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Retour à la vente 4 Pieces exceptionnel

Entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin s'impose comme l'une des adresses les plus convoitées de la Riviera française, lovée au pied du Mont Agel face à la Grande Bleue, à deux pas des plages du Golfe Bleu, de Carnolès et de La Barme, et à 30 minutes en voiture de la Riviera italienne. Cette résidence exceptionnelle de grand standing signe une architecture organique remarquable : volumes en cascade, formes courbes, bardage aluminium bronze et garde-corps en verre sérigraphié. Les espaces verts plantés d'oliviers, citronniers, figuiers et grenadiers, habillent chaque niveau d'une végétation méditerranéenne généreuse. Ce séduisant 4 pièces de plus de 87 m² offre une terrasse de plus de 19 m² accessible depuis le séjour par une large baie coulissante. Le vaste séjour de plus de 35 m², prolongé d'une cuisine ouverte, constitue le cœur de vie de l'appartement. La nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, desservies par deux salles d'eau avec faïence toute hauteur, meuble vasque, bandeau lumineux et sèche-serviettes électrique, ainsi que deux WC séparés. Un cellier complète utilement l'ensemble. Les finitions sont soignées : carrelage grès pleine masse 60x60, volets roulants aluminium électriques, brise-soleil orientables, chauffage et climatisation par bouches intégrées en faux plafonds. L'accès sécurisé par digicode, vidéophone et porte palière A2P2** garantit sérénité au quotidien. L'immeuble est desservi par un ascenseur. Prix de vente : 699 000 € hors stationnement, 1 Garage double (allotement obligatoire) : 84 000 € Prix total : 783 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 15 660 € au lieu de 62 640 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Beau T2 plein sud - terrasse 15m2

Nice, dans un secteur résidentiel, à proximité des principales artères niçoises, des commerces de proximité, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville. Au sein d'une élégante résidence de standing avec ascenseur, ce séduisant 2 pièces bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une terrasse de plus de 14 m², accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter pleinement de la luminosité méditerranéenne. Ce sublime deux pieces d'environ 44m2 s'organise autour d'un bel espace de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse de plus de 15m2. Vous serez conquis par cette sublime chambre lumineuse avec dressing intégré donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Des prestations et finitions soignées viennent parfaire ce bien confortable et élégant. Prix de vente : 275 000 € hors stationnement, Box en sous - sol 35 000 €, Prix total : 310 000 € stationnement compris. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 200 € au lieu de 24 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Joli deux pieces - Centre ville Nice

Nice, douceur de vivre sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie entre mer et collines, avec un dynamisme culturel et commercial qui en fait l'une des destinations les plus prisées du sud de la France. Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce programme, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. Découvrez ce jolie deux-pièces de plus de 42 m², avec ascenseur, doté d'une belle exposition, exterieur accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des soirées niçoises. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie lumineux et convivial. La chambre, spacieuse et calme vous offrira un confort sans égal. Côté sanitaires, une salle d'eau et des WC complètent parfaitement la distribution. Les finitions sont soignées, standing garantissant confort et modernité au quotidien. Prix de vente : 366 000 € hors stationnement, PARKING (allotement obligatoire) : 40 000 €, Prix total : 406 000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 120 € au lieu de 32 480 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NICE - BAS SAINT ROCH - 3 PIECES - BALCONS - GARAGE

BAISSE DE PRIX RETOUR A LA VENTE Nice a seulement deux pas du marché de SAINT ROCH, au pied des commerces, du tram et de toutes les commodités venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 61m² traversant EST OUEST, situé dans une ruelle au calme absolue au sein d'une petite copropriété de standing avec ascenseur. En étage élevé il se compose d'une entrée donnant sur un spécieux séjour de plus de 22m² avec balcon et vue dégagée, exposé EST. Une cuisine indépendante et équipée avec également un balcon a l'Ouest, deux belles chambres dont une avec balcon exposé OUEST, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements, climatisation réversible, appartement baigné de lumière. Un vrai nid douillet. Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m² dans l'immeuble et de plain pied en supplément. Pas de travaux a prévoir dans la copropriété. 160 € Charges mois (eau froide, entretient des parties communes). Idéal pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

GRAND APPARTEMENT TROIS PIECES MENTON GARE ROUTIERE

Grand appartement de trois pièce à vendre en deuxième étage au calme avec une grande cave. Ce bien se trouve dans une copropriété de 36 lots, charges courantes annuelles 2852,57 euros. Cet appartement de 92,29 m² carrez se compose d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec douche et wc, deux chambres, cave. Ce bien se trouve sur la commune de MENTON proche centre ville et gare routière, à proximité des transports en commun, commerces, plages. Idéal pour une famille en résidence principale. Prix 318.000 € dont 6 % TTC à la charges dé l'acquéreur. prix net vendeur 300.000 €

ST RAPHAEL, VILLA CONTEMPORAINE DE 4 PIECES 162 M² PLUS IMMENSE SOUS-SOL ET GARAGE, TERRAIN 1 250M² AVEC PISCINE

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 162 m², construite en 2012, située dans le secteur prisé de Valescure à Saint Raphaël. Offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, cette propriété de standing bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue agréable sur le jardin. Elle comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 55 m² exposé à l'ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, un poêle à granulés, un chauffage par air pulsé et un chauffe-eau thermodynamique. Vous profiterez également de 3 terrasses totalisant 80 m², d'une piscine, d'un garage fermé de 30 m², de places de parking extérieures, d'un sous-sol, ainsi que d'équipements modernes tels que volets roulants électriques, digicode, portail électrique, alarme, fibre optique , borne de recharge pour véhicule électrique et panneaux solaires (villa automne plus revente d'électricité). La villa est implantée sur un terrain de 1287 m² avec un assainissement tout à l'égout. À proximité, vous trouverez des écoles comme l'Institut Stanislas, des pharmacies et supermarchés, facilitant votre quotidien. Prix de vente : 1 490 000 €. Contactez l'Agence du Cap - Immogolf pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIECES DE 102M² A VENDRE - TERRASSE DE 14M² - VUE MER - DERNIER ETAGE - RENOVE - GARAGE POSSIBLE EN SUS

Villefranche sur Mer - Appartement 4 pièces de 102 m² situé en dernier étage bénéficiant d'une terrasse de 14 m² offrant une très jolie vue sur la baie de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean Cap Ferrat. Situé à proximité de la mer et des commodités, cet appartement rénové et climatisé se trouve en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouverte de 44 m² donnant sur la terrasse de 14 m² exposée Sud-Est, d'une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau - WC donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète cet appartement idéal pour une famille. Un garage fermé de plain-pied est disponible en supplément au prix de 60.000€ CC.

LEVALLOIS - 2 PIECES - 1 CHAMBRE

LEVALLOIS 92300 - WILSON / RIVAY EZRA HOME vous propose en exclusivité un magnifique appartement 2 pièces de 53 m2 Loi Carrez, entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble ancien de charme datant des années 1900, sécurisé et parfaitement entretenu. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine américaine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. PLAN PARFAIT - LUMINEUX - IDÉAL PREMIER ACHAT L'appartement bénéficie d'une rénovation soignée, avec modernité et cachet de l'ancien. Les volumes sont optimisés, sans aucune perte de place, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. La luminosité naturelle est au rendez-vous grâce à une exposition favorable et de belles ouvertures, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité : cuisine contemporaine, équipements récents, salle d'eau élégante et finitions impeccables. Il s'agit d'un bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports, dans un secteur recherché de Levallois. Métro : Louise Michel à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité. Ce bien rare sur le secteur séduira par son état irréprochable, sa localisation et son excellent rapport qualité / prix. EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris et en proche couronne, est à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.

FRONT DE MER 3 PIECES VUE MER GRANDE TERRASSE

THÉOULE-SUR-MER – LA FIGUEIRETTE ¦ EMPLACEMENT RARE EN FRONT DE MER – PLEINE VUE MER Dans le quartier recherché de la Figueirette à Théoule-sur-Mer, découvrez ce 3 pièces de 62,56 m² loi Carrez, vendu meublé, bénéficiant d'un emplacement rarissime face à la Méditerranée, d'une pleine vue mer et d'une exposition plein sud. Son véritable atout : un espace extérieur d'environ 57 m², situé au rez-de-chaussée et réservé à la jouissance exclusive du logement. Agrémenté d'une cuisine d'été équipée, cet espace privilégié invite à profiter pleinement du cadre, à recevoir vos proches et à savourer les beaux jours dans une atmosphère tournée vers la mer. L'appartement se situe au premier étage et propose une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, salon et coin repas, offrant un cadre convivial avec la Méditerranée en toile de fond. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un dégagement complètent l'agencement. Plusieurs placards ainsi qu'un grand rangement coulissant intégrant un espace buanderie apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, la terrasse d'environ 57 m² constitue un véritable prolongement du logement, à aménager selon vos envies. 1 stationnement prévu à la location pour l'appartement. Un emplacement exceptionnel, une pleine vue mer et une exposition plein sud : une combinaison particulièrement rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un projet de résidence principale, ce bien offre une opportunité unique de profiter du cadre privilégié de la Figueirette. Un bien rare sur le marché, à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER AVEC GARAGE

EXCLUSIVITÉ – LE CANNET – 3 PIÈCES AVEC VUE MER ET GRANDE TERRASSE Situé dans un secteur recherché du Cannet, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces de 73,45 m², bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la mer et d'une exposition plein Sud. Au 2? étage sur 3, cet appartement lumineux offre un séjour avec espace salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vue sur le littoral. Il dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon supplémentaire de 6 m² complète les espaces extérieurs. L'appartement, vendu entièrement meublé, présente un bon potentiel et pourra être modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. Pour votre confort, ce bien bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Construite en 1996, la résidence dispose de parties communes en bon état et profite d'une situation privilégiée, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Les atouts de ce bien : - Vue mer et exposition plein Sud - Terrasse de 15 m² et balcon de 6 m² - Séjour lumineux - Deux chambres - Cuisine indépendante équipée - Résidence de standing avec ascenseur - Garage fermé et cave - Secteur résidentiel recherché Prix de vente : 416 000 € DPE : C – GES : A Copropriété de 108 lots – Charges annuelles prévisionnelles : 1 799 € – Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 032 € et 1 396 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 799 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 € et 1396.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE 3 PIECES DE 86M² A MENTON CAVE ET PARKING

Nous vous proposons à la vente ce Très beau 3 pièces de 86m² situé au Rez de chaussée sur le secteur de Garavan à menton, Proche des Transports en communs, plages et commerces. l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée, deux grandes Chambres dont une avec loggia de 10m² qui sert aujourd'hui de 3ème chambre, une salle de bain avec WC, Un Wc individuelle, une Terrasse de 10m² Une grande Cave et Place de parking Complètent le bien. Copropriété de standing au calme dans un écrin de verdures , composé d'une piscine collective chauffée et d'un local vélo. Copropriété sécurisée avec vidéo surveillance et digicode. A visiter sans tarder La presente Annonce Immobilière Vise 1 LOT Principal n°51 (Appartement) Un Lot Secondaire n°35(Parking) et Un lot Tertiaire n° 01,58,62 (Cave) . Ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par MOIS (Soit 1800€ par an) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 1380€ et 1900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1900€

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 31M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER - RENOVE - GARAGE POSSIBLE EN SUS DU PRIX

Nice Mont Boron - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux quartier du Mont Boron, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing sécurisée. L'appartement comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le séjour est prolongé par une belle et agréable terrasse offrant une très jolie vue sur la Baie des Anges. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir également un garage en supplément du prix de vente, un véritable atout dans ce secteur. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la Côte d'Azur, dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes du centre de Nice, des commodités et de la mer.

Nice - Carré D'Or - 3/4 pieces / Cabinet à rénover

// Nice – Carré D'Or - Avenue De Verdun // Appartement / Cabinet Médical / Profession Libérale – 65 M² à rénover Adresse d'exception au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des hôtels et boutiques de luxe, des restaurants et de l'ensemble des commodités, dans un immeuble de standing avec ascenseur. D'une superficie d'environ 65 m², cet appartement est actuellement aménagé en cabinet dentaire et offre une configuration particulièrement adaptée à l'exercice d'une profession libérale. Il se compose d'une réception, d'une salle d'attente, de deux salles de soins, d'une cuisine/laboratoire et d'un WC. Le bien est climatisé, parfaitement au calme et bénéficie d'une distribution modulable, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins de votre activité. Les plaques professionnelles peuvent être apposées au rez-de-chaussée ainsi que dans les parties communes, offrant une excellente visibilité à votre activité. Un espace de stationnement « arrêt minute » au sein de l'immeuble permet également à vos clients ou patients d'être déposés directement devant l'entrée, un véritable atout dans ce secteur très recherché. - Possibilité D'acquérir un second lot - Un second 3/4 pièces d'environ 85 m², situé dans le même immeuble et proposé au prix de 595 000 €, est également disponible à la vente. Les deux biens peuvent être acquis séparément ou simultanément. En cas d'acquisition des deux lots, ils peuvent être réunis afin de créer un ensemble d'environ 150 m², permettant d'aménager un cabinet, des bureaux ou, selon le projet, un appartement de grande superficie. L'un des principaux atouts de cette configuration est la possibilité de conserver deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation : séparation des espaces professionnels, accueil distinct, bureaux indépendants ou organisation en plusieurs pôles. Une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, idéale pour installer une activité professionnelle à une adresse prestigieuse, au cœur du Carré d'Or, entre hôtels de luxe et enseignes emblématiques. Produit Rare. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1.680€ / An Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :