Mots-clés : port vie

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julie Verriere vous propose: **BANDOL – PLAGE DU CAPELAN** **Appartement rez-de-jardin d'exception – Grand T3 de 84 m² – Bien rare & de grande qualité** --- **Un art de vivre méditerranéen, à fleur de jardin** À quelques pas de la plage du Capelan, cet appartement en rez-de-jardin s'affranchit de tous les codes de la copropriété ordinaire. On y pénètre comme dans une villa : portail individuel en fond d'allée privative, jardin et terrasse baignés de soleil. Un bien rare, pensé pour ceux qui refusent de choisir entre la sérénité d'une villa et la liberté d'un appartement sans contrainte. --- La grande terrasse couverte et ensoleillée, exposée plein sud-ouest, constitue le cOEur de vie de ce bien. Son carrelage identique à celui de l'intérieur efface la limite entre dedans et dehors, créant un espace de vie généreux et fluide. Le jardin privatif de 200 m² complète cet ensemble pour offrir une douceur de vivre rare entre plages et village. La pièce de vie semi-ouverte associe un séjour chaleureux à une cuisine habillée d'une belle verrière contemporaine. Les deux espaces s'ouvrent en porte-fenêtre sur la grande terrasse, inondant l'ensemble de lumière naturelle. L'espace nuit, retiré à l'arrière, garantit calme et sérénité. La chambre propriétaire, dotée d'un dressing et d'une ouverture sur une terrasse privative, offre espace luxueux. La chambre d'amis dispose d'un placard intégré. Une grande salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie dédié complètent parfaitement les commodités du logement. L'immeuble, entièrement rénové, ne compte que trois lots de grande surface. Il n'existe aucune partie commune, aucune charge de copropriété. Le bâtiment allie avec élégance la chaleur méditerranéenne et des lignes architecturales résolument contemporaines : un équilibre rare qui fait de ce bien une adresse de caractère, à la croisée du confort absolu et de l'authenticité du Sud. --- **PRESTATIONS & ESPACES** **?? Jardin & terrasse privés** Grande terrasse couverte sous abri, carrelage intérieur-extérieur identique pour un continuum parfait entre dedans et dehors. Jardin privatif de 200 m², exposition plein sud-ouest pour profiter du soleil du matin au coucher. **?? Pièce de vie lumineuse** Séjour semi-ouvert sur une cuisine habillée d'une verrière contemporaine. Les deux espaces s'ouvrent en porte-fenêtre directement sur la grande terrasse, abolissant toute frontière entre l'intérieur et le jardin. **?? Espace nuit raffiné** Grande chambre propriétaire avec dressing et accès direct à la terrasse arrière. Chambre d'amis avec placard intégré. Grande salle d'eau lumineuse, WC séparé, espace buanderie dédié. **?? Accès & stationnement** Portail individuel avec zone de stationnement privative. On accède à l'appartement exactement comme à une villa, sans hall commun, sans ascenseur, sans voisin de palier. **?? Copropriété d'exception** Trois grands appartements seulement composent cet immeuble entièrement rénové. Aucune partie commune, zéro charge de copropriété. Un immeuble-boutique où chacun vit en toute indépendance. **?? Situation privilégiée** À deux pas de la plage du Capelan, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte Varoise. Commerces, restaurants, tennis club, plages et port de Bandol accessibles à pied. --- **LES POINTS FORTS DU BIEN** - Appartement T3 de 84 m², accès indépendant type maison individuelle - Jardin privatif de 200 m² - Copropriété exclusive de 3 lots seulement - Terrasse couverte, carrelage intérieur-extérieur - Zéro charge de copropriété - Exposition sud-ouest, ensoleillement optimal - Immeuble entièrement rénové - Portail individuel avec stationnement privatif - Cuisine avec verrière, ouverture sur terrasse - Chambre propriétaire avec dressing & terrasse privative - À pied de la plage du Capelan - Espace buanderie & WC séparé - Architecture méditerranéenne contemporaine --- **VISITES & CONTACT** Ce bien d'exception achevé en juin 2026 mérite d'

Duplex avec terrasses au dernier étage

Découvrez l'exclusivité au cœur du prestigieux Port de Nice : un somptueux duplex de 3 pièces offrant une vue imprenable depuis ses deux terrasses privées. Niché au dernier étage d'un nouvel immeuble de standing, cet appartement de 82 m2 (100 m2 au total) offre un cadre de vie luxueux à proximité immédiate du port, de la mer, ainsi que des boutiques et des moyens de transport. Avec un séjour/cuisine spacieux, deux chambres élégantes et une buanderie pratique, cette résidence incarne le luxe et le confort dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations. Possibilité de garage en sus Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien unique, Vieux-Port Marseille - 70 m² habitation et ou commercial

Adresse iconique : un lieu de vie, de création et d'exception en première ligne. Configuration idéale et rare :? 70 m² habitation ou bureau / galerie / commercial? Situé au cœur d'une des adresses les plus recherchées de Marseille, cet espace de 70m² environ bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le port, véritable carte postale vivante. Un bien au cachet unique : ? - Charme authentique - Tomettes anciennes - Poutres apparentes - Fenêtres ovales atypiques - Lumière et volumes inspirants Un potentiel exceptionnel & modulable Des travaux sont à prévoir : Un bien parfait pour plusieurs projets : Un bien convoité par des profils exigeants Architectes, avocats, agences, studios créatifs Galerie d'art ou showroom Investisseurs en location courte durée haut de gamme Pied-à-terre d'exception Créez un lieu unique : habiter + travailler dans un cadre inspirant, confort & tranquillité 1er étage (sans ascenseur) Excellente insonorisation : calme absolu malgré l'emplacement Terrasse commune (~20 m² non exploitable pour des repas ) Actuellement le toilette est un toilette chimique dans la salle de bains Adresse emblématique, Vue panoramique, Charmes, Double usage possible, Fort potentiel de valorisation Bien atypique très recherché 18 lots de copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur ( vérifier avec le syndic avant la signature de la promesse ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS : BIEN A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE * Première offre possible à partir de 298 000 euros* * Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible et ne constitue pas nécessairement le prix auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre de son choix. Visites sur rendez-vous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité - Appartement 83 m2 dernier étage - Vue pano

En exclusivité À seulement 300 mètres de la Principauté de Monaco, produit rare Situé en dernier étage, ce superbe 4 pièces de 83 m2 offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Monaco. L'appartement se compose d'un séjour avec salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Un ascenseur avec accès direct à l'appartement assure confort et intimité. L'ensemble est équipé de la climatisation et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 85 m2 bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur Monaco. Un très grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement d'exception, idéal résidence principale ou investissement patrimonial de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Draguignan Propriété d'Exception avec Chapelle du XIVe, Dé

Alliez le prestige de l'histoire au confort moderne absolu. Située sur les hauteurs de Draguignan, dans un cadre idyllique et totalement à l'abri des regards, découvrez cette propriété unique qui saura séduire les amoureux d'authenticité et de sérénité. La Villa Principale (164m2 d'Élégance) Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la qualité des prestations : Espace de Vie : Une superbe enfilade lumineuse comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec hotte et arrière-cuisine pratique, ouverte sur un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée. Côté Nuit en RDC : Une suite parentale pensée comme un véritable espace de détente, avec baignoire balnéo et un accès direct et visuel sur la piscine. À l'Étage :Des chambres climatisées avec le charme des poutres apparentes, offrant une vue imprenable et panoramique sur la ville. Le Plus Rentable : La Dépendance Autonome (35m2) Un atout majeur pour autofinancer une partie de votre crédit ou accueillir vos proches ! Ce logement indépendant (cuisine équipée, chambre de 20m2 (douche/WC) génère un revenu de 700 EUR par semaine en saison. Un Extérieur Conçu pour la Détente (Terrain de 990m2) Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis : Piscine 8par 4 : Avec mécanisme récent (2 ans) pour des étés en toute tranquillité. Stationnement XXL : Un garage de 40m2 sécurisées par deux portails électriques. Le charme en plus : Un authentique cabanon en pierre et les vestiges chargés d'histoire d'une ancienne chapelle. Les Prestations Techniques & Confort Sécurité totale : Alarme, porte blindée et tableau électrique aux normes. Les petits plus : Adoucisseur d'eau et cave à vin pour les passionnés. Taxe foncière : 2 600 EUR Ne vous contentez pas d'acheter une maison, offrez-vous un style de vie privilégié et un investissement intelligent. Une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée !

MONTPELLIER NORD T4 Dernier Étage 81 m2 habitables + Terrass

T4 Dernier Étage 81 m2 habitables + Terrasse plein sud de 13 m2 Au nord de Montpellier, dans un quartier en plein essor, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m2 habitables situé au dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, il offre un espace de vie confortable ouvert sur une agréable terrasse de 13 m2 orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un lieu de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. Implantée à proximité des hôpitaux, universités, centres de recherche et des commodités essentielles, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique tout en profitant d'un cadre verdoyant en bordure d'un parc paysager. Un cadre de vie recherché pour habiter ou investir aux portes de Montpellier. Contactez dès maintenant Prestige Immo Neuf pour découvrir les différentes opportunités disponibles sur la région : 06 03 03 88 51

AIX CENTRE MAISON DE VILLE 230 M2

A 5 mn à pied du Cours Mirabeau, cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation, élégante et raffiné pour une vie citadine. La maison s'articule sur 3 niveaux, le rez de chaussée est distribué par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire mis en valeur par l'escalier au forme arrondie et une superbe porte en verre et fer forgé ou se prolonge le grand séjour véritable pièce maîtresse baignée dans une lumière naturelle constante avec la cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle. cette pièce de vie se prolonge en terrasse au delà des baies vitrées à galandage créant une unité entre l'intérieur et l'extérieur intimiste arboré aux essences méditerranéennes agrémenté d'un bassin. Le 1 er niveau est dédié à la suite parentale une chambre spacieuse , 1 salle de bain avec baignoire et double douche ouvrant sur une terrasse végétalisme et un vaste dressing entièrement aménagé. Le second étage est dédié aux enfants 3 belles chambres chacune avec sa salle d'eau et placards. Le dernier étage un espace de 26 m2 pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, une salle de sport. La maison est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur gainée Le garage est équipée d'une borne électrique un bien rare ou il fait bon vivre

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d'habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d'évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d'usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d'usage et s'adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

Côte d'Azur, Saint-Raphaël, Triangle d'Or -Appartement vue mer panoramique en étage élevé

Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël, à quelques pas du port, des plages et des commerces, cet appartement en étage élevé bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et le port. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant et contemporain. Il se compose d'un espace de vie lumineux, prolongé par une ouverture sur l'extérieur permettant de profiter pleinement de la vue mer, ainsi que de trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour une clientèle exigeante. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare sur la French Riviera, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Bien rare - Emplacement premium - Vue mer exceptionnelle - Saint-Raphaël French Riviera Agence du Cap l'etrave:04 94 19 85 18 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Référence : 6770-RVF - Exclusivité Appartement T1 - Secteur Canebière

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente, en exclusivité, ce studio lumineux situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6770-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement implanté en plein cœur de Marseille, sur la mythique Canebière, cet appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. À deux pas des transports en commun, des commerces animés et des lieux emblématiques comme le Vieux-Port ou le quartier du Panier, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La proximité immédiate des commodités (métro, bus, écoles) et des axes routiers en fait un choix stratégique. Description intérieure Ce studio de 48 m², construit en 1952 (Immeuble Pouillon), offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec une pièce principale donnant sur une cuisine ouverte, et salle de bain. Aucun travaux lourds à prévoir, seulement des aménagements pour personnaliser ce bien selon vos goûts. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6770-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 196 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6080-AFO - Maison de village 4 pièces aux Goudes

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente cette magnifique maison de ville de type 4 entièrement rénovée, au cœur du village des Goudes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6080-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans l'un des quartier les plus prisés et authentiques de Marseille, cette maison se trouve à proximité immédiate de la mer, des plages, des calanques, ainsi que du port de pêche et des restaurants locaux. Description intérieure : La maison élevée de deux étages offre une surface totale d'environ 80m². Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que des WC. Le premier étage comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Le second niveau dispose d'une pièce de 15m², aménageable en troisième chambre ou bureau. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et est entièrement climatisée. Prestations complémentaires : Cette maison offre des prestations modernes, dans un style méditerranéen, mettant en avant le confort et la fonctionnalité, dans un environnement d'exception. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6080-AFO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage de charme refait par architecte

À l'abri de l'effervescence citadine, dans le quartier recherché de Bel-Air, prisé pour ses rues paisibles, la proximité immédiate du Parc de Vincennes, de la Coulée Verte et de la Petite Ceinture, cet appartement rare se déploie au dernier étage d'un immeuble de 1870. Accessible par un escalier privatif en bois, l'appartement développe 52,54 m² Carrez (54,48 m² au sol) au 4ème et dernier étage. Dès l'entrée, un espace avec un WC indépendant qui dévoile progressivement la beauté des volumes de la pièce de vie. Le séjour d'une surface 25,17m² offre une triple exposition avec son oeil-de-boeuf, et une vue apaisante sur la petite ceinture. Dans le prolongement, la cuisine américaine sur mesure, réalisée en bois massif, s'intègre avec finesse au séjour. Elle allie lignes épurées, fonctionnalités optimales et esprit naturel, renforçant l'identité de l'appartement. La chambre, d'une surface généreuse de 16,37 m² propose de grands rangements sur mesure composant un véritable dressing intégré et exploitant intelligemment chaque volume sous pentes. La salle d'eau, pensée comme une pièce de caractère, se distingue par une réalisation intégrale en béton ciré haut de gamme Marius Aurenti, du sol aux murs. Elle accueille une douche à l'italienne, une niche intégrée et des finitions minérales raffinées. Les matériaux, les choix esthétiques et la qualité d'exécution témoignent d'une rénovation complète, maîtrisée et soignée, permettant une prise de possession immédiate sans aucun travaux. Une cave située en sous-sol complète les prestations de ce lieu rare. Bien soumis au statut de la copropriété. Metro : Porte de Vincennes & Picpus CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910 € et 1280€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 32 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1978.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Maison quartier Mont Lénigo

Emplacement privilégié pour cette maison d'environ 182 m². Bâtie en U autour d'une cour intérieure avec vue sur le port, cette maison atypique se compose de trois espaces. La partie principale de plain-pied se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de douches avec WC, d'une cuisine aménagée, d'une véranda et d'une buanderie. Une seconde partie accessible par la cour comprend deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. Une petite maison face au port, accessible par la maison principale ou par l'extérieur, pouvant servir de location saisonnière, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un WC, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un grenier. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés dans la maison (toiture, huisseries, électricité, isolation, cuisine). Prix 669.760 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 644.000 € hors honoraires. Audit énergétique réalisé le 30/03/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr