Mots-clés : poutres

Propriété provençale avec vue mer panoramique et piscine au Rayol-Canadel en exclusivité

Propriété provençale avec vue mer panoramique au Rayol-Canadel-sur-Mer Cette propriété provençale bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du Rayol-Canadel-sur-Mer, dans un environnement résidentiel paisible, offrant une vue mer dégagée jusqu'aux îles d'Or. Édifiée sur un terrain paysager de 2 045 m², la propriété se compose d'une maison principale d'environ 150 m² sur deux niveaux, et d'un studio indépendant de 20 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un studio indépendant, avec vue mer, salle de bains et WC, complète ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres avec terrasses bénéficient chacune d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux salles de bains, des toilettes, une buanderie et un cellier. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille une piscine suspendue, couverte et chauffée (9 x 4,5 m). Une allée pavée, un espace de stationnement pour trois véhicules et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La propriété, au calme absolu, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur le parc national de Port-Cros. Possibilité d'extension. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la côte varoise.

Havre de paix à 20 minutes de Poitiers

Découvrez ce magnifique moulin rénové, niché dans un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes de Poitiers. Un lieu rare, idéal pour les amoureux d'authenticité, de calme et d'espaces préservés. Ce bien d'exception offre : - Un bâtiment historique mêlant charme de l'ancien et confort moderne - De vastes pièces lumineuses avec poutres apparentes et matériaux nobles, 6 chambres. - Un terrain généreux, d'enviton 11 000 mètres carrés bordé par un cours d'eau, parfait pour profiter d'une atmosphère paisible - Des dépendances à adapter selon vos besoins - Une piscine avec Pool house Un cadre idéal pour une résidence principale au vert, une maison familiale, un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes) ou un lieu de création. Atouts supplémentaires : - Accès rapide à Poitiers, ses commerces, ses écoles et sa gare TGV - Aucun vis-à-vis - Environnement naturel exceptionnel Ce moulin est une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire, où charme, tranquillité et nature s'harmonisent parfaitement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marais

Situé au coeur du Marais, dans un contexte muséal et architectural unique, à deux pas de tous les commerces et à cinq minutes à pied du métro Rambuteau ou de l'Hôtel de Ville, nous vous proposons ce charmant appartement de quatre pièces de 63,2m2 (dont 62,15m2 Carrez) en excellent état situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble d'époque milieu du XIXe siècle ; Il offre une distribution en étoile avec un espace salle à manger, magnifique salon avec parquet en arête de poisson, cheminée et poutres apparentes donnant sur la rue, deux belles chambres avec leur moulures murales , deux salles d'eau avec leurs toilettes, cuisine indépendante donnant sur cour intérieure et espace buanderie. Possibilité de conserver une partie du mobilier donnant ce cachet si marqué. Une cave au sous-sol complète la propriété. Copropriete de 15 lots. Pas de procedure en cours.

Mas provencal

Mandat N°2239 Prix 998.000€ HAI L'Isle-sur-la-Sorgue proche de toutes les commodités, ce mas provençal de 1880 se dévoile au coeur d'un environnement naturel préservé, sur une parcelle arborée de plus d'un hectare. Chargée d'histoire, la bâtisse a conservé toute l'authenticité et le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses tomettes d'époque et ses volumes généreux, offrant un cadre unique à réinventer selon vos projets. Développant environ 360 m² habitables, la propriété est aujourd'hui organisée en 5 espaces de vie indépendants, permettant d'allier résidence principale et activité touristique ou de recevoir famille et invités en toute autonomie. Un atout rare sur le secteur. En rez-de-chaussée, l'habitation principale de 124 m² propose un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un appartement indépendant de 113 m² séduit par sa grande terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Il comprend un salon avec salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et wc. Un studio indépendant de 24 m², également situé à l'étage, complète cet espace. Deux gîtes indépendants, chacun doté de son entrée privative et de son jardin, viennent enrichir le potentiel de la propriété. Le premier, d'environ 56 m², dispose d'une véranda, d'une belle pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le second, d'environ 68 m², propose une agréable pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'activité est déjà reconnue, le bien étant référencé Gîtes de France, offrant ainsi une base solide pour un développement immédiat ou une montée en gamme. Les dépendances sont à la hauteur du lieu et ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement. La propriété dispose notamment d'un double garage de 99 m², d'un garage supplémentaire, de remises et de locaux aux volumes généreux, ainsi que de 2 abris type carport. Autant d'espaces pouvant accueillir ateliers, espaces de stockage, sellerie ou projets annexes. Le terrain agricole se prête parfaitement à la création d'un verger, d'un potager, à l'accueil de chevaux selon les envies. Deux forages et l'eau du canal assurent une autonomie complète en eau, un véritable atout. Le chauffage est électrique, avec climatisation réversible dans les gîtes et le studio. Grâce à son cachet authentique, à ses matériaux nobles, à ses volumes et à la multiplicité des logements indépendants, cette propriété offre un fort potentiel pour des projets ambitieux ! Un lieu rare, conjuguant prestige, indépendance, nature et proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, idéal pour créer un véritable havre de détente et de caractère. DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 3/5 , RADON : 1/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : Charges vendeur Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2...

Bel appartement à Moulinet, 55 m², 3 pièces

Cet appartement situé à Moulinet offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 55 m², il dispose de trois pièces lumineuses dotées de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine spacieuse permet de circuler aisément tout en préparant vos repas. La pièce à vivre est bien agencée, donnant accès à une vue dégagée sur les environs. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme rustique à cet espace moderne. La distribution des pièces est pratique, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. La salle de bain, bien équipée, dispose d'une douche moderne. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités locales. Situé à proximité du centre, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un village pittoresque.

Bastide de 170 m² avec 2 gîtes et piscine chauffée à Saint-Quentin-La-Poterie

Dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette propriété dévoile une bastide principale, deux gîtes indépendants, une piscine chauffée sur un terrain arboré de 3 860 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. - Bastide d'une surface habitable d'environ 165 m² - 4 suites dont 1 en rez-de-chaussée - Pièce de vie avec plusieurs ouvertures sur les extérieurs - Deux gîtes indépendants (65 m² et 30 m²) - Piscine chauffée 10 x 5 - Terrain de 3 860 m² avec forage - Garage, plancher chauffant, cheminée, poêle Située dans un environnement naturel, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre du village. La bastide principale combine charme et confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie comprenant cuisine dînatoire et salon avec plusieurs accès sur les extérieurs, une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres en suite supplémentaires, ainsi qu'un véritable dressing. Sols anciens, béton ciré et poutres apparentes renforcent l'authenticité des lieux. Deux gîtes indépendants permettent d'accueillir famille, amis ou une activité d'hébergement : l'un de 65 m² avec salon, cuisine ouverte, poêle à bois et deux chambres ; le second de 30 m² avec chambre et salle d'eau. Le terrain de 3 850 m² est arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un forage. Une piscine chauffée 10 x 5 offre un espace de détente supplémentaire. Cette propriété est adaptée à une vie familiale ou à un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1262

Maison de Caractère - Surface Habitable 260 M²- 5 chambres- 8 pièces - ( secteur CORBIERES LEZIGNAN - 11 - AUDE - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, murs en pierre apparente, sols en travertin, carreaux en ciment au sol, cheminées , gardes corps intérieurs en ferronnerie et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de caractère du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Dotée d'un petit jardin intérieur dallé et arboré à l'avant et sans aucun vis à vis, les futurs propriétaires pourront y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'Aude de 1 300 habitants avec des commerces de proximité ,dans le secteur de LEZIGNAN CORBIERES à 10 minutes de l'autoroute , à 41 kilomètres de la Cité Fortifiée de Carcassonne , à 44 kilomètres de Narbonne Plage ( 35 minutes) , cette bâtisse de caractère réhabilitée en 2 018 et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 260 M² sur 3 niveaux , elle comprend: - au rez-de-chaussée , un hall d'entrée et un couloir desservant un salon / salle à manger avec cheminée, 1 cuisine , un wc indépendant, 1 chambre donnant sur un petit extérieur - au premier étage se trouvent 3 grandes chambres avec salle d'eau dont 1 avec wc , 1 wc indépendant - au deuxième étage se trouvent un salon avec coin cuisine et 2 autres chambres avec salle d'eau dont 2 wc Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère !!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier est une passation de "témoin" Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

DUPLEX DE CHARME DANS LE QUARTIER HISTORIQUE

Pour les amoureux des grands espaces emprunts de charme et d'authenticité ! Appartement DUPLEX à proximité immédiate des cafés, restaurants et autres lieux de vie emblématiques au coeur du Centre Historique du village de Collioure, ainsi que l'accès aux plages à quelques dizaines de mètres seulement. Surface habitable totale 65m2 environ, avec grand séjour-salon et cuisine ouverte, et grand espace ouvert à l'étage avec 1ou2 chambres, une salle de bains et wc. Ambiance chaleureuse parquet bois et poutres apparentes. Appartement coup de coeur À VOIR ABSOLUMENT ...

Charmante Maison Individuelle Centre Ville avec Jardin

À quelques pas du coeur historique de Collioure, dans un secteur privilégié, charmante Maison Individuelle avec Terrasse et Jardin. Nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, la maison est organisée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Terrasse et Jardin au coeur d'un parc arboré, une pièce indépendante alliant authenticité et caractère avec poutres et pierres apparentes. - Au 1er étage : salon-séjour avec cuisine, chambre 1, chambre 2, salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. La maison offre une surface habitable totale de 80m2 environ. Les atouts de cette propriété : centre-ville à proximité directe - secteur recherché et privilégié - calme - charme et athenticité. À NE PAS MANQUER ! Contactez-nous vite pour une visite au 04 68 82 15 33

Superbe Duplex Rénové avec Terrasse et Parking

Situé dans un secteur calme et résidentiel d'Antibes, sur l'Avenue Colonel Paul Gignoux, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 3 pièces, entièrement rénové avec goût. Niché aux derniers étages d'une petite copropriété intimiste, ce bien offre une surface Loi Carrez de 58,80 m² et une surface au sol totale de 72,91 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le style contemporain des lieux. Le niveau principal s'ouvre sur un séjour traversant avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour vos moments de détente. Un escalier hélicoïdal design mène à l'étage supérieur où le charme opère grâce aux poutres apparentes et aux vélux apportant une belle clarté naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux salles de douche modernes, dont une avec douche à l'italienne, et de WC suspendus. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. Une place de parking privative dans la cour pavée complète ce bien rare sur le marché. DPE : 115 kWh/m² par an (C) GES : 3 kg CO2/m² par an (A) Taxe foncière: 2 306 € (montant pour plusieurs unités). Charges de copropriété : 254 € / trimestre (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme avec cour intérieure et piscine

À proximité d'Uzès et d'Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIe siècle développe plus de 370 m² autour d'une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste au cœur d'un village avec commerces. - Plus de 370 m² habitables, deux maisons indépendantes et nombreuses pièces de vie. - Magnifique cour intérieure d'environ et terrasses, piscine chauffée. - Prestations rares : double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium. - Authentique rénovation préservant matériaux anciens et charme d'origine. Au cœur d'un environnement villageois vivant et recherché, cette propriété du XVIIe siècle dévoile tout son caractère autour d'une superbe cour intérieure paysagée, totalement préservée des regards. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse. La première maison propose trois belles pièces de vie offrant de beaux volumes, une cave en sous-sol idéale pour les amateurs, ainsi qu'une chambre, un bureau/dressing et deux points d'eau. La seconde habitation séduit par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l'espace piscine, véritable lieu de vie estival. Elle dispose également de quatre suites parentales, parfaites pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les matériaux anciens - pierre, poutres, sols authentiques - ont été soigneusement conservés et rénovés, conférant à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme. À l'extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées et la piscine chauffée composent un cadre de vie rare en cœur de village. Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie d'un double garage, d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'un solarium offrant une vue privilégiée sur le Pont du Gard. Un lieu exceptionnel alliant patrimoine, confort et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 470 € et 12 860 € par an. Référence agence : 1274

Appartement atypique avec terrasse et studio séparé en front de

Dans le secteur classé de Menton, face aux plages de sable, cet appartement atypique illustre l'histoire de la vieille ville. Sous l'Empire, Napoléon fit construire le Quai Bonaparte, offrant à ce bien un accès indépendant par le bord de mer. Un escalier semi-couvert mène à deux niveaux : Premier niveau : studio indépendant avec séjour/cuisine, coin chambre et salle d'eau/WC. Second niveau : appartement principal comprenant entrée, cuisine séparée, séjour climatisé en pierres apparentes avec cheminée, salon, espaces nuit, deux chambres, salle d'eau/WC et toilettes séparées. Le charme de l'ancien se retrouve dans les poutres, voûtes et niches intégrées, ainsi que dans la cuisine en bois massif. Atout rare : terrasse de 28 m² dominant la baie des Sablettes avec vue jusqu'aux côtes italiennes. Idéal pour un usage mixte ou la location saisonnière, le bien bénéficie d'un emplacement central : halles à 5 min à pied, commerces proches, piste cyclable vers l'Italie et plages réaménagées accessibles en quelques pas. Diagnostics du studio : DPE : 527 – G GES: 17 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1590 euros. Diagnostics du 3 pièces : DPE : 347– F GES: 11 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2060-2830 euros. Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes : 920€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

vente appartement 3 Pièce(s)

Baisse de PRIX !!! Dans le beau village médiéval fortifié de Lucéram, venez découvrir cet appartement 3 Pièces. Je vous propose ce très bel appartement 3 pièces traversant refait à neuf dans notre arrière-pays niçois. Se situant au 3? étage. Il se compose : D'une entrée donnant sur un couloir et débouchant sur 2 chambres et un salon atypique avec ses belles poutres, une salle de douche avec toilettes. Vous aurez le loisir d'emménager la cuisine américaine à votre goût 23.43 m² loi carrez, mais se dotant d'une superficie utile totale au sol de 62.21 m², son syndic est bénévole d'où les charges si minimes. Idéal pour une petite famille ou pour location Airbnb. L'appartement se situe non loin de l'école primaire, d'un restaurant/bar, à 15 minutes des commodités telles que le collège, de la pharmacie, des restaurants, docteurs et kiné, d'une supérette... et a 15 kilomètres de Pera-cava où vous aurez tous loisir de vous balader en pleine nature loin du bruit. Et vous serez environ à 30 minutes de Nice 90 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 276 € charges Moy / an Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72