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Une propriété d'exception au coeur d'un écrin de nature – T

Pour investisseurs et activités événementielles haut de gamme. Nous avons l'honneur de vous présenter cette propriété rare, véritable trésor immobilier, nichée au coeur d'un domaine de plus de 2,7 hectares d'une beauté saisissante, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et le Mont Ventoux. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se distingue par son potentiel exceptionnel, aussi bien pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité haut de gamme que pour ceux souhaitant développer une activité événementielle. Un ensemble immobilier d'une rareté absolue, composé de : Une salle de réception principale de 280 m², récemment rénovée, intégrant deux chambres froides de 19 m², et offrant des volumes exceptionnels pour accueillir vos événements les plus prestigieux. Une seconde salle de réception de 92 m², élégamment équipée d'un bar et de sanitaires, idéale pour des réceptions plus intimes ou des événements privés sur mesure. Un hangar de stockage de 80 m², conçu pour répondre à des besoins logistiques exigeants tout en préservant l'esthétique du lieu. Sanitaires aux normes handicapé, garantissant un confort optimal pour tous vos invités. Deux espaces de rangement de 28 m² et 20 m², permettant une organisation discrète et efficace. Une salle de jeux de 82 m², dédiée à la détente et à la convivialité dans un cadre raffiné. Des combles aménageables de 150 m², offrant un potentiel d'expansion ou de personnalisation selon vos besoins. Un porche couvert de 100 m², qui permettra de recevoir vos invités dans un cadre majestueux. 7 box parfaitement aménagés pour diverses utilisations liées à l'accueil des invités ou destinés à d'autres projets. 80 places de parking, pour garantir un accueil sans contrainte à vos événements. Un espace extérieur de 680 m², agrémenté d'une fontaine et offrant une vue sur les collines et le Mont Ventoux, parfait pour des réceptions en plein air ou des événements exclusifs. Villa de standing pour l'hébergement des invités : Afin d'héberger vos convives dans un confort absolu, cette villa de 280 m² a été entièrement rénovée dans un style contemporain et raffiné. Elle propose : 7 suites parentales luxueuses, chacune dotée de prestations haut de gamme. Une agréable piscine et une terrasse de 250 m², pour des moments de détente ou des réceptions extérieures. Un terrain de boule, véritable clin d'oeil à l'art de vivre provençal. Un forage privé, garantissant une gestion autonome des ressources en eau. Ce bien de prestige présente un potentiel locatif exceptionnel, avec une rentabilité estimée entre 15 000 € et 20 000 € par week-end et un chiffre d'affaires annuel prévisionnel garantissant à minima 250 000 €. Une opportunité rare qui vous permet non seulement d'investir dans un bien d'exception, mais aussi de bénéficier d'une rentabilité substantielle grâce à son potentiel événementiel. Une occasion à saisir pour les investisseurs exigeants et les entrepreneurs désireux de créer des événements d'exception dans un cadre unique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de ...

Appartement 4 pièce(s), NICE

Appartement clé en main rénové 4P dans un élégant immeuble bourgeois près de la Promenade - À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du tramway Alsace Lorraine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 107 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Traversant et au calme, il séduit par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond d'environ 3,5 m et son élégant bow-window. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et de deux WC. Petite copropriété, faibles charges, ravalement payé. Climatisation gainable, prestations modernes. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Un appartement de caractère, idéal en résidence principale ou pied-à-terre au cœur de Nice.

Bastide provençale de charme rénovée avec vue panoramique à Peymeinade

Bastide provençale rénovée avec vue panoramique à Peymeinade Située dans un secteur résidentiel recherché de Peymeinade, cette bastide provençale entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines de Tanneron. Édifiée sur environ 345 m², la propriété se distingue par la qualité de sa rénovation et ses beaux volumes. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, sept chambres et plusieurs terrasses offrant de belles perspectives sur le jardin et les collines environnantes. Le terrain paysager de 7 448 m² accueille une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, un salon d'été, un espace repas ombragé, un terrain de pétanque et une aire de volley. Les essences méditerranéennes, palmiers, oliviers et arbres fruitiers, créent une atmosphère typiquement provençale. Un garage double et une grande zone de stationnement complètent l'ensemble. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, la propriété est divisée en plusieurs appartements et studios indépendants tout en conservant une partie privative. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation principale, résidence secondaire ou investissement locatif avec une excellente rentabilité saisonnière. Le sous-sol, spacieux, permet la création d'une salle de sport, d'un home cinéma ou d'un espace de loisirs. À seulement 25 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport international de Nice, cette bastide provençale réunit authenticité, confort moderne et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige sur la Côte d'Azur, vous accompagne dans la découverte de cette propriété de charme à Peymeinade.

2P LIVRAISON IMMEDIATE AU CENTRE DE ST LAURENT DU VAR - RESIDENCE AVEC PISCINE

Découvrez une nouvelle adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons à Saint-Laurent-du-Var. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant le charme d'une station balnéaire à la modernité d'une ville dynamique. Une architecture contemporaine et verdoyante : La résidence se distingue par son architecture élégante, où se marient harmonieusement des matériaux intemporels comme la pierre naturelle avec des jeux de contrastes subtils sur les façades. En son centre, un véritable « jardin habité » s'étend, planté de palmiers, de pins et de magnolias, offrant ainsi un havre de fraîcheur et d'intimité. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'une superbe piscine privée avec une plage aménagée, ainsi que d'une placette arborée agrémentée d'une fontaine murale. Des appartements de standing avec vue : Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour maximiser votre confort et votre bien-être. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, s'étendent vers de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias ou jardins individuels. Certains appartements offrent même le privilège de vues panoramiques sur la Méditerranée. Un quotidien où tout est à portée de main ! Ici, la voiture devient superflue : Commodités : Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie) sont à seulement 150 m, et le centre commercial Cap 3000 se trouve à 1,6 km. Loisirs : Les plages, la promenade des Flots Bleus et le port de plaisance sont accessibles en moins de 2 km. Mobilité : La résidence bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec un arrêt de bus au pied du projet, la gare TER à 1,2 km, et la future ligne 4 du tramway, prévue pour 2026, à proximité immédiate. Prestations de haute qualité : Résidence entièrement sécurisée (vidéophone, digicode, portes isoblindées). Carrelage grand format (60x60 cm) et finitions soignées. Parkings en sous-sol avec accès télécommandé. Conception conforme à la réglementation RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Villa de 200 m2 avec piscine et vue mer au Lavandou - Nouvea

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée en 2024, idéalement située au Super Lavandou. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, cette villa offre un cadre de vie confortable et une magnifique vue mer. Implantée sur un terrain plat de plus de 1 230 m2, arboré et bien exposée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un accès de plain-pied et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. La villa développe au niveau principal une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue mer imprenable. Ce niveau accueille également une suite parentale, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, deux suites parentales supplémentaires, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un atelier. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, un superbe espace piscine et une seconde terrasse invitent à la détente. Un double carport vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au coeur d'un secteur recherché du Lavandou. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

CARRY LE ROUET A DEUX PAS DU PORT ET DES COMMERCES, magnifique appartement neuf de type 5 de 133m² avec terrasse, jardin privatif et garage et cave de 80 m².

CARRY LE ROUET A DEUX PAS DU PORT ET DES COMMERCES, magnifique appartement neuf de type 5 de 133m² avec terrasse, jardin privatif et garage et cave de 80 m². Cet appartement en duplex se compose au rdc d'un hall d'entrée, séjour/cuisine ouverte de 54 m² avec accès jardin, 2 chambres et wc. Au 1er étage, dégagement, 2 chambres, 1 bureau 1 sdb et 1 sde, wc. Bien rare sur le secteur avec des prestations haut de gamme! Copropriété de 2 lots seulement,! A VOIR TRES VITE!!!

DUPLEX d'exception: en dernier étage avec terrasse plein sud

Rare sur le marché : Ce superbe duplex situé au 9e et dernier étage d'une résidence recherchée offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux haut de gamme, il allie élégance, confort moderne et prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement dispose d'une magnifique terrasse en bois avec éclairage intégré. L'espace de vie principal, situé au 9e étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon-salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager Miele et Samsung). Une première chambre avec salle d'eau privative, rangements intégrés et espace buanderie complète ce niveau, ainsi qu'un WC invités. Au niveau inférieur (8e étage), vous trouverez un second espace nuit comprenant deux chambres avec balcons, de nombreux rangements, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Ce bien propose des prestations techniques de grande qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC individuelle, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage haute performance, deux portes blindées, système d'alarme sur les deux niveaux, visiophone et interphone. Accessible par ascenseur aux deux étages (depuis l'entrée principale et le parking), ce bien est vendu avec une cave sécurisée ainsi qu'une place de parking extérieur. Un bien rare, alliant standing, luminosité et fonctionnalité -- un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Maison d'exception aux portes de Paris

L'agence L'Adresse vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2008, située dans le très recherché quartier résidentiel des Plateaux à Vitry-sur-Seine, limite Villejuif. Proches de toutes commodités, écoles, collèges, lycées, commerces, transport (métro/tramway/bus) Cette demeure au calme et à l'abri des regards, allie volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. D'une surface Carrez de 204 m² (environ 300 m² avec son sous-sol total), elle se compose d'un triple salon séjour cathédral de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à des larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres dont une chambre parentale avec son généreux dressing, ainsi qu'une quatrième chambre aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis?). Vous apprécierez la qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et le confort qu'offre cette maison : isolation performante, chauffage moderne, et équipements haut de gamme. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 500 m² invite à la détente et aux moments de convivialité. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa d'exception avec vue mer panoramique, au calme

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et accessibilité. Exposée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une très jolie vue mer. Déployée sur plusieurs niveaux, la villa offre de superbes volumes baignés de lumière. Le niveau principal accueille un élégant espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains . Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Le niveau inférieur est dédié au confort et aux loisirs, avec deux spacieux dressings, une buanderie ainsi qu'une salle de billard, créant un espace de vie complémentaire des plus agréables. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un espace de détente privilégié avec piscine, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un stationnement privatif permet d'accueillir aisément 2 à 3 véhicules. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue prestations de qualité, emplacement recherché et cadre exceptionnel. DPE : B-95 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2370- 3270€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Située dans un environnement très agréable et calme de Roquefort Les Pins, cette jolie villa provençale, vous séduira par la qualité de ses prestations . Elle est composée d'un séjour cathédral avec cheminée, coin lecture, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son arrière cuisine ; et d'une chambre parentale de plain-pied avec sa salle de bain en suite. A l'étage, deux chambres, une grande salle de bain avec douche. Atelier indépendant, jardin paysager avec belle piscine à débordement, pool house, et terrain de pétanque.

Villa 227 m2 Terrain 1342m² Piscine

Découvrez une villa d'exception où modernité, confort et sérénité se rencontrent. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du centre du village, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations rares et une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement intégrée, prolongée par de vastes terrasses et un espace piscine invitant à la détente et aux moments de partage. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une organisation idéale : une magnifique suite parentale d'environ 40 m², véritable cocon privé, trois suites supplémentaires pour les enfants, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'une salle de jeux pouvant également faire office de chambre. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol intégral, y compris dans le double garage, finitions soignées, matériaux de qualité et conception écologique récente. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un premier cellier et d'une vaste buanderie de plus de 25 m², offrant un espace fonctionnel et parfaitement optimisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1350 m² entièrement clos, exposé plein sud et joliment arboré. La piscine et les terrasses viennent sublimer cet écrin de verdure, idéal pour profiter du climat et du cadre paisible. Cette villa rare allie élégance contemporaine, volumes généreux et emplacement recherché. Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Vue mer Extraordinaire. Dossier sur demande

Vue Mer Immobilier vous propose cet Appartement de type T4 ( 3 chambres / 2 salles d'eau), rénové avec goût, en duplex, bénéficiant d'un espace séjour avec cuisine américaine de 43 m², et une luminosité et une vue exceptionnelles ( mer, port, plage, îles d'or et Cap Bénat). - Faibles charges, petite copropriété - Grande Cave ( Vélos et rangements) - 2 Stationnements privatifs - Plages et commerces en moins de 5 minutes à pieds - Appartement avec belles prestations ( climatisation réversibles, alarme, matériaux de qualité, triple vitrage) - Appartement d'angle sans personne au dessus - 2 terrasses ( environ 40 m² au total) Dossier sur demande

ARLES. Maison de ville avec terrasse

ARLES. Située en bordure du quartier de la Roquette, jolie maison de ville avec terrasse en très bon état ! Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC. Au 1er étage, une grande chambre lumineuse est ouverte sur une salle d'eau. Au 2ème étage, une chambre climatisée donne accès à une jolie terrasse. L'ensemble de la maison est lumineuse. Prestations : double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation au dernier étage. Sols en carreaux de ciment, apportant beaucoup de cachet.