Mots-clés : premiers prix maison

LES MATHES MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 DANS RÉSIDENCE PRI

À seulement 1 500 mètres des commerces du centre des Mathes et à 6 500 mètres de la plage de La Palmyre, cette superbe villa contemporaine, construite en 2023, charme immédiatement par la qualité de son architecture et le niveau de ses prestations. Offrant près de 190 m2 habitables sur une parcelle close de 1 005 m2, elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 44 m2, ouverte sur la terrasse. Celle-ci est accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée signée Mobalpa, sublimée par une verrière au style affirmé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau aux finitions raffinées assure un confort de vie particulièrement appréciable. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée, formant un espace idéal pour accueillir famille et invités. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations particulièrement complètes : chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, système d'alarme, vidéophone et interphone. À l'extérieur, l'arrosage automatique et le store banne motorisé viennent parfaire les aménagements et prolonger agréablement les espaces de vie. Un garage d'environ 30 m2 avec porte motorisée complète enfin l'ensemble, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété d'exception. Une adresse confidentielle et privilégiée, où confort contemporain et qualité des finitions s'unissent pour offrir un cadre de vie rare. 'Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 EUR et 750 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN PARC VILLA AVEC ROOFTOP & VUE MER PANORAMIQUE ARCH

Royan parc villa avec rooftop & vue mer panoramique architecture atypique exclusivite - à seulement 150m de la plage, 200m des commerces, 1200m du centre-ville, cette demeure rare incarne l'élégance balnéaire dans ce qu'elle a de plus inspirant. Perchée dans un environnement privilégié, elle déploie une architecture singulière, presque sculpturale, dont les lignes épousent la lumière et s'ouvrent à la mer à chaque niveau. Édifiée sur un terrain d'environ 603m2, cette maison d'environ 176m2 révèle un art de vivre tourné vers la douceur océanique. Dès le rez-de-chaussée, une vaste chambre d'environ 31m2 s'ouvre vers l'extérieur, véritable cocon baigné d'orientations croisées. Une salle d'eau, une buanderie et une pièce complémentaire d'environ 12m2 complètent ce niveau. À l'étage, la VI se déploie dans une lumineuse pièce de vie d'environ 37m2, prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout magnifié par une vue mer qui accompagne chaque instant. Une chambre supplémentaire, une salle de bain et un wc viennent parfaire cet étage pensé pour le confort et la fluidité. Le second niveau accueille quatre chambres supplémentaires toutes baignées de lumière dont plusieurs profitent de la mer en perspective. Une salle d'eau et un wc indépendant y apportent une fonctionnalité appréciable pour accueillir famille et invités. Enfin, comme l'accomplissement d'un rêve suspendu, un rooftop d'environ 58m2 domine la ville et l'océan. Véritable promontoire ouvert au ciel, il offre un espace unique avec point d'eau et douche, invitant à des moments privilégiés, face au panorama changeant de la côte royannaise. La mer y devient un tableau vivant, accessible du regard à chaque heure du jour. La propriété bénéficie également de deux stationnements extérieurs et d'un garage, complétés par des prestations telles que le chauffage central au gaz, le poêle à bois, le double vitrage et les volets roulants électriques partiellement, garants d'un confort maîtrisé. Un lieu d'exception, à la croisée de l'architecture et de l'âme océanique, où chaque niveau compose une nouvelle façon d'habiter la lumière et la mer. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 4,5% à la charge de l'acquéreur. Dpe : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3794 eur et 5132 eur, 2021, 2022 et 2023 étant les années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MESCHERS-SUR-GIRONDE MAISON AVEC PISCINE, PROCHE PLAGE ET

Meschers-sur-gironde maison avec piscine, proche plage et centre-ville - à seulement 550mètres du centre-ville et des commerces, 1500mètres de la plage, et à deux pas de la corniche, cette maison située à meschers-sur-gironde bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, entre VI pratique et cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 600m2, cette maison de plain-pied construite en 1984développe une surface habitable de 87m2. Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée, elle offre un confort immédiat et un agencement harmonieux. Le séjour, d'environ 30m2, profite d'une belle luminosité et d'une ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine, aménagée et équipée, donne elle aussi sur le jardin, invitant à une VI tournée vers l'extérieur, fluide et conviviale. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec placards, accueillent la famille ou les invités avec simplicité et efficacité. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et wc complète cet espace. En rez-de-jardin, un niveau en sous-sol abrite une pièce polyvalente, une cave, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, faisant également office de local technique pour la piscine. À l'extérieur, une piscine couverte de 9x4mètres (profondeur progressive de 1,50m à 2m) s'inscrit parfaitement dans cet environnement de détente. Un emplacement de stationnement intérieur et un autre extérieur viennent parfaire l'ensemble. Climatisation réversible, carrelage, menuiseries récentes : autant d'éléments qui contribuent à faire de cette maison un bien pratique, agréable et idéalement situé, à quelques pas seulement des beautés naturelles de la corniche. 'plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330et 1860. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.'

LE BARROUX / DEMEURE DE CARACTERE / SH169M2 / JARDINET non a

Si vous recherchez une maison de charme dans un village de carte postale, alors une visite s'impose pour ce bien unique, un vrai coup de coeur avec sa vue panoramique imprenable // en provence, situee dans le superbe village du barroux, magnifique maison de village de caractere en pierres entierement restauree par un architecte avec gout et materiaux de qualite, ses 2 agreables terrasses et son jardinet intime non attenant de plus de 30m2 (une petite ruelle pavée le sépare de la maison), lui apportent un charme fou. Cuisine equipee 12m2, sejour 28m2, salon 21m2, petit bureau, cellier, 4 belles chambres (18m2, 18m2, 12m2, 10m2), + piece sans fenetre 9m2 (dressing, buanderie, ou chambre d'appoint), 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes (suspendus), cave / atelier. Belle restauration / prestations de qualite / chauffage gainable par pompe a chaleur / clim reversible / murs fleur de chaux / tout a l'egout / cette maison peut etre divisees en 2 pour faire de la location saisonniere (2 entrées indépendantes). n'hesitez pas a nous contacter pour effectuer une visite de cette propriete pleine de charme // reference : 3197 / prix : 425.000 euros - les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr . Tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

ROYAN CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE AUX 2 APPARTEMENTS

ROYAN CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE AUX 2 APPARTEMENTS - Située en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, Home Passion vous propose cette jolie maison de ville présentée en 2 appartements indépendants avec jardin superbement paysager, cour, garage et annexes. Cet ensemble immobilier répartit ses volumes comme suit : le rez-de-chaussée accueille un garage avec porte motorisée, une buanderie, une grande pièce et une petite remise.Le 1er niveau accueille le 1er appartement : son entrée se fait par une lumineuse véranda avec un accès direct sur le jardin et sa terrasse, salon, cuisine indépendante équipée et aménagée,salle d'eau, WC, chambre avec rangements. Le 2ème appartement, communiquant avec le 1er par l'escalier extérieur, occupe le dernier étage avec une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et un WC. Cet ensemble immobilier est adapté dans le cadre d'un co-toiturage de type famillial par exemple, tout comme investissement locatif. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,65% à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 euros et 2300 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer

Saint-Palais, A vous d'inventer La vie qui va avec… Oui … A vous d'inventer la vie qui va avec, car elle a tout …Un emplacement qui vous met à proximités des commodités de Saint Palais, du coeur de ville, et de ses conches familiales, mais pas que… Car ses atouts sont nombreux : une vie de plain-pied pour les propriétaires, des chambres pour les invités, un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine, et une grande dépendance… Résidence principale, résidence secondaire : A vous de choisir… Composition : Rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger cathédrale d'environ 32m2 Une grande cuisine, Une cheminée insert ouvrant sur le salon et sur la cuisine Un dégagement, Un wc , Une grande chambre avec une salle d'eau privative. A l‘étage : Un palier desservant un petit bureau, Un wc , 4 chambres dont une avec un point d'eau et deux avec un balcon, Une salle de bain. Annexes : Une dépendance et un atelier extérieur Equipements : Piscine 4*8, Chauffage électrique, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Frédérique Beck Carte T CPI17012018000025173 RCP Abeille assurance 78877639

ROYAN - MAISON CONTEMPORAINE VUE DÉGAGÉE ET PISCINE

ROYAN - MAISON CONTEMPORAINE VUE DÉGAGÉE ET PISCINE - Home Passion vous présente cette maison contemporaine de 106m2, édifiée en 2020, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et résolument actuel. Implantée sur un terrain de 400m2, elle séduit d'emblée par son architecture soignée, ses prestations de qualité et son ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 44m2 baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures qui prolongent naturellement la vie vers l'extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, tandis que le cellier apporte un vrai confort au quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète idéalement ce niveau. À l'étage, deux chambres dotées de grands placards ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. La terrasse, agrémentée d'une élégante pergola 3pans, prolonge la maison vers un extérieur convivial où l'on profite, presque toute l'année, de moments de détente et de partage. La piscine chauffée devient alors le véritable coeur de ce lieu, une invitation au repos et à la douceur de vivre. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un store extérieur, de trois places de stationnement et d'un garage spacieux de 25m2. Les commodités sont à portée de main : écoles, commerces, restaurants... tout est réuni pour faciliter le quotidien. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne, élégant et facile à vivre. Honoraires : 24200 TTC (4 %) inclus charge acquéreur (605 000 EUR hors honoraires) DÉLÉGATION DE MANDAT DPE : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012: 374.10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE DU GOLF

C'est au fond d'une impasse, à deux pas du très convoité village d'Arcangues, que se dresse cette imposante néobasque de plus de 300m2 avec son garage , son carport et sa piscine. Edifiée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, la maison s'articule autour d'un vaste séjour avec son coin bibliothèque, sa salle à manger et sa grande cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin paysagé sublimé par de larges terrasses. Sur le même niveau, un grand 3 pièces de 75m2 avec sa propre entrée. L'étage est composé d'une suite parentale de 45m2 avec son dressing , sa salle de bains et ses toilettes ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. Deux autres chambres avec leurs salles d'eau respectives et leurs toilettes complètent ce niveau. Au sous-sol, une buanderie et une cave à vin complètent ce bien . Contacter Véronique DESSAUCE 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec piscine et vue mer

À vendre aux Issambres – Maison individuelle avec piscine et vue mer. Située sur les hauteurs des Issambres, dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. En rez-de-jardin, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres dont une en suite avec salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Piscine traditionnelle de plain-pied avec les pièces de vie. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

MAISON DE STANDING, REGION VENTOUX VAISON LA ROMAINE, PISCIN

Vous recherchez une agreable propriete dans un cadre enchanteur, aves des vues incroyables sur le mont-ventoux ..... Alors une visite s'impose. Venez decouvrir en situation dominante cette tres elegante et confortable maison de standing, de pres de 190m2 habitables, implantee sur un terrain entierement clos et paysager de 3900m2, son oliveraie, ses spacieuses terrasses, son coin piscine avec pool house et ses vues imprenables sur les collines et la campagne environnante, la partie principale de plain pied comprend une superbe piece a vivre de plus de 80m2, baignee de lumiere grace a ses nombreuses baies vitrees offrant une vue magnifique et apaisante, acces direct sur terrasse et balcon, cheminee contemporaine, cuisine a l'americaine, arriere cuisine, hall d'entree, toilettes avec lave mains, et son veritable espace intime comprenant suite parentale de 26m2 avec son espace dressing, salle de bains 15m2 (douche,baignoire, wc), en rez de jardin, vous trouverez 2 studios independants de 20m2 et 23m2, chacun avec chambre, salle d'eau, toilettes, et coin cuisine. Une piece de 16m2, actuellement 'chambre d'ete', avec acces direct a la piscine de 4x9, (piscine desjoyaux, liner, volet de sécurité), un atelier de 10m2, abri piscine 15m2, car port 2 voitures, ainsi qu'une tonnelle avec tuiles en cèdres rouge du canada, viennent completer ce bien unique et atypique., les prestations sont de qualite / le chauffage se fait par climatisation reversible / cheminee / radiateurs electriques fosse septique / taxe fonciere 1600 euros env / arrosage automatique / volets roulants automatiques + volets bois provencaux / toile de terrasse impermeabilisee / a visiter sans tarder / coup de coeur assure reference : 3241 // prix : 860.000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

BREUILLET MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE CÔ

BREUILLET MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE CÔTIÈRE À seulement 1400mètres du centre-ville et des commerces, et à 6700mètres des plages, cette charmante maison de plain-pied de 211m2 habitables s'inscrit dans un cadre verdoyant, typiquement maritime, où les pins façonnent une atmosphère paisible et envoûtante. Édifiée sur un généreux terrain de 1985m2, elle offre un art de vivre tourné vers la nature et le confort. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spacieux, circulation fluide, climatisation réversible en gainable assurant un confort optimal en toute saison. Le séjour, d'environ 39m2, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante de près de 24m2, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse. Cette dernière borde une élégante piscine carrée chauffée de 5x5m, dans un cadre paysager agréable, parfait pour se détendre en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un carbet vient compléter l'ensemble, offrant un coin ombragé supplémentaire dans ce décor arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison propose 5chambres, dont un studio indépendant avec accès terrasse, pour accueillir famille et invités avec confort. Deux chambres communicantes s'ouvrent sur la piscine, tandis qu'une chambre parentale dispose d'un dressing attenant. Deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un cellier et plusieurs dégagements complètent l'organisation intérieure. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions permettront de sublimer ce bien déjà très bien équipé : aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail automatique, vidéophone, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur pour quatre véhicules. Un bien rare, au calme, où confort intérieur et charme naturel s'unissent harmonieusement, à deux pas de toutes les commodités. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050et 4190. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN - MAISON ANNÉES 30AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROC

ROYAN - MAISON ANNÉES 30 AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROCHE COMMERCES ET PLAGES ***EXCLUSIVITE*** Home Passion vous proporse, à seulement 400mètres des commerces, 1400mètres du centre-ville et 2000mètres de la plage, cette maison des années 30a su traverser le temps avec élégance, alliant charme d'époque et confort contemporain. D'une superficie d'environ 175m2 habitables, elle se niche dans un jardin joliment paysagé de 869m2, à l'abri des regards. Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur un espace salle à manger-cuisine baigné de lumière. L'ensemble, de plus de 70m2, bénéficie d'un agencement fluide, propice à la convivialité. Une mezzanine-bureau surplombe le salon d'été situé en contrebas, offrant un espace de travail en retrait, avec vue sur la piscine. Une première chambre avec salle d'eau privative se trouve à ce niveau. Au niveau inférieur, trois autres chambres se répartissent autour d'une salle de bains avec douche et double vasque, un WC séparé, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'inscrit harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses et de coins de repos ombragés. Le portail motorisé, récemment remplacé, facilite l'accès aux stationnements. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, fibre optique : cette maison conjugue le caractère des années 30 à un confort moderne. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.92% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 EUR et 3660 EUR, 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 au coeur du Moulleau ; plage et commerces à pi

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente ce charmant appartement T3 idéalement situé en plein coeur du Moulleau, dans une petite copropriété pleine de cachet issue de la division d'une maison typique du quartier. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à seulement quelques pas de la plage et des commerces du Moulleau, offrant ainsi un mode de vie tout à pied, rare et recherché. D'une surface de 48 m2 Carrez, l'appartement se compose de deux chambres et d'une chambre cabine, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La cuisine entièrement neuve, tout comme les salles d'eau récemment rénovées, apportent une touche contemporaine et soignée à l'ensemble. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un avantage précieux dans ce secteur très prisé. Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur, sa situation exceptionnelle et son niveau de confort en font une opportunité rare sur le marché du Moulleau, offrant un excellent rapport entre emplacement, prestations et prix. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence CAP ARCACHON.