Mots-clés : poutres

Architecture landaise sublimée - 1850/2020 - 7ha de nature

Ode à la nature et au patrimoine vivant À l'abri des regards immergé dans un écrin de verdure de près de 7 hectares, cet ancien corps de ferme a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans le respect des savoir-faire traditionnels et des matériaux nobles. L'ensemble, aujourd'hui sublimé, offre un cadre de vie rare, entre élégance rustique et confort contemporain. La maison principale développe environ 370 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, poutres anciennes, jeux de matières et de perspectives, lumière omniprésente. L'espace de réception développe une surface de 100m2 et s'organise autour d'une vaste entrée et son billard, un double salon, une salle à manger, et un coin bibliothèque cosy. Dans le prolongement une cuisine dinatoire et son arrière cuisine, ainsi qu'un coin repas plus intimiste, le tout ouvrant sur une grande terrasse baignée de lumière. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort absolu avec un accès direct aux extérieurs. Une seconde chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant ainsi une belle autonomie pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. À l'étage, trois chambres sous charpente d'origine avec SDE pour chacune et un dressing complètent la partie nuit. À l'extérieur, le domaine déploie ses charmes avec une piscine de 17 mètres, un jacuzzi et un pool house aménagé pour la détente. Une serre vient enrichir cette atmosphère de vie proche de la nature. Une dépendance de 67m2 a été aménagée en atelier et salle de sport, ajoutant une dimension créative et bien-être à l'ensemble. À noter également : une parcelle constructible de 735m2 fait partie intégrante du domaine, offrant la possibilité de bâtir une seconde dépendance, un gîte, ou encore un atelier supplémentaire, selon les envies ou projets à venir. Un lieu de vie unique, à la fois paisible et inspirant, qui séduira les amoureux de grands espaces comme les porteurs d'un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil en pleine nature. Saint Martin de Hinx est un point stratégique: 25 min de Bayonne 20 minute des plages landaise 25 minutes de Dax 15 minutes de l'autoroute Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

Charmante villa provençale

BAISSE DE PRIX. Dans un environnement résidentiel recherché et édifiée sur un terrain plat, paysagé d'environ 1 755 m², cette villa provençale d'environ 180 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. La villa s'organise sur trois niveaux et offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse d'été avec espace repas. La maison propose actuellement 5 chambres dont plusieurs bénéficient d'un accès direct à la terrasse ou au jardin. Les extérieurs, inspirés de l'esprit méditerranéen, accueillent une piscine entourée d'une plage avec alcôves ombragées, un terrain de pétanque, un atelier, un cabanon ainsi que de nombreux espaces de stationnement avec carport. Une propriété pleine de charme, à remettre au goût du jour, offrant une excellente base pour un projet de rénovation à proximité immédiate des plus beaux villages de la Côte d'Azur.

Rue du Bac – Superbe 2P rénové – Paris 7ème

Au cœur de la très recherchée rue du Bac, à proximité immédiate de ses commerces et de la vie du quartier, charmant appartement 2 pièces de 46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet, poutres apparentes, tomettes, calme absolu et belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, d'un espace buanderie ainsi que de WC invités. L'espace nuit a été conçu comme une véritable suite intégrant une chambre, un coin bureau, un grand dressing et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bien élégant et parfaitement optimisé, idéal pied-à-terre ou résidence principale dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche.

Duplex - Plein sud - Calme & Lumineux - Buttes-Chaumont & Bassin

En exclusivité, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement en duplex de 55,30 m² Loi Carrez et 67,27 m² au sol, situé dans le 19? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du bassin de la Villette, du parc des Buttes-Chaumont et des cours Florent. Situé aux deux derniers étages d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement exposé plein sud et traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Sa configuration en duplex offre une distribution agréable entre les espaces de vie et de nuit. L'appartement se compose d'un séjour de 24,03 m² avec parquet et cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est souligné par de belles menuiseries en bois, de poutres apparentes au plafond et d'une cheminée fonctionnelle. L'appartement bénéficie également de la climatisation, d'une isolation refaite et de fenêtres en double vitrage. Un rafraîchissement permettrait de moderniser l'ensemble et d'en révéler pleinement le potentiel. Un local à vélos est à disposition au sein de la copropriété. DPE : E ( 261 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 130 € à 1 580 € Copropriété de 17 lots, charges annuelles moyennes : 1440 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avenue Jean Jaurès s'inscrit dans un environnement parisien vivant et recherché, au cœur d'un 19e arrondissement en pleine valorisation. Reliant la place de la Bataille-de-Stalingrad à la porte de Pantin, elle bénéficie d'une excellente desserte et d'une vie de quartier riche, entre commerces, restaurants et adresses culturelles. À quelques minutes se trouvent les cours Florent, le bassin de la Villette et le parc des Buttes-Chaumont, offrant un équilibre particulièrement agréable entre animation urbaine et espaces de nature. À proximité immédiate du parc de la Villette, de la Philharmonie et des nombreuses infrastructures culturelles du quartier, l'avenue Jean Jaurès séduit par son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son environnement, qui en font aujourd'hui une adresse parisienne particulièrement attractive.

A vendre - Appartement - 44 m² - Paris - 75007 - Bac / Université

Bac / Université : au coeur du très recherche Carré des Antiquaires, au 2e étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, se dévoile cet appartement de charme et de caractère empreint d'une élégance intemporelle. D'une superficie de 43,91 m² loi Carrez et 46,31 m² au sol, cet élégant appartement agencé en deux-pièces principales se compose d'une entrée, un séjour raffiné, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 m, un somptueux parquet Versailles, de grandes fenêtres et de magnifiques poutre apparentes, confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Lumineux et cosy, l'appartement incarne un esprit parisien chic, rare et recherché. Une grande cave de 10,25 m² complète ce bel ensemble. Copropriété de 33 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5116.00 euros.

Paris 6 - Monnaie - Vue Quais de Seine et Ile de la Cité - Charmant 2 pièces traversant

Quai des Grands Augustins, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu, nous vous présentons cet appartement composé de deux pièces principales d'une surface de 49,22 m² (loi Carrez) offrant des vues exceptionnelles sur les Quais de Seine, l'Ile de la Cité et Notre-Dame. Il se compose de la manière suivante : entrée, séjour sur quai avec belle cheminée et poutres apparentes, cuisine semi-ouverte meublée et équipée, salle-de-douche/toilettes et chambre au calme sur cour. Une cave en sous-sol. Les vues exceptionnelles qu'offre cet appartement et son cachet ancien en font un bien particulièrement rare à la vente en plein cœur du centre historique parisien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. ***************************************** Idéalement implanté face à la Seine et à l'Île de la Cité au cœur du prestigieux 6e arrondissement de Paris, s'impose comme une adresse légendaire qui incarne le summum du patrimoine historique, de la haute culture et du romantisme de la Rive Gauche Premier quai construit à Paris sous le règne de Philippe le Bel, cette artère majestueuse offre un décor théâtral unique où se succèdent des façades chargées d'histoire, des hôtels particuliers classés et les emblématiques étals des bouquinistes qui font la renommée mondiale des berges du fleuve. Habiter cette localisation privilégiée permet de s'immerger au carrefour de la mémoire artistique et littéraire de la capitale, à quelques enjambées seulement de l'angle de la rue des Grands-Augustins où Pablo Picasso créa son chef-d'œuvre monumental Guernica au sein de son atelier historique, et à proximité immédiate d'adresses mythiques ayant abrité les vies de Jean Racine, George Sand ou Albert Marquet. L'art de vivre du quartier est indissociable de cette noblesse culturelle et d'un esprit de village, rythmé par les grandes tables chargées de secrets d'État comme le célèbre restaurant historique Lapérouse fondé au XVIIIe siècle, et par une multitude de galeries d'art contemporain, de librairies de collectionneurs et d'antiquaires de premier ordre qui jalonnent le quartier de la Monnaie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,032 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Paris 4ème - Saint-Merri - Studio calme

Dans une copropriété typique du Marais avec son bel escalier d'origine en bois sculpté Charles V, au 1er étage, studio orienté Nord et Est avec 3 fenêtres double vitrage, d'une surface de 17,66m2 habitables, calme et en bon état, composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec toilettes classiques. Prestations : radiateur neuf, HSP de 3 mètres, poutres, calme, bien isolé, toiture récemment rénovée. Très central avec nombreux transports (bus, métro, RER). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Paris 4ème - Charmant studio meublé dans un immeuble du XVIIIème siècle

EXCLUSIVITE. Situé rue des Tournelles, à deux pas de la Place des Vosges, ce charmant studio est niché au sein d'un immeuble de caractère construit en 1750. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, poutres d'origine apparentes, exposition ouest et environnement calme. Le logement est actuellement classé E au DPE. Le remplacement de la fenêtre par un modèle à double vitrage permettrait de le faire passer en classe D. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou une première acquisition. Un bien de caractère, prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

DERNIER ETAGE CARRE D'OR MENTON

VASTE DEUX PIECES MANSARDE en dernier étage d'une ancien immeuble de caractère. Exposé plein sud ouest,très lumineux,très ensoleillé et offre de belles vues sur la mer et le cap martin. Cuisine ouverte équipée et aménagee. Coin repas avec vue mer. Chaleureux salon avec magnifiques poutres au plafond et vue mer. Nombreux rangements. Salle de douches avec vélux et espace de rangement. Buanderie. Grand chambre cosy au plafond avec poutres,coin bureau,biblothèque. Appartement avec beaucoup de cachet et charme assuré.

À VENDRE Propriété d'exception au Grau d'Agde (34300)

À VENDRE Propriété d'exception au Grau d'Agde (34300) À seulement 1 km de la Méditerranée, découvrez cette superbe propriété de plus de 310 m² habitables sur un terrain paysagé et clos de 2 000 m², au calme absolu et exposée sud-ouest. Un espace de vie spectaculaire avec un séjour cathédrale de 80 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, poutres apparentes et cheminée. Cuisine ouverte aménagée/équipée + cellier. Côté nuit RDC : grande suite parentale, deux pièces supplémentaires (chambres/bureaux), salle de bains, WC, buanderie. Étage : deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Extérieurs Piscine 11×5 m avec dôme, quatre terrasses, véranda de 15 m² et jardin paysagé avec bassin naturel. Sous-sol aménagé Double garage, cave à vin, rangements, salle de sport avec sauna et douche. Prestations Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme, forage, arrosage automatique, adoucisseur, nombreux rangements. Emplacement Quartier résidentiel recherché du Grau d'Agde, proche plage et commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Sixième Avenue à Agde. Une propriété rare, à découvrir sans tarder.

Maison de charme 3 pièces avec vue à Breil-sur-Roya

Découvrez cette maison authentique de 134 m² située dans le cadre idyllique de Breil-sur-Roya. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien est parfait pour savourer la tranquillité de la nature, tout en restant à quelques minutes du village. L'intérieur se distingue par des poutres apparentes et une vaste pièce de vie baignée de lumière. Avec ses 3 pièces généreuses, ce bien offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain de 6000m environ en restanques domine la vallée et créé un véritable havre de paix. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, pour ceux qui cherchent à s'évader dans un environnement authentique et préservé, au cœur de la nature des Alpes-Maritimes.

Au coeur d'un hameau paisible, une maison inspirante aux multiples facettes

Au coeur de la campagne vauclusienne, aux abords du village de Goult, dans un hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 143 m² habitables incarne la douceur provençale. Sur un terrain intimiste, la propriété se compose de deux bâtisses avec de nombreuses dépendances, plusieurs terrasses, un garage et un terrain non attenant avec piscine. Cette propriété de caractère séduit par son authenticité, sa cour fleurie, ses coins et recoins invitant à la détente et à la créativité. La maison principale s'ouvre sur un séjour chaleureux orné d'une cheminée ancienne et de poutres apparentes, prolongé par une cuisine provençale. L'étage réunit une vaste chambre climatisée avec parquet ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Un bureau ou coin nuit est accessible par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée dissimule un autre espace nuit indépendant avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une buanderie. La seconde bâtisse propose un séjour climatisé avec coin cuisine au rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon mène à une chambre dotée d'un espace de rangement et d'une salle d'eau privative avec WC. La cour intérieure dévoile plusieurs terrasses aux ambiances différentes, un atelier, une fontaine et un espace de stockage couvert. À quelques pas, le terrain indépendant offre plusieurs espaces de détente et de repas, une kitchenette, des sanitaires et une grande piscine pour des moments privilégiés, dans un cadre à l'abri des regards. Inspirante, cette maison de hameau pleine de charme est parfaite pour créer, se détendre ou se retrouver. Son atmosphère apaisante se ressentira lors d'une visite. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5060 et 6910 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Laëtitia VALERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 627 941 - AVIGNON.

Bel appartement rénové avec vue imprenable sur le Vieux-Port

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 92 m² situé dans le quartier Saint-Victor, sur le quai de la Rive Neuve, offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et un accès immédiat aux axes routiers, parkings et commerces. Cet appartement historique entièrement rénové se distingue par sa belle pièce à vivre lumineuse avec sa large ouverture sur le Vieux-Port. Cette pièce bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, du charme historique des poutres apparentes et d'une cuisine ouverte. Le coin nuit propose deux chambres de bonne taille partageant une salle d'eau et un WC. APPARTEMENT RÉNOVÉ - CHARME HISTORIQUE - VUE VIEUX PORT - PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Prix : 590 000 euros dont 4,1% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 566 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !