaux en cours ! Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Placard en option dans chaque chambre, DPE A, Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Une lumineuse maison en bois de 143 m2 habitables au milieu

Une lumineuse maison en boise bois de 143 m2 habitables au milieu d'un terrain arboré de 3407 m2 sans aucun vis-à-vis. Cette maison se compose d'une vaste salon de 42,40 m2, ouvert sur une cuisine de 23,5 m2, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains, un espace bureau, 3 chambres, un garage, une dépendance avec une cuisine d'été et une chambre. Piscine. Tout à l'égout. Chauffage via une pompe à chaleur. Poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.660 EUR et 2.330 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 152 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. .

Bastide au sein du domaine sécurisé de la Peyrière

À seulement 900 mètres du Golf de Cannes-Mougins, superbe villa individuelle au coeur d'un parc paysager de 2 000 m² avec piscine. Cette propriété de charme offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Les espaces de réception se déploient autour de trois ambiances distinctes comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une élégante salle de billard. Une cave à vin réfrigérée complète ces prestations. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi que d'un bureau avec salle de bains, pouvant aisément faire office de cinquième chambre. La cuisine indépendante avec espace repas est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte prolongée par le salon ainsi que d'une seconde terrasse attenante à la cuisine. Les prestations incluent également : Deux garages fermés, dont un double avec porte motorisée ; Piscine récemment rénovée avec système de filtration au sel neuf ; Chauffage central par pompe à chaleur ; Forage alimentant l'arrosage du jardin. Une propriété rare, alliant confort, élégance et proximité immédiate du prestigieux Golf de Cannes-Mougins. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2508.00 et 3392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLE CHARENTAISE 5 CHAMBRES AUX MATHES

Proche du centre des Mathes et à 5km environ de la Palmyre et de la plage. Cette belle charentaise vous séduira par son authenticité, ses sols en carreaux de ciment et ses planchers en chêne massif. D'une surface habitable de 160 m² environ et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, 3 chambres (dont 2 avec cheminée et une avec point d'eau), un WC indépendant, une salle d'eau et un cellier. Chaufferie avec chaudière au fioul et au bois (possibilité de mettre une pompe à chaleur air/eau) et une petite véranda.A l'étage : Deux chambres (dont une avec point d'eau). Un chai à vin avec abri et une remise avec cheminée. Portail électrique. Le tout sur un terrain de 3800 m² environ car il y a une division parcellaire en cours. Puits avec pompe qui alimente les WC et la salle d'eau.À l'extérieur de cette propriété un chai sur 2 niveaux de 120 m2 environ. Magnifique parc arboré piscinable. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990.00 et 6730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389