Mots-clés : port calme

Marseille- L'ESTAQUE_Rare- Maison de ville 170 m2 rénovée avec

13016-Au coeur du village de L'ESTAQUE -Marseille- Dans une petite rue calme, venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLE repensée et RENOVEE en 2019 avec des matériaux de grande qualité. La maison de 170m2 R+2 comprend à l'étage principal un séjour cosy de 27m2 avec une cheminée, une cuisine ouverte bien aménagée et équipée Egalement une salle d'eau avec toilettes et une buanderie . Vous avez accès à un STUDIO de 15m2 idéal chambre d'amis, d'ado ou bureau. A l'étage 2 chambres dont une avec un superbe dressing, une salle de bains avec toilettes et des placards, aperçu mer!. Les COMBLES de 45m2 avec une grande hauteur sous plafonds et une vue mer offre un fort potentiel d'aménagement: division en 2 chambres, salle de jeux, atelier... Ce BIEN RARE au centre du village de l'Estaque allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Son emplacement est idéal à 2 pas du port, des commerces, du marché, des écoles publiques et privées, des transports et autoroutes, à 15mn de la Joliette, et 20mn de l'aéroport...N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

Nîmes magnifique villa avec dépendance de 35m2 double garage

Perle rare ! A Nîmes, dans un environnement très calme, magnifique villa de plain pied avec sa dépendance d'une surface totale de 240 m2 habitable sur une très belle parcelle arborée de 3 700 m2 avec pisicne et double garage. Véritable réussite, avec une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres la villa vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m2 avec sa cuisine sur mesure ouverte, de superbes ouvertures largement orientées sur les extérieurs paysagés. Toutes les ouvertures sont à galandages pour une maison indoor-outdoor. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et sa vaste salle de bain avec douche et baignoir. Une chambre avec sa salle d'eau, deux autres chambres avec une salle de bain. Les espaces extérieurs avec ses terrasses et sa pisicne 14x3 vous invite à des moments de détente comme à des moments conviviaux. La dépendance, une grande pièce avec cuisine et une salle d'eau avec wc. Beaucoup de goût et de superberbes prestations, avec des agencements sur mesures, menuiseries Tecknal, portes de 2m40 de haut, robinetterire.... Tout y est,nous sommes tout simplement conquis !

GOLFE DE SAINT TROPEZ - PORT GRIMAUD APPARTEMENT 2P AVEC AMARRAGE 14 M JOLIE VUE

Nouveau Prix -Quartier résidentiel et calme, appartement avec jolie vue , amarrage L'appartement au premier étage se compose d'un séjour avec cuisine bar, , une terrasse. Une chambre, une salle de douches avec wc. L'amarrage est de 14 m de long et de 3.12 m (au quai )et- de 4,52 m de large au bout une place de parking numérotée, Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2799.00 euros.

A vendre - Maison d'hôtes rénovée

À proximité immédiate de Bayonne et des plages du Pays Basque, nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante maison de maître de 1784 développe environ 400 m² habitables. Édifiée sur un terrain paysagé de 4 200 m², elle a fait l'objet d'une rénovation complète dans le respect de son authenticité, avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée avec travertin au sol et une lumière traversante. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec un insert à bûches STÛV, une élégante salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec plans de travail en granit et cellier attenant, ainsi qu'une salle à manger avec des volumes généreux, dotée d'un foyer ouvert avec insert FINOPTIM. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes privatives. Un salon plus intimiste, propice à la lecture ou au repos, complète cet étage. Le deuxième étage accueille une salle de sport ainsi que trois autres suites. Les extérieurs ont été pensés comme une véritable extension des espaces de vie. La terrasse principale, en pierre de la région, provient en partie des anciennes bordures du jardin et a été complétée avec une pierre similaire pour préserver l'harmonie. Les sols extérieurs sont réalisés en pierre grise d'Inde, et les allées alternent granit du Portugal et ardoise, offrant un rendu à la fois élégant et durable. Un espace piscine, un terrain de pétanque, des terrasses ensoleillées et de multiples coins de repos contribuent à une ambiance paisible et conviviale. Un garage fermé complète l'ensemble, une cave à vin ainsi qu'une belle dépendance d'environ 26 m² avec de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, maison d'amis ou espace de réception. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail en fer forgé automatisé, équipé de digicodes, visiophone et bips de commande. Rare à la vente, cette demeure d'exception conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Une propriété idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire de caractère, aux portes du Pays Basque.

AQUARELLE

Architecture du XIXème siècle, cet immeuble situé dans une rue calme du quartier Saint-Michel accueille, en son premier étage, un appartement traversant de 50 m2 et son patio de 6 m2. Rénové en 2025, l'appartement dévoile un intérieur intimiste où chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un ensemble harmonieux, prêt à vivre. L'accès se fait par un patio privatif, équipé d'un point d'eau, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. En poussant la porte d'entrée vitrée, les espaces se révèlent avec fluidité. La cuisine dinatoire, ouverte sur le patio, offre une ambiance profonde et chaleureuse avec ses façades aux teintes bois foncé qui dialoguent avec un plan de travail minéral noir et une crédence en carreaux verts, tandis qu'au sol, des carreaux graphiques insufflent dynamisme à l'espace. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur un parquet massif aux nuances miel qui réchauffe l'atmosphère, tandis que la belle hauteur sous plafond amplifie les volumes. De larges ouvertures laissent entrer la lumière. Une cheminée en marbre, vêtue au sol de carreaux de ciment et encadrée de moulures, ancre le lieu dans une histoire ancienne subtilement préservée. La chambre, habillée d'un papier peint aux tonalités violettes, est actuellement semi-ouverte sur le salon. Pensée comme un cocon intime au sein d'un espace bien délimité, elle peut facilement être isolée pour devenir une pièce pleinement indépendante. La salle d'eau, fonctionnelle, révèle une écriture graphique affirmée. Les carreaux à motifs rythment les surfaces et apportent profondeur et caractère, le tout contrasté par un bac de douche en mosaïques bleues et un plan vasque aux lignes arrondies. Un espace dressing complète l'ensemble et offre une belle capacité de rangement. Un appartement au charme ancien au coeur d'un quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cros de cagnes -Vespins à 300m de la mer

Cros de Cagnes. Vespins à 400m du port de St Laurent et à 300m du bord de mer . Superbe 2 pièces 51m² + 25,60m² terrasse avec une profondeur de 2 mètre 60, exposé Sud/ Ouest, calme complet, cuisine équipée, Climatisé, état neuf. Immeuble de grand standing, faibles charges. Une cave au rez-de-chaussée. Possibilité achat garage sous-sol en plus 35 000€. Référence agence : 6896

A vendre, entre Alpilles et Avignon, Demeure historique rénovée avec cours arborées et solarium

Dans un lieu calme et secret de la ville, cette vaste demeure de près de 450 m², issue de la réhabilitation d'un ancien couvent, offre de très beaux volumes. L'entrée se fait par un large portail ouvrant sur une première cour de type « cour anglaise », pavée de pierres, arborée et fleurie (oliviers, cyprès, agrumes, jasmin...). À l'intérieur, les espaces se succèdent harmonieusement : La porte d'entrée mène à un large vestibule déservant une vaste salle à manger, un petit salon, puis une grande cuisine équipée donnant sur une seconde cour et sa belle fontaine. À l'extrémité, un salon de télévision occupe une ancienne salle commune du couvent. Des toilettes invités et une grande pièce servant de local de service viennent compléter ce niveau. Deux beaux escaliers en pierre desservent les étages : Au premier l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains occupent ce niveau. Certaines dépassent 30 m² et offrent plus de 4 m de hauteur sous plafond. Deux chambres donnent sur la cour intérieure, deux autres sur la cour d'entrée. Auxquelles s'ajoute un petit bureau/bibliothèque avec vue sur le jardin anglais, ainsi qu'une vaste lingerie avec de nombreux rangements. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une de taille comparable à celles du premier étage, ainsi que deux salles d'eau, des toilettes et un dressing. Il bénéficie également d'une grande terrasse / solarium d'environ 40 m² . Ce bien constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'histoire, d'authenticité et de patrimoine.

Une Datcha à Roquebrune

A 5 minutes en voiture du bord de mer et des commerces et de la Gare de Carnolès cette propriété est au calme absolu. Une fois franchis le solide portail d'entrée en fer forgé et déposé la voiture sous l'auvent protecteur, on entre dans un univers botanique enchanteur. Le chemin qui mène vers la maison annonce l'ambiance : de la nature à foison, un savant mélange d'agrumes, de palmiers, de bananiers, un bassin avec des roseaux, ceci est la demeure d'amateurs de jardins. Puis on se trouve dans un espace remarquable : une vaste tonnelle de près de 5m de hauteur couverte par une bignone centenaire qui recouvre l'intégralité de la terrasse de 50m2, une pièce extérieure où depuis plus d'un siècle il fait bon prendre les repas à la belle saison. Car cette belle demeure qui porte le nom de « aux deux sources » a une belle histoire : construite en 1920 puis successivement agrandie en 1950 et 1990, ses propriétaires successifs ont eu à coeur d'améliorer son confort. L'entrée dans la maison se fait par une véranda jadis ouverte puis fermée par de larges baies vitrées en 2000. Cet espace généreux de 44m2 fait office de cuisine (ouverte) et de salle à manger, un espace généreux comme d'antan, où il fait bon mijoter des plats tout en prenant l'apéritif avec les amis, pour ensuite s'attabler confortablement à 10 ou plus. Remarquable : la fresque d'oiseaux d'origine sur l'intégralité du plafond Une porte en fer forgé de style Art Déco mène au salon de 39m2, un espace particulièrement cosy avec sa cheminée et son coin piano. A ce niveau se trouve également une toilette pour invités. Un escalier discrètement accessible derrière une porte permet d'accéder à l'étage où se trouvent les chambres mais pas que... A l'étage l'impression de clarté et de générosité prime : l'escalier débouche sur un vaste pallier de 17m2 aménagé en bibliothèque/ pièce de lecture duquel on accède à un grand balcon de 12m2 surplombant le jardin. Les 3 chambres (16, 14 et 13m2) et deux salles de bains (8 et 7m2) sont généreuses et lumineuses car toutes avec des fenêtres, assez de place pour une famille de 4 ou 5. Dans la chambre de maître un escalier moderne permet d'accéder à un atelier/dressing en sous-pente. Du palier un second escalier en colimaçon permet d'accéder à un autre espace en sous-pente, actuellement aménagé en bureau et qui serait une belle pièce de jeu pour les enfants. L'impression générale qui émane de cette maison : la solidité des ouvrages, la qualité des finitions, des espaces bien équilibrés, du caractère, du style et de la joie de vivre ! La maison dispose d'une grande cave de 20m2 (ancienne cave à vin) qui sert de vide sanitaire autant que de lieu de stockage. L'espace est sain, le sol et le plafond ont été refait en 2000. On peut garer 6 voitures, 4 sur une parcelle en pleine propriété à l'entrée du portail d'entrée, et deux sous un auvent de facture récente, en haut de la rampe d'accès. L'état d'entretien est excellent, le chauffage électrique avec des radiateurs avec briques réfractaires, une installation solaire génère de l'électricité, la maison est bien isolée avec des doubles vitrages aux fenêtres, et la toiture a été refaite en 2021. La propriété est alimentée en eau de la ville et les eaux usées sont gérées par un système d'assainissement partagé avec le voisin. L'autre impression marquante : le calme. Car si la maison est facilement accessible par l'Avenue Antoine Peglion, sa situation au fond d'une impasse garantit sa tranquillité. Il reste à décrire les espaces extérieurs : Le terrain de 2. 500m2 est composé d' une succession de larges restanques abritent une grande variété de plantes et d'arbres et fruitiers, un bassin avec des carpes Koï et actuellement également une basse-cour que le propriétaire compte bien amener av

Coup de cœur aux portes de Montchat - Calme, Lumière & Modernité

Découvrez ce superbe T2 de 40 m², niché au cœur d'une résidence de standing édifiée en 2020. Situé à la lisière du très prisé quartier de Montchat, cet appartement est un véritable cocon de sérénité. Entièrement tourné vers l'intérieur de la copropriété, vous profiterez d'un silence rare en ville. Sa pièce de vie avec sa cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour savourer vos fins de journée au soleil. Il dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc séparés. Il possède également une place de parking privée en sous-sol et une accessibilité parfaite aux Tram T3 et T6 et commerces. Référence agence : 1702384

APPARTEMENT, NICE CIMIEZ

Dans une résidence de grand standing au cœur d'un parc paysager, découvrez ce magnifique 3 pièces de 85 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue mer à couper le souffle. Calme absolu, volumes généreux, cuisine indépendante équipée, chambre avec balcon… et possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Cave incluse, parking en option. Un bien rare, idéal pour vivre ou investir sur la Côte d'Azur. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Exclusivité - Villa d'architecte - Pied dans l'eau - 4 Chambres - Piscine - Carport

Imaginée et dessinée tel un navire face au Cap Bénat et aux îles du Levant et de Port-Cros, cette villa construite par le célèbre architecte Jean Aubert au début des années 60 représente une véritable prouesse architecturale. Son emplacement unique, son design raffiné et son style résolument rétro, alliant béton brut et pierres de Bormes, sauront vous séduire. Érigée sur deux niveaux, la villa offre, au premier étage, un espace de vie lumineux et ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la mer et les îles, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda agréable, idéale pour profiter de la vue. Le côté nuit comprend une chambre avec son point d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privée, et enfin une suite parentale spacieuse dotée de sa propre salle de bain. Un WC et une douche viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. En contrebas de la villa, vous découvrirez une piscine à débordement, un garage spacieux pour ranger équipements de plongée, kite-surf, planche à voile ou annexes de bateau. Sous la piscine, une porte discrète vous permettra d'accéder directement au sentier du littoral et à la mer. Un magnifique jardin paysagé, un cabanon charmant et un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire cette propriété d'exception. La localisation est tout simplement exceptionnelle : à seulement quelques mètres du centre-ville du Lavandou, vous bénéficiez d'un accès direct à toutes les commodités, tout en étant suspendu au-dessus de la mer dans un écrin de verdure et de calme. Un bien extrêmement rare à la vente. Seules quelques villas ont été construites à flanc de falaise dans ce secteur privilégié, et elles sont aujourd'hui devenues de véritables pièces de collection. Une villa unique, telle une fenêtre suspendue sur la Grande Bleue, une véritable œuvre d'art à la croisée de l'architecture et de la nature. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5520€ ~ 7540€

-- AGREABLE TYPE 3 ULTRA LUMINEUX EN AVANT-DERNIER ETAGE AVEC SA TERRASSE SUD-EST

Découvrez une adresse pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie confortable et agréable à ses résidents. Implantée à Cagnes-sur-Mer, en retrait de la Route de France, elle profite d'un environnement pratique avec un accès rapide aux commerces de proximité ainsi qu'au centre commercial Polygone Riviera. Le littoral et ses plages se rejoignent en quelques minutes seulement, pour des moments de détente en bord de mer. PRIX: 349 000 EUROS Un T3 avant-dernier étage avec belle piece de vie de 31m² prolongée avec de grandes ouvertures sur une terrasse de 12m² super bien exposée SUD-EST entrée, salle de bain, toilettes séparés, deux chambres. Une place de parking en sus au prix de 23 000euros vient completer le bien si besoin Livraison fin 2028 Prestations : porte palière sécurisée 3 points, carrelage grand format 60x60 personnalisable, menuiseries aluminium ou PVC et volets roulants motorisés dans les séjours. Le chauffage électrique individuel est complété par une production d'eau chaude via pompe à chaleur collective. Les extérieurs bénéficient de prises étanches, idéales pour vos aménagements. La résidence est sécurisée avec contrôle d'accès Vigik et stationnements en sous-sol. En son cœur, la résidence s'organise autour d'un îlot paysager, véritable espace de respiration favorisant calme, fraîcheur et diversité végétale, pour un quotidien plus serein. Une réalisation qui allie avec justesse confort contemporain, qualité de vie et environnement naturel, au cœur de Cagnes-sur-Mer. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 06 56 67 37 73

Maison vue mer à St Georges De Didonne, 111 m2 habitable ave

A vendre dans votre agence Le TUC Immo à Meschers/Gironde, une maison de 111 m2 avec une magnifique vue sur le phare de Saint Georges De Didonne, doublée d'une belle vue mer de la chambre parentale. A seulement quelques minutes de Royan et au bord de la balade du bord de mer très prisée de Saint Georges De Didonne, cette maison se situe dans un endroit très privilégié de la côte Atlantique. Atout supplémentaire, vous pouvez, si vous le souhaitez vous rendre au centre-ville à pied en moins de dix minutes, soit seulement deux minutes en voiture ! Nichée sur les hauteurs, au calme, avec une vue imprenable, cette maison dispose de nombreux avantages comme la climatisation réversible, un joli jardin agréable et bien entretenu, un emplacement pour voiture, dépendances, une terrasse couverte et pleins d'autres encore à découvrir ! Le plus gros avantage est celui de pouvoir créer sans beaucoup de travaux deux appartements distincts avec accès indépendants. Locations annuelles/saisonnières sont donc envisageables. Beaucoup de possibilités d'amélioration, de création, laissez cours à votre imagination... Cette maison dispose donc d'une entrée, de 4 chambres dont 1 parentale, d'un grand dressing, d'une buanderie/cuisine d'été, une deuxième salle d'eau, un jardin, atelier, etc... Elle peut donc convenir à un couple de jeunes retraités souhaitant s'installer dans notre belle région, à un couple d'actif travaillant dans le secteur, ou encore et surtout pour une belle maison secondaire au bord de mer. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr