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T4 prêt à vivre Idéal famille ou premier achat à Aubagne

À Aubagne, au sein de la résidence sécurisée La Vassale sur le secteur du Pin Vert, venez découvrir cet appartement de type 4 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Niché dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, ce bien combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable coeur de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Il dispose également d'un placard intégré, apportant un espace de rangement appréciable. La luminosité naturelle y est particulièrement agréable grâce à son exposition et à ses ouvertures bien positionnées. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Elle s'ouvre sur un balcon fermé, idéal pour créer un espace supplémentaire de rangement ou une buanderie . Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour optimiser l'organisation du logement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés, permettant une organisation optimale sans perte d'espace. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet agencement, offrant praticité et confort pour la vie quotidienne. En complément, vous bénéficierez d'une cave d'environ 7 m2, idéale pour stocker vos affaires, vélos ou équipements saisonniers. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence, entièrement fermée et sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. L'emplacement de ce bien est un véritable point fort : vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien. De plus, l'échangeur autoroutier permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence ou Marseille se situe à seulement 2 minutes en voiture, facilitant ainsi tous vos déplacements. Côté prestations, l'appartement est équipé de double vitrage et de la fibre optique, assurant confort thermique et connexion rapide. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété, qui est bien entretenue. Le diagnostic de performance énergétique est satisfaisant , un atout supplémentaire pour votre investissement. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, notamment concernant la cuisine, la salle d'eau et les WC, vous laissant ainsi la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un bien aux nombreux atouts, alliant emplacement stratégique, luminosité et possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

83000 TOULON - T2 LUMINEUX - QUARTIER PORTE D'ITALIE / CENTRE-VILLE À PIED - PROCHE FACULTÉ DE DROIT Efficity vous propose ce T2 lumineux de 43,25 m², situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour spacieux de 31 m² avec cuisine équipée, d'une chambre de 8,70 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NICE RIMIEZ Studio avec jardin privatif, cave et parking p

Situé dans le très recherché quartier de Rimiez, face à la Clinique Saint-Georges, découvrez ce charmant studio de 24 m2 au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et bien entretenue. Son principal atout : un agréable jardin privatif de 21 m2 exposé Sud-Ouest, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, et sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'une entrée avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour davantage de confort, une place de stationnement privative au sein de la résidence est proposée en supplément au prix de 19 000 EUR. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes (pour environ 100 EUR / mois, il ne reste que l'électricité à charge). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec la Clinique Saint-Georges. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 200 EURHonoraires à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder. 06 12 97 37 61

Entre dune et océan – T2 lumineux au Penon à Seignosse

Appartement T2 idéalement situé à Seignosse, dans le quartier recherché du Penon, au sein d'une résidence entièrement rénovée, à seulement quelques pas de la plage et derrière la dune. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée exposée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une loggia permettant un véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre avec fenêtre, d'une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état général avec des couleurs neutres, ce qui en fait un appartement clé en mains. La copropriété ne nécessite aucun travaux à prévoir et les charges restent faibles, un vrai confort pour un investissement serein. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre à l'océan ou encore un premier achat. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m2 - 13100

Llinares Immobilier vous propose : LE CENTRAL, un appartement T3 de 44m², idéalement situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Il séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement recherché. Situé au 1er étage d'un immeuble, il dispose d'un séjour agréable et baigné de lumière ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Son exposition optimale garantit une belle clarté tout au long de la journée, créant un cadre de vie chaleureux et confortable. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. - MT/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1056€ (88€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 521€/an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m2 - 13100

Appartement de type 2 de 45.60m2 refait à neuf - centre-vill

Hyères, hyper centre-ville, au premier étage d'un immeuble ancien, SANS travaux, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'une surface de 45. 60m2 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée qui ouvre sur un séjour lumineux de 25m2 disposant de grandes ouvertures, une vaste chambre de 16m2 avec grand dressing. Aucun travaux à prévoir! Vous serez véritablement séduits pas sa luminosité, ainsi que sa belle hauteur sous plafond ! Idéal pour un premier achat ou pied à terre secondaire. Charges 500EUR/An - copro de 8 lots - Honoraires inclus charges vendeur.

Appartement 3 pièces à vendre - Gradignan

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce charmant appartement de type 3 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec placards, ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace repas, complété par un cellier attenant pour un rangement optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards, ainsi que d'une salle de bains. Un véritable atout, la rénovation énergétique de la résidence a d'ores et déjà été votée et intégralement financée. Vous bénéficierez ainsi d'un bien sans travaux à prévoir, avec des performances améliorées dans les années à venir. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

Charmant studio à Plan-du-Var – Cité Archimède

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Découvrez ce joli studio de 20,80 m² loi Carrez, situé au sein de la cité Archimède, dans un environnement calme et pratique. Entièrement rénové il y a huit ans, cet appartement est aujourd'hui en bon état général et ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour être remis entièrement à votre goût. Il se compose : d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un agréable séjour lumineux, d'une salle de douche, ainsi que d'un petit cagibi pratique permettant d'installer une machine à laver et le cumulus. Sans extérieur, ce bien reste particulièrement facile d'entretien et bénéficie d'un avantage rare : aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

INCROYABLE T3 DE 72M² + TERRASSE DE 21M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR COLLINE ET EGLISE SAINT-JOSEPH, SANS VIS A VIS

Une adresse privilégiée au cœur du 9ème arrondissement, tout proche des calanques. A quelques minutes de toutes commodités : commerces, écoles mais aussi axes routiers, loisirs… Belle résidence contemporaine située dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur la colline et l'église Saint Joseph. Superbe T3 de 71m² composé d’une grande entrée suivi d’un grand séjour/cuisine de 32m² donnant sur une très belle terrasse de 21m² avec 3m de profondeur, très confortable orienté plein ouest, vue dégagée sur collines, sans vis à vis. Espace nuit, deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants viennent compléter ce merveilleux appartement. Très bien agencé, sans perte d’espace. Belles prestations: choix coloris carrelage 45x45, meubles sèche serviette et faïences toute hauteur salle d’eau/bain, accès sécurisé, celliers disponibles ... Prix : 375 000€ Box en sous-sol en supp : 25 000€ avec possibilité d’en acquérir d’autres Remise des clés prévus entre octobre et décembre 2026 Possibilité d’acquérir celliers à partir de 6m² : 6000€ jusqu à 9m² : 10 000€ Encore plusieurs opportunités en T2, T3 et T4 avec d’autres surfaces intérieures et extérieures. Et bénéficiez aussi : -Financez 50% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 10 000€ au lieu de 32 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget - secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Achat maison à Sorède

Vente maison individuelle à Sorède ! Cette maison confortable d'environ 103 m² mêlant parfaitement moderne et caractère, a été bâtie en 2019 sur un terrain plat et clos d'environ 380 m², dans un environnement calme et à seulement 700 mètres de tous les commerces de Sorède. Composée de deux niveaux indépendants, elle dispose au rez-de-chaussée (accessible via 3 marches), d'un séjour d'environ 36 m² avec cuisine aménagée et équipée et deux baies vitrées menant vers des terrasses, un WC séparé, une salle de bains avec douche, baignoire et doubles vasques, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l'étage (accessible via un escalier extérieur), une dépendance composée d'un séjour d'environ 19.5 m² avec cuisine aménagée et équipée et une baie vitrée menant vers une terrasse ensoleillée d'environ 11 m² (non comptabilisée dans la surface habitable), une mezzanine au-dessus du séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le jardin dispose d'un abri attenant à la maison ainsi qu'une terrasse en bois couverte, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Une belle maison 4 faces en excellent état, au calme, confortable et moderne qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence Immobilière à Laroque des Albères.

vente appartement 1 Pièce(s)

AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose d'acquérir ce charmant appartement de type T1, situé en plein coeur de Toulon proche de l'arsenal dans une résidence entièrement sécurisée avec ascenseur. Profitant d'un emplacement de choix, ce bien de 33 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 9 étages, offre une vue dégagée. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain ainsi que d'une toilette. Une cave complète ce bien. Il dispose également d'une terrasse de 2 m² bien exposée au nord-est. Cet appartement bénéficie d'un bon état intérieur et des prestations de qualité comme un ascenseur, du double vitrage, des volets roulants manuel et un chauffage collectif. À ne pas manquer si vous cherchez un bien où poser vos valises. Faites vite ! Idéal premier achat ou investisseur ! Pour toute demande de visite contacter Valérie au 0615781172 Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Six Fours les plages très bel appartement de 38 m2 situé au

Six Fours les plages, emplacement idéal pour tout faire à pieds, très bel appartement de 44 m2 (33.07 m2 loi carrez) situé au 3ème et dernier étage , exposé SUD avec vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia climatisée, d'une chambre avec rangement située en mezzanine avec velux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc . Bel atout supplémentaire, un cellier situé sur le même palier de 3,08 m2 avec électricité et arrivée/évacuation d'eau. Aucun travaux à prévoir, commerces, plages, transports et centre ville accessibles à pieds, faibles charges. Idéal premier achat ou investissement locatif. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

Joli appartement dans un immeuble en RDC au coeur de Mondrago

Appartement rénové de 78,3 m2 Centre de Mondragon JURISTIMMO vous propose ce charmant appartement de 78,3 m2, entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au coeur du village de Mondragon. L'appartement, moderne et fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres d'environ 11 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 6,5 m2, d'un WC indépendant et d'une buanderie de 10,24 m2 offrant un espace de rangement appréciable. Les atouts techniques : Rénovation complète de l'électricité et de la plomberie en 2024. Façade rénovée en 2024. Toiture refaite en 2023. Menuiseries PVC double vitrage avec volets en bois. Isolation intérieure des murs (Sud et Est), du plafond et isolation phonique. Chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Copropriété de 5 lots, gérée par le syndic SILVY, charges mensuelles de 80 EUR et taxe foncière de 591 EUR. Un appartement clé en main, rénové avec soin, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie de village avec toutes les commodités à proximité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Muriel au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON