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Dernier étage - Terrasse

Caroli Immobilier vous présente: Appartement T3 de 62,67 m2 Dernier étage superbe terrasse au coeur d'Annecy Situé en plein centre-ville d'Annecy, au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services, transports et à seulement 5 minutes à pied du lac. L'appartement, lumineux grâce à sa situation en dernier étage, offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave complète ce bien. Image IA avant/après Un bien offrant un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes, sa luminosité et sa vaste terrasse au coeur d'Annecy. Prix public (HAI) 346 500 euros - Prix hors honoraires 330 000 euros - Honoraires 16 500 euros soit 5% du prix- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Villa 4 chambres avec piscine et garage - 83 740 - LA CADIERE D

Je vous invite à découvrir cette agréable villa familiale d'environ 140 m², construite en 2004, implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², dans un environnement calme et verdoyant offrant une jolie vue dégagée sur les collines et le village de La Cadière-d'Azur. Dès l'entrée, je découvre une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin et la piscine. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Pensée pour une vie de famille, la maison bénéficie d'une distribution particulièrement agréable avec deux chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, je découvre deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'oliviers, de palmiers et de nombreuses essences méditerranéennes, invite à la détente. La piscine de 8 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, devient le cœur des journées ensoleillées, tandis que les vastes terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La maison bénéficie de prestations appréciables telles qu'un chauffage au sol réversible avec fonction rafraîchissante, des volets roulants électriques, un garage, ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol, des commerces et des accès autoroutiers. Le prix de présentation inclus les honoraires à la charge des acquéreurs Spécialiste de la recherche dédiée Charlotte ROCHER EI - RSAC Toulon: 478 252 604 joignable au +33 (0)6 26 34 10 48 ou par mail à

Superbe appartement 5 pièces de 168 m2 à Avignon

Avignon intra-muros, à deux pas du célèbre Palais des Papes. Découvrez ce superbe appartement d'exception de 168 m² loi Carrez, au premier et second étage avec ascenseur. Un appartement signé d'une ambitieuse rénovation en conservant son charme et son confort. L'espace de vie ensoleillé de 43 m² offre de magnifiques volumes lumineux et une ambiance chaleureuse, tout comme sa cuisine équipée de 16 m² moderne et conviviale. Cet appartement dispose en tout de 4 chambres. deux salles d'eau. WC séparé à chaque étage. Climatisation réversible, double vitrage, bonne performance énergétique. Profitez pleinement de l'esprit de ce lieu ou l'on vit à la ville comme à la campagne. On y dort fenêtres ouvertes dans un calme absolu ! Cet appartement dispose d'une place de parking en location à un prix très convenable, un gros atout en intramuros. Avignon intra-muros, a stone's throw from the famous Palais des Papes. Discover this superb, exceptional 168 sqm Carrez law apartment, on the first and second floors with elevator. An apartment signed by an ambitious renovation while preserving its charm and comfort. The sunny 43 sqm living space offers magnificent, bright volumes and a warm atmosphere, as does its welcoming and authentic 16 sqm fitted kitchen. This apartment has a total of 4 bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet on each floor. Take full advantage of the spirit of this place where you can live in the city and the countryside. You can sleep with the windows open in absolute calm! This apartment has a parking space for rent at a very reasonable price, a major asset within the city walls. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

Maison type 4 de 123 m2 sur 880 m2 de terrain à proximié vil

Au calme offrant un cadre de vie paisible, à quelques pas du village et de ses commerces . Sur une parcelle de 880 m2, maison de plain pied de 123 m2 offrant une partie principale de 100 m2 et une annexe de 23 m2 aménagée en chambre avec salle d'eau et wc . Les deux parties sont reliées par un agréable patio . La partie principale de la maison se compose quant à elle d'une vaste entrée , un salon / salle à manger traversant ouvert d'un coté sur le jardin principal et de l'autre sur le patio. Une cuisine neuve et entièrement équipée. La cuisine est semi-ouverte sur le salon et dispose d'un cellier. Deux chambres avec placards, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Le jardin est parfaitement entretenu et paysagé . le terrain peut accueillir une piscine et il reste du droit à construire - Ce bien construit en 2017 bénéficie de belles prestaions : Climatisation - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, arrosage automatique, portail automatique ,équipement de cuisine de qualité- Classe énergie A . MDT no1312 prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly-sur-Seine – Mairie - Appartement avec vue dégagée

Appartement de trois pièces de 86 m² avec balcon bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel de grande qualité. Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de la Mairie, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un immeuble résidentiel récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 85,98 m² Loi Carrez avec balcon. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée ainsi que par son agencement entièrement modulable et optimisé, sans aucune perte de place, permettant d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Il se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une salle à manger attenante (deuxième chambre possible), d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 16 m² avec accès au balcon, d'un dressing séparé, d'une salle de douche avec toilettes et un WC invités. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave avec sol bétonné en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée viennent parfaire cet appartement rare sur le marché. Prix de vente : 945.000 € Honoraires d'agence : 5% TTC inclus dans le prix de présentation à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 900.000 €). Charges courantes de copropriété : 402 € par mois (soit 4 824 € par an). Copropriété de 220 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Estimation du budget énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 460 € et 2 020 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat n° 22198.

Immeuble de 4 studios, Cannes Le Suquet

A la recherche d'un investissement générant une rentabilité attractive (approx 70 000 €/an), des revenus immédiats et récurrents ? Découvrez ce charmant immeuble de ville, d'une superficie loi carrez de 60,47 m² répartie sur 4 niveaux, intégralement rénové et composé de 4 studios indépendants prêts à accueillir une clientèle touristique toute l'année. Niché dans le secteur authentique et animé du Suquet, quartier historique de Cannes, a` 5 minutes à pied de la Croisette, du Palais des Festivals, des plages et de la rue d'Antibes, cet immeuble allie charme, confort et fonctionnalité. Chacun des 4 studios offre la possibilité de 2 couchages, un coin cuisine et une salle d'eau / WC. Totalement autonomes, les appartements bénéficient chacun de leur propre entrée, de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau, d'un tableau électrique indépendant. L'appartement en rez-de-chaussée offre la possibilité d'être exploité en local commercial. Un bien rare dans ce quartier à l'emplacement stratégique, au cœur d'un des marchés les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour en apprécier le cachet et pour en découvrir rapidement le potentiel ! Prix de vente hors honoraires : 657 143 € Honoraires 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 690 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

HORIZON - Villa T4 de 171m2 - Terrain 1000m2 - Piscine - Garage 13011

L'Immobilière du Golf vous propose : HORIZON. Découvrez cette magnifique maison T4 d'environ 170m², agrémentée d'une vaste terrasse de 36m², d'une piscine et d'un grand garage de 35m², un véritable atout dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs. La terrasse, la piscine et son agréable espace couvert créent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande buanderie avec douche complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche double. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse, les zones de détente et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un environnement calme, offrant une magnifique vue panoramique. Rare sur le secteur, cette propriété allie beaux volumes, prestations modernes et confort de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'une vue exceptionnelle. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3383€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T4 de 171 m² - Terrain 1000m² - Annexes - 13011 Marseille

CALME ABSOLU, VILLA DE 206M² . 5 CHBRES , MEZZANINE. CAVE & GARAGE. TERRAIN 2224M². PISCINE

CHARBONNIERES LES BAINS, COEUR DU VILLAGE : Situation idéale sur les hauteurs, offrant une vue dégagée au calme absolu dans une impasse privée et résidentielle. Les commerces et la gare SNCF sont accessibles en quelques minutes à pied. Véritable maison familiale de 206 m², agrandie et entièrement rénovée en 2013, itres bon état et parfaitement entretenue (toiture neuve, isolation complète). Une atmosphère conviviale et lumineuse s'articule autour d'un superbe espace de vie de 70 m², comprenant une très belle pièce de réception de 40 m² avec grande hauteur sous plafond et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de 30 m², le tout tourné vers le jardin. Conçue pour une grande famille, cette villa comprend 5 chambres, de nombreux rangements et une mezzanine de 15 m² (idéale pour un bureau ou un coin bibliothèque). De plain-pied : une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une autre chambre. À l'étage : 4 chambres supplémentaires, dont une s'ouvrant sur une terrasse tropézienne, et une salle de bains avec WC. Le magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 2200 m² accueille une piscine sécurisée. Côté prestations et dépendances : aspiration centralisée, portail et garage automatisés, chauffage par pompe à chaleur, cellier, cave, garage et carport. A découvrir sans tarder. Réf: 2177 PRIX: 1.150.000 Euros (honoraires charge vendeur). EXCLUSIVITE Votre contact à l`AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

T4 - Centre-ville, au calme - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce T4 idéalement situé dans le secteur de la Clinique Générale/Château. Cet appartement de 93 m2, est composé d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur un joli balcon avec vue lac, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A deux pas de la vieille ville, vous serez séduits par cet environnement calme en hyper-centre. Une cave complète ce lot. Local vélo sécurisé. Parkings de copropriété sécurisés avec placement libre. Garage possible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 415000EUR (398000EUR + 17000EUR de frais d'agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

Exclusivité - Paris VIe - Vavin/Jardin du Luxembourg - Box

A deux pas du Jardin du Luxembourg, Vaneau vous propose en exclusivité à la vente un box situé au 4ème sous-sol d'un immeuble récent gardienné avec ascenseur. La rampe d'accès au parking est large. Le box mesure 13 m2 et peut accueillir une voiture de 5,17 m de long. LOI ALUR : Mandat n° 22348 - 803 lots dans la copropriété. Honoraires agence à la charge du vendeur - Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 49 500 euros. Pas éligible au DPE. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

Maison de village rénovée avec terrasse tropézienne au coeur

Vous recherchez un bien de caractère, prêt à vivre et avec un véritable espace extérieur ? Cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son agencement atypique. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec une triple exposition, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un espace ouvert offre de nombreuses possibilités : coin détente, bureau, chambre d'appoint ou atelier. Il s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En rez-de-chaussée inférieur, vous bénéficierez d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible à chaque niveau, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE B)... il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1 170 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Exclusivité - Paris VIe - Vavin/Jardin du Luxembourg - Place de parking

A deux pas du Jardin du Luxembourg, Vaneau vous propose en exclusivité à la vente, au 5ème sous-sol d'un immeuble récent avec ascenseur, une place de parking avec accès par une large rampe. La place mesure 12 m2 et peut accueillir une voiture de 5m de long. Possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique (Zeplug). LOI ALUR : Mandat n°22337 - 135 lots dans la copropriété. Honoraires agence à la charge du vendeur - Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 35 000 euros. Pas éligible au DPE. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

BNF - 5 pièces avec loggia et terrasse

Installez vous dans ce superbe 5 pièces de 102 m² carrez plus 7m² de jardin d'hiver et 38.5m² de terrasse et balcon (pondérée à 120m²). Vue dégagée sur le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand, exposé sud ouest. Etat impeccable, baigné par le soleil, vous profiterez d'un bel espace lumineux du salon séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée. Spacieuse terrasse qui longe l'appartement, vous pourrez y déjeuner à l'ombre d'un olivier ou prendre les bains de soleil confortablement installé sur un transat. Cet appartement familial est composé de deux chambres avec dressings, salle de bains avec WC, suite parentale avec bureau attenant et sa salle d'eau privée, WC séparé avec lave mains. Loggia fermée exposée sud deviendra votre espace de détente dans un écrin de verdure. Vous allez adorer des astucieux aménagements sur mesure, c'est un appartement prêt à vivre, tout en bénéficiant des extérieurs rares sur Paris. La place de stationnement au sous sol est incluse dans le prix de vente. Commerces et restaurants, écoles à proximité. Métro ligne 14 à 3 min à pieds ainsi que le RER C, tramway, quais de Seine à deux pas pour vos ballades ou les soirées d'été au bord de l'eau. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.