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Melitée

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l'écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s'ouvre sur l'horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l'Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l'implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d'espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l'océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d'usage au quotidien. Profitez d'un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller. Tél: 05 33 09 57 21 (appel non surtaxé)

EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village | Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave

EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village | Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave À seulement quelques pas du village de Valbonne, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe studio entièrement rénové en 2025, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Implantée dans un petit immeuble de 3 niveaux, la résidence est située en contrebas du village : un emplacement recherché qui offre le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la célèbre Place des Arcades et de ses ruelles pleines de charme (une seule rue à traverser). D'une surface de 28 m², le studio bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, avec une jolie vue dégagée sur la forêt et l'église millénaire de Valbonne, pour une atmosphère unique au quotidien. Les atouts Rénovation complète en 2025 Terrasse plein Sud Vue forêt + église Résidence calme et sécurisée Place de parking privative Cave (idéal stockage vélos, équipements…) Charges de copropriété raisonnables (entretien des communs & espaces verts) Emplacement & commodités Localisation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Valbonne séduit par son patrimoine, son histoire et son charme provençal, au cœur d'un environnement naturel préservé. Accès & temps de trajet Sophia-Antipolis : 7 min Antibes : 20 min | Cannes : 25 min Aéroport Nice Côte d'Azur : 25 min | Nice : 30 min Grasse : 20 min Monaco / Èze / Beaulieu / Villefranche : 50 min Stations de ski (Gréolières-les-Neiges, Valberg, Isola 2000) : moins de 2h Accès facile aux villages de l'arrière-pays : Mougins, Biot, Gourdon, Opio, Cabris, Tourrettes-sur-Loup, Saint-Cézaire-sur-Siagne… ?? À visiter rapidement : un bien rare à deux pas du village, au calme, avec extérieur et stationnement.

STUDIO ANNECY LE VIEUX

EXCLUSIVITE...Dans le secteur très recherché du 'Petit-Port', à deux pas du lac et au calme, un studio de 24,75m2 en rez-de-terrasse. Pièce principale avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 7,55m2, salle d'eau avec wc. Travaux de rafraichissements à prévoir. La lettre E pour le DPE peut être atteinte avec un simple changement des radiateurs électriques et de la baie vitrée. En annexes, une cave et une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Rive Droite / Montreuil - Appartement refait à neuf - 150 m² - 4 chambres, possibilité 6 chambres - Gardien - Ascenseur - 1 cave - Parking

Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec gardien, ascenseur, place de parking en sous-sol et cave. Idéalement situé, il se trouve à seulement 8 minutes de la gare de Montreuil (liaisons Saint-Lazare et La Défense), à 6 minutes des commerces de la rue de Montreuil et à 15 minutes à pied de la place du marché. Atout rare : en sortant de l'ascenseur, vous bénéficiez d'un palier privatif à jouissance exclusive, étant seul occupant de l'étage, 3 accès indépendants (1 porte palière principale – 2 portes secondaires desservant la cuisine et une chambre). L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud offrant une belle vue dégagée, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, d'une chambre supplémentaire, de deux suites junior chacune avec leur salle de douche, de toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La décoration soignée et chaleureuse, associée à une rénovation complète, fait de ce bien un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. Bien en copropriété de 68 lots. Charges de copropriété : 8 864 € / an, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'entretien des espaces verts, le ménage quotidien des parties communes (halls, escaliers et paliers), la présence d'un gardien et l'ascenseur. DPE : E/E. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 952 000€. Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » À visiter sans tarder ! 952,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3980€ ~ 5450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Appartement 2 pièces lumineux avec vue sur le port– Port de Nice

Ce charmant appartement bénéficie d'une magnifique vue sur le pittoresque Port de Nice et la Colline du Château verdoyante. Baigné de lumière naturelle, il offre un spacieux séjour exposé ouest avec de grandes fenêtres mettant parfaitement en valeur la superbe vue sur le port. Une cuisine entièrement équipée complète l'espace. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, profitant de la même vue imprenable sur le port. Une salle de douche avec WC complète ce bien. L'appartement est vendu meublé. Idéalement situé dans le quartier du Port, ce bien est entouré d'excellents restaurants, de cafés pleins de charme et de boutiques de proximité. La plage est accessible à pied, tandis que les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. L'arrêt de tramway se trouve à seulement cinq minutes à pied et offre une liaison directe vers l'aéroport international Nice Côte d'Azur.

Appartement vue mer 3 pièces 70m2

L'agence immobilière vous propose à la vente ce 4 pièces en premier étage d'une surface de 70 m2 à 350 m du Port de Santa Lucia, avec place de parking et 2 caves en sous-sol avec accès par l'exterieur. Idéalement situé dans une résidence à faibles charges et au calme, entre Saint Raphael, Boulouris et le quartier de Santa Lucia, cet appartement aux prestations soignées est composé de la manière suivante : Une entrée avec placards, un vaste séjour s'ouvrant sur deux spacieuses terrasses de 26 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine américaine et équipée, 3 chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement est équipé de double vitrage et volets roulants. Les avantages : Vue mer - Grande terrasses - Faibles charges - 2 caves - Résidence Calme Honoraires à la charge du vendeur Mandat No159 À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles : 130 euros / mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an. Nombre de lots d'habitation : 45 Statut du syndic : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT PENTHOUSE - DERNIER ETAGE - PISCINE PRIVATIVE

Situé en position dominante de la ville de Nice, dans le quartier du Vinaigrier à proximité de l'observatoire, cet appartement de 128m² se vit comme une villa sans les désavantages. Occupant l'entièreté du premier et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Nice, son port et les montagnes avoisinantes. Avec son entrée indépendante par un portail électrique et un large espace parking pour une à deux voitures et des deux-roues, le bien en excellent état, se compose de : Un espace séjour/cuisine ouverte très lumineux de 56m² , une salle à manger ouvrant sur l'espace piscine, deux chambres en suite avec chacune une salle de douche, un dressing, un bureau pouvant être une troisième chambre, une véranda couverte, une buanderie et deux toilettes. En complément, 250m² d'extérieur comprenant une grande terrasse et un grand espace piscine avec son auvent pour déjeuner en famille ou entre amis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Cannes Marina - 3 pièces traversant avec terrasse et vue sur le port

Dans une résidence recherchée avec gardien, piscine et ascenseur, récemment ravalée, cet appartement traversant de 75,30 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les jardins, la piscine et le port privé. Commerces, médecins, restaurants et transports sont accessibles à pied. Lumineux et exposé Sud-Est côté séjour, il offre près de 18,5 m² d'espaces extérieurs, avec une terrasse de 11,25 m² et un balcon de 7,29 m². Il se compose d'une pièce de vie de 22,86 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse de 17,82 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. L'entrée dispose d'un placard. L'appartement nécessite une remise au goût du jour afin d'en révéler pleinement le potentiel. DPE C, volets roulants électriques et chauffage collectif avec comptage individuel. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour créer un intérieur à son image au coeur de Cannes Marina. Un cadre idéal pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités. Bien proposé par Anna GODES EI, agent commercial (RSAC 511 223 810 Cannes) (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 809 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4193.00 euros. ANNA GODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 223 810 - CANNES.

Contemporaine au coeur des 5 cantons

Au coeur des 5 Cantons, villa contemporaine de 290 m2 sur terrain de 779 m2. Grands volumes et luminosité. La grande entrée se prolonge sur une très grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec belle piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, peut être ouverte ou fermée grâce à ses portes vitrées coulissantes. La suite parentale, lumineuse et confortable, dispose de sa terrasse privée, d'un patio intimiste, d'un dressing sur mesure, de toilettes indépendants et d'une douche à l'italienne. Un bureau de 20 m² ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont trois avec terrasse et deux avec un aperçu océan. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet étage. En rez-de-jardin, un double garage et un studio indépendant — idéal pour une activité libérale ou accueillir famille et amis — viennent parfaire cette propriété recherchée sur le secteur. Contactez Marie-Caroline Gauthier au 0687424713 ou Delphine Rossi Lesgourgues au 0748808148 Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 910 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT VILLA MENTON

MENTON LES TERRES CHAUDES,appartement cossu dans villa de caractère en superbe état et toutes expos. Accès par un sublime jardin plat d'environ 450m²complanté d'essences diverses avec terrasse BBQ ombragé. Entrée par un perron sur un vaste salon avec coin cheminée et terrasse à balustres. Accès aux combles d'environ 125m²aménageables,du salon. Cuisine indépendante équipée. Deux chambres et deux salles de bains avec fenêtres. Très belles menuiseries et portes de qualité. Beaucoup de charme. Accès direct au Marché et à la rue piétonne. Détails sur demande.

L'Isle-sur-la-Sorgue -- Maison contemporaine 112 m2, prête à

Maison prête à habiter à L'Isle-sur-la-Sorgue -- 2 cours privatives, parking, DPE B À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier résidentiel calme à l'ambiance de hameau, cette maison de 112 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie immédiatement habitable. Accessible à quelques minutes à vélo du centre historique et du célèbre marché provençal, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence ou à un investissement locatif dans un micro-marché très recherché. Rez-de-chaussée : lumière et fluidité La grande pièce de vie traversante constitue le coeur de la maison. Orientée Est-Ouest, elle s'ouvre sur les deux cours privatives et bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine intégrée, sobre et contemporaine, aux finitions soignées, s'articule naturellement avec l'espace repas et le salon. Etage : une fonctionnalité et un confort hyper agréable Aménagement très fonctionnel pour une famille, ou encore, tout simplement, pour recevoir : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes, plus deux chambres lumineuses partageant une seconde salle d'eau, toilettes. La distribution est fluide, sans espace gâché. La chambre principale offre une vue apaisante sur la campagne. Les deux autres, sur la grande cour avec platane. Les extérieurs : un atout de vie quotidienne La cour d'entrée, spacieuse, permet un aménagement personnalisé : végétalisation, espace de réception, zone de jeu pour enfants. Côté salon, la cour-terrasse close de murs, exposée Est, offre un espace intime particulièrement agréable pour les repas en extérieur et les soirées provençales. Cette double ouverture sur l'extérieur est un vrai avantage fonctionnel et permet d'optimiser les moments de partage dehors dès le printemps (double exposition : Est /Ouest). Performance énergétique & charges maîtrisées DPE B (77 kWh/m2/an) -- GES A (2 kg CO?/m2/an). La pompe à chaleur air/air réversible assure chauffage et climatisation. Double vitrage. Charges estimées entre 720 EUR et 1 030 EUR par an. Copropriété horizontale de 3 maisons, charges très faibles, aucune procédure en cours. Stationnement privé pour deux véhicules Deux places de parking privatives sont disponibles à proximité immédiate de l'entrée. C'est un confort réel et un avantage concurrentiel notable dans le secteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, où le stationnement constitue une contrainte quotidienne. L'ISLE-SUR-LA-SORGUE -- TERRITOIRE & ACCESSIBILITÉ L'Isle-sur-la-Sorgue est une ville de Provence reconnue pour la qualité de son cadre de vie, son patrimoine naturel (la Sorgue et ses canaux) et son dynamisme commercial. Elle attire une clientèle française et européenne en quête d'un ancrage provençal authentique. Centre historique : Accessible à vélo depuis le bien -- marché dominical réputé, commerces de proximité, antiquaires Services : Écoles, collège, lycée, hôpital, médecins, pharmacies, restaurants Gare TER : Présente sur la commune -- liaison Avignon / Marseille Avignon TGV : Environ 30 minutes -- connexions Paris, Lyon, Marseille, Genève Aéroport Marseille-Provence : Environ 1h -- vols internationaux Golf 18 trous : À 8 km Luberon (Gordes) : Aux portes du Parc naturel régional -- randonnées, villages perchés, gastronomie Vacqueyras / Gigondas : Moins de 20 km -- grands crus des Côtes du Rhône POUR QUEL PROJET D'ACQUISITION ? Ce bien peut répondre à plusieurs configurations d'achat : Résidence principale -- maison sans travaux, prête à habiter, faibles charges, accès rapide aux services Pied-à-terre en Provence -- très peu d'entretien, sécurisé, parfait pour les fermetures hors saison Investissement locatif -- micro-marché très demandé, DPE B = argument locatif Retraite ou projet de vie provençal -- qualité de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE A FREJUS APPARTEMENT 4 PIECES AVEC PARKING PRIVE ET

Votre agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente à Fréjus sur le secteur de La Madeleine. A quelques minutes de tous établissements scolaires, des commerces et du centre ville. Un appartement traversant de type 4-5 pièces de 83m2 composé d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une loggia avec vue sur verdure, d'une grande cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. Ce bien est accompagné d'un parking privé et d'une cave. Si vous êtes intéressés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobilier pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

HYPER CENTRE APPARTEMENT AU 2EME ETAGE AVEC TERRASSE

JURISTIMMO vous présente ce bel appartement donnant sur la rue de la république de 70 m2. La porte d'entrée donne sur une pièce de vie de 33m2 environ avec la cuisine équipée et aménagée contemporaine ouverte sur l'espace salle à manger. Cette pièce donne sur un wc et un espace buanderie de 3m2 et également sur une terrasse de 16 m2. Un escalier permet l'accès à l'étage et un palier de 2m2 dessert: -une chambre de 14.5 m2 avec placard -une pièce de 8m2 avec placard -une salle d'eau rénovée de 4m2 -Terrasse de 13m2 cour intérieure commune côté technique: eau de la ville, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, climatisation réversible dan la pièce de vie, et dans chaque chambre, et chauffe serviette dans la salle d'eau toiture isolée et reprise en 2010 appartement vendu libre (ancien loyer 640 euros en 2023) petite copropriété en cours de création, pas de charges à ce jour. Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon