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A VENDRE FREJUS - APPARTEMENT RECENT 3 pièces d'angle - grande terrasse - parking et piscine

JOURNEE PORTES OUVERTES 10/06 15H-17H Exclusivité à Fréjus, au cœur d'un environnement entouré de nature, venez découvrir cet appartement trois pièces au sein d'un domaine récent recherché et sécurisé. Cet appartement d'angle de 65m² offre un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités et de l'accès à l'autoroute. Situé dans un petit bâtiment à l'architecture soignée, il bénéficie d'une exposition idéale, d'ouvertures en double vitrage et de volets roulants. La confortable pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine ouverte s'intègre facilement au séjour et permet plusieurs configurations d'aménagement. Les chambres, équipées de rangements, profitent aussi d'une agréable vue sur la nature. L'espace nuit comprend une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. La résidence, composée de petits bâtiments, est entourée d'espaces paysagers et dispose d'une piscine. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 53 lots principaux d'habitation. Charges annuelles de la copropriété 1764€. Classe énergie : B - Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement, indexée sur les prix au 1er janvier 2021 : entre 730 € et 1 040 €. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice promenade des anglais – rarissime dernier étage bourgeois avec terrasse vue mer panoramique

Face à la Méditerranée, sur la prestigieuse Promenade des Anglais à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 97 m² situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Ce bien rare séduit immédiatement par sa vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de sa rénovation. Entièrement repensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement met en valeur de beaux volumes, des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure, dans une atmosphère élégante et intemporelle. La vaste pièce de vie traversante Nord-Sud, baignée de lumière tout au long de la journée, s'ouvre sur un balcon face à la mer offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée et les célèbres plages de Nice. La cuisine ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace réception, allie convivialité, confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit accueille une spacieuse suite parentale ainsi qu'une seconde suite confortable aux beaux volumes, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un élégant espace bureau. L'appartement dispose donc de deux salles d'eau contemporaines ainsi que de deux WC, apportant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Chaque chambre bénéficie de prestations soignées, de rangements sur mesure et d'un accès privilégié aux espaces extérieurs. Atout particulièrement rare sur la Promenade des Anglais : une agréable terrasse privative située à l'arrière de l'appartement vient compléter ce bien. Exposée Nord-Ouest, elle constitue un espace extérieur complémentaire particulièrement appréciable pour profiter des soirées d'été ou d'un cadre de vie plus préservé en cœur de ville. Pensé dans les moindres détails, l'appartement offre un confort contemporain irréprochable : climatisation gainable, double vitrage ,stores électriques,2 portes blindées, nombreux rangements et prestations de qualité. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer, tout en restant rapidement accessible depuis le centre-ville et le Carré d'Or. Les plages se trouvent au pied de l'immeuble, tandis que le tramway est accessible immédiatement à l'arrière de la résidence. Une cave complète ce bien. Garage fermé disponible en supplément à proximité immédiate. Un appartement rare sur le marché, associant le charme intemporel d'un immeuble bourgeois à une qualité de vie exceptionnelle face à la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

BANDOL - VIEILLE VILLE. STUDIO 35 M²

BANDOL/L'ESCOURCHE. BEAU STUDIO ENSOLEILLÉ AVEC TERRASSE VUE DÉGAGÉE ET PARKING Au rez-de-jardin très surélevé d'une jolie résidence récente : Cet appartement d'une superficie de 35 m² est idéalement situé à deux pas du port de plaisance. Bénéficiant d'une terrasse/jardin 35M², d'un bel ensoleillement et d'une jolie vue dégagée, il comprend : une entrée, une pièce à vivre ultra lumineuse avec une cuisine ouverte de 24 m², une véranda pour profiter pleinement de la vue, une salle de bains et des toilettes séparées. Son emplacement idéal, sa proximité avec les commerces et le port, font de ce grand studio un investissement parfait. CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

À VENDRE MURS COMMERCIAUX PORT-FRÉJUS

PORT-FRÉJUS À VENDRE MURS COMMERCIAUX 120 m2 Les Agences du Sud vous présente à Port-Fréjus, idéalement situé dans un environnement recherché à proximité immédiate du port, des commerces et des stationnements, ces murs commerciaux entièrement rénovés offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien développe une surface totale de 120 m2 répartie en deux plateaux de 60 m2 actuellement divisés en quatre espaces distincts. La configuration est idéale pour des professions libérales, des activités tertiaires ou un investissement locatif (Ancien Bail Salon de coiffure 2680EUR/Mois pour le plateau du bas) Le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et dispose de deux entrées indépendantes permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le bien a été entièrement refait à neuf et dispose d'une climatisation réversible, de trois WC ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement moderne et fonctionnel permet une installation rapide sans travaux. Ce local conviendra parfaitement à un cabinet paramédical ou médical, une activité d'assurance, un cabinet comptable, des bureaux, une activité de conseil ou encore un espace de coworking. Bien rare sur le secteur de Port-Fréjus.

Appartement de 1 pièces

Dans le secteur recherché de Guy Moquet, à PARIS 18, découvrez ce studio de 17 m² situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble de 1900 au charme de l'ancien, dans un bâtiment bien entretenu et au calme. Libre à la vente, ce bien en copropriété offre une configuration fonctionnelle et bien pensée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine équipée, d'une pièce principale agréable et équipée de rangements, d'une salle d'eau avec WC. Son bon agencement permet une utilisation optimisée de chaque espace. L'exposition Est apporte une lumière douce le matin, tandis que le double vitrage bois participe au confort intérieur. L'ensemble est présenté en très bon état et à été complètement rénové en 2022. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien, avec le métro à 2 minutes, le bus et les commerces. L'immeuble dispose d'un digicode et d'un interphone, et l'appartement est équipé d'une porte blindée. Proposé au prix de 176 000 €, ce studio réunit emplacement, calme et fonctionnalité au cœur d'un quartier vivant du 18e arrondissement.

Sur la commune de Menton, en exclusivité trois pièces à vendre avec grande terrasse et garage

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton, proche des commerces et pratique pour l'autoroute. Au deuxième et avant dernier étage d'un immeuble contemporain, appartement traversant de 64 m² en très bon état avec porte blindée, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de : - spacieuse entrée - lumineux séjour - 10 m² de terrasse avec agréable vue dégagée - cuisine indépendante équipée - deux chambres à coucher - salle de douche avec bidet - WC séparé - grand garage électrifié Idéal comme résidence principale ou investissement locatif de qualité.

Hôtel particulier d'exception en cœur de ville de 206 m² au calme absolu, prestations haut de gamme, vue mer imprenable. Séjour cathédral de 65 m², 2 suites + 1 chambre de Maître

Aux portes du vieil Antibes, découvrez cette sublime maison de ville à l'élégance contemporaine de 206 m² au calme absolu, un bien rare aux prestations haut de gamme, offrant une vue mer imprenable. La maison traversante est desservie par un ascenseur privatif et sa double exposition vous permettra de profiter du soleil ou d'opter pour les zones de fraîcheur. Ce luxueux bien d'exception de 6 pièces n'a pas son pareil, ne se raconte pas mais se visite ! Il offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Vous serez conquis par un séjour cathédral de 65 m², avec sa cuisine intégrée et un espace détente en mezzanine surplombant la pièce de vie. Il dispose de 3 suites, toutes avec salles de bains privatives et espaces de rangements, dont une luxueuse chambre de Maître de plus de 50 m2 avec baignoire jacuzzi biplace, douche balnéo et dressing sur mesure de plus de 8 mètres linéaires. Au dernier niveau, un vaste salon avec cuisine équipée s'ouvre sur une profonde terrasse en bois exotique de 18 m², offrant un panorama sur la mer, les montagnes, le port et le Fort Carré. Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne complète ce niveau. Cave et parking Possibilité grand garage en option. Réf: CR2013VM

Appartement à vendre Anglet

Situé au coeur d'Anglet, cet appartement esprit loft de 87m2 habitables (67m2 loi carrez) est au deuxième et dernier étage d'une copropriété historique, au coeur d'un parc privé. Passez la porte, vous serez séduits par le charme de ce bien authentique (poutres, hauteur sous plafond, lumière) offrant un bel espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau, wc, un bureau, dans un état impeccable. Une cave et un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Vente, Sanary cœur de ville, vue mer, maison de ville 1900 rénovée, jardin, piscine

Situation idéale, à seulement 400 mètres du port et des commodités de Sanary sur Mer, bâtie en 1900 sur un terrain d'environ 900 m², ravissante maison de ville et de charme entièrement rénovée et parfaitement entretenue, vue mer, agrémentée d'un jardin luxuriant, une piscine salée chauffée sécurisée, un garage et plusieurs places de stationnement. La maison dispose d'un séjour ouvert sur terrasse sud ombragée et vue mer, une cuisine américaine, un bureau, 4 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bains, une terrasse à l'étage à ciel ouvert. En complément, une dépendance avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Au calme, sans vis à vis, abrité du mistral, un bien extrêmement rare. Un réel coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3410€

Découvrez Les Jardins d'Aimé, une résidence neuve située à Vif, au sud de Grenoble, dans un environnement agréable entre nature et commodités. La Résidence propose des appartements du T2 au T4 conçus pour offrir confort et qualité de vie, avec des espaces de vie lumineux et des agencements fonctionnels. Chaque logement bénéficie de prestations modernes et soignées : volets roulants électriques, salle de bains équipée, carrelage dans les pièces de vie et chauffage assuré par une chaufferie collective bois. Les appartements disposent également d'espaces extérieurs privatifs (balcons/terrasses) et de places de stationnement sécurisées, ainsi que de locaux vélos pour faciliter le quotidien des résidents. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Vif, commune dynamique et recherchée aux portes de Grenoble.

Charmante maison années 30 centre ville

À l'abri des regards dans le centre ville de Hyères , dissimulée derrière un portail discret, cette maison, mitoyenne d'un côté, dévoile son charme au coeur d'une traverse paisible d'un quartier recherché et historique. Un jardin luxuriant, planté de deux orangers centenaires, accueille le visiteur. Sous leur ombre, des essences exotiques s'épanouissent librement, bordant une piscine et sa plage en bois. À l'arrière-plan, la maison aux volets verts se dévoile avec discrétion. Un large escalier conduit à l'étage noble, où le charme opère immédiatement : derrière la porte bleue, une entrée pavée de carreaux de ciment distribue un salon baigné de lumière et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et la luminosité du sud confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine pimpante se pare d'une teinte acidulée et ouvre sa vue sur la Collégiale Saint-Paul. Deux chambres colorées et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant s'ouvre sur les terrasses bordées par les agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales invite à la convivialité. Deux chambres, dont l'une avec dressing, se font face dans une harmonie douce. Une salle de bain raffinée, pensée comme une parenthèse de sérénité, parachève l'ensemble. Un atelier attenant, idéal comme cave à vins ou pour les outils complète la propriété. Alliance rare entre authenticité et confort, cette maison séduira autant une famille à la recherche d'un cadre de vie apaisant qu'un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière. Entre passé et proximité du centre ville, elle capture l'essence même de Hyères, celle de sa période la plus emblématique. Gare TGV à pied et aéroport à 10 minutes 'CLASSE ENERGIE : 178C CLASSE CLIMAT : 5B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300€ et 3170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

BORDEAUX GAMBETTA - SUPERBE APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR

Au cœur de Bordeaux, au calme, emplacement exceptionnel pour ce vaste appartement traversant d'environ 160m² avec 4 chambres. Situé au 2ème étage (avec ASCENSEUR) d'un immeuble Monument historique, il a su préserver ses magnifiques prestations d'origine. Composé de deux parties : sur l'avant les pièces de réception avec salon, salle à manger, une grande chambre et sa salle de bain ainsi qu'un bureau (ou chambre). La grande cuisine dinatoire est indépendante et donne sur cour. La magnifique luminosité de pièces de réception est due à d'imposantes portes fenêtres ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée. Sur l'arrière deux chambres supplémentaires et une salle de douche, toilettes indépendants. Toutes les huisseries sur mesure côté réception et rue ont été changées. Les parties communes ont fait l'objet d'une restauration récente. Travaux de rénovation à prévoir. 2 belles caves complètent ce bien d'exception. Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur. Petite copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 936 euros et 3 972 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901094bx sur notre site et contactez Blandine Ribadeau Dumas +33(0)6 08 67 81 58.

Vue mer panoramique pour cette villa 200 m² avec piscine à débordement

Nichée dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et les ports du Lavandou et de Bormes. Un spectacle dont vous profiterez depuis la quasi-totalité de la propriété. Un extérieur paradisiaque Érigée sur un terrain de 1 205 m² exposé plein Sud, cette demeure vous garantit un ensoleillement permanent. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, créant une atmosphère de sérénité. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute intimité au bord de la magnifique piscine à débordement et de sa vaste plage. Ce terrain plat, une rareté dans la région, facilite l'accès et l'aménagement. Une situation idéale Située dans une impasse calme, cette villa est entourée de belles propriétés. L'emplacement est un atout majeur : le centre-ville, les commerces, le port et la plage sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes à pied. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de l'animation du Lavandou. Confort et praticité La propriété est entièrement close, assurant votre sécurité et votre tranquillité. En plus d'un garage, la villa dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La construction de qualité et les espaces extérieurs parfaitement aménagés font de cette maison le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et saisir l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél: 06 77 91 11 29