Mots-clés : potentiel alpes maritimes

Studio au bord de la mer à Menton — Résidence Palais de la Madone

À vendre, lumineux studio situé dans la résidence soignée Palais de la Madone, en première ligne, juste en face de la mer et des plages. De l'autre côté de l'immeuble se trouve le magnifique Jardin du Citronnier. Points forts : • Emplacement unique : la mer, les plages et la promenade sont juste en face • À proximité immédiate du parc, du centre-ville, des commerces et restaurants • Plan bien agencé, étage pratique • Excellent potentiel locatif, y compris en location saisonnière (Airbnb, courte durée) • Idéal comme investissement ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Type de produit : Appartement

SUPER CANNES - VILLA PROVENCALE A RENOVER

Cette belle villa d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 2 500 m² est située dans le quartier résidentiel de Super Cannes, proche des commerces et des plages, au calme absolu et offrant une vue dégagée sur les collines. REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée ouvrant sur spacieux et lumineux séjour avec cheminée, donnant sur terrasse et piscine. Grande cuisine lumineuse. Trois chambres, deux salles de bains ou douches et deux toilettes. ETAGE Deux chambres, une salle de bains. Grenier à aménager en sous pente. NIVEAU REZ-DE-JARDIN Grand sous sol aménageable ANNEXE Un appartement indépendant de 50 m², une belle piscine avec grande terrasse et un abri pour plusieurs voitures. Fort Potentiel - A Découvrir

Trois pieces avec parking et piscine proche mer avec

Appartement 3 Pièces Bien Situé dans Résidence Moderne avec Piscine – Idéal Investissement ou Résidence Principale Au sein d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre de vacances ou un premier achat, notamment pour les actifs de Sophia Antipolis. La résidence dispose d'une piscine et d'un solarium, offrant un cadre de vie agréable à seulement 200 mètres des plages de sable. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et recherché dans le secteur. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein sud, joliment aménagé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'intérieur est moderne et fonctionnel, avec une cuisine équipée, un séjour confortable, et deux chambres bien proportionnées, chacune avec sa salle de bains—parfait pour la location ou la colocation. L'emplacement est particulièrement stratégique : commerces, services et transports à proximité immédiate, lignes de bus desservant Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice, et gare accessible à pied en quelques minutes. Un bien facile à vivre, attractif sur le plan locatif, et offrant un excellent potentiel à long terme.

NICE MUSICIEN 3 PIECES

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce 3 pièces de 70 m². Cet appartement traversant Est/Ouest vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, et surtout sa grande terrasse de 24 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Fort potentiel d'aménagement ! Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Une belle opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement locatif après rénovation.

Rare Viager occupé 1 dame 84 ans - 3P RCM

Dans immeuble récent de standing en plein centre de carnolès. Superbe 3 pièces traversant, en excellent état. L'appartement se compose d'un séjour, cuisine équipée, ouvrant sur terrasse Ouest. Deux belles chambres sur agréable terrasse Est. Nombreux rangements, sdb et wc séparés. condition du viager : occupé, 1 dame 84 ans. Bouquet 175.000 € rente 1360 € / mois. Option possible : viager sans rente (permettant à l'acquéreur de financer l'opération par un prêt). Une opportunité rare, dans un secteur recherché. Avec un potentiel patrimonial exceptionnel. N'hésitez pas à nous consulter.

Maison sur terrain arboré au Cannet

173 m2 habitables, dotée d'une architecture originale qui lui donne du cachet, cette maison est un havre de paix en pleine ville. Elle est située dans une impasse, entourée de pins parasols, exposée sud, sur 3 niveaux avec 1360m2 de terrain clôturé et sécurisé. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Disposition des pièces est en L, avec au centre une tourelle d'un étage baignée de lumière. L'entrée principale est située au rez-de-chaussée de la tourelle, ouvrant de plain-pied sur le séjour, la cuisine, et la grande terrasse d'environ 100 m2 sans vis-à-vis entourée de majestueux pins parasols. La cuisine est entièrement équipée SMEG et dispose d'une entrée de service. Le bien dispose de 4 chambres et 4 salles de bains au total : en rez-de chaussée, deux chambres, avec ouverture sur la grande terrasse, deux salles de bains, des toilettes invité et des placards de rangement intégrés. A l'étage de la tourelle, une chambre en suite avec vue jardin. En rez-de-jardin, se trouve un appartement de 2 pièces indépendant avec double entrée extérieur/intérieur de la maison. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bain. A ce niveau se trouve également une grande pièce vitrée aménageable avec point d'eau pouvant accueillir une 5ème chambre avec salle de bain et toilette (ou cuisine d'été, salle de sport et spa, atelier d'artiste, studio de musique, salle de jeux, un bureau pour profession libérale etc ...). Au sous-sol, une grande buanderie et un espace de stockage. Le jardin, en contrebas, est composé de 2 grandes planches de terrain avec arbres fruitiers, oliviers et cabanon. Un bel emplacement exposé Sud permettrait d'installer une piscine avec terrasse. Le reste du terrain peut accueillir potager, terrain de jeux, terrain de pétanque ou stationnement pour 2 véhicules. La villa dispose d'une seconde entrée avec portail. Abri de voiture pour un véhicule et possibilité de stationner 3 à 4 véhicules au total. Pompe à chaleur neuve, climatisation gainée et double vitrage dans toutes les pièces, combles isolés en 2024 et tous les murs de la propriété sont isolés. Aucuns travaux à prévoir : toiture saine, gouttières neuves avec récupérateur d'eau de pluie. Système d'alarme installé. Cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement : idéal pour une famille, ou résidence secondaire. Diagnostic de performance énergétique : 50 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040 à 1480 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien. Localisation : la maison est située dans une impasse, proche commerces de bouche, pharmacie, laboratoire d' analyses, école et lycée, à 100 m arrêt de Bus, proche hôpital les Broussailles.

DANS UNE MAISON DE VILLAGE - APPARTEMENT TRIPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE

Situé en plein cœur du village historique, ce magnifique appartement de 285m² occupant le dernier étage d'une maison de village vous séduira par son charme authentique. Ce triplex aux volumes généreux dispose de trois jolies terrasses offrant une vue panoramique sur les collines et la mer , le tout exposé Ouest. Le bien se compose - au premier niveau, d'une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau avec wc - au deuxième niveau - deux chambres, une salle d'eau, wc - au troisième niveau - un séjour, un salon, une chambre de maître avec dressing et salle d'eau avec wc, deux terrasses - au quatrième niveau, une chambre avec salle de bains et wc, terrasse tropézienne. Gros potentiel, et coup de coeur garanti pour ce superbe appartement de village au charme et à la vue incroyable!

CANNES - EUROPE

Jolie maison de ville au calme, située à la limite de Cannes/Cannet quartier Europe. Exposée au sud, la maison repose sur deux niveaux. A l'étage supérieur, vous trouverez un grand salon lumineux, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. L'étage inférieur se compose de deux appartements de deux pièces et d'une buanderie. Un jardin d'environ 400 m2 complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Ce bien représente un fort potentiel, tant sur le plan de l'investissement qu'en résidence principale.

APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC DES MATERIAUX DE LUXE - GARAGE ET CA

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces intégralement avec énormement de goût, idéalement situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel L'appartement se compose comme suit : Au niveau entrée : Un vaste et lumineux séjour, une cuisine indépendante, une chambre en suite avec salle de bains complète et dressing, WC invité ainsi qu'une loggia permettant de profiter d'un espace extérieur agréable avec vue sur la mer et le Cap Martin. Au premier niveau, accessible par un escalier intérieur : Un dégagement, deux chambres, ainsi qu'une deuxième salle d'eau, offrant un confort optimal pour une famille ou pour créer des espaces indépendants. Ce bien est complété par : o Un Garage o Une cave Entièrement rénové avec des matériaux nobles et meublé intégralement chez Eicholtz, cet appartement en duplex représente une belle opportunité, alliant surface généreuse, dépendances pratiques et potentiel de personnalisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, Antibes centre - Secteur Albert 1er - Spacieux appartement 2/3 pièces d'environ 62 m², à deux pas des plages, avec une terrasse offrant d'un aperçu mer. Vendu avec une

Antibes – Centre-ville | Secteur Albert 1er – 2/3 pièces avec aperçu mer Idéalement situé à quelques pas des plages et du très recherché secteur Albert 1er, cet appartement de 2/3 pièces d'environ 62 m² séduit par son emplacement exceptionnel et son aperçu mer, véritable atout rare en centre-ville. L'appartement offre une belle luminosité et se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Afin de vous aider à vous projeter, des visuels générés par intelligence artificielle ont été intégrés pour illustrer le potentiel du bien une fois rénové. Emplacement rare – aperçu mer – fort potentiel Réf. : CT1672VA

A vendre - Charmant 2 pièces rénové au Coeur du Vieil Antibe

Situé à deux pas de la Mairie, en plein coeur du Vieil Antibes, cet appartement de 38 m2 entièrement rénové avec soin est un véritable bijou, alliant confort moderne et emplacement recherché. Très bien exposé, lumineux, il se compose de : Un beau séjour accueillant Une cuisine séparée, entièrement équipée Une chambre confortable Une salle de douche avec WC Double vitrage et climatisation réversible Situé au 3e étage L'appartement est en parfait état, prêt à vivre ou à louer. Excellent potentiel locatif en location saisonnière, dans un quartier très demandé. Un bien rare à découvrir rapidement, au coeur de la vie locale et à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des plages et des remparts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

?? Charmante Maison de Ville mitoyenne avec Vue –Mer et Menton Quartier Garavan, Menton

Située dans le quartier prisé de Garavan, cette maison de ville sur deux niveaux allie charme et confort dans un environnement agréable, à proximité du centre et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double, baigné de lumière, offrant un bel espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. De grandes ouvertures permettent d'accéder directement à un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. La terrasse attenante au séjour constitue un véritable atout, avec sa piscine privative, idéale pour se rafraîchir tout en admirant la vue sur Menton. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Un garage privatif vient compléter ce bien pour un confort optimal. Un cadre de vie lumineux et apaisant dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m²

À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L'immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants/saisonniers)ainsi qu'un garage double. Points forts : - Situation géographique idéale, très bien desservie - Immeuble entretenu, bon état général - Rentabilité locative assurée - Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d'optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités. Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.