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2 pièces frontière Monaco retour à la vente

SOUS OFFRE ACCEPTEE Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé à la frontière de Monaco, d'une surface de 48,5 m². L'espace de vie s'ouvre sur une ambiance chaleureuse avec un salon accueillant, et une chambre confortable, optimisant chaque mètre carré pour votre confort. L'ensemble de l'appartement bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Ce bien rare saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique aux portes de Monaco.

CANNES BANANE – À 150 M DE LA CROISETTE – APPARTEMENT CONTEMPORAIN – 3 CHAMBRES

Au cœur de Cannes, dans le quartier de la Banane, à 150 m de la Croisette et du Palais des Festivals, cet appartement 4 pièces contemporain d'environ 87 m² offre un potentiel de rentabilité locative saisonnière attractif. Il se compose d'un salon lumineux avec cheminée à l'éthanol, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas, ainsi que d'une buanderie. L'appartement compte trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant d'une salle d'eau indépendante située à proximité immédiate. Cet appartement s'adresse aussi bien à un usage de résidence secondaire qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend **18 lots au total, dont 7 lots à usage d'habitation**. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ **1 922 €**. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN A BATIR

MERIGNAC MONDESIR, aux portes de Bordeaux Saint-Augustin — Terrain d'exception d'environ 1 300 m² Manson Properties vous propose ce terrain d'environ 1 300 m², niché dans un secteur prisé, à la limite immédiate de Bordeaux Saint-Augustin. Situé en seconde ligne, ce bien bénéficie d'un environnement boisé, préservé et d'un calme absolu. C'est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix vert à l'abri des regards, sans renoncer à la proximité de la vie urbaine. Issue d'une division parcellaire, cette parcelle dispose déjà d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une superbe villa de plain-pied d'environ 170 m². Vous gagnez ainsi un temps précieux pour votre projet ! Notez que ce projet architectural reste entièrement modifiable afin d'adapter les plans à vos besoins et à vos envies. Le terrain offre également une emprise au sol d'environ 500 m², vous laissant une belle liberté pour imaginer votre futur projet, une belle terrasse ensoleillée, une piscine ou un jardin paysager. Côté pratique, vous profiterez d'un emplacement privilégié au quotidien : les commerces du quartier Mondésir, les écoles, crèches et transports en commun sont accessibles à deux pas. Une très belle opportunité pour faire bâtir la maison de vos rêves aux portes de Bordeaux. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

VERSAILLES / LE CHESNAY - Appartement de réception avec ascenseur

Magnifique appartement familial avec balcon dans un immeuble ravalé du 19ème siècle exposé est/ouest. Dans l'un des rares immeubles haussmanniens versaillais, entre le bas du plateau St Antoine et le quartier de Versailles Rive Droite proche de la très réputée école de St Jean-Hulst. Situé au 3ème étage (ascenseur) d'une surface de 271 m² habitables (266 m² loi Carrez), il comprend une grande cave (40 m²) et un local à vélo commun dans l'ancienne écurie. Il se compose d'une grande entrée (porte blindée) menant sur une triple réception comprenant salon, salle à manger, bibliothèque (3,20 mètres de hauteur sous plafond), de 4 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 salles de douche, d'une cuisine meublée avec espace repas et un office (escalier de service). La conservation de nombreux éléments anciens (bel escalier, parquets de chêne en point de Hongrie, cheminées marbres, moulures, rosaces, belle hauteur sous plafond, façade de qualité, etc) confère à l'appartement beaucoup de cachet. Sans vis-à-vis direct, il est lumineux ; le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz. A l'extérieur, le jardin est en jouissance partagée. L'appartement est situé dans un environnement résidentiel privilégié à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (Ligne SNCF La Défense/Paris) et 15 minutes de la place du Marché et de la rue de la Paroisse réputée pour ses commerces, cafés et restaurants. L'école St Jean Hulst est à 4 minutes. Enfin, l'accès aux principaux axes routiers est aisé via l'A13 et l'A86. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2021.

Saint-Cloud (92210) - Barge sur l'eau de 300m2 + 120m2 de terrasse - Excellent état

Idéalement située à Saint-Cloud dans un environnement calme et arboré face au bois de Boulogne et Paris XVIème, cette magnifique barge offre une splendide vue sur la Défense. La barge de 300m2 se compose de 8 pièces et de 4 chambres ainsi que d'une terrasse de 120m2 répartie sur 3 niveaux. Toutes les terrasses sont revêtues de bois exotiques IPÉ, ainsi que d'éclairage Philips Hue et d'un système d'arrosage automatique intégré. DESCRIPTIF : -260m2 de surface habitable complétée par deux espaces de cave intérieurs, indépendants, rayonnés et ventilés de 15m2 chacun et un espace de rangement de 10m2. NIVEAU SUPÉRIEUR : -Entrée (16,5m2) avec 8 grands placards de dressing sur mesure en métal, un WC attenant avec lave mains. -Cuisine de 26,5m2 et 2,80m de hauteur sous plafond, équipée et dotée de nombreux rangements dont 2 placards tout hauteur. -Salle à manger de 26m2 pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, banquette sur mesure. -Salon de 25m2 de 2,80m de hauteur sous plafond, aménagé d'un grand espace canapé de 3m60 et 3m70 et d'une grande cheminée. -Bureau de 13m2 avec bibliothèque et une ouverture sur la cheminée du salon NIVEAU INFÉRIEUR -1 suite parentale composée d'une chambre de 23m2, d'une salle de bain avec dressing de 20m et d'un WC indépendant. -3 chambres d'environ 14m2 chacune avec de grandes baies vitrées coulissantes -1 espace TV de 16m2 -1 salle de bain de 7m2 avec baignoire, deux vasques et rangements -1 salle de douche indépendante, 1 WC indépendant. -1 buanderie de 6m2 avec un grand placard de rangement CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : -La barge est ambrée sur ducs d'Albe, avec accès indépendant au niveau du quai -Accessible par une passerelle privative et amovible en fonction du niveau de la Seine (les différentes crues ne posent aucun problème d'accès à la barge) -Passerelle équipée de deux portes en métal sécurisées -Garage à bateaux extérieur accessible par la passerelle -Racks de rangement pour canoës et treuil d'élévation pour zodiac -Alarme Vérisure avec télésurveillance installée sur les deux niveaux de la barge -Fibre haut débit -Climatisation réversible Daïkin dans toutes les pièces -Excellente isolation (laine de roche croisée + par vapeur aluminium classé M1 permettant une parfaite étanchéité à l'air). Toutes les baies vitrées et les hublots sont en double vitrage avec gaz argon -Chêne massif au sol sur la totalité de la barge ACCESSIBILITÉ : -Porte Dauphine : 15min / Porte Maillot : 20min -Porte de Saint Cloud : 13min -Tramway T2 à 8min a pied (Accès la défense en 10minutes) -Bus 175 sur le quai vers Boulogne et Porte de Saint Cloud -Nombreux commerces et écoles à proximité -Centre de Saint Cloud à 5 minutes

Antibes exclusivité t3 vue mer avec cave et garage

Exclusivité Antibes à deux pas du centre, de la gare, du pole échange et du Port Vauban, vendu avec cave et un garage de plain pied ! Dans une copropriété très bien entretenue : cet appartement au 3 ème étage avec ascenseur, traversant Est et Ouest, vous offre l'opportunité de bénéficier d'un emplacement idéal avec une très belle vue mer et port à l' Est côté séjour et vue dégagée coté chambres à l'Ouest. En ouvrant la porte (blindée), vous serez charmés par ce coquet cocon familial et éblouis par la vue mer bien plus belle en "vrai" ! Le 3 pièces joliment décoré se présente ainsi : un grand hall d'entrée avec placards, côté vue mer : une cuisine semi ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse/balcon pour une table pour 2, 1 salle d'eau avec coin buanderie, 1 wc indépendant. Les chambres donnent sur l'arrière de l'immeuble et sont au calme avec un balcon Ouest baigné de soleil jusqu'au soir. Pour compléter ce bien : une belle cave au -1 et sur le terrain de la copropriété : un garage de plain pied (environ 12 m²) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES LOGES-EN-JOSAS - CŒUR DU VIEUX VILLAGE - Maison au fond d'une impasse, écrin végétal et sous-sol total - 5 chambres

Barnes Versailles vous propose : Au cœur du centre historique du vieux village des Loges-en-Josas, cette maison de 201 m² (317 m² au total) se niche au fond d'une impasse, au calme, dans un écrin végétal. Depuis le jardin (terrain de 1 200 m²), le regard porte sur la vallée. Construite vers 1984 et en bon état, la maison est lumineuse : son orientation est/ouest laisse la lumière la traverser du matin au soir. Elle se développe sur quatre niveaux, du sous-sol total aux combles, et ce sous-sol d'environ 100 m² apporte un vrai complément d'espace. L'ensemble prend place dans le cadre préservé d'un village, à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un séjour et une salle à manger sous véranda. Ces pièces de vie ouvrent sur une terrasse de chaque côté : à l'ouest, côté piscine, et à l'est. La cuisine équipée comprend une arrière-cuisine et un espace dînatoire. Ce niveau est climatisé et un ascenseur dessert les étages. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, dont l'une avec salle d'eau, un bureau, un dressing et une salle de bains. Le second étage réunit deux chambres sous combles et une salle d'eau. L'agencement sépare nettement les espaces de nuit des espaces de réception. Le sous-sol total accueille un garage double, une cave à vins, une buanderie et un espace atelier. Une piscine, construite récemment, prend place à l'ouest. Le jardin arboré circule tout autour de la maison. Depuis le jardin, la vue s'ouvre sur la vallée, sans vis-à-vis marqué sur l'impasse. Le centre du village place commerces, écoles et promenades en forêt à proximité. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3730€ ~ 5050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre avec cour intimiste à Tavel, en parfait état

Laissez-vous séduire par le charme absolu de la pierre et la douceur de vivre provençale au cœur du village prisé de Tavel. Dès le pas de la porte franchi, cette authentique maison de village révèle une atmosphère unique où le cachet de l'ancien s'harmonise à la perfection avec une rénovation contemporaine et soignée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux et indépendants, pensés pour le confort de toute la famille : une cuisine dinatoire chaleureuse, une salle à manger accueillante idéale pour les repas partagés, ainsi qu'un salon cocooning invitant à la détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de praticité au quotidien. En empruntant l'escalier, le premier étage dévoile un espace bureau idéal pour le télétravail ou les moments d'étude, une chambre lumineuse et la salle de bain. Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires sous les toits, dont une avec dressing, baignées d'une lumière douce, parfaites pour les enfants ou pour recevoir vos invités dans un cadre intimiste. L'extérieur est un véritable havre de paix : une magnifique cour intérieure arborée, dotée d'une terrasse ensoleillée, vous promet des moments suspendus à l'abri des regards, que ce soit pour un café matinal ou de longues soirées d'été en plein air. Au-delà de ses volumes habitables de plus de 129 m², cette demeure cache un potentiel rare et insoupçonné en rez-de-chaussée et annexes. Un grand garage, un atelier pour les passionnés de bricolage, ainsi que trois caves spectaculaires – totalisant un grand volume de stockage – offrent des perspectives d'évolution extraordinaires. Amateurs de grands volumes de stockage, collectionneurs, artisans ou porteurs d'un projet, ce bien s'adapte à toutes vos ambitions et à vos projets de vie les plus audacieux. Une opportunité rare sur le secteur qui n'attend plus que vos valises : contactez dès aujourd'hui votre agence pour planifier votre visite exclusive et succomber à son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Unique - Maison de charme avec prestations haut de gamme au

La Maison Ava -- Maison d'exception sur les Remparts du Vieil Antibes Au coeur des remparts du Vieil Antibes, dans l'un des emplacements les plus rares et les plus recherchés de la Côte d'Azur, La Maison Ava se dévoile comme une adresse confidentielle, pleine de charme, d'élégance et d'histoire. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison de ville d'environ 90 m2 offre un équilibre rare entre le cachet authentique de l'ancien et le confort raffiné d'une rénovation contemporaine. Pierres apparentes, voûtes, poutres, lumière naturelle et climatisation intégrale composent un univers chaleureux, intime et résolument méditerranéen. Pensée dans les moindres détails, la maison a été entièrement rénovée, meublée et décorée avec goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et haut de gamme. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce le caractère exclusif et clé en main de cette propriété. Au dernier étage, La Maison Ava révèle son superbe espace de vie baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce chaleureuse réunit un salon raffiné et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère douce et apaisante. Les nombreuses ouvertures, rareté précieuse dans le Vieil Antibes, offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et une sensation de calme particulièrement recherchée. La partie nuit propose trois magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative et de ses WC, garantissant intimité, confort et indépendance à chaque occupant. En rez-de-chaussée et au premier étage, deux chambres raffinées offrent une ambiance douce et reposante. En sous-sol, une spectaculaire suite voûtée en pierres apparentes apporte à l'ensemble un caractère unique et intemporel, comme un secret préservé au coeur de la maison. À seulement quelques pas de la plage de la Gravette, du marché provençal, du port Vauban et des plus belles adresses du Vieil Antibes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied, entre mer, remparts, ruelles pavées et lumière du Sud. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa rénovation haut de gamme, ses trois suites indépendantes et son atmosphère unique, La Maison Ava représente également une opportunité rare pour un investissement en location saisonnière de standing, avec un potentiel de rendement particulièrement attractif sur le marché type Airbnb. La Maison Ava n'est pas simplement une maison. C'est une adresse rare, une atmosphère, une émotion. Un bien unique, mêlant prestige, charme historique, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial de grande qualité au coeur d'Antibes.

BIARRITZ - PORT VIEUX - APT / MAISON

PORT VIEUX / ATALAYE - Une adresse recherchée, en plein coeur du Port Vieux, pour cet appartement de 42m2 (loi Carrez) (49m2 habitable) qui se vit comme une maison avec son entrée privative. A seulement 20m de la plage, découvrez ce bien entièrement rénové en 2025. De style échoppe, il offre une atmosphère intimiste et un caractère unique, au sein de ce quartier emblématique. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine de charme et ses carreaux ciment et à l'étage, une chambre avec une salle d'eau et un WC. Prix hors honoraires : 440. 000EUR FAI, dont 4.5% d'honoraires. En qualité de syndic de copropriété : 11 copropriétaires; charges de 49EUR / mois; aucune procédure en cours CONTACT : 07 89 24 28 80

NICE ÉVÊCHÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 71 M² À VENDRE - AVANT-DERNIER ÉTAGE - TRIPLE EXPOSITION - VUE DÉGAGÉE - CALME - À RÉNOVER - FAIBLES CHARGES - PARKING

NICE EVECHE: Dans un secteur calme à deux pas du tramway, 3 pièces de 71 m² bénéficiant d'une triple exposition. Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement situé en avant dernier étage se compose d'un séjour plein sud ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la ville, d'une chambre de 20m² ouvrant également sur un balcon sud, d'une chambre de 12m² une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est à rénover, les charges sont faibles. Un parking agrémente ce bien.

La Passerelle à Melun

LANCEMENT COMMERCIAL LA PASSERELLE est une résidence contemporaine qui vous séduira dès le premier regard par son architecture aux lignes élégantes et épurées. Elle propose une variété de logements, du studio au 3 pièces, offrant des espaces optimisés, parfaitement agencés, et dotés d'agréables espaces extérieurs. Avec LA PASSERELLE, vous choisissez une résidence qui conjugue harmonieusement confort et bien-être pour un cadre de vie exceptionnel ! À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun bénéficie d'une localisation idéale au cœur de la Seine-et-Marne. Traversée par la Seine, cette ville à l'histoire millénaire allie charme, modernité et dynamisme économique Situé dans un secteur en pleine transformation, porté par de nombreux projets urbains et de transport, ce territoire bénéficiera d'une accessibilité renforcée grâce au projet du T Zen 2, qui desservira 26 stations, en complément du RER D, du Transilien R et d'une vingtaine de lignes de bus. Melun ne se résume pas à sa proximité avec Paris. Aux portes de la ville, la forêt de Fontainebleau, véritable écrin de 25 000 hectares de nature préservée, offre un cadre idéal pour les amoureux de plein air. Que ce soit pour une randonnée, une session d'escalade ou simplement une parenthèse de sérénité, cet espace naturel invite à l'évasion à seulement quelques minutes. Côté enseignement, Melun bénéficie de la proximité de l'Université Paris-Panthéon Assas, réputée pour son excellence académique, ainsi que de la Faculté de Médecine UPEC. La ville dispose également de nombreuses infrastructures éducatives, allant des écoles élémentaires aux lycées. Que ce soit pour vivre, investir ou entreprendre, Melun s'impose aujourd'hui comme une ville d'avenir, conjuguant qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus !

GAILLARD - Maison mitoyenne (2021) - 75m2 - Jardin 144m2 Ple

LA RARETÉ AUX PORTES DE GENÈVE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle située à Gaillard (74240). Achevée en 2021. Alliant modernité, performance énergétique et jardin privatif, ce bien est le graal pour tout travailleur frontalier cherchant le confort d'une villa à deux pas de la douane. LE BIEN EN DÉTAIL : Maison de 75 m2 habitables (construction 2021) Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée 2 chambres spacieuses à l'étage Climatisation 1 salle de bains contemporaine 2 WC (un par niveau) Garage privatif motorisé + place de parking intérieure Excellentes prestations : double vitrage haute performance. L'EXTÉRIEUR : VOTRE HAVRE DE PAIX PLEIN SUD Le point fort absolu de cette propriété : Un jardin privatif de 144 m2, plat et clos comprenant 31 m2 de terrasse, idéal pour les enfants ou les animaux. LOCALISATION ET CONNECTIVITÉ ULTIME : À seulement 2 minutes de la frontière suisse (Fossard). Proximité directe de la Voie Verte Tous commerces, écoles et services accessibles à pied. POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Vous profitez du calme d'un jardin privé tout en étant à quelques minutes de votre lieu de travail à Genève. Aucun travaux à prévoir, des charges de chauffage minimes et des prestations modernes. L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise sur le secteur frontalier. Nous connaissons la valeur de la rareté à Gaillard. Dossier technique complet et accompagnement personnalisé de A à Z. Visite organisée rapidement sur rendez-vous. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.