Mots-clés : pool alpes maritimes

Domaine du XIII Siècle

Une Propriété d'exception, datant du XIII Siècle édifiée sur 26 Hectares de terrain avec une belle piscine et un pool house, elle est Située à 25 minutes de Nice. Ce domaine de chasse privé et de chênes truffiers offre une vue panoramique qui s'étend des cimes du Massif du Mercantour jusqu'à la Méditerranée. Par beau temps on voit la Corse. Cette ancienne demeure templière est chargée d'histoire, elle représente ainsi un investissement patrimonial de grande valeur, un cadre quotidien et une qualité de vie exceptionnels. S'étendant sur un terrain de 26,3 hectares, la bâtisse en pierre de taille révèle son histoire offrant un parfait équilibre entre charme rustique et confort contemporain. Composée de la maison de maître et de bâtiments totalisant près de 700 m²,construits en forme de U d'une surface habitable confortable de 350 m2 plus 220 m² actuellement en cours de rénovation et des caves voûtées réparties sur plus de 100 m². Dans les dépendances, on trouve une chapelle privée et une ancienne maison de gardiens, transformée en un gîte de 78 m², disposant de 3 chambres, une terrasse privée, et une cave voûtée. Une autre dépendance de 65 m² s'étend sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au cœur du domaine boisé de 26 hectares, des chênes truffiers permettent de belles récoltes. Les installations existantes peuvent offrir la possibilité de créer un éco village ainsi que l'organisation d'événements et réceptions prestigieuses avec près de 600 m² d'espaces dédiés ainsi que des promenades pédestres ou équestres sur plusieurs kilomètres de pistes privées. Un terrain de pétanque niché parmi les arbres fruitiers et un jardin d'hiver agrémentent le domaine, offrant des espaces paisibles pour apprécier les lieux et profiter de la nature majestueuse. L'aspect moderne de cette propriété se révèle dans ses installations énergétiques, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une éolienne produisant plus de 3 kW, la demeure est autonome en énergie cependant, un branchement au réseau ERDF est disponible sur place pour une éventuelle connexion. L'approvisionnement en eau est assuré par une source naturelle et une citerne de récupération d'eau de 26 000 litres située en sous-sol. La propriété offre la possibilité d'extension avec la ruine d'une ancienne bergerie répertoriée qui permettrait d'ajouter environ 30 m² supplémentaires, conformément au plan d'urbanisme de 2013. Exploitation Truffière et Biodiversité : L'écrin de nature dans cette propriété se distingue par sa richesse en variétés d'arbres. Au sein du domaine une belle concentration de chênes, de charmes et de hêtres, forment un écosystème forestier dense et luxuriant. Ce cadre verdoyant n'est pas seulement un plaisir pour les yeux, il est également propice à une exploitation truffière productive. En effet, les essences d'arbres présentes sur le terrain créent un environnement favorable à la croissance des truffes, ces précieux champignons souterrains très recherchés par les gourmets. Actuellement, le domaine permet une production annuelle entre 15 et 25 kg de truffes, ajoutant ainsi une source de revenu potentielle pour les futurs propriétaires, tout en valorisant la richesse naturelle du terrain. Ce caractère truffier distinctif fait de la propriété un lieu de résidence exceptionnel et également un espace où la nature offre ses trésors les plus précieux, faisant ainsi de chaque saison une célébration de la biodiversité et des délices culinaires. Actuellement Domaine de chasse privé. IL est possible d'acquérir 85 hectares supplémentaires, portant la superficie totale à 111 hectares. Pour les amateurs de nature et d'activités en plein air, la propriété offre une richesse d'opportunités et de nombreux kilomètres de pistes privées traversent le domaine et permettent des promenades à pied ou à cheval afin de s'imprégner pleinement de ce splendide environnement naturel entourant la propriété. De plus, le domaine e

Villa 238 m² vue mer panoramique 5 chambres 5 salles d'eau

Dans un domaine privé et sécurisé, au calme, villa avec exposition privilégiée et vue mer panoramique exceptionnelle sur les Iles de Lérins et les sommets enneigés. Au bord de la piscine ensoleillée, le pool-house permet de profiter d'un barbecue en étant proche des espaces de détente. La véranda rime été comme hiver avec ensoleillement. Grand séjour cheminée avec double exposition mer et montagne et forêts. 5 chambres et 5 salles d'eau. Buanderie. Garage & atelier. Parking pour 5/6 véhicules. Conseil : Opportunité !

Nice Gairaut, propriété de 378 m² piscine, terrasses, vue me

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L'entrée dessert un séjour/salle à manger qui s'ouvre une terrasse de 63 m2 exposée Sud jouissant d'une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m2 exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d'été et des parkings complètent l'ensemble à remettre aux goûts du jour. Une très agréable maison familiale à découvrir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Domaine privé et gardé

Située dans un quartier résidentiel et calme, cette magnifique demeure provençale d'environ 530 m², offre une vue dégagée sur le vieux village de Mougins. Elle bénéficie de spacieux volumes ainsi que de 6 chambres dans la maison principale, un appartement de gardien avec une chambre ainsi qu'une maison d'amis d'environ 70 m² avec un grand salon, cuisine et chambre. Son grand parc joliment complanté de plus de 7000 m² entièrement plat est orné d'une piscine chauffée avec pool house entièrement équipé, terrain de tennis et une très belle pergola en bois offrant ainsi de très agréables moments de détentes dans le jardin. Garage pour 2 voitures.

SOUS OFFRE - RARE : Authentique maison Niçoise avec piscine

Authentique maison niçoise, à 400m du centre de Vence, exposée au sud et avec une vue exceptionnelle sur le pittoresque vieux village et la mer. Cette maison de 176m2 + 53m2 d'annexes/terrasses , entièrement rénovée avec goût et élégance, est configurée sur 2 niveaux indépendants : - Au rez-de-jardin : Vous trouverez la piece de vie et la cuisine ouvertes (49m2) sur une grande terrasse de 20m2, un bureau, la chambre parentale, une chambre/dressing, salle de bains, buanderie, cave et sauna. - Au rez-de-chaussée : L'entrée vous ammène sur un grand sejour, coin repas, cuisine, 2 chambres, salle de bains, atelier/garage, une belle terrasse de 17m2 ouverte sur le vieux village, le jardin et la mer. Comment vivre cette belle propriété ? Le rez de jardin est la partie résidentielle, face au jardin d'environ 1200m2 paysagé 'à l'anglaise', avec piscine et pool house à l'abri des regards. Le rez de chaussée peut etre : - Relié par un escalier intérieur - Partagé avec une autre famille - Loué en location saisonnière ou à l'année - Utilisé ou loué pour une activité professionnelle libérale L'avis de l'agence : ' Son potentiel atypique, sa proximité immédiate avec le coeur de ville, la qualité, l'élégance et le raffinelement de ses prestations en font UNE DEMEURE D'EXCEPTION'

Villa contemporaine avec vue panoramique jusqu'à la mer

Située proche du charmant village de Saint-Jeannet et en bout d'impasse, cette grande maison de style contemporain exposée plein sud bénéficie d'une belle vue panoramique jusqu'à la mer, de vastes espaces intérieurs baignés de lumière et des extérieurs agrémentés de multiples terrasses, d'un pool house et d'une grande piscine. Dès l'entrée, vous profiterez d'un hall d'entrée très lumineux. Le spacieux séjour, doté d'une cheminée, s'ouvre généreusement sur une terrasse idéale pour les repas en plein air et pouvant accueillir une grande tablé. La salle à manger, quand à elle, donne accès sur une autre terrasse tandis que la cuisine ouvre sur un jardin calme et reposant. Au même niveau, la Suite parentale ainsi que deux chambres généreuses et une salle de douches complète un espace de vie de plain-pied, chaque pièces offrant un accès direct à l'extérieur, d'une luminosité incomparable. A l'étage supérieur, une pièce d'accueil mène vers une immense terrasse tropézienne, une pièce polyvalente avec sauna et un grand bureau. Le rez-de-jardin offrira des possibilités infinies aux futurs propriétaires, avec une multitude de possibilité d'aménagement où nous pourrions dores et déjà imaginer : un grand appartement T2 indépendant juste devant la piscine, une chambre supplémentaire, un grand garage pour deux véhicules, un atelier ainsi qu'un garage pour un troisième véhicule. Les extérieurs offrent de nombreux espaces distincts avec notamment la grande piscine entourée de terrasses, son pool house équipé d'une salle de douche/WC, d'un bar et d'une cuisine avec four à pizza, un espace champêtre devant la cuisine, propice aux déjeuners estivaux à l'ombre des pins, un grand parking discret et pratique ainsi qu'un espace potager.

SUPER CANNES - BELLE PROPRIETE VUE MER

NEGOCIABLE ! Maison rare à la vente, dans les collines calmes et très prisées de Super Cannes, à quelques minutes en voiture du centre de Cannes, venez découvrir cette très belle maison en bon état au style contemporain avec une touche Italienne. Edifiée sur un terrain de 3500m2, en partie plat, cette belle maison et parfaite pour une vie de famille, ou résidence secondaire. Facile à vivre, elle est composé de plain-pieds, d'un grand double séjour salle à manger avec cheminée, d'un grand cuisine séparée toute équipée avec cellier, d'une chambre de maitre avec salle de bain. A l'étage inférieur, de 3 belles chambres avec 2 salles de bain et un dressing. Matériaux de grande qualités made in Italy et marbre dans toute la maison. Coté extérieur, très beau jardin fleurie avec grande piscine exposée plein Sud et pool house. Nous y retrouvons également 2 grands doubles garages avec possibilité d'en transformer un en studio ou salle de sport facilement. Très belle vue mer! Agrandissement possible de 150m2, enorme potentiel. Un vrai havre de paix à venir découvrir rapidement, prix: 2 900 000€

Propriété en pierres superbement rénovée avec vue mer

Idéalement située sur les hauteurs résidentielles de La Colle-sur-Loup et à pied de tous les commerces, cette charmante propriété en pierres d'environ 215 m² avec piscine bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Saint-Paul de Vence, la Côte d'Azur et la mer Méditerranée ainsi que d'une luminosité ambiante sans pareil. Le bien comprend une entrée, un salon, une salle-à-manger avec toiture en verre, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains/douches et un studio d'environ 20 m² ainsi qu'un appartement indépendant 2 pièces d'environ 35 m² avec jardinet et terrasse couverte attenants ; buanderie et 2 abris pour 2 véhicules. Les extérieurs, facile d'entretien et d'environ 1 000 m², sont très accessibles, une véritable extension des parties à vivre. Proche de la cuisine, une belle terrasse couverte avec barbecue et four à pizza agrémente les journées d'été. Autour de la piscine, nous apprécions particulièrement la vue étendue, la terrasse et le pool house avec cuisine d'été ! Une magnifique propriété de charme à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRES BELLE OPPORTUNITE.

Votre référent immobilier local de Mougins (Sébastien MENAND) vous propose. AU CALME. Quartier résidentiel recherché. Villa de plain pied 140 m2 approx avec magnifique terrain plat de 1300 m² et piscine. La villa comprend une grande pièce de vie prolongée d'une grande terrasse couverte. 3 chambres et un bureau. Très belle master bedroom côté jardin avec salle de bains et dressing. Salon avec cheminée et plafond cathédrale. Cuisine américaine avec ilot central. Cellier Buanderie. Abri pour 2 voitures et 4 autres places de parking. Exposition Sud Ouest. Beaucoup de charme. Villa très pratique à vivre et nécessitant peu d'entretien. Très fonctionnelle. Possible personnes à mobilité réduite. A voir vite .Your local real estate representative in Mougins (Sébastien MENAND) offers you. QUIET. Sought after residential area. Single storey villa with magnificent flat land of 1300 m² and swimming pool. The villa includes a large living room extended by a large covered terrace. 3 bedrooms and an office. Very beautiful master bedroom garden side with bathroom and dressing room. Living room with fireplace and cathedral ceiling. American kitchen with central island. Cellar Laundry room. Shelter for 2 cars and 4 other parking spaces. South West exposure. Very charming. Villa very practical to live in and requiring little maintenance. Very functional. Possible people with reduced mobility. To see quickly.

Charmant mas de plain-pied dans quartier résidentiel

Au sein du secteur le plus recherché du secteur Saint-Paulois, au calme absolu et pourtant si proche des commodités, ce magnifique petit Mas Provençal de plain-pied d'environ 135 m² a été bâti sur un jardin entièrement plat de presque 1 800 m² avec magnifique piscine à débordement et pool house. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ainsi que de 3 chambres et deux salles de bains. Sous-sol avec buanderie et pièce technique. Une petite suite indépendante, idéale pour recevoir un couple d'amis ou loger un jeune adulte en quête d'indépendance. Le jardin, entièrement plat, bénéficie d'une magnifique piscine chauffée avec petit pool house, proche de la maison. Exposition sud-ouest. Travaux à prévoir. Coup de cœur assuré !

VILLA AVEC PISCINE - EZE BORD DE MER

Superbe villa sur deux niveaux , avec beaucoup de charme, très bien aménagée , au calme et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. Le niveau principal est composé de la chambre de maître avec sa salle de douche attenante, d'un séjour avec coin cheminée , salle à manger et cuisine Américaine équipée; le tout donnant sur une terrasse pour prendre vos repas sous le magnifique soleil de la côte d'Azur! Niveau inférieur , vous trouverez une salle de jeux avec canapé lit, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Accès à la piscine qui peut être chauffée et le pool house. Vous trouverez également dans le jardin une dépendance faisant office de studio et récemment rénové. Parking au sein de la propriété. La plage se trouve à quelques minutes à pied de la maison , ou vous trouverez deux plages privatives avec leurs restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peymeinade - Belle maison de charme en pierre

Peymeinade, belle maison de charme en pierre d'environ 245 m² dont 185 m² habitable bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines, édifiée sur un terrain d'environ 1380 m². La maison offre des prestations de qualité, une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cheminée, un grand salon avec poêle à pellets, une cuisine équipée indépendante donnant sur une grande terrasse avec pool house d'environ 100 m², deux chambres dont une avec un coin douche et vasque, une salle de bains. A l'étage, un bureau en mezzanine, une chambre, un espace toilette et un solarium. Au rez-de-jardin, un appartement d'environ 42 m², avec un bel espace cuisine, salon/salle à manger, une chambre, une chambre cabine, une salle de douche, barbecue et terrasse privative. Un garage, une buanderie, une cave, une dépendance d'environ 17 m², piscine chauffée avec pompe à chaleur en forme libre entourée d'une plage d'environ 130 m², viennent compléter le bien.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CHARMANTE VILLA CHAMPETRE VUE MER

Au calme avec une très belle vue mer de la Baie des Anges au Cap d'Antibes, cette très belle villa de plus de 200 m² en très bon état offre 5 chambres, 4 salles de bains/douches, bibliothèque, salon, cuisine équipée et salle à manger. Située sur un beau terrain complanté, surplombant Villefranche sur mer, avec une large piscine chauffée, un pool-house, 2 studios indépendants et un atelier botanique ou artistique de 18 m². Double garage et parking. Accès rapide Nice et Monaco. Honoraires à la charge du vendeur