Mots-clés : prix appartement 4

Entre lumière et terrasse, un refuge dans les remparts

Au premier étage d'une petite copropriété de quatre lots, cet appartement rénové offre un cadre de vie chaleureux au coeur de la cité papale. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un espace salon et un coin repas. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures de part et d'autre, le salon profite d'une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. La cuisine, installée dans une alcôve avec verrière, est fonctionnelle et bien équipée. La chambre, accessible depuis le séjour, dispose d'un grand dressing et d'un accès direct à la salle de bain avec WC. Cette dernière reste également accessible depuis l'entrée, permettant une circulation pratique et préservant l'intimité de l'espace nuit. L'ensemble a été rénové avec soin par les propriétaires actuels, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. À l'extérieur, une terrasse d'environ 8 m², sans vis-à-vis, complète le bien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Entre calme, lumière et charme de l'ancien, cet appartement offre une parenthèse paisible au coeur des ruelles historiques de la cité papale. Appartement en copropriété de 4 lots. Quote part des charges annuelles : 1574€ CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 930€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1574.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

MAGNIFIQUE T4 EXPO SUD 90M² + TERRASSE 25M² + SUPERBE JARDIN 230M²

MAGNIFIQUE T4 EXPO SUD 90M² + TERRASSE 25M² + SUPERBE JARDIN 230M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Magnifique T4 de 90 m², avec une belle pièce de vie de 35 m² et un cellier, ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² prolongée d'un jardin de 230 m² exposé plein sud. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Prestations de qualité : carrelage 80X80 ou parquet, WC suspendus, salle de bains équipée, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur , piscine, etc. Prix : 732 000€ Deux places de parking en sus : 30 000 € Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000€ au lieu de 60 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T2 TERRASSE - JARDIN

VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing en plein centre-ville d’Anglet, superbe appartement 2 pièces de 42.46 m² en rez-de-chaussée exposé Ouest. Entrée / salon / cuisine de 24.62 m² avec accès terrasse de 7.29 m², une chambre, salle de bains ou salle d’eau et wc. Jardin privatif. Très calme. Rare ! Possibilité d’acquérir un parking. Frais de notaire réduits. (Environ 2%)

Maison en pierre rénovée avec bassin et appartement indépendant

Située au Thoronet dans le Var, dans un petit hameau en pierre, typique et plein de charme, cette maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 et sa dépendance de 50m2 vous offrent un véritable art de vivre entre nature, calme et élégance. Une belle entrée dessert espace de vie chaleureux, composé d'un salon, d'une cuisine conviviale, prolongés par une superbe pièce de vie sous véranda, baignée de lumière. La ferronnerie d'un artisan local apporte un cachet unique à l'ensemble. Le même niveau est composé de deux chambres et une salle d'eau. Une très belle suite parentale avec une salle de bain ouverte sur une vue magnifique se situe à l'étage. En descendant dans le jardin en restanques, on découvre un superbe bassin de nage réalisé avec des matériaux anciens et nobles, une fontaine, une douche extérieure à l'ancienne, et un petit jardinier qui prolonge l'espace vers la verdure. Une dépendance de 50 m2 vient compléter le bien : une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, une chambre spacieuse, une terrasse indépendante, le tout dans le même esprit de rénovation haut de gamme, avec des matériaux anciens soigneusement réemployés. Située dans le secteur du Thoronet (83), à proximité des villages typiques de l'arrière-pays varois (comme Lorgues), cette maison est un équilibre rare entre vie de hameau, prestations de qualité, vue dégagée, calme absolu et accès facile aux commodités comme à la mer. Accès à la gare des Arcs : 20 km, et l'aéroport de Toulon 40km. CLASSE ENERGIE : D232/ CLASSE CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 € et 3510 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370

Appartement Quartier Mazarin - Aix En Provence 2 pièce(s) 47 m2 (Vendu occupé)

Exclusivité : Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Mazarin, à deux pas de la place des Quatre-Dauphins et du Cours Mirabeau, cet appartement d'environ 45 m² occupe le 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien plein de cachet. La distribution est optimisée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé est, une chambre d'environ 13 m² exposée sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Environnement très calme et proche de toutes les commodités. Vendu occupé avec un bail de location meublé en cours (970€/mois) , ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif immédiate, dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus stables d'Aix-en-Provence. Contact : Christophe BENOIT / Fanny IMBAULT Mail : / Mobile: +33 6 37 96 93 17 / +33 6 60 52 79 54 / Prix de vente (net vendeur): 335 000€ Honoraires (charge acquéreur): 15 000€ TTC, soit 4.48% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 350.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Exceptionnel Type 4 + GRANDE TERRASSE! SUD au 11ème étage et au pied de La Part Dieu !

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Un très grand appartement de Type 4 au 11ème et sa belle terrasse, exposée plein Sud donnant sur l'un des jardins de la résidence. Un grand salon de 30m2 et ses trois grandes chambres dont une grande suite parentale et sa salle de bain privative de 13.80 m2. Garage en sus : 33 000 euros. En plein coeur du quartier de La Part Dieu dans le 3è arrondissement, une réalisation unique et exeptionnelle. Au cœur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

Paris 8e - Miromesnil / Saint Augustin - Duplex - 3 chambres - Parfait état

Paris 8e - Miromesnil / Saint Augustin - Duplex - 3 chambres - Parfait état Au troisième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, ce duplex de 122,88 m² habitable sur cour comprend au troisième étage une double réception de 48 m² avec une cuisine ouverte. A l'étage inférieur, desservi par un escalier intérieur, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendants. Appartement en parfait état avec une très belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien familial ou pied-à-terre de standing à proximité du métro et des commerces. Vendu meublé Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

21 M² DE TERRASSE POUR CE SUPERBE T2 DE 42 M² A LA SEYNE SUD

Proche des sablettes, dans un environnement boise ideal investissement ou 1er achat contact : jessica gobin 0601 774 512 venez visiter ce très bel appartement de type 2 vous offrant une pièce à vivre de 26 m² avec double exposition et 2 ouvertures sur la magnifique terrasse de 21 m². La chambre dispose également d'une ouverture sur terrasse et d'un placard. Une salle d'eau avec wc complète ce bien prix: 259.000 € stationnement en sous-sol sus: 11.000 € livraison: 4ème trimestre 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel* personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : jessica gobin 0601 774 512

Magnifique T5 avec box en sous sol et deux balcons

Découvrez ce magnifique appartement T5, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Construit en 2001, ce bien d'une surface habitable de 97,13 m² allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Cet appartement comprend 3 chambres confortables avec placard pour chacune d'entres elles, plus une suite parental avec une baignoire balnéo, un WC et une double vasque. Une salle d'eau/buanderie ainsi que un WC indépendant pour un confort optimal. Les parties communes et l'intérieur sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Deux balcons de 9 m² et 5m² prolongent agréablement les espaces de vie, offrant des moments de détente en plein air. Un garage double de 27m² avec porte électrique et prise a l'intérieur, assurant sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de la température. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant standing, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes de trajet. Le tram se trouvera a moins de 5 minutes a pied. La gare est a 10 minutes a pied. Aucune procédure en cours contre le syndic. Pour résumé, un bel appartement entièrement rénovée, deux balcons, un box en sous sol et un parking collectif de copropriété avec barrière sont des plus indéniables. Toutes les commodités sont a proximité, idéal a faire a pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1192.00 et 1614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magnifique T6 de 135m2 / Plein centre Ville

Appartement haussmannien d'exception – 135 m² – Centre-ville Annemasse – Rentabilité 9,8 %** Situé au coeur d'Annemasse, à seulement 30 secondes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes du tramway, cet appartement haussmannien de standing, entièrement rénové de A à Z en 2025, offre une surface habitable de 135 m² (surface Carrez : 132,34 m²). Implanté au 2eme étage sur 4 d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur, il se compose aujourd'hui de : - 5 chambres spacieuses - 5 salles d'eau privatives - 1 WC supplémentaire indépendant - Un très grand séjour lumineux - Une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (haut de gamme) - 2 balcons - Une cave - Un grenier L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures d'époque et d'une décoration contemporaine soignée (papier-peint design, sols modernes, etc.). Actuellement loué en colocation meublée et gérée de manière optimale, il génère un loyer annuel de 56 760 €, soit une rentabilité brute de 9,8 % calculée comme suit : Taux de rentabilité brute = (Loyer annuel / Prix de vente) × 100** = (56 760 € / 579 000 €) × 100 = **9,80 %** Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre l'exploitation ou à être réaffecté en habitation familiale de prestige. Un bien rare alliant emplacement stratégique, état irréprochable, potentiel locatif élevé et cachet haussmannien authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1938.00 et 2624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pornichet, duplex dernier étage, vue latérale mer

Idéalement situé au dernier étage face mer à Pornichet, dans immeuble des années 1988, appartement en très bon état, de 4 pièces d'environ 77 m² + véranda de 17 m² avec deux terrasses d'environ 21 m² et 15 m². Il se compose : • Au 1er niveau : une entrée, deux chambres ( dont une petite) donnant sur une grande véranda, une salle de douche avec toilettes. • A l'étage, une cuisine aménagée, équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse avec un aperçu mer exposé nord/est, une salle à manger et un petit salon avec vue mer et canopée exposé sud/ouest ( accès à une belle terrasse par un escalier), un wc séparé et un espace arrière cuisine. Un garage fermé, un stationnement intérieur et un garage à vélos commun complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2404€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgique Prix: 650.000 € net vendeur + honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. +100 lots. Charges : 154.5€/mois. Une procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

Appartement 3 pièces rez de jardin

Dans le secteur très recherché de Saint Raphael et proche des commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3 en rez jardin au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, climatisation, volets éléctriques, et finitions soignées, cet appartement de 66 m2 allie confort, modernité et sérénité. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite avec placard salle d'eau et WC privatifs et d'une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et WC. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 130 m2. Un garage complète ce bien. Nombre de lots 136. charges annuelles 2600EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVIIe - Charmant deux pièces rue de Lévis.

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue de Lévis (Métro Villiers ou Cardinet), au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, un appartement de 2 pièces, à rafraichir, d'une superficie loi Carrez de 27.41 m² (28.86 m² habitables). Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Ce bien bénéficie de charges raisonnables (1 200€/an). Cet appartement dont le caractère ancien a été préservé, conviendra tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement. Le quartier est animé et les commerces de la rue de Lévis sont nombreux et variés. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels. Copropriété incluant 22 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur. Energie primaire DPE : F ( 398 kWh/m²/an) GES : C (15 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).