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Maison de prestige entre Luberon et Mont Ventoux

Au coeur du village provençal authentique de Saint-Christol-d'Albion, niché entre le Mont Ventoux et le Parc naturel régional du Luberon, cette élégante Maison de Maître entièrement rénovée incarne avec justesse l'alliance du charme provençal et du confort contemporain. Rénovée dans le respect des exigences des Bâtiments de France, avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade élégante, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation pensée pour une vie raffinée et flexible. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre deux espaces de vie indépendants : un gîte parfaitement équipé en rez-de-chaussée -- idéal pour une activité locative haut de gamme ou pour recevoir en toute intimité -- et une habitation principale baignée de lumière. À l'étage, trois chambres élégantes aux rangements sur mesure en chêne massif côtoient une salle d'eau aux finitions italiennes, alliant modernité et raffinement. Le dernier niveau révèle un superbe espace de vie sous les toits, véritable coeur de la maison : une pièce lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine, prolongée par une mezzanine et des espaces fonctionnels parfaitement intégrés. Chaque détail a été soigneusement pensé : équipements techniques neufs, solutions de chauffage performantes et écologiques, domotique et connectivité optimales (fibre), isolation et confort thermique de haut niveau. À seulement quelques pas, un jardin privatif de 60 m2 vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur intime, précieux dans un coeur de village. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : Accès direct aux sentiers de randonnée et circuits cyclistes du Ventoux À 10 minutes de Sault, célèbre pour ses champs de lavande et son marché provençal À proximité de Banon et de sa renommée Librairie Le Bleuet À 25 minutes de Apt, capitale du Luberon À 1h25 de la gare TGV de Avignon Aucune rénovation à prévoir. Un lieu de vie idéal pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire de charme ou un investissement locatif de qualité dans l'une des régions les plus prisées de Provence. Possibilité d'acquérir, en option et à quelques mètres seulement, un espace indépendant de 45 m2 à usage de garage, atelier et local à vélos, situé en zone constructible et entièrement viabilisé (compteur neuf, raccordement au tout-à-l'égout, sanitaires avec WC et lavabo). Ce bien rare offre une belle capacité de stationnement (ouverture de porte de 245 cm, espace intérieur de 3,59 m x 6,90 m permettant l'accueil de véhicules et vélos), complété par une pièce de stockage fermée, apportant un confort d'usage et une polyvalence appréciable. ? La localisation mentionnée est exacte. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GOLF VALESCURE

Dans le quartier paisible de Valescure, cet appartement situé au premier et dernier étage, offre une vue imprenable en bordure des golfs. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre-bureau et une salle de douches avec WC complètent cet espace, offrant ainsi fonctionnalité et confort. L'appartement est en bon état. De plus, un garage avec porte motorisée et un emplacement de parking privatif à l' extérieur, viennent compléter ce bien. A voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Située dans le village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et des plages, cette maison offre une opportunité rare d'acquérir une maison au coeur du village avec un grand potentiel de rénovation et un très beau terrain plat de 287 m2. La propriété de plus de 130 m2 est actuellement divisée en deux appartements distincts, l'accès à l'appartement supérieur se faisant par un escalier extérieur. L'appartement du premier étage se compose d'une entrée, de deux chambres en enfilade avec une salle de douche attenante, une salle de bains, une cuisine ouverte et un espace salon-salle à manger ouvert. L'appartement du rez-de-jardin se compose d'une cuisine d'été, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, un wc indépendant, une salle de douche. Une cave se trouve sous la maison, et en limite de propriété se trouvent deux annexes totalisant une surface de 16,67 m2 , aujourd'hui à usage de buanderie et d'atelier. Grace à ses multiples expositions, la maison est très lumineuse et le terrain ensoleillé une grande partie de la journée. L'accès à la propriété se fait pas un chemin piéton.

SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE - CENTRE VILLE - VUE MER PANORAMIQUE

Saint-Raphaël centre: appartement avec vue mer panoramique à pied des commerces, de la mer et des restaurants, situé au dernier étage d'un immeuble ancien. D'une surface d'environ 125 m², il comprend une entrée desservant un séjour avec vue mer panoramique et cuisine ouverte ainsi que trois chambres. Un emplacement rare à pied de tout avec une fabuleuse vue mer balayant le port, la ville avec l'ancienne église jusqu'au rocher de Roquebrune. Copropriété de 20 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4480€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

T2 avec jardin privatif et terrasse à 200 m de la mer dans une résidence récente avec piscine – Saint-Cyr-les-Lecques

À seulement 200 mètres des plages des Lecques, au sein de la résidence récente Garden Beach, sécurisée et agrémentée d'une piscine, CAMPO IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin. Dès l'entrée, la qualité des prestations et la luminosité des espaces créent une agréable sensation de bien-être. La pièce de vie accueille un séjour confortable prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie aussi élégant que fonctionnel. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte d'environ 19,85 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 20,34 m². Véritable prolongement naturel du séjour, cet espace extérieur invite à partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme d'un environnement résidentiel privilégié. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements. Construit en 2021, cet appartement bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, menuiseries aluminium, excellente isolation, cuisine équipée et performance énergétique de premier ordre avec un classement DPE A. Vendu entièrement meublé et avec place de parking, il répond aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement patrimonial sur le littoral. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages, les commerces, le port et les restaurants tout en profitant du calme d'une résidence récente avec piscine. Les atouts • Terrasse couverte de 19,85 m² • Jardin privatif de 20,34 m² • Appartement vendu entièrement meublé • Parking en sous-sol • Climatisation réversible • Cuisine aménagée et équipée • Résidence récente avec piscine et accès direct à la plage • À seulement 200 mètres des plages et des commerces Prix : 480 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 130 € et 230 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Charges copro prévisionnelles trimestrielle: 292€/trim (˜ 1 168€ /an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La signature de l'acte authentique pourra intervenir à compter de mai 2027. Pour connaître les modalités de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.

Maison Saint Mars du désert

SAINT-MARS-DU-DÉSERT — Aux portes de Nantes , proche de CARQUEFOU et à proximité immédiate du bourg de Saint-Mars-du-Désert, avec ses commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe propriété nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards… Elle se compose de deux maisons indépendantes sur une parcelle close de plus de 5 835 m². La maison principale de 120m² offre un grand séjour lumineux avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. La maison annexe d'environ 70 m², à rénover selon vos besoins, comprend actuellement un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Idéale pour agrandir l'espace de vie, accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou générer un revenu locatif. Un double garage vient compléter cet ensemble, avec la possibilité de réunir les deux habitations. Une propriété évolutive, au fort potentiel, pour réaliser tous vos projets de vie, à seulement quelques minutes de Nantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ensemble immobilier de 2 lots en copropriété sans procédure en cours

T2 en premier étage avec balcon terrasse à 200 m de la mer – Saint-Cyr-les-Lecques

À seulement quelques minutes à pied de la plage des Lecques, au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec piscine, CAMPO IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 2 pièces de 45,73 m², situé au premier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire où profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie de prestations récentes et soignées : climatisation réversible, menuiseries aluminium, excellente isolation et finitions de qualité, offrant un confort de vie au quotidien. Construit en 2021, le logement affiche une excellente performance énergétique avec un classement A et des dépenses annuelles estimées entre 130 € et 230 €. Vendu entièrement meublé et avec place de parking, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer. À pied, vous rejoignez en quelques minutes les plages, les restaurants, le port et les commerces, offrant un cadre de vie où la voiture devient rapidement superflue. Atouts • Appartement vendu entièrement meublé • Terrasse couverte • Résidence récente avec piscine • Ascenseur • Climatisation réversible • Cuisine aménagée et équipée • Résidence récente avec piscine et accès direct à la plage • À seulement 200 mètres des plages et des commerces Prix : 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 130 € et 230 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Charges copro prévisionnelles trimestrielle: 273€/trim (˜ 1 092 € /an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La signature de l'acte authentique pourra intervenir à compter de mai 2027. Pour plus d'informations sur les modalités de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À quelques minutes à pie

SAINT-TROPEZ VILLA CONTEMPORAINE À PIED DU VILLAGE Au sein d'un domaine privé fermé et sécurisé, découvrez cette élégante villa contemporaine située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez, de son port, des restaurants et des boutiques. Édifiée sur un terrain paysager de 1 493 m2, cette propriété récente développe environ 300 m2 habitables et offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Elle comprend un vaste espace de réception lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que 5 suites indépendantes avec salles de bains privatives. Pensée pour le confort et la convivialité, la villa bénéficie de nombreux équipements recherchés : o Piscine chauffée à débordement o Jacuzzi o Salle de cinéma privée o Espace bien-être et massage o Bar extérieur équipé o Terrain de pétanque o Double garage o Borne de recharge électrique Construction récente à ossature bois, panneaux solaires et récupération des eaux pluviales. Cette propriété constitue également un excellent investissement patrimonial grâce à son fort potentiel locatif saisonnier et à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate du village. Prix : 7 845 000 EUR HAI Dossier complet et visite privée sur demande.

Maison familiale centre ville St-Jorioz

En exclusivité ! Située à Saint-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre, cette belle maison familiale édifiée en 1998 vous séduira par ses volumes généreux (205.89m² en surface habitable et 241.64m² utiles hors garage) et son cadre de vie privilégié. Elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 218 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée d'environ 43m² avec salle d'eau, WC et mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Un grand garage de 48 m² avec porte motorisée complète ce bien. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2021 avec des prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours. Idéalement située, la maison permet de rejoindre le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement 2 minutes à pied, ainsi que le lac et la plage en 10 minutes à vélo. DPE : C

Appartement 2 Pièces Triangle d'or

2 pièces dans le Triangle d'or L'agence Côté Demeure vous propose ce bien situé dans le secteur le plus prisé de Saint-Raphaël, cet appartement 2 pièces de 48 m2 offre une situation géographique absolument exceptionnelle. En plein centre-ville, tout en étant au calme, vous profitez d'une vie 'tout à pied' à seulement deux pas des plages, du port et des commerces de luxe. Piscine dans la résidence. Un Appartement traversant L'atout majeur de ce bien réside dans sa configuration unique : chaque pièce s'ouvre sur une terrasse, créant une véritable extension de l'espace de vie vers l'extérieur. Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux exposé Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse profonde avec un aperçu mer, idéal pour profiter de l'ensoleillement de la Côte d'Azur. Une cisine indépendante donnant aussi sur une belle terrasse Côté Nuit : Une chambre confortable équipée d'un grand placard de rangement, avec son propre accès extérieur. Commodités : Une salle de bains fonctionnelle et une distribution optimisée sans perte de place.

Appartement à vendre avec vue mer, grande terrasse, dans une

VENDU PAR NOS SOINS À la recherche d'un appartement avec vue sur la mer ? Ce bien de 95 m2, entièrement rénové et situé dans un quartier calme et recherché, est une belle opportunité. Sa terrasse de 31 m2 exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement de la vue et du climat ensoleillé. L'appartement offre de belles prestations et dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec vue mer et accès direct à la terrasse. À quelques pas de la plage, des commerces et du port de Santa Lucia, vous profiterez d'un cadre de vie pratique. Un double garage constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. Au sein d'une petite copropriété et d'une résidence sécurisée, vous profiterez d'une piscine, idéale pour vos moments de détente. Contactez votre agence immobilière à Saint-Raphaël, DELUXIA, pour en savoir plus. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

SOUS OFFRE -GOLFE de ST TROPEZ -PORT GRIMAUD- Maison 2 chambres avec amarrage de 12 x 4.95 M

Agréable maison de Type HUNIERE, avec 2 chambres. Dans quartier résidentiel de Port Grimaud II avec jolie vues, situe entre le centre avec ses commerces de proximités et restaurants et la petite plage. Comprenant: Entrée avec wc d'invités, séjour avec cheminée, et cuisine américaine, prolongée par sa large terrasse -jardin et son amarrage de 12.00 M x 4.95 M. A l'étage, Une chambre parental, une chambre enfants avec point d'eau et lit superposée . une salle d'eau avec wc et placard de buanderie. Place de parking numéro à proximité.

vente villa 5 Pièce(s)

Cette Magnifique villa de plain-pied nichée au coeur de la Provence de l'arrière-pays Varois, vous ouvre ses portes pour une expérience de vie exceptionnelle au sein d'un cadre enchanteur. La maison de plain-pied totalise une surface de 142m², érigée sur un terrain clôturé d'environ 1700m², complanté d'essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, palmiers, mimosa... La villa aménagée et décorée avec raffinement dans un style authentique, se compose d'un séjour équipé d'une cheminée insert créant une ambiance chaleureuse pour agrémenter des soirées paisibles, avec sa cuisine équipée agrémenté d'un cellier, ouverte sur une lumineuse véranda, un espace nuit avec trois belles chambres, d'une salle de douche et d'un toilette invités. Une vaste cuisine d'été couverte vous permet de profiter des espaces extérieurs ombragés avec vos convives, agrémentée d'un four à pizza et d'un barbecue, et de profiter des beaux jours en vous relaxant sur la terrasse ensoleillée articulée autour de la piscine et ouvrant sur un magnifique jardin luxuriant. De larges espaces de stationnement et un garage sont prévus afin d'accueillir famille et amis. De nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, les huisseries double vitrage, l'alarme, l'arrosage automatique, le portail motorisé, les panneaux photovoltaïques, offrent le confort de vie contemporain. Située à 3 minutes du village pittoresque et animé de Lorgues, au riche passé historique, avec ses domaines viticoles, ses nombreux commerces et restaurants dont deux sont étoilés au guide Michelin. A proximité, une multitude de découvertes s'offrent à vous : Les Gorges du Verdon avec ses vertigineuses falaises de roches calcaires, le Village classé de Moustiers Sainte-Marie, surplombant le lac de St Croix, plus au sud, St Tropez, haut lieu de la jet set internationale, avec ses plages mythiques, sa vie nocturne animée, ses yachs? Cette villa profite d'une localisation idéale : vous êtes situé à une heure de l'aéroport de Nice, à 15 minutes de la gare TGV, à 20 minutes du réseau autoroutier et à 30 minutes des plages de la Méditerranée.