Mots-clés : prix demande

Type 3 Annecy le vieux

EXCLUSIVITE A Annecy le Vieux, situé dans le quartier des Pommaries, à proximité 300 m des écoles, du lac et des commerces, dans un immeuble en copropriété de 3 étages, édifié en 2022 par le constructeur ALPINA, comprenant 31 lots d'habitation, de bon standing, très bien tenu et entretenu, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur, géré par un syndic professionnel, un type 3 en rez-de-jardin vous est proposé à la vente, d'une surface habitable de 67,29 m² environ, exposé sud-est, il comprend il se compose ainsi : Une entrée avec placard aménagé, une cuisine équipée de marque “So Cook” ouverte sur le salon - salle à manger de 29,20 m2 donnant sur la terrasse dallée sur plots et abritée d'une surface de 12,63 m2 et le jardin exposé sud-est, deux chambres avec placards aménagés (10,60 m2 et 10 m2), une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, radiateur sèche-serviette, WC suspendu avec emplacement machine à laver et chaudière VIESSMAN raccordée au gaz, Prestations intérieures : Sols en carrelage et parquet flottant, Murs et plafonds en peinture, Chauffage au sol hydraulique et production d'eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz individuelle, Huisseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : - une cave en sous-sol - un local à vélo collectif - un garage à ouverture automatique en sus au prix de 36500 euros (électricité : plafonnier et prise de courant) - places de parking visiteurs Informations financières : Charges de copropriété de 300 euros / trimestre, Taxe foncière : 1 330 euros, Dépenses chauffage et eau chaude annuelle : Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 461.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

VENTE –CASSIS - CENTRE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

BARNES Cassis présente sur un terrain paysager de 4 140 m², cette propriété confidentielle bénéficiant d'un cadre particulièrement recherché, alliant nature préservée et vue mer spectaculaire, au sein du secteur prisé du Revestel. À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre du village, elle offre un emplacement rare sur le marché avec une possibilité d'extension. La maison principale, entièrement à rénover, séduit par une architecture authentique et intemporelle. Elle développe de beaux volumes et conserve de nombreux éléments anciens de qualité tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes, des menuiseries d'époque ainsi qu'une cheminée monumentale, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Les espaces de réception, lumineux, s'ouvrent sur de larges terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le Cap Canaille. Ces extérieurs invitent à la contemplation dans un cadre naturel d'exception. À l'étage, plusieurs chambres avec salles de bains bénéficient, pour certaines, de vues dégagées sur la mer et la végétation environnante. Une maison indépendante vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'amis, logement de gardien, espace professionnel ou extension familiale, selon les besoins et les projets des futurs acquéreurs. Le terrain, arboré et piscinable, présente un potentiel d'aménagement et de valorisation significatif, dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. À l'arrière, un espace boisé renforce l'intimité et apporte fraîcheur et sérénité à la propriété. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique à réinventer, conjuguant emplacement d'exception, vue mer et fort potentiel patrimonial. Une opportunité rare pour un projet d'envergure à Cassis. Dossier complet sur demande. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9310€

TYPE 3 - PETIT PORT

EXCLUSIVITÉ Un vrai havre de paix ... Situé sur le bas d'Annecy-le-Vieux, au calme, situation géographique idéale : dans le quartier du Petit Port, à proximité du lac, des commerces d'Albigny, de carrefour market, des écoles, et des arrêts de bus, au milieu d'un parc de copropriété, au troisième et dernier étage, dans une copropriété édifiée en 1973, intimiste, très bien tenue et entretenue, de bon standing, travaux de rénovation énergétique votés, réglés et en cours de réalisation, avec interphone et ascenseur, un appartement de type 3, d'une surface habitable de 69,14 m² loi Carrez, exposé plein sud, lumineux et ensoleillé, il comprend : Une entrée, une cuisine ouverte de 9,86 m2 entièrement équipée de marque SCHMIDTT et aménagée sur le salon salle à manger de 21,37 m2, le tout d'une surface de 31,23 m2, donnant sur le balcon filaire exposé sud de 10,29 m2 avec vue sur le Mont Veyrier avec un clin d'oeil sur le lac, une coin nuit avec placards desservant deux chambres de de 9,82 m2 et 9,46 m2, dont une équipée d'un placard dressing, une salle de bains de 4,99 m2 avec baignoire, lavabo et emplacement machine à laver et un WC indépendant, - en très bon état intérieur, décoré avec goût, aux prestations offrant tout le confort moderne comme suit : Carrelage et parquet au sol, Peinture aux murs et plafonds, Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude avec robinets thermostatiques (équipé d'un compteur individuel) et eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz collective, Cuisine équipée de marque SCHMIDTT, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels 30 mA, En annexe : - Une grande cave de 9,96 m2 avec prise de courant, - Parking de copropriété collectif sécurisé, - 2 locaux à vélo avec sortie extérieure, - Garage de 24 m2, avec porte automatique, électrifié, carrelé et peint au pied de l'immeuble, en sus au prix de 72000 euros. Informations financières : Charges de copropriété : 284 euros / mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire (compteur individuel), ascenseur et entretien parc de copropriété, Taxe foncière : 1181 euros environ Travaux de copropriété : Isolation des combles, des planchers bas, des balcons, mise en place de VMC nouvelle génération, réfection de la façade avec isolation par l'extérieur – actuellement DPE E, et après les travaux de rénovation energétique, le DPE prévisionnel sera classé en B ou C, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 419 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

TYPE 3 - POISY -

EXCLUSIVITE A Poisy, commune résidentielle de la périphérie d'Annecy, dans le quartier haut de Poisy dénommé le « Crêt de Charvanod », à proximité du centre de Poisy, de la piste cyclable, des commerces et de l'autoroute Genève-Lyon, en rez-de-jardin d'un immeuble de 3 étages, édifié en 1998, avec interphone et ascenseur, très bien tenu et entretenu, à vendre, un appartement de type T3 d'une surface habitable de 67 m² Loi Carrez, orienté Sud-Est, lumineux et ensoleillé, traversant et au calme, il se compose ainsi : une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur la terrasse en bois abritée en partie et en L, exposée Sud-Est, 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, emplacement lave-linge et radiateur sèche-serviette, en bon état intérieur, aux équipements comme suit : Sols en carrelage et parquet, Murs et plafonds en peinture, Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière récente) avec compteur individuel, Huisseries : PVC double vitrage avec volets roulants, Tableau électrique aux normes actuelles, équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : 1 garage (17 m²) au sous-sol en sus au prix de 26500 euros, parking extérieur collectif, 1 cave, 1 local à vélos, INFORMATIONS UTILES Charges de copropriété : 720 €/trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude, Taxe foncière : 903 €/an DPE : D (2020). Copropriété de 33 lots d'habitation géré par un syndic professionnel local. Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1154.00 €. Date de réalisation du DPE : 01 01 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Nice Proche Libération - Fragonard

Dans un immeuble belle époque avec façade et parties communes en cours de rénovation. Appartement au RDJ de type 5p de 135,75m² Loi carrez avec son jardin privatif d'angle. Traversant SUD/NORD et EST, vue dégagée en sud sur jardin au calme. Travaux de rénovation complet à prévoir - plan sur demande. Tramway et commerces à proximités. Une cave de 10m² et possibilité garage de plain pied sur rue de 19m² (60 000€). Prix : 719 263€, 690 492€ Prix hors honoraires, honoraires de 4% soit 28 771€ à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2400€/an. DPE: C GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Presqu'île du Cap Ferret Maison côté Bassin

Presqu'ile du Cap Ferret, Côté Bassin, A quelques pas des plages, Manson Properties vous propose cette maison à rénover composée d'un séjour, d'une cuisine de 3 chambres, d'une salle de bains. Les projets d'aménagement possibles : rénovation de la maison existante, extension, ou création d'un nouveau projet sur son terrain de 1100m2 A titre informatif un permis a été accordé pour un projet d'une villa bois d'une surface d'environ 200m2 avec un exemple de présentation par des images de synthèses : aucun caractère contractuel (le budget de construction vient en plus du prix affiché) Les plages du Bassin sont à 150 mètres. Les commerces sont ouverts à l'année, Ecoles maternelles et primaires à proximité, nombreux loisirs (tennis, voile...) Dossier sur demande. Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 01 04 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

A VENDRE PARIS VIII ième - Saint Augustin - appartement 2 ch

A deux pas de la place Saint Augustin, au sein d'un immeuble de caractère bien entretenu, cet appartement de 56 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur, séduit par son charme et son environnement privilégié. Entièrement sur cour, il se situe au coeur d'un quartier dynamique et recherché. L'appartement offre une distribution harmonieuse : un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé. Le parquet au sol de l'ensemble de l'appartement apporte de la chaleur et du raffinement. Une cave complète ce bien. Idéal pour résidence principale ou investissement pour du locatif au coeur de la rive droite. Une vidéo sur demande de cet appartement est à votre disposition. Prix : 650.000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 625.000 EUR Dans une copropriété de 21 lots principaux, charges annuelles de copropriété 1400EUR - Taxe foncière 1224 EUR Contactez moi ; Maudh LE SCAON, agent commercial RSAC 2025AC00158 -. 07 77 97 36 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANSOUIS

Nichée dans un environnement naturel préservé, au coeur du Sud Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et paysages typiquement provençaux, avec une vue carte postale sur le village d'Ansouis. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur près de 5 hectares, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement, entourée de végétation et à l'abri des regards. La bâtisse développe environ 250 m2 et s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse, véritable coeur de la maison. Entièrement habillée de boiseries en chêne, elle dégage une atmosphère unique, à la fois authentique et élégante. Rénovée et agrandie il y a une vingtaine d'années, cette demeure porte l'empreinte d'un travail minutieux et passionné, où les boiseries en chêne témoignent d'un véritable sens du détail. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et les ouvertures permettent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, avec un accès direct aux terrasses. La propriété propose 5 chambres, offrant confort et intimité. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement, notamment en chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un grand studio indépendant, pouvant accueillir famille, amis ou être exploité selon vos besoins. Accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée extérieure, il bénéficie de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie. En sous-sol, une cave à vins vient compléter l'ensemble, accessible par un monte-charge, un détail rare qui séduira les amateurs. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. Une piscine de 11 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage, accompagnée de son pool house, idéal pour les journées d'été. Les terrasses offrent différents espaces de vie, entre détente et convivialité, toujours avec en toile de fond ce panorama ouvert sur Ansouis. Le terrain, vaste et arboré, accueille également plusieurs dépendances dont un atelier d'environ 170 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un vaste garage pour véhicules (activité artistique, stockage, aménagement complémentaire...). Un terrain de tennis à rénover complète l'ensemble. Un lieu de vie à part, où l'on vient chercher le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, avec en permanence cette vue emblématique sur l'un des plus beaux villages du Luberon, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Prix : 1 750 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : .......EUR DPE : 174 kWh ep/m2. an Classe C - GES : 20 kg CO2/m2. an Classe C Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 743 EUR et 5 063 EUR TTC/an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

?? OPPORTUNITÉ RARE À NICE – STUDIO IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

Prix : À partir de 95 000 € (Exemple : Studio de 19 m² au 4ème étage proposé à 110 000 €) Secteur : Nice, Avenue Auguste Raynaud (Secteur très recherché) ??? Description du bien ?Situé dans un secteur stratégique et très prisé de Nice, découvrez ce studio de 19 m² situé au 4ème étage. Un emplacement idéal, à quelques pas seulement du campus universitaire de Valrose et de la Gare du Sud, offrant une excellente desserte et une vie de quartier dynamique. ?Surface : 19 m² (sans extérieur) ?Étage : 4ème étage ?Charges : Faibles charges de copropriété ?Atout majeur : Airbnb autorisé dans la copropriété ! ??? Les points forts ?Fort potentiel locatif : Idéal pour un investissement locatif (étudiants, saisonnier, jeunes actifs) ou pour un premier achat immobilier. ?Flexibilité : Plusieurs appartements (studios, 2 pièces) et stationnements sont également disponibles à la vente dans la résidence. Quantité limitée ! ?Venez visiter le bien sans attendre ! 19 Avenue Auguste Raynaud, Nice ??? Contact & Informations ?Pour obtenir la liste complète, les plans et les disponibilités sur simple demande, contactez nous :

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Prix : À partir de 95 000 € (Exemple : Studio de 19 m² au 4ème étage proposé à 110 000 €) Secteur : Nice, Avenue Auguste Raynaud (Secteur très recherché) ??? Description du bien ?Situé dans un secteur stratégique et très prisé de Nice, découvrez ce studio de 19 m² situé au 4ème étage. Un emplacement idéal, à quelques pas seulement du campus universitaire de Valrose et de la Gare du Sud, offrant une excellente desserte et une vie de quartier dynamique. ?Surface : 19 m² (sans extérieur) ?Étage : 4ème étage ?Charges : Faibles charges de copropriété ?Atout majeur : Airbnb autorisé dans la copropriété ! ??? Les points forts ?Fort potentiel locatif : Idéal pour un investissement locatif (étudiants, saisonnier, jeunes actifs) ou pour un premier achat immobilier. ?Flexibilité : Plusieurs appartements (studios, 2 pièces) et stationnements sont également disponibles à la vente dans la résidence. Quantité limitée ! ?Venez visiter le bien sans attendre ! 19 Avenue Auguste Raynaud, Nice ??? Contact & Informations ?Pour obtenir la liste complète, les plans et les disponibilités sur simple demande, contactez nous :

Appartement T2 + cabine - Les Perrieres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un charmant appartement T3 au cœur des Perrières Un charmant appartement de Type 3, idéal pour un pied-à-terre alpin chaleureux ou pour un investissement locatif patrimonial performant. Idéalement situé dans le quartier très prisé et authentique des Perrières aux Gets, ce bien bénéficie d'un grand balcon traversant offrant une vue panoramique et imprenable sur les massifs montagneux environnants. Imaginez-vous éteindre la télévision et admirer le travail féerique des dameuses le soir depuis votre salon ! Une véritable immersion dans l'art de vivre à la montagne. Caractéristiques principales : Espace nuit modulable : Une chambre principale lumineuse et spacieuse, plus une seconde chambre séparée équipée de lits superposés, idéale pour les enfants. Extérieur et connectivité : Grand balcon d'angle avec vue panoramique dégagée, complété par une connexion internet haut débit par fibre optique, idéale pour le télétravail. Départ skis aux pieds : Accès direct aux pistes de ski ainsi qu'aux remontées mécaniques du secteur des Perrières. Vie de quartier idéale : Proximité immédiate du supermarché Sherpa pour vos courses quotidiennes, d'un bar animé pour l'après-ski, d'un restaurant de spécialités de fromages réputé et d'un magasin de location de skis et vélos. Mobilité douce : Situé à seulement quelques pas ou à quelques minutes en navette gratuite (bus) du centre-ville animé des Gets. Annexes de standing : Un garage fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé à l'abri de la neige et une cave privative spacieuse (idéale pour le rangement du matériel de ski et des vélos). Excellent potentiel locatif : Forte demande sur ce secteur très recherché par les familles. Hébergement et agencement intérieur L'appartement se situe au sein d'une copropriété à taille humaine, un petit immeuble de standing construit dans un style de chalet traditionnel savoyard, parfaitement intégré dans le quartier des Perrières aux Gets. Il dispose en sous-sol d'un garage souterrain fermé privatif et d'une cave sécurisée. L'appartement lui-même se distingue par ses volumes intérieurs spacieux et particulièrement lumineux. Le plan propose une distribution optimale : une entrée fonctionnelle, une chambre principale chaleureuse, une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains contemporaine et une grande pièce de vie principale ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Informations techniques et juridiques Bien soumis au statut de copropriété (gestion saine, aucune procédure en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Une excellente performance énergétique garantissant des charges de chauffage maîtrisées au quotidien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

CENON - TERRAIN AVEC VUE PANORAMIQUE SUR BORDEAUX

Terrain d'environ 950 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un environnement dominant. Entièrement viabilisé (raccordements à l'électricité, à l'eau et aux eaux usées), il dispose d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, permettant d'envisager un démarrage rapide des travaux dans des conditions sereines. La parcelle bénéficie par ailleurs d'une vue dégagée et panoramique sur Bordeaux, apportant une véritable valeur ajoutée au projet. Un bien à considérer pour la réalisation d'une résidence sur mesure, alliant cadre de vie et perspective. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.