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BIDART - A quelques minutes à pied de la plage de l'Uhabia et De Parlementia (5 à 10 minutes) et des commodités, venez découvrir cet appartement d'environ 76 m² avec terrasse et jardinet, local à vélo et 2 places de parking privatives. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante qui pourrait être ouverte sur le séjour ( accès terrasse), d'un coin nuit avec 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. Vous pouvez vous balader dans l'appartement à l'aide de la visite virtuelle avant de programmer une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

Maison contemporaine proche centre ville au calme.

ref739TV Proche d'avignon, Maison contemporaine d'exception – 244 m² habitables + dépendance indépendante de 23 m² Cadre verdoyant et absolu calme. Niché au cœur d'un écrin de verdure clos et paysager de 1 078 m², cette propriété bioclimatique allie architecture contemporaine, volumes généreux et finitions haut de gamme. Conçue pour un confort optimal toute l'année, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une isolation performante (pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol rafraîchissant, ventilo-convecteurs). Rez-de-chaussée – 144 m² d'espaces de vie fluides et lumineux Séjour-cuisine-salle à manger de 100 m² ouvert sur terrasse plein sud Suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau privative) Buanderie/cellier technique WC suspendu indépendant Étage – 100 m² dédiés au repos 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec terrasse privative de 12 m²) Salle de bains familiale (double vasque, baignoire, douche italienne) WC séparé Dépendance indépendante – Studio de 23 m² (idéal hôte, bureau ou location) Pièce à vivre avec kitchenette + salle d'eau/WC Extérieurs soignés et fonctionnels Terrain arboré et fleuri, entièrement clos Bassin d'agrément. Abri de jardin + atelier de 14 m². Carport.

Biarritz – Maison récente avec terrasse et jardinet, à quelques minutes du centre

Dans un environnement résidentiel récent et recherché, à proximité immédiate du centre de Biarritz, cette maison mitoyenne d'environ 80 m² séduit par son excellent état et sa luminosité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, prêt à être habité. La pièce de vie principale, d'environ 35 m², bénéficie de beaux volumes et d'une belle clarté tout au long de la journée. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un agréable jardinet, idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité. L'étage accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une terrasse ensoleillée une grande partie de la journée, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le marché biarrot, offrant un équilibre recherché entre vie au calme et proximité du centre-ville. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640254228). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BLUE JUAN

Juan-les-Pins – Adresse confidentielle à quelques pas des plages Résidence neuve à l'architecture contemporaine proposant un nombre limité d'appartements du 3 au 5 pièces. Emplacement rare, au coeur de Juan-les-Pins, avec pour certains appartements de superbes vues mer, de grandes terrasses et de spacieux jardins privatifs. Un bien d'exception vient compléter l'ensemble : un superbe rooftop offrant un cadre de vie unique. Prestations exclusives : Piscine chauffée au sein de la résidence Salle de fitness privative réservée à seulement 8 privilégiés Appartements domotisés et sécurisés Une opportunité confidentielle sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Livraison prévisionnelle : 2028 Vente en VEFA : frais de notaire réduits Nombre de lots limité – Forte demande sur le secteur Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.

Nice EST - Bon Voyage Appartement de 3 pièces d'une superficie de 67 m² nécessitant un rafraîchissement et offrant un excellent potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Bas de maison sur 2 niveaux avec cour privative. Au 1er niveau, vous trouverez un pièce de vie accédant sur la cour, un espace cuisine et des WC. Au second niveau, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé et particulièrement calme. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement représente une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. Bien proposé par Lucas MENOLFI EI, agent commercial (RSAC 939118436)

BLUE JUAN

Juan-les-Pins – Adresse confidentielle à quelques pas des plages Résidence neuve à l'architecture contemporaine proposant un nombre limité d'appartements du 3 au 5 pièces. Emplacement rare, au coeur de Juan-les-Pins, avec pour certains appartements de superbes vues mer, de grandes terrasses et de spacieux jardins privatifs. Un bien d'exception vient compléter l'ensemble : un superbe rooftop offrant un cadre de vie unique. Prestations exclusives : Piscine chauffée au sein de la résidence Salle de fitness privative réservée à seulement 8 privilégiés Appartements domotisés et sécurisés Une opportunité confidentielle sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Livraison prévisionnelle : 2028 Vente en VEFA : frais de notaire réduits Nombre de lots limité – Forte demande sur le secteur Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.

Appartement type 3 pièces - atypique au coeur du vieux village

Cogolin - vieux village appartement de charme avec terrasse et vues dégagées sur les toits. Situé au dernier étage d'un petit immeuble à taille humaine, cet appartement atypique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces parfaitement optimisé avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage supérieur, la pièce de vie constitue le véritable coup de coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte et aménagée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits du village. Une mezzanine aménagée en salon TV complète cet espace convivial et apporte un volume supplémentaire appréciable. Les + : petit immeuble de 5 copropriétaires, façade récente, possibilité parkings de la ville proches. Dernier étage, Agencements, équipements & meubles inclus.

Appartement T2 avec jardin

CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m2 utile et 64 m2 carrez en rez-de-jardin. Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m2 en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m2 Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m2 avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards. En annexes, une place de parking privative et un garage inclus dans le prix. Très beaux volumes pour cet appartement fonctionnel proche des toutes les commodités 219 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)

L'Éden Contemporain : Vue Panoramique sur le Village de Saint-Paul-de-Vence

Le Bien : Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa contemporaine neuve s'impose comme une réalisation alliant modernité et lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez une propriété aux lignes épurées où chaque détail a été pensé pour le confort absolu et l'élégance. Espaces de Vie & Réception : Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à une exposition idéale, se prolonge via d'immenses baies vitrées sur une terrasse spectaculaire. De là, vous profiterez d'une vue imprenable et dominante sur le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence. Côté Nuit : L'espace privé propose des suites spacieuses aux matériaux nobles et au design minimaliste. Pour une intimité totale, chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau privative aux finitions haut de gamme. Extérieurs & Détente : À l'extérieur, le calme est roi. Sans aucun vis-à-vis et dans un écrin de verdure sécurisé, la piscine entourée de sa vaste plage de détente promet des étés méditerranéens inoubliables. Un véritable havre de paix dédié à la sérénité. L'Opportunité : Plus qu'une villa, c'est une opportunité rare sur le marché. Ce bien d'exception allie la sécurité d'une construction neuve sous garantie décennale au prestige d'une adresse mythique. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

A VENDRE : Appartement Nice Ouest Parc Ferber 3 pièces 92 m2 avec parking

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Florence au 0632382281 Votre agence immobilière à Nice vous propose ce 3 pièces lumineux et traversant de 92m² situé dans le Parc Ferber, dans un lotissement fermé et sécurisé , à deux pas du tramway, de la promenade des anglais et des commerces. Cet appartement est composé d'un séjour de 27m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé, de 3 balcons exposés sud/est et d'une loggia de 4m². Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Egalement un grand parking collectif. 3 pièces transformable en 4 pièces Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3816.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

Ferme landaise authentique XVIIIe — 316 m², piscine, grand terrain

À quelques minutes de Port-de-Lanne et de l'Adour, cette ferme landaise de 1750 incarne l'élégance rurale du Sud-Ouest dans sa plus belle expression. Chaque détail raconte une histoire. 360 m² habitables, 5 642 m² de terrain arboré, piscine, grange, atelier, garage double — une propriété rare, prête à vivre. Au rez-de-chaussée, le caractère s'impose d'emblée : un grand salon-salle à manger de 68 m² avec cheminée, une salle de billard, une cuisine entièrement équipée, un second salon avec cheminée, et une chambre avec salle de douche privative. À l'étage, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de de bains et un vaste palier aménagé en salle de détente font de cette maison un espace de vie généreux et chaleureux. Les sols en parquet et carrelage, les tuiles canal, le chauffage central au gaz et la pompe à chaleur complètent ce tableau. À l'extérieur, un jardin fleuri et arboré (platanes, tilleuls, magnolias, chênes, arbres fruitiers) encadre une belle piscine 10×5 m avec terrasse récente. Un atelier, une grange et un double garage offrent de multiples possibilités d'usage ou d'extension. La possibilité de louer un ponton sur l'Adour ajoute une dimension rare et séduisante à ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254260). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans résidence fermée, avec stationnement, T1 bis, située à

NIORT CENTRE - T2 DE 23,85 m² LOUÉ AVEC PARKING EN RÉSIDENCE SÉCURISÉE Excellente opportunité d'investissement ! Appartement T2 de 23,85 m² idéalement situé en plein coeur de Niort (79000), au sein d'une résidence fermée et sécurisée. BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ - RENTABILITÉ ASSURÉE ? Bail en cours depuis le 3 avril 2019 ? Loyer : 329,33 € hors charges ? Charges locatives 24€/mois (entretien espaces verts, parking, conteneurs, eau froide) ? Loyer charges comprises : 353,33 € ? Rentabilité brute : environ 5,7 % par an* Situé en rez-de-chaussée, ce T1 bis fonctionnel dispose d'une chambre séparée et offre tout le confort nécessaire pour les locataires. Emplacement recherché avec toutes commodités à proximité. Les atouts de ce bien : ? Résidence fermée et sécurisée ? Une place de stationnement privative incluse ? Rez-de-chaussée pratique ? Chambre séparée ? Locataire en place depuis 2019 (bail fiable) ? Emplacement central prisé ? Investissement clé en main Caractéristiques : ? Type : T1bis ? Surface : 23,85 m² ? Étage : Rez-de-chaussée ? Loyer HC : 329,33 €/mois ? 24€/mois de charges Investissement idéal : rentable, sécurisé et sans gestion locative immédiate ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. *Rentabilité brute calculée hors charges de copropriété et fiscalité. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52100 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Jérôme BERNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980565667 RCP BEAZLEY Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BLUE JUAN

Juan-les-Pins – Adresse confidentielle à quelques pas des plages Résidence neuve à l'architecture contemporaine proposant un nombre limité d'appartements du 3 au 5 pièces. Emplacement rare, au coeur de Juan-les-Pins, avec pour certains appartements de superbes vues mer, de grandes terrasses et de spacieux jardins privatifs. Un bien d'exception vient compléter l'ensemble : un superbe rooftop offrant un cadre de vie unique. Prestations exclusives : Piscine chauffée au sein de la résidence Salle de fitness privative réservée à seulement 8 privilégiés Appartements domotisés et sécurisés Une opportunité confidentielle sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Livraison prévisionnelle : 2028 Vente en VEFA : frais de notaire réduits Nombre de lots limité – Forte demande sur le secteur Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.