Mots-clés : port du c

Exclusivité : Antibes Val Claret -3P traversant-Terrasse-Piscine-Garage-Parking

Exclusivité : Situé dans le quartier résidentiel du Val Claret, nous vous proposons ce beau 3P de 61m² traversant, au 2ème étage/3 au sein d'un petit immeuble avec ascenseur. Cette résidence au calme, très bien entretenue et dotée d'une piscine, est composée de 3 immeubles, implantés au milieu d'espaces verts à seulement 300 mètres de la mer. Un large hall d'entrée dessert, côté jour, un séjour/salle à manger très lumineux donnant sur une belle terrasse de 11m² orienté ouest. Une cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres avec placards dont une avec une vue mer et montagne, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé et très bien entretenu. Ce bien est vendu avec un garage en sous sol et une place de stationnement à l'entrée de l'immeuble. Idéal pour un couple d'actif dans le secteur ou pour un pied à terre très agréable proche de la mer et du port Vauban, le tennis club d'Antibes et la piscine olympique. Quotte part des charges : 190 €/mois Nb de lots principaux : 43 Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portissol, - Idéalement située - Entre Port et Plage à 3 mn du centre à pied – Calme

Emplacement exceptionnel et unique dans le quartier résidentiel et recherché de Portissol, à seulement 3 mn à pied du Port et de la plage. Cette maison indépendante séduit par son charme, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose, de plain-pied : un séjour/salon, une cuisine séparée, 2 chambres, dressing et salle d'eau. À l'étage : un séjour, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau. Toilettes Son fort potentiel permet d'aménager jusqu'à 6 chambres ou de créer 2 appartements indépendants. À l’extérieur, un jardin de 500 m² offre un espace verdoyant et peut accueillir une piscine. Le stationnement est assuré par un garage et plusieurs places de parking. Un bien rare dans un environnement privilégié, avec le confort du tout à pied.

Chalet haut de gamme de 6 chambres avec vue panoramique - La Côte d'Arbroz

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un chalet d'exception situé sur les hauteurs de La Côte-d'Arbroz, dans un environnement calme et privilégié offrant une vue panoramique remarquable sur les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une architecture intérieure particulièrement soignée, ce chalet développe environ 237,90 m² et conjugue parfaitement le charme de l'authentique alpin avec une approche contemporaine élégante et chaleureuse. Dès l'arrivée, le bien impressionne par sa position dominante, son architecture affirmée et la qualité des aménagements visibles sur les photographies. La pièce de vie principale constitue le véritable cœur du chalet. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées toute hauteur, elle offre des volumes spectaculaires avec une belle double hauteur sous plafond et une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Le séjour, articulé autour d'un espace salon convivial et d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur, profite d'une continuité naturelle avec les terrasses panoramiques et les espaces extérieurs. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble avec des matériaux contemporains et des finitions particulièrement qualitatives. Le chalet dispose de six chambres, pensées comme de véritables suites confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. Les salles d'eau et salles de bains présentent un niveau de finition haut de gamme avec une ambiance élégante et raffinée. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct vers les terrasses ou les extérieurs, renforçant la connexion avec l'environnement naturel exceptionnel du bien. Les espaces de détente participent pleinement au caractère exclusif de cette propriété. Le chalet propose notamment un espace télévision / salon secondaire particulièrement cosy ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés permettant de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. La rénovation réalisée met en valeur des matériaux nobles et une décoration parfaitement maîtrisée, dans un esprit chalet contemporain premium. L'association du bois, des volumes ouverts, des grandes surfaces vitrées et des touches architecturales modernes crée une atmosphère rare sur le secteur. Situé à quelques minutes seulement des Gets et de Morzine, le chalet bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter rapidement des domaines skiables des Portes du Soleil tout en conservant un environnement naturel, paisible et préservé. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme au cœur des Alpes. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations, contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 197 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente appartement 1 Pièce(s)

A CANET-PLAGE, au 3ème et dernier étage, agréable studio de 26 m² lumineux composé d'une entrée avec placard, cabine lits superposés, salle d'eau avec wc, salon-séjour coin cuisine, une véranda de 6.55 m² vue sur les bateaux. Un cellier à côté de la porte d'entrée, un local à vélo et une place de parking privé .

3 pièces en rez de jardin - Mont Boron

Appartement avec un grand extérieur de 98 m² plain pied à proximité des commerces. Situé dans une belle résidence bien entretenue à quelques pas du Carrefour du Mont Boron, cet appartement de 76.76 m² habitable (loi carrez) propose une terrasse de 18 m² et un beau jardin attenant. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine, d'une chambre de maître, d'un coin de nuit, d'une salle de bain et WC indépendants. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin qui prolongent naturellement l'intérieur du bien. Sol en marbre, climatisation réversible, chauffage au sol collectif, double vitrage, volets électriques, belle hauteur sous plafond et une cave complètent cette offre. La résidence dispose d'un parking collectif à l'entrée. Résidence principale idéale ou un parfait pied à terre avec un extérieur plein de charme. DPE : D-223 - Emission de Gaz à effet serre : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1446€ et 1956€ Copropriété de 77 lots dont 42 lots à usage d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2136€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Maison La Teste de Buch 4 pièce(s) 90 m2

En centre-ville proche de la gare, du port et des commerces, maison d'architecte au calme comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale et un wc. A l'étage, deux chambres dont une avec douche. L'extérieur vous offre une terrasse, une piscine, un carport et un abri de jardin sur un terrain d'environ 500 m². (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre

Chalet indépendant (divisé en deux appartements) situé dans le secteur de la Mernaz, une adresse privilégiée alliant authenticité savoyarde et fort potentiel locatif. Ce bien rare se distingue par ses intérieurs chaleureux tout en bois et ses volumes généreux. Le premier étage offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec un séjour cathédrale ouvrant sur un balcon panoramique. Ce niveau comprend une cuisine équipée moderne ainsi que quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle de douche avec WC et une avec salle de douche privée. En rez-de-chaussée, un second appartement autonome propose un séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle de bains, deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle de douche. L'ensemble est complété par des prestations fonctionnelles indispensables en station : deux parkings couverts, un appentis, un espace lingerie dédié et quatre caves pour un stockage optimal des skis et vélos. Que ce soit pour une grande demeure familiale ou un investissement modulable, ce chalet offre un confort absolu au c?ur des Portes du Soleil. Prix : 1 350 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Villa de 221 m² avec piscine et vue Mer

Cette belle villa avec piscine, d'une superficie de 221 m², offre un cadre de vie très agréable à l'abris des regards, alliant confort, espace et vue sur la baie de Cannes. Située à Mandelieu la Napoule, sur la colline de Capitou proche des commodités, la propriété est à seulement 5 minutes des plages et du port et à seulement 15 minutes de Cannes. L'agencement de la villa est bien pensé, avec une distinction claire entre les différents espaces de vie. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant différents espaces dont une cuisine d'été couverte et fonctionnelle. Une arrière cuisine spacieuse, une cave à vin ainsi qu'une très grande cave apportent beaucoup de rangements. La villa totalise 5 chambres avec salles d'eau dont deux belles suites parentales avec dressing. Deux places de stationnement couvertes, équipées de bornes pour véhicules électriques, à l'intérieur de la propriété complètent se bien.

Appartement T3 de 82 m2 en rez-de-jardin au centre-ville

Au coeur du village, à seulement 200 mètres du port et à la limite des rues piétonnes et des commerces, découvrez cet appartement T3 d'une superficie habitable de 82 m2, situé en rez-de-jardin d'une élégante résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 34 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardinet, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception, lumineux et moderne

Au sixième étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant s'impose comme une rare opportunité. Baigné de lumière naturelle toute la journée, il offre un cadre de vie serein dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux haut de gamme et équipé d'une domotique intégrée, chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort au quotidien. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : un séjour généreux et lumineux s'ouvre sur une terrasse circulaire de près de 47 m², véritable point fort du bien, où il fait bon vivre aux beaux jours tout en profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'un dressing, pour une organisation parfaite. La salle de douche à l'italienne, à la fois moderne et esthétique, vient compléter cet intérieur soigné jusque dans les moindres détails. En complément, un garage privé fermé d'environ 29 m² avec porte automatique et une cave intégrée vous offrent un confort pratique rare en appartement. Prestations premium, sécurité renforcée, cadre de vie privilégié : ce bien n'attend plus que vous. DPE : C-133; GES : C-23 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970 - 1370 € Copropriété de 111 lots, Charges annuelles moyennes : 5404 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa Roquebrune Sur Argens 4 pièces 106 m2 sur 1200 m2 de terrain avec piscine et garage

NOUVEAUTÉ ! En fond d'impasse et en bordure d'espaces verts, villa de plain pied d'environ 106 m2 sur 1200 m2 de terrain clos, comprenant un salon-salle à manger d'environ 48 m2 avec porte-fenêtre donnant sur terrasse couverte et piscine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 16,20 m2 avec placard et salle d'eau-WC donnant sur jardin, deux chambres (19,34 m2 et 9,12 m2) avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 23,25 m2 avec coin buanderie. Villa entièrement climatisée, menuiseries PVC et volets en aluminium. Copropriété de 92 lots dont charges annuelles de 695,76 euros. Prix 545 000 euros dont 3,81 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 525 000 euros + 20 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695.76 euros.

QUATRE PIECES - CAP D'AIL - AUX PORTES DE MONACO

À deux pas de la Principauté de Monaco, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à Cap-d'Ail. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une superbe vue mer panoramique. D'une surface d'environ 75 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Un agréable balcon vient compléter ce bien d'exception. Une cave est également comprise dans la vente. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de la Principauté, proche des commodités, des transports et du bord de mer, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 6 lots au total, dont 6 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Maison de maître 19 ème ,8 chambres dans parc de 1.6 ha

15 mn VALENCE, secteur Montelier, dans un parc superbe de 16 300 m² situé en lisère du village, cette maison de maître fin 19 ème de 606 m² dont 450 m² habitables, s'éleve sur rez-de-chaussée d'un étage avec combles partiels au-dessus, elle dispose de 2 espaces de réceptions, 8 chambres dont 2 suites, 2 salles de bains, 3 salles d'eau avec douche, 5 wc. Un bel espace piscine 5 x 10, un pavillon bureau de 34 m² et un garage indépendant de 160 m² complètent la propriété. - La demeure s'ouvre en rez-de chaussée sur un superbe couloir galerie desservant : Dans l'aile Est : - Une réception en enfilade d'environ 50 m² avec salon et salle à manger ouvrant au Sud sur le parc et ses arbres centenaires, elle se prolonge sur une véranda conviviale d'environ 50 m². - Une cuisine dînatoire d'environ 22 m² avec îlot central, piano de cuisson et immense buffet mural. Elle bénéficie d'un cellier de 3, 50 m² et une buanderie lingerie chaufferie de 16,70 m². - Un bureau cosy d'environ 10 m² avec une élégante bibliothèque murale, - Toilettes invités. Dans l'aile Ouest à la suite : - Un salon de réception d'environ 37,50 m² avec cheminée ancestrale ouvert sur la véranda partagée avec la salle à manger et accès sur cour d'accueil et garages. - Une chambre indépendante avec salle d'eau, WC et dressing, - Petit atelier domestique et cave à vins. L'étage est accessible par deux escaliers indépendants : - Celui de l'aile Est depuis la galerie conduit à une spacieuse chambre parentale de 36,50 m² avec dressing, 3 chambres de 20 m², 14,81 m² et 11,11 m², 2 salles de bains, 2 WC L'ensemble s'articule autour d'une élégante cage d'escaliers en pierre inondée de lumière. Celui de l'aile Ouest depuis la réception conduit à un large palier desservant 2 chambres de 11,75 m² et 15,61 m², une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une kitchenette équipée et à une suite de 30 m² avec salle de bains et WC. Accès aile Est - Grenier de 125 m² sur l'aile Est accessible par large escalier, il offre des capacités d'agencement. Sa toiture et son isolation, murs, plancher et toiture ont été refaits en 2018. En annexes : - Un superbe pavillon bureau de 34 m² en parfait état avec possibilité d'installer WC et salle d'eau (les branchements sont réalisés). - Un garage autos d'environ 160 m² qui comblera les amateurs, 2 portails, sol béton ciré, mezzanine avec petit pont roulant, poutres en lamellé collé. En lisère d'un village drômois dynamique, cette propriété bénéficie d'une polyvalence et d'une modularité rares, elle possède tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire, mais pour d'une activité professionnelle ou d'accueil. Toutes les commodités sont à proximité notamment un charmant centre commercial avec pharmacie. Accès rapide aux grands axes (15 min A7/A49 vers Grenoble et Genève), 12 min gare TGV ou aéroport Valence-Chabeuil, 15 min centre de Valence. Cadre de vie agréable entre Vercors et Val de Drôme aux portes de la Drôme provençale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5363.00 et 7255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944