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EN AVANT-PREMIÈRE MAISON NEUVE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison neuve implantée sur une parcelle de plus de 500 m² piscinable, offrant une magnifique vue dégagée et des prestations pensées pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec bain et douche privative, véritable cocon d'intimité. À l'étage, deux belles chambres aux volumes agréables complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort absolu été comme hiver. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, avec la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Un double garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare. Construite selon les normes RT 2020, avec des matériaux de fabrication française et couverte par la garantie décennale, cette maison allie performance énergétique, qualité de construction et sérénité. Finitions et plantations en cours. Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et familiale, dans un cadre recherché. Bien proposé par Josselyne GUEVARA EI, agent commercial (RSAC 524578642)

Maison T4 récente. Etat impeccable. Secteur calme proche campagne

L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose cette villa T4 récente à Pertuis (84120) 30 min. d'Aix-en-Provence (13100), proche CEA/Cadarache. Dans un environnement paisible, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cette maison traversante et en parfait état offre confort et luminosité. Au rez-de-chaussée: bel espace à vivre composé d'un séjour-salon ouvrant sur un jardinet côté Sud; la cuisine ouverte et équipée est fonctionnelle, et bénéficie d'un accès vers terrasse et jardin sans vis à vis; une chambre avec salle d'eau privative, un cellier-buanderie, wc. A l'étage un palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses ayant accès vers une terrasse côté Sud, un dressing, une salle de bains avec wc. Complétée d'un garage et de deux places de stationnement privatives, cette maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir vous séduira. Situation privilégiée dans un secteur calme, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. A découvrir... Consommation Énergétique "C" (127) Gaz à effet de serre "A" (3) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 900€ et 1290€ au prix de référence de l'année 2021. 352 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren 929 384 352. Mandat n°135. Référence agence : 135

VILLA MODERNE QUARTIER CHIC

Villa de 5 pièces de conception moderne elle offre un grand living avec cheminée insert, cuisine spacieuse avec buanderie attenante, une suite parental avec nombreux rangements et salle de bains privative. A l'étage 2 chambres, un bureau, une grande salle de bains douche . Chauffage pompe a chaleur, grandes baies vitrées panoramiques en galandages, volets roulants électriques, garage en sous sol pour 2 voitures + une grand salle de loisirs . Jardin plat et aménagé. L'ensemble orienté au sud, calme et sécuritaire .

Roquebrune-Cap-Martin - Maison - 115m2

A proximité de Monaco, au cœur du quartier résidentiel de Cabbé à Roquebrune-Cap-Martin, belle maison provençale de 114 m² habitables, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Édifiée en 1985 sur trois niveaux, cette maison individuelle en excellent état se compose de 5 pièces principales : au RDC un vaste espace de vie de 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une véranda de 3 m². A l'étage, 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Au RDJ, une chambre de 18 m² avec salle d'eau privative et WC indépendant. 1 place de stationnement privative.

Coup de coeur assuré! Villa 4 suites avec piscine - Plage à pi

Jager Immobilier vous présente cette élégante propriété d'environ 250 m², alliant charme et confort, située dans un environnement calme et sécurisé, à quelques minutes à pied de la plage. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. Vous découvrirez ensuite une spacieuse suite parentale avec salle de douche, toilettes indépendants et accès direct à une terrasse privative. La pièce de réception, d'environ 100 m², se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une large terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux en toutes saisons. À l'étage, trois belles suites supplémentaires disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bain et de toilettes. À l'extérieur, un jardin de 2 001 m² accueille une piscine chauffée au sel (10 × 5 m), ses terrasses ensoleillées ainsi qu'un pool house. Un garage et un portail automatique complètent les prestations de ce bien rare. Climatisation réversible. Une propriété de standing, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate de la mer et du village de Grimaud.

RARE sur Menton Garavan-maison mitoyenne-3 chambres-terrasse

Dans un secteur tres prisé sur Menton Garavan, proche de la vieille ville et des commerces (halles municipale, rue pietonne) des plages et du port, cette maison mitoyenne sur 2 niveaux. En rez de jardin, un salon/ salle à manger/ cuisine ouvrant sur 2 terrasses car traversant (20,65m2 + 14,65m2) avec vue verdure, wc, placard. A l'étage deux chambres ouvrant sur un balcon de 9,48m2 offrant une vue mer et vieille ville, exposition sud, salle de bain, wc, une troisème chambre avec placard. Jouissance exclusive et privative du jardin de 150m2. Un parking exterieur et un parking sécurisé. Jouissance d'une grande cave. Maison en coopropriété, avec ascenseur pour accéder à la maison, charges de 2500EUR par an. Vous apprécierez le secteur résidentiel de Garavan, l'ensoleillement et le calme et la double exposition avec vue mer et vieille ville et vue verdure coté jardin avec terrain permettant d'avoir de nombreux arbres fruitiers et de cultiver son potager à deux pas de la mer !

BEAU 4 P. D'ANGLE DANS JOLIE RESIDENCE

Antibes, dans une très jolie résidence de standing arborée avec piscine, spacieux 4 pièces d'angle composé d'une belle entrée, séjour donnant sur belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, spacieuse cuisine prolongée d'un balcon, une chambre privative avec salle-de-douches et wc; une autre partie nuit composée de 2 chambres, sall-de-bains avec fenêtre, wc indépendant, cave et parking, belle luminosité, nombreux placards, beaucoup de potentiel. Infos risques sur

Villa d'exception à Villefranche-sur-Mer

Située en position dominante sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à proximité du Col de Villefranche, cette somptueuse villa offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie et jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de Monaco et 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Développant plus de 420 m² sur trois niveaux, cette demeure à l'architecture élégante inspirée du style Belle Époque, propose 10 pièces dont 6 chambres avec salle de bains privatives, offrant un cadre de vie raffiné et spacieux. Le niveau principal s'ouvre sur une majestueuse entrée menant à un vaste double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine, le tout prolongé par de larges ouvertures sur une terrasse en rotonde permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer et la piscine. L'étage supérieur dispose de 3 chambres dont une chambre en suite avec salle de bains et un bureau. Le rez-de-jardin accueille les espaces de loisirs et de bien-être comprenant la salle de sport, salle de jeux, dressing et pièces supplémentaires pouvant servir de bureau. La propriété dispose également de nombreuses terrasses, d'une pergola et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures.

Maison 3 pièces – Jardin privatif & Calme – Nice

Située en retrait d'un boulevard commerçant, avec toutes les commodités à proximité (transports, commerces, restaurants, écoles), cette charmante maison de 63 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre de Nice. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes, s'ouvre sur une belle terrasse arborée et un jardin privatif planté d'arbres fruitiers. La cuisine semi-ouverte avec son bar américain complète agréablement cet espace convivial. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec toilettes assurent un véritable confort de vie. Un second WC indépendant, un coin bureau ou cellier, ainsi qu'un abri de jardin et une buanderie viennent parfaire l'agencement. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et de nombreux rangements extérieurs. Son jardin d'environ 110 m², sans vis-à-vis, profite d'une belle végétalisation offrant intimité et tranquillité. Située dans une petite copropriété de 4 lots, sans nuisances, cette maison coup de cœur constitue un bien rare sur le marché niçois — alliant le charme d'une maison à la praticité de la vie citadine. Prix de vente : 300 000 € honoraires inclus Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr +33 0492103656

Villa Contemporaine Chic, votre oasis cachée à Cannes

Imaginez une impasse, au calme absolu, où le seul vis-à-vis est la nature. C'est ici, dans un secteur résidentiel proche du centre, que nous avons déniché cette pépite : une villa de 185 m² intégralement rénovée. Dès l'entrée, le ton est donné. On découvre une superbe pièce de vie de plus de 80m². C'est vaste, c'est baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées, et la cuisine ouverte est juste parfaite pour recevoir. Le style est contemporain, chic et chaleureux, avec des prestations haut de gamme. À l'étage, l'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle d'eau, dont une chambre Master d'exception qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. C'est l'endroit idéal pour votre premier café au soleil. Côté extérieur, on profite d'un terrain plat de près de 800m², prolongé par un parc privé voisin. Tout y est : la piscine pour se rafraîchir, le terrain de boules pour l'esprit Riviera. Le sentiment d'espace est partout. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Vous êtes à l'abri des regards dans un cocon de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, des restaurants, des plages, et des accès rapides. Le luxe, c'est ce calme à proximité de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

HORIZON BLEU - Villa T5 de 141m2 avec deux dépendances - Garage - Jardin/piscine - 13600 La Ciotat

Llinares Immobilier vous présente : HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d'usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100m² de plain-pied. L'entrée dessert un vaste espace de vie de 54m² avec une cuisine haut de gamme et un îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendants. Il est équipé d'une climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16m² et 25m², chacun avec salle d'eau, climatisation et terrasse privative, complètent l'ensemble. À l'extérieur, à l'abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien d'exception. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669€ par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 730 € et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de prestige à vendre 13600 T5 de 141m2 - deux dépendances - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600

PORTIRAGNES PLAGE - Decouvrez en exclusivité dans residence securisée avec piscine à quelques pas de la plage, cette maison vendue meublée. Elle se compose au rdc d'un vaste séjour séjour cuisine, 1 chambres salle d'eau, wc indépendnat. A l'étage 2 chambres, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire.(possibilité couchage ou creation d'une salle d'eau suplementaire) Belle terrasse exposée ouest et une place de parking privative. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement Roquebrune-Sur-Argens de 3 pièces 65 m2 avec parking

NOUVEAUTÉ ! En plein centre de Roquebrune-sur-Argens, un appartement de 65 m2 dans une résidence sécurisée comprenant une entrée, un séjour avec cuisine de 33,45 m2 donnant sur la terrasse de 11 m2, deux chambres de 9,90 m2 et 12,50 m2, une salle d'eau, un W.C indépendant et un dégagement. Une place de parking privative. Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 642,56 euros. Prix 220 000 euros HAI charge vendeur. Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 642.56 euros.