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SUPERBE TERRAIN piscine et pool house

A vendre sur la commune du joli village de Serviers et Labaume situé à 5 km d'Uzès, vaste terrain de 1586m2 au tout à l'égout. A l'écart de tout chemin ou route, en bordure du centre village, il est plat, arboré et une partie est déjà close. Une belle piscine 8m X 4m de profondeur entre 1m50 et 1M80, terrassée et un pool house sont déjà présents. Nous travaillons avec des constructeurs et différents corps de métier dans la régions pour un accompagnement des plus qualitatif. (maison en bois, maison traditionnelle, maison contemporaine...) Pour tout rensiegnement, contactez Valérie Béaur Agence Diaz Immobilier 0650709254

Villa familiale avec piscine, vue dégagée et grand terrain ar...

Située à seulement 6,5 km d'Uzès, au cœur d'un village offrant des commodités, cette villa de caractère d'environ 150 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son environnement agréable et son terrain arboré de 1 500 m² offrant une vue dégagée. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété propose 8 pièces aux espaces généreux, idéales pour accueillir une famille et recevoir en toute convivialité. Vous découvrirez notamment un vaste séjour, salle à manger, cuisine d'environ 50 m², véritable pièce de vie où partager de beaux moments, ainsi que 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains et 4 WC, pour un confort adapté au quotidien. À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! La villa dispose d'une agréable terrasse d'environ 40 m², d'une piscine, d'un pool house et d'un grand jardin arboré, offrant un cadre propice à la relaxation et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les espaces annexes complètent les atouts de cette propriété : une cave, un garage d'environ 36m² et 4 places de stationnement, pour un confort pratique au quotidien. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et d'un environnement propice à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa individuelle 5 chambres piscine

A vendre sur Nîmes, en bordure de zone naturelle, une très belle villa climatisée avec piscine et garage construite en 2008 EN PARFAIT ETAT. 145m2 habitables 6 pièces sur près de 900m2 de parcelle. Elle dénote par sa pierre du gard en façade, son état impeccable et l'entretien perfectible depuis sa construction. Au rez de chaussée, l' entrée avec rangement dessert la cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau,un wc, une buanderie cellier puis le garage. A l'étage le palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain, un Wc. A l'avant, 2 terrasses couvertes, un beau jardin plat avec arrosage automatique, un terrain de pétanque. A l'arrière, une piscine de 8m avec ses plages, un pool house (terrasse couverte), et un local technique. Adoucisseur d'eau, poele à bois, portail électrique, genoises, goutière aluiminium, isolation doublée récemment, piscine sous garantiie, possibilité de garer camping-car, camions..., Aucun vis à vis, voisinage de qualité, calme, non loin des axes et des commerces. Une maison dans laquelle on se sent bien. Coup de coeur! Pour tout renseignement, conseil et visite contactez VALERIE BEAUR 0650709254 Agence DIAZ immobilier 2 quai de la Fontaine Nîmes

Propriété située à Uzès dans un secteur résidentiel.

Dans un quartier résidentiel recherché, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette belle bastide implantée dans un environnement privilégié, au calme et entourée d'oliviers, sur un magnifique terrain arboré de près de 7 500 m2. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une belle perspective traversante sur le jardin et une exposition plein sud de sa façade principale. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie et un vaste garage. Ce même niveau accueille également une belle suite parentale, une chambre et un dressing. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. À l'extérieur, plusieurs terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine. Un pool house vient compléter l'espace piscine, qui bénéficie d'une couverture et d'un système de chauffage permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année. La propriété dispose également d'un forage et d'un chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires. Un cadre rare et préservé, offrant de beaux volumes, de généreux espaces extérieurs et une véritable qualité de vie.

Propriété aux vues spectaculaires, parc arboré et piscine à 5 km d'Uzès

Superbe pièce de réception de 69 m² offrant de magnifiques vues Beaux éléments architecturaux, pièces de beaux volumes et lumineuses 5 chambres et 4 salles de bains (4 chambres de plain-pied) Parc de 6.083 m², piscine 11 x 4 m, pool house. Vues panoramiques

Belle maison provençale de 201 m2 + 70 m2 de dépendances. Te

Position centrale pour cette belle propriété située à 20 mn d'Uzès, d'Avignon et de Nîmes, face aux Alpilles. Nichée sur les hauteurs de Sernhac, un authentique village médiéval fortifié et vivant (boulangerie, superette Utile en bas du village, école, pizzeria, médecins etc...), cette propriété de 201 m2 et ses 70 m2 de dépendances, construite en 1992, régulièrement entretenue depuis 20 ans, est édifiée sur 3033 m2 de terrain arboré et entretenu avec soin grâce à son forage. Une plate forme paysagère remarquable a été crée dans les années 2000 par les propriétaires grâce à l'édification d'un mur monumental en béton de plus de 150 mètres de long et 4 mètres de hauteur, tout habillé en pierres sèches posées par un artisan dans les règles de l'art ! Cela vous garantira un hâvre de paix et un investissement dans l'immobilier sécurisé pour plusieurs générations. Sa composition : 4 chambres (possibilité d'une 5ème avec la transformation d'un grand bureau), deux salles de bain et d'eau, vaste salon, cuisine provençale et de multiples autres espaces indépendants vous attendent. La location saisonnière de deux chambres qui possèdent avec sa cuisine et son salon d'été son propre espace, vous assureront un revenu annuel régulier confortable. Un grand garage de 50 m2 (également aménageable immédiatement en gîte pour 4 personnes ou en local commercial pour une profession libérale), un pool house aménageable aussi en gîtes et une cuisine d'été avec sa paisible fontaine, complètent ce havre de paix ! Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce lieu magique qui peut encore accueillr environ 200 m2 de surface constructible sur l'une des parcelles. Propriété idéale également pour des entrepreneurs qui souhaitent investir dans un espace déjà viabilisé et aménagé avec soin. Cette propriété bénéficie aussi d'une situation géographique excellente, car elle est proche de la gare TGV Nîmes Pont du Gard et de l'autoroute A9, facilitant grandement vos déplacements, tout en restant située au calme, à la campagne, sans vis à vis et dans un environnement bucolique enchanteur. Vous pourrez ainsi bénéficier de belles soirées idyliques au bord de la piscine avec de nombreux espaces de détente (oliviers, fontaine, cuisine d'été tout en pierres sèches, poutres massives, jardin privatif) entretenus soigneusement par les propriétaires, grâce au forage et un arrosage automatique efficace. Plan lumière et de multiples points d'eau en place. potentiel incroyable à venir visiter rapidement avant fin octobre. DPE C. Diagnostiques bons et conformes. Absence d'amiante, de plomb et de termites. Pas d'anomalies ERP et d'électricité à signaler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent Berlion, Sinfonia Real Estate agency. Adresse : 12, place Albert 1er 30700 Uzès. Tel. (+33) 6 88 10 83 23 by Whatsapp. By mail.

Volumes et caractère - Élégante villa avec jardin confidentiel et piscine

Niché au calme absolu dans un village dynamique de la Vaunage aux portes de Nîmes, ce véritable havre de paix offre une douceur de vivre rare, où les commodités, boulangerie, épicerie, restaurants et petit marché local se rejoignent facilement à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes spectaculaires et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie cathédrale de près de 80 m², sublimée par un béton ciré élégant, s'articule autour d'une emblématique cheminée suspendue Focus. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de réception baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées qui créent une transition fluide vers le jardin et les terrasses. Conçue pour offrir confort et intimité, la maison dispose de plain-pied d'une agréable chambre double accompagnée de sa salle d'eau. L'étage dévoile trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau fermé idéal pour le télétravail, ainsi qu'une agréable mezzanine d'environ 22 m², véritable espace polyvalent pouvant accueillir une espace bibliothèque ou un second bureau. Les extérieurs ont été pensés comme un prolongement naturel du séjour, préservés de tout vis-à-vis au milieu d'un cadre arboré et verdoyant. Au bord de la piscine (5m x 10m) et de sa plage en bois, le superbe pool house de plus de 40 m² doté d'une cuisine d'été devient l'espace privilégié pour de beaux moments de convivialité entre amis ou en famille. Une réserve pratique, des panneaux solaires, un carport pour deux véhicules, un garage, une grande cour ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de cette chaleureuse propriété. Voici assurément une belle opportunité dans ce secteur prisé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1 344 € et 1 818 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

A vendre, maison de charme, proche de Goudargues

Situé à Sabran, proche de Goudargues et à 30 minutes d'Uzès, cet ancien moulin à huile du XVIIIe siècle s'épanouit dans un cadre naturel préservé proche des cascades du Sautadet. La bâtisse marie le cachet des pierres et poutres apparentes au confort moderne. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite privative ouverte sur l'extérieur. L'étage héberge deux autres suites raffinées, avec chacune leur propre salle de bains. Implanté sur un domaine d'exception de près de 8 hectares, jardin arboré et piscine de 14 x 4 m accompagnée d'un pool house et d'un garage. Atout précieux : environ 1,5 hectare de terres est dédié à la culture de grenades. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une cheminée, du double vitrage et d'un volet coulissant sécurisé pour le bassin. Un havre de paix d'une authenticité rare.

Mas en pierre du XVIIIe siècle avec piscine et dépendances , Cardet (30)

Au coeur du hameau de Mas Blacous, ce magnifique mas en pierre du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Un vrai bien de caractère au charme intemporel. Organisée autour d'une agréable cour intérieure avec fontaine, la propriété a conservé tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, cheminée d'époque et nombreuses pièces de réception. Ses deux ailes distinctes permettent d'imaginer une grande maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, les terrasses ombragées et l'espace piscine avec pool house offrent un cadre de vie convivial et préservé. Deux dépendances de 45 m² chacune (grange et garage) complètent l'ensemble et offrent un beau potentiel d'aménagement. À seulement 15 minutes d'Anduze et 35 minutes de Nîmes, une propriété de caractère rare, idéale pour les amoureux des mas anciens et des lieux authentiques.

Saint-Laurent-des-Arbres , Villa de plain-pied 136 m² . 3 chambres . Piscine . Garage

À Saint-Laurent-des-Arbres, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 136 m², parfaitement entretenue, avec piscine, garage et jardin sur une parcelle d'environ 600 m². Une maison pensée pour être aussi agréable à vivre au quotidien que facile à entretenir, avec une organisation intérieure particulièrement intéressante qui distingue clairement l'espace de vie du coin nuit. Au coeur de la maison, la pièce de vie avec cuisine d'environ 46 m² offre un bel espace convivial et lumineux. Les larges ouvertures, notamment les baies vitrées à galandage, prolongent naturellement la maison vers les extérieurs et la piscine. 3 chambres, dont 2 suites La partie nuit accueille trois chambres, dont deux suites, permettant à chacun de conserver confort et intimité. La troisième chambre constitue l'une des particularités de cette maison. Avec une surface d'environ 20 m², elle est actuellement utilisée comme grand bureau mais offre un potentiel remarquable. Elle peut facilement devenir une véritable master suite, une chambre d'amis indépendante ou conserver sa vocation professionnelle. Sa configuration est en effet particulièrement adaptée à une personne souhaitant travailler depuis son domicile et recevoir une clientèle tout en préservant l'intimité de la maison : esthétique, onglerie, massage, bien-être, profession libérale, bureau ou activité indépendante. Des prestations pensées pour le confort La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : climatisation gainable avec gestion Airzone, bonne isolation, menuiseries aluminium et PVC, baies à galandage, forage et arrosage automatique. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² offre un espace agréable et soigneusement aménagé autour d'une piscine Desjoyaux. Un pool house, pouvant notamment accueillir une future cuisine d'été, complète cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage d'environ 22 m² et les différents espaces de rangement apportent enfin le côté pratique indispensable au quotidien. Aucun grand projet de rénovation à prévoir : la propriété est dans un état impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison qui conviendra aussi bien à une famille recherchant une villa de plain-pied avec piscine à Saint-Laurent-des-Arbres qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'une master suite généreuse ou conjuguer habitation et activité professionnelle au même endroit. Idéalement située à Saint-Laurent-des-Arbres, elle permet également de profiter d'une position stratégique entre Avignon, Orange, Villeneuve-lès-Avignon et la vallée du Rhône, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Un bien polyvalent, confortable et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder.

Domaine provençal dans la vallée de Cèze

Domaine provençal du XVIIIe siècle au coeur de la vallée de la Cèze Entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, au coeur d'un environnement naturel préservé, Hamilton vous invite à découvrir cet authentique domaine provençal du XVIIIe siècle, établi en position dominante sur plus de 3,3 hectares. L'ensemble développe près de 668 m² de surfaces, dont environ 440 m² actuellement aménagés en habitation et en hébergements indépendants. La maison de maître, d'environ 141 m², offre une atmosphère intimiste et chaleureuse. Organisée autour d'un patio à l'abri des regards, agrémenté d'un bassin privatif, elle comprend notamment une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une bibliothèque, un bureau ainsi que deux chambres. Une vaste terrasse ouverte sur la nature prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le domaine accueille également six gîtes de charme entièrement indépendants, du deux au quatre pièces, disposant chacun de leur propre terrasse ou jardin privatif. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une activité de location saisonnière ou touristique que de la location longue durée, ainsi que l'accueil d'événements dans un cadre privilégié. L'ensemble représente actuellement 27 pièces, dont 16 chambres et 8 salles de bains, avec la possibilité d'en créer trois supplémentaires. Environ 100 m² supplémentaires restent à aménager et offrent de nombreuses possibilités : création d'un espace bien-être, d'une salle de réception, d'un hébergement complémentaire ou de nouveaux espaces privés. Les 3,3 hectares de terres closes se composent de bois, de truffières, de prairies, d'enclos pour animaux et d'espaces d'agrément. Le domaine bénéficie d'un accès direct aux chemins de randonnée pédestre et équestre. En contrebas, une rivière de première catégorie, réputée pour la pêche à la truite, participe au caractère particulièrement préservé des lieux. La propriété offre également suffisamment d'espace pour imaginer un véritable lieu de détente avec piscine, spa, pool house, plages aménagées et espaces de repos, le tout harmonieusement intégré à son environnement naturel. Tout autour, bois, prairies, truffières et paysages ouverts composent un vaste écrin de verdure, renforçant le sentiment d'espace, de sérénité et d'intimité qui caractérise le domaine. Résidence familiale de caractère, domaine de gîtes, projet touristique, activité événementielle ou lieu d'accueil haut de gamme : cette propriété se distingue par la diversité de ses usages et par son remarquable potentiel d'évolution. Un domaine rare, conjuguant patrimoine, indépendance et nature, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée de la Cèze. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Ancienne bergerie en pierre rénovée avec plunge pool à Vers-

Ancienne bergerie en pierre rénovée avec plunge pool à Vers-Pont-du-Gard Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique ancienne bergerie en pierre, entièrement rénovée avec goût entre 2024 et 2026, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne de Vers-Pont-du-Gard, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un séjour/salon avec poêle à bois, idéale pour vos soirées cocooning, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, la maison offre 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure avec bassin de détente, véritable havre de paix pour les beaux jours, complétée par un sanitaire extérieur, pratique et fonctionnel. Côté prestations : ? Maison en pierre pleine de charme ? Rénovation complète entre 2024 et 2026 ?Panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique (coût de l'électricité d'environ 40 EUR par mois) Les panneaux son demontable. ? Poêle à bois ? Belle luminosité ? Cour intérieure avec piscine ? Sanitaire extérieur ? Environnement calme et campagne ? Commerces et école à proximité Située dans le charmant village de Vers-Pont-du-Gard, à proximité des commerces, de l'école et du célèbre Pont du Gard, cette maison est idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de pierre, d'authenticité et de tranquillité... À découvrir sans tarder ! À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Cannes Croix des Gardes, villa 5 pièces de 208 m² avec piscine et studio indépendant

Cannes Croix des Gardes, villa de 208 m² avec piscine dans un domaine privé sécurisé Dans le secteur résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cette villa récente de 208 m² bénéficie du calme et de la sécurité d'un domaine privé, tout en restant à seulement quelques minutes du centre ville, des plages et du port. La propriété offre une configuration de cinq pièces comprenant trois chambres, complétée par un studio indépendant de 19 m². Le principal espace de réception constitue l'un des éléments remarquables de la maison. Avec plus de 80 m² et une belle hauteur sous plafond, le salon offre des proportions généreuses adaptées aussi bien à la vie familiale qu'à la réception. Une cuisine américaine accompagne cet espace dans une configuration conviviale. La partie principale comprend trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale. Un office, une buanderie et une cave apportent des espaces fonctionnels supplémentaires. La présence d'un studio indépendant de 19 m² renforce la polyvalence de la propriété. Cette dépendance peut notamment permettre d'accueillir des proches ou des invités tout en leur offrant davantage d'autonomie. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin arboré et préservé des regards. Une piscine et un pool house doté d'une cuisine extérieure permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur et de prolonger les espaces de réception vers le jardin. Un véhicule peut être stationné au sein de la propriété et plusieurs places libres sont également disponibles dans le domaine. La Croix des Gardes offre un positionnement particulièrement intéressant pour profiter de Cannes dans un environnement plus résidentiel. Le centre ville est accessible en environ cinq minutes, tandis que les plages et le port se trouvent à une dizaine de minutes. La gare et l'autoroute sont également accessibles en environ dix minutes, et l'aéroport international Nice Côte d'Azur en une trentaine de minutes. Cette proximité avec le centre de Cannes, associée au calme absolu du domaine, à la piscine et aux volumes de la villa, permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de famille sur la Côte d'Azur. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à Cannes, cette villa 5 pièces de 208 m² conjugue environnement sécurisé, beaux volumes, studio indépendant et art de vivre extérieur à la Croix des Gardes.