Mots-clés : prix au m2

Venez découvrir avec Aravis International cette propriété de caractère avec piscine, restaurant et bassins sur 5 109 m2 de terrain en bord de rivière. Nichée dans un cadre bucolique et verdoyant, au bord d'une rivière, cette authentique ferme rénovée offre un charme unique et de multiples possibilités. La maison principale se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse plein sud et la piscine attenante, parfaite pour profiter des beaux jours, de 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, de 2 salle de bains et une salle d'eau, d'un espace buanderie, et de 3 wc dont un séparé. Au sous sol on retrouve 2 ateliers et une cave voutée, et en annexe 2 garages et un local supplémentaire. Sur cette propriété se trouve également des bassins actuellement exploités comme pisciculture, ainsi qu'un bâtiment indépendant exploité aujourd'hui en restaurant avec plusieurs terrasses au bord de la rivière. Cet ensemble, plein de caractère, offre de nombreuses perspectives : poursuivre les activités existantes, créer un lieu de réception ou d'événementiel, ou encore l'aménager en espace entièrement privé. Ici, chacun pourra donner vie à son projet, qu'il soit familial, professionnel ou artistique. Un lieu plein de caractère, à la fois chaleureux et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace et de nature qu'à un projet professionnel (hébergement, restauration, réception, activité de loisirs). Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous dès maintenant. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ ! DERNIER ETAGE avec Grande TERRASSE.

Votre Conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Un RETOUR à la VENTE EXCEPTIONNEL d'un appartement NEUF et LIVRÉ !!! Au DERNIER ETAGE avec une IMMENSE TERRASSE de 15m2 PLEIN CIEL !!! Eligible à la TVA réduite à 5.5% au lieu de 20%. Dans une résidence neuve située à deux pas de la Place Durel et de son marché, proche des commerces et des services de proximité ainsi que du futur tramway T10 desservant le métro B en 10 minutes ! Venez découvrir ce beau 4 pièces (3 chambres) au dernier étage de 85 m2 s'ouvrant sur une GRANDE TERRASSE de 15 m2 PLEIN CIEL !!! Deux GRANDES CHAMBRES de plus de 11 m2 ! Plus une suite parentale avec salle d 'eau privative de plus de 14 m2 !, une salle de bain supplémentaire entièrement équipée et des WC séparés viennent compléter ce bien. Stationnement en sous-sol en supplément : 19.000 €uros en TVA à 5.5%. Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + BONAPARTE Promotion : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. N'hésitez plus ! contactez votre Conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

NICE CIMIEZ 3P Résidence Luxe avec jardins

Sur NICE CIMIEZ, à 10 min du centre ville de NICE, dans une résidence de grand standing avec jardin et gardien, 3 pièces de 85 m2 en bon état, deux terrasses avec vue dégagée sur jardins , traversant nord-sud, ensoleillé,, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres l'une donnant sur la terrasse sud et l'autre sur la terrasse nord - d'une salle d'eau avec grand placard - de toilettes invités L'appartement en bon état est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de stores électriques, d'une porte blindée. Une cave complète ce bien. Parking en sous sol en sus (35000€). Charges 275€/mois (eau froide, eau chaude, gardien, jardiniers).Taxe foncière 2500€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

TARASCON - Maison de ville en plein centre ville de 130m2 av

TARASCON - L'agence de l'olivier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de ville de 130 m2 avec garage et studio. Cette maison de ville est composée en rez-de-chaussée d'un studio attenant composé d'une cuisine et coin salon, d'une chambre donnant sur une cour intérieure et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous disposerez d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au second, un palier desservant trois chambres dont une donnant sur une loggia. Bien idéal pour investisseur ou grande famille. Ce bien vous est proposé au prix de 233 000 EURuros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire - 9 Rue des Halles - 13150 TARASCON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez l'agence de l'olivier - #immobilier #maisondeville #tarascon

Terrain 760 m2

Quartier résidentiel, terrain à bâtir de 760 m2 avec une surface d'emprise au sol de 292 m2. Construction autorisées en plain pied. Le prix comprend le permis de construire purgé de tous recours, étude de sol faite, eau du Bas Rhone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7057-PBA - Maison Sausset Les Pins 6 pièce(s) 120 m2 avec garage et vue

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente : maison 6 pièces 120 m² avec garage, jardin et terrasse vue mer à 50 m de la Corniche. Situation et contexte : Proximité immédiate de la mer et des commerces, accès routiers à courte distance, cadre résidentiel de Sausset-les-Pins. Description intérieure : Maison individuelle d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée : grand salon/séjour de 35 m², cuisine indépendante équipée de avec accès extérieur, une salle d'eau, une chambre de 13 m², une seconde chambre de 9 m² et un bureau. À l'étage : deux chambres de 15 m² et 11 m², une salle d'eau avec toilettes. Possibilités d'agrandissement. Avantages extérieurs : Jardin et terrasse de 40 m² offrant une vue mer. Emprise extérieure propice aux loisirs et à l'aménagement. Prestations complémentaires : Garage d'environ 26 m² accessible depuis le bureau. Bien rare sur le secteur, à proximité immédiate du littoral. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7057-PBA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 7057-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 108 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement Ensues La Redonne 2 pièce(s) 40.34 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente un appartement de type 2 de 40. 34m2 avec deux places de parking privatives sur la commune d'Ensuès-la-Redonne. A découvrir sans tarder ! Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce charmant appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour profiter du soleil toute l'année. Le bien comprend également 2 places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente: 256 000 euros FAI Charges de copropriété: 40 euros/ mois comprenant entretien des communs, eau, ordures ménagères. Honoraires à la charge du vendeur. La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40.00 euros.

GORBIO - Maison avec un terrain de 1300 m2 avec piscine et p

GORBIO - Maison avec un terrain de 1300 m2 avec piscine et parkings A 5 minutes du centre ville de Menton, vous trouverez dans cette propriété deux maisons sur 2 niveaux exposition sud et au calme. La maison d'environ 130m2 se compose au rez de chaussé d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée qui s ouvre sur une terrasse avec accès à la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec WC et buanderie ; à l'étage vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Possibilité d'acquerir une maison 2 pièces de 40m2 en supplement du prix . Vous l'aurez compris cette propriété peut convenir pour un projet familial, ou bien a des personnes souhaitant habiter la maison principale et mettre la petite maison en location De nombreuses places de parkings extérieures ainsi qu une piscine complètent ce bien Informations et visites au 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charges vendeurs

L'HORIZON - Appartement T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 - Parking dans la résidence - 13008 PRADO

Llinares Immobilier vous présente : L'HORIZON. Au cœur du 8ème arrondissement, découvrez ce magnifique appartement T3 de 81m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Il se prolonge par une agréable terrasse de 13m² avec une vue dégagée sur les collines avec un bel aperçu mer. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau aux finitions contemporaines. Entièrement climatisé, il a bénéficié d'une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité. Son emplacement recherché permet de profiter à pied des commerces, des écoles et des transports, tout en rejoignant rapidement les plages et le bord de mer. La copropriété bénéficie également d'un stationnement libre. Un bien clé en main, alliant confortet vue dégagée, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans attendre ! Contact AC / Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 177 €/an (264 €/mois : Eau froide, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2 446 € - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 970€ et 1 370€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 - CAVE 13008 PRADO

GRAND 3 pièces avec TRES GRANDE TERRASSE de 12m2 au SUD !!!

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Aux portes de Lyon, la ville attire nombre de nouveaux habitants venus profiter du cadre champêtre des bords du Rhône, tout en ayant des connexions directes et rapides vers les essentiels du Grand Lyon ! En bus ou en train,gagnez le quartier d'affaires de la Part-Dieu ! Un GRAND appartement de Type 3 (2 chambres) de 65 m2 avec son grand salon de 31m2 ! donnant sur UNE TRES GRANDE TERRASSE de 12m² !!! parfaitement exposée au SUD ! 2 Belles chambres dont une de 12 m2, WC séparé de la salle de bain. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 16 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Ne perdez plus de temps, contactez votre conseillère Pauline DIRECTEMENT au o6.38.o5.82.49

NICE rue de France 3P balcon cave parking

NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en marbre - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres avec sol en parquet - d'un dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes - de toilettes invités L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 239€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien). Taxe foncière 2031€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

MAISON A VENDRE SAINT MARTIN D'ARDECHE

Dans un village au pied des gorges de l'ardèche, cette maison est dotée, d'uné sjour, d'un salon, de 2 chambres. Elle comporte également un garage de 37,24 m2 et d'un cellier, Pour passer d'agréables moments de convivialité, vous disposerez d'un jardin de 600m2 entièrement clôturé et d'une vue imprenable sur le village d'AIGUEZE. Elle est proposé au prix de 349.000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3, Parking, Villenave d'Ornon

Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, ce joli appartement T3, situé, résidence "Les Jardins de Courrejean", résidence sécurisée , près des commodités et des écoles. Il offre une entrée avec placards d'accueil, séjour donnant sur terrasse et jardin privatif (65 M2 environ), avec coin cuisine. Dégagement nuit desservant 2 chambres, une salle de bains, toilettes indépendants avec coin buanderie. Ce bien est actuellement loué, avec un locataire en place et un bail en cours, récemment renouvelé pour une durée de 3 ans à compter du 14 Février 2025. Le locataire s'acquitte d'un loyer de 750 euros Hors charges, ainsi que de 45 euros de provisions pour charges par mois. Cet investissement est idéal pour un acquéreur recherchant un bien déjà loué une rentabilité immédiate et une gestion locative sécurisée. La rentabilité brute actuellement est de 4,50 % ( loyers-charges comprises). Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" représentée par Mme Valérie Fermé au prix de 212 000 euros Honoraires d'Agence Inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur pour le montant minimum facturé de 10 000 euros TTC ( Tarifs et Conditions de l'agence). Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]