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Exceptionnelle bastide protestante de caractère et son parc

Au coeur de Vézénobres, village médiéval labellisé Village de Caractère, reconnu pour la richesse de son patrimoine historique et situé aux portes des Cévennes inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette remarquable ancienne bastide protestante d'environ 300 m2 habitables. Édifiée au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 8 000 m2, ' encore constructible sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), cette propriété rare séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité remarquable de son entretien. La demeure offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, six chambres, ainsi que de belles hauteurs sous plafond qui renforcent l'élégance et le caractère des lieux. Façades, murs intérieurs et prestations témoignent d'une rénovation et d'un entretien particulièrement soignés. À l'extérieur, le parc soigneusement végétalisé accueille une piscine et son pool house, de nombreux espaces de détente et une agréable vue dégagée sur le village et son environnement préservé. Cette propriété saura répondre à différents projets de vie : résidence principale ou secondaire de prestige, grande maison familiale ou activité touristique. Une partie de la bâtisse comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau peut aisément être rendue indépendante afin de créer un gîte ou un espace dédié à l'accueil de chambres d'hôtes. Un bien d'exception, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie rare au sein de l'un des plus beaux villages du Gard. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou . Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LES PIEDS DANS L'EAU !

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de caractère et de prestige, vous invite à découvrir une propriété rare, véritable coup de coeur, idéalement située sur la Côte Bleue, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence. Offrant un emplacement absolument unique, cette maison bénéficie d'un accès direct à la mer depuis sa terrasse, sans aucun passage ni vis-à-vis, garantissant une intimité totale et une sérénité incomparable. La vue, spectaculaire, s'étend à perte de regard sur la mer, dans un environnement préservé, sans voisinage immédiat. Un lieu d'exception où le calme et la beauté naturelle se conjuguent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, brasseries et port accessibles à pied. La maison principale développe une emprise au sol d'environ 150 m2 et s'accompagne d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie.À l'extérieur, une piscine à débordement à l'eau de mer, agrémentée d'un jacuzzi intégré, prolonge l'expérience unique de ce bien d'exception.Un lieu rare, les pieds dans l'eau, offrant un panorama à couper le souffle!Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo agent CO EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T2 Sud Dernier étage

Appartement T2 à découvrir, environnement exceptionnel ! Idéalement situé entre mer et nature, dans le quartier de Port Marine, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la Corniche, des plages des Sablettes et des commerces de proximité. Élégante et intimiste, la résidence conjugue modernité, nature et confort, dans une ambiance méditerranéenne apaisée. Situé au dernier étage, cet appartement de 40 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un grand extérieur de 15 m² offrant une vue dégagée sur le Bois-Sacré. La chambre spacieuse partage cette même orientation ensoleillée, tandis que la salle de bain, entièrement équipé permet un confort quotidien. Un cadre de vie agréable et pratique, rare sur le secteur ! Possibilité de visite ! Prix hors stationnements : 250.000 € 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 20.000 Euros, Prix total : 270.000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5000 Euros au lieu de 13.000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Villa Roquebrune Sur Argens 3 pièces 67.76 m2 sur 800 m2 de terrain avec piscine et garage

EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier au calme absolu, villa de plain-pied d'environ 68 m2 rénovée comprenant un séjour de 24,76 m2 avec porte-fenêtre donnant sur terrasse couverte et jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre d'environ 20 m2 avec placard et salle de bains-WC privatif, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une piscine, un garage de 22,70 m2 et une cave. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - Charges annuelles : 180 €. Prix 426 000 € FAI dont 3,90 % d'honoraires (prix net vendeur 410 000 € + 16 000 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

A vendre appartement T3 Nantes Bourgeonnières

Proche des facultés, appartement rénové de 67 m² environ très lumineux avec un grand salon séjour donnant sur 3 portes fenêtres, orienté plein sud, une chambre attenante, une cuisine séparée aménagée/équipée donnant sur le parc, ainsi que la 2ème chambre. Beaucoup de rangements et placards dans les couloirs, un WC séparé et une salle d'eau récente. Huisseries double vitrage récentes, sols et peintures refaits, radiateurs changés, tableau électrique aux normes, chauffage collectif compris dans les charges La toiture de la copro refaite en 2021, les cages d'escaliers ont été repeintes . Une cave et une place de parking souterrain sont livrés avec le bien Quartier Bourgeonnière au pied des commerces, du tram et des écoles, vous faites tout à pied, l'idéal Contact Isabelle EVEILLARD 07 71 74 10 40

Seyssinet-Pariset – T3/T4 87 m² ¦ Grand balcon 20 m² ¦ Vue d

Seyssinet-Pariset – T3/T4 87 m² ¦ Grand balcon 20 m² ¦ Vue dégagée sur le Vercors Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue composée de 4 immeubles, il se distingue dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon donnant sur un parc arboré, équipé d'un store banne — un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, récente, entièrement aménagée et équipée avec un électroménager quasi neuf, bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant une circulation fluide et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec placards aménagés, complété par une salle de bain, des toilettes indépendantes, un dressing, un cellier et de nombreux rangements. En toile de fond, une vue dégagée sur le Vercors vient renforcer le sentiment de calme et d'ouverture. Côté confort et sécurité : porte blindée, alarme et place de stationnement extérieure. Appartement disponible immédiatement. Un bien complet, bien agencé et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, IE, RSAC n° 335 268 256 Grenoble. Pour plus d'informations : 06 15 24 80 37 – Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

T2 aux prestations soignées entre Gare TGV et Vieux-Port

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement situé au coeur de La Rochelle entre la gare et le Vieux-Port, cet élégant appartement de type T2 de 36 m2 Carrez prend place au premier étage d'une copropriété soignée. Rénové avec soin en 2025, ce bien « clé en main » séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque détail a été pensé avec minutie. Situé en dehors des zones de restriction pour les locations de courte durée, il représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive. Un emplacement de parking est également disponible en sus. L'accès se fait par une sous-copropriété soignée et sécurisée, offrant la possibilité de stationner un vélo en toute quiétude. Un escalier mène à un palier partagé avec un seul autre logement, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille un joli séjour convivial. La cuisine, semi-ouverte, propose des équipements intégrés de standing, incluant un spacieux réfrigérateur, un four, un micro-onde, un lave-vaisselle et un lave-linge, alliant esthétisme et fonctionnalité. La chambre, véritable cocon, profite de placards sur mesure pour une optimisation de l'espace. Une salle d'eau à la décoration soignée et des wc séparés complètent ce joli bien. La décoration, subtile et bien pensée, s'appuie sur des tons chaleureux pour un confort absolu. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique rare, à seulement 300 mètres de l'animation du Vieux-Port de La Rochelle et à 500 mètres de la gare TGV. Cet environnement immédiat privilégié permet un mode de vie 'tout à pied'. Copropriété de 572 lots dont 191 lots d'habitations, charges annuelles de 350€ par an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 630 € et 870€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 572 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Et si vous deveniez propriétaire à partir de 688 € par mois grâce à notre dispositif d'accession BRS et au PTZ ? Appelez-nous dès maintenant pour en savoir plus et venez visiter notre logement témoin ! Découvrez la résidence Abélia, idéalement située à Pompertuzat, aux portes des Côteaux, offrant un équilibre parfait entre nature et proximité avec la métropole. Conçue en harmonie avec l'architecture locale, Abélia est un lieu de vie privilégié et intimiste, composée de quatre bâtiments à taille humaine (7 à 8 logements chacun). Profitez d'un cadre verdoyant grâce aux vastes espaces arborés, synonymes de calme et de sérénité. Vivez au vert tout en restant proche de Toulouse (12 km) : accès rapide au métro Ramonville, à l'Université Paul Sabatier et au pôle d'entreprises Labège Enova, tous situés à moins de 9 km. L'OFS STON propose des appartements neufs T3, lumineux grâce à une double exposition, prolongés par une loggia. Côté confort : cuisine aménagée incluse deux places de parking individuelles. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

ROQUEBRUNE AUX PORTES DE MONACO - GOLFE BLEU - 4 PIÈCES 62M2 - VUE MER - JARDIN - PARKING

À seulement quelques minutes de Monaco, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer, des transports et des commodités, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 8 lots. Cet appartement 4 pièces d'environ 62 m², entièrement rénové avec de belles prestations, offre un véritable esprit villa sur le toit, avec une entrée indépendante et un accès direct au niveau du bien. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m² bénéficiant d'une vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement séduit par ses volumes, son atmosphère chaleureuse et ses vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. Les prestations, à la fois modernes et élégantes, incluent parquet, volets roulants et stores électriques, porte blindée ainsi qu'un système de vidéosurveillance. En complément, ce bien propose un jardin en contrebas d'environ 534 m², offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un grenier avec combles aménageables ainsi qu'un parking extérieur privatif viennent parfaire l'ensemble. Sa localisation est idéale, à seulement 3 minutes de Monaco, avec la gare accessible à pied en quelques minutes, ainsi que les écoles et transports à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. La copropriété, composée de 8 lots, est actuellement en cours d'organisation, avec la mise en place d'un syndic.

Premières Loges

À quelques pas du centre de Combloux, et au pied de l'arrêt ski-bus vers les Portes du Mont-Blanc, le programme Premières Loges signe un nouvel art de vivre en montagne : le parfait équilibre entre vie de village et accès facile aux pistes pour une vie au rythme de la nature, été comme hiver. Implantée sur un terrain au doux relief montagneux, la résidence se déploie en niveaux successifs pour préserver les vues et offrir à chaque logement lumière, intimité et cadre paysager. Ce programme neuf réunit 16 appartements et 2 chalets, aux surfaces généreuses et à l'architecture élégante, conçus pour durer. Casiers à skis, caves et stationnements réunissent confort et praticité. Certains logements profitent d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, d'autres sur les forêts et crêtes environnantes. Dans tous, la promesse d'un bien durable, au coeur d'un village authentique, vivant et prisé. Frais de notaire réduits, garanties du neuf et récupération de TVA possible. Livraison 1er trimestre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique 3 pièces dernier étage - Antibes

Vivez entre mer et nature dans le quartier résidentiel recherché de Camp Long, à quelques minutes du Port Vauban et du centre historique d'Antibes, Dans une résidence neuve, moderne et sécurisée, découvrez ce très beau 3 pièces en dernier étage avec ascenseur de 63 m² prolongé par une terrasse de 13 m² sud-ouest, Très bien agencé, il offre une très belle pièce de vie de 24 m², deux chambres dont une donnant sur la terrasse ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et un WC séparé, 2 caves (en sus) et un parking (en sus). Prestations haut de gamme : Carrelage 60x60 cm, Volets roulants électriques, Chauffage & climatisation individuels, WC suspendus, Résidence sécurisée avec vidéophone. Idéal résidence principale ! Prix de vente : 394 500 Euros, 2 caves privatives (Allotement obligatoire) : 7 000 € 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 17 500 Euros, Prix total : 419 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8 400 Euros au lieu de 33 500 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

SUPERBE MAS contemporain dans un esprit LOFT & aux prestatio

LATTES / A mi-chemin entre Montpellier et les plages, ce magnifique Mas contemporain de type LOFT, entièrement réhabilité et rénové en 2019 avec des prestations haut de gamme. Dans un environnement bucolique, ce bien unique vous charmera par son cachet, ses prestations contemporaines, et sa proximité aux commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière aux volumes généreux. Une grande cuisine sur mesure avec ilot central ouverte sur la pièce de vie, un coin salon chaleureux et un grand espace dinatoire pour convier amis et famille. Une arrière-cuisine, de grands placards à l'entrée et des toilettes séparées complètent ce niveau. La pièce de vie est ouverte sur un grand patio par de grande baies vitrées. L'extérieur vous offre une jolie piscine / jacuzzi au sel et chauffée, des toilettes et une douche en extérieur. L'espace nuit vous offre 3 belles suites parentales (dont une grande Master bed de 55m2 avec dressing « monsieur-madame », salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire sabot, double vasque, toilettes séparées). La suite donne un accès privé à un grand patio à l'abri des regards. Une buanderie, un local technique et des toilettes séparées complètent cet espace. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, système BOSE en domotique dans toutes les pièces, éclairage automatique, portes en chêne, poêle à pellet, piscine/jacuzzi chauffée. Un grand garage et la possibilité de garer 2 voitures en extérieur complète ce bien. Calme - Aucun Vis-à-vis - vue degagée La rénovation complète du mas a été réalisée en 2019 avec des matériaux haut de gamme tout en respectant l'architecture d'origine, vous offrant un mariage unique du charme de l'ancien et du confort moderne (garantie décennale et dommage ouvrage). Vous vivrez en pleine nature à 5 minutes des commerces, écoles et commodités. TRAM à pied. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T2 atypique en duplex plein de charme avec place de parking à Cogolin

CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 T2 atypique en duplex plein de charme avec place de parking. Venez découvrir cette appartement exposé sud-ouest composé au premier niveau d'un beau séjour cuisine ouvrant sur la terrasse, et d'un wc indépendant. A l'étage, une chambre de 15m² mansardé et une grande salle d'eau aevc wc de 7m² La résidence profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 250 000 € Place de parking 17 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48