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T2 avec terrasse - Confort et douceur de vivre

Entre littoral et centre-ville, dans un secteur vivant et pratique au quotidien, profitez d'un environnement recherché où commerces, transports, services et bord de mer restent facilement accessibles. L'aéroport se rejoint rapidement, et les promenades en bord de mer offrent un cadre idéal pour marcher ou faire du vélo. Ce joli T2 de plus de 41 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que la chambre donnent directement sur une belle terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'appartement et parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre dispose d'un rangement intégré. La salle d'eau, moderne et entièrement équipée, offre un espace confortable et fonctionnel La résidence bénéficie d'un ascenseur et répond aux normes actuelles de confort et d'accessibilité. Un appartement agréable à vivre, proche de tout, avec un vrai atout extérieur et un quotidien facile à pied. Prix de vente : 312 000 € – parking compris. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 240 € au lieu de 24 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

AU GRAU D'AGDE 2 PIÈCES AVEC 2 PLACES DE PARKING

Coup de cœur au Grau-d'Agde ?? VOTRE AGENCE CAUVY IMMOBILIER vous propose : Pavillon rénové • 6 couchages • Plages à pied Vous rêvez d'un pied-à-terre proche de la mer, d'un investissement locatif ultra-rentable ou d'un cocon douillet à l'année ? Ne cherchez plus, cette perle rare est prête à vous accueillir ! Découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové avec goût, niché dans une résidence sécurisée et calme au cœur des quartiers résidentiels du Grau-d'Agde. Ici, tout se fait à pied : les commerces, l'ambiance du village et les plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes. Les atouts majeurs qui font la différence : • Zéro travaux : Une rénovation moderne et de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. • Côté nuit optimisé : Une vraie chambre confortable en rez-de-chaussée + une grande mezzanine aménageable (idéale pour les enfants, les invités ou un coin bureau). Capacité totale de 6 couchages. • Vie en extérieur : Une superbe terrasse exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis, pour vos petits-déjeuners au soleil et vos barbecues en toute intimité. • Confort absolu : Climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers doux. • Le grand luxe de la côte : Vendu avec DEUX places de parking privatives (un avantage exceptionnel et très recherché dans le secteur !). Que ce soit pour vos vacances en famille, pour générer de forts revenus en location saisonnière ou pour y vivre à l'année, ce bien coche toutes les cases du parfait investissement. !!! Les visites ont commencé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier la vôtre et recevoir le dossier complet ! Copropriété saine, charges de 80 € par mois. Votre conseiller : Yanis COUTOUZIS au 0631127532

Quai Neuf - ALBA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Démarrage des travaux ! Située à l'entrée de Bordeaux, la résidence Quai Neuf Alba propose des appartements neufs 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Une adresse connectée, proche de la Garonne, au cœur d'un quartier en plein essor. (*)TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

HORIZON

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Maison à La Celle-Saint-Cloud (78170) La Feuillaume CALME - Sans vis-à-vis - DPE B

Au grand calme et très lumineuse : belle maison d'architecte contemporaine au bout d'une allée privée, située dans le quartier tranquille, arboré et résidentiel de La Celle-Saint-Cloud La Feuillaume sur le plateau de Vaucresson (92420), proche de la place du marché et de la Forêt domaniale de Fausses-Reposes. Construite en 2008 sur une parcelle de 1 000 m². DPE " B ". Certificat assainissement En cours. Piscine envisageable. Très claire, grâce à ses nombreuses baies vitrées, exposée Sud en deuxième ligne, sans aucun vis-à-vis, ni aucune vue direct sur la rue. Elle vous propose sur 3 niveaux de 338 m² avec un sous-sol total aménagé dont une salle de jeu et cinéma, Sauna et salle de sport, complétée d'un grand garage de 71 m² pour trois voitures. Bénéficiant d'un plan très fonctionnel et modulable garce à ses portes à galandage, vous découvrirez : Au rez de chaussée : 155 m² qui s'articulent autour d'un hall d'entrée, un triple séjour de 75 m² qui jouxte une grande cuisine dinatoire de 26 m² avec ilot central, donnant sur une belle terrasse exposée SUD, ainsi qu'un salon TV-Bureau avec sa terrasse. Une suite parentale de plain-pied (38 m²) avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et une grande douche, complètent ce 1er niveau. A l'étage : vous trouverez trois chambres toutes de 16 m² avec leurs salles de douches qui donnent sur une longue terrasse coursive exposée SUD, une 4ème chambre avec sa terrasse et une salle de bain attenante. Toutes les chambres bénéficient d'une Climatisation/réversible. Sous-Sol Total : une belle salle de jeux-cinéma de 49 m², buanderie et salle de douche, ainsi qu'une salle de sport avec son sauna et sa douche. Un grand garage pour trois voitures de 71 m², une cave, une chaufferie, et un atelier de bricolage. Équipée d'un plancher chauffant à tous les étages, via une PAC (Stiebel, réversible pour la future piscine), et d'une chaudière Gaz pour l'eau chaude et sèches serviettes. Volets électriques Centralisés. Récupérateur d'eaux de pluie (10 000 litres) avec son arrosage automatique. Un aspirateur centralisé à tous les étages et une chute pour le linge y améliorent encore le confort… A 12 minutes à pied de la gare de Vaucresson ou de La Celle-Saint-Cloud, et avec un accès rapide à l'autoroute A86 et A13. Établissements scolaires : Carte Scolaire école Pasteur à la Celle-Saint-Cloud : 500 mètres. Lycée Toulouse Lautrec, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, de Blanche de Castille au Chesnay et de Saint-Jean et Hulst (Versailles) ou du Lycée Hoche(Versailles) ainsi que celui de Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) et à 5 km de l'école Anglaise de Croissy-Sur-Seine et de L'American School of Paris (Saint-Cloud). Sports : Proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, Golf de Vaucresson et du Stade Français. Honoraires à la charge acquéreurs : 116 000 euros TTC : 4,89% TTC sur le prix de vente : 2 374 000 euros net vendeurs. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,374,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2830€ ~ 3840€

Fontenay sous bois - Maison 8 pièces - Piscine - 300 mètres du Cours Marigny

Située à seulement 10 minutes à pied de la ligne 1 du métro Château de Vincennes, à proximité immédiate du château et des commerces. Cette maison individuelle, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, développe 230 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie également d'un sous-sol de 118 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, salle de cinéma...), ainsi qu'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir. À la lisière du bois de Vincennes, ce secteur résidentiel de Fontenay-sous-Bois offre un cadre verdoyant et paisible aux portes de Paris. La gare RER A de Fontenay-sous-Bois, toute proche, rejoint Nation puis Gare de Lyon en 5 minutes. Ancienne forêt de chasse royale de 995 hectares aménagée sous Napoléon III, le bois, qui a donné son nom à la ville et dont une large part lui appartenait jusqu'en 1929, se découvre à pied : le lac des Minimes, qui doit son nom à un ancien couvent, et ses barques, le Parc floral de Paris et ses concerts gratuits d'été, mais aussi parcours sportifs, courts de tennis et terrains de sport en accès libre. Amateurs de culture et de loisirs y apprécieront également la Cartoucherie, haut lieu du théâtre contemporain, et l'hippodrome de Vincennes. Le château de Vincennes et son donjon médiéval, le plus haut d'Europe, complètent cet environnement d'exception, tandis que le centre-ville de Fontenay-sous-Bois et ses commerces se trouvent à proximité. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Val-de-Marne. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 avec leur propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Édifiée sur une parcelle de 900 m² exposée plein sud, elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse, piscine chauffée, jardin paysager et 3 places de stationnement. 2,350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4600€ ~ 6300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare du Sud: Proche marché de la Libération

Dans un immeuble récent et de standing, au calme. Magnifique studio de 30 m2 en étage élevé. Bien agencé. Cuisine américaine équipée, douche à l'italienne. Ce studio s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m². Proche des commerces, tram et du marché de la Libération. parking. Idéal investissement locatif

ÈZE - PROCHE VILLAGE - APPARTEMENT de 100 M² EN RÉSIDENCE AVEC PISCINE - 2 CHAMBRES

À quelques pas du village médiéval d'Èze et à dix minutes de Monaco, cet élégant trois-pièces prend place dans une résidence sécurisée construite en 2017. Grâce à sa position en surplomb et à ses expositions ouest et sud, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines et le village d'Èze. Ses 100,63 m² Loi Carrez séduisent par leurs volumes généreux et leur décoration soignée. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 36 m², qui réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse. D'environ 36 m², cette terrasse longe le séjour et les chambres. Elle prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner à l'extérieur ou se détendre face au panorama. Côté nuit, la chambre principale de 22 m² dispose d'un dressing, et une seconde chambre de 14 m² lui fait suite. Une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une troisième chambre pourrait également être aménagée. L'appartement offre tout le confort d'une construction récente : climatisation, domotique, vidéophone, alarme, double vitrage et volets roulants. Classé A, il affiche une excellente performance énergétique. Les résidents profitent d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année. Une place de parking en sous-sol est incluse. Dans un environnement calme et résidentiel, les commerces du village sont accessibles à pied, la gare d'Èze se trouve à 2,5 km et Nice à 12 km. DPE : A. GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété : oui. Nombre de lots : 39. Charges annuelles : 5 000 €. Pas de procédure en cours. Eliza TORBICZ : Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE RENOVEE - VUE MER PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de La Roquette-sur-Siagne, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa provençale récemment rénovée bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. La propriété se développe sur trois niveaux et offre de généreux volumes. Les espaces de vie comprennent un salon et une salle à manger largement ouverts sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central donnant directement accès aux terrasses et au jardin. La villa dispose de six chambres, dont deux avec accès indépendant, ainsi qu'une vaste suite parentale occupant un étage entier, offrant confort et intimité. Les extérieurs proposent plusieurs terrasses aménagées, une piscine à débordement, un jacuzzi et un pool house entièrement équipé, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété. Située à proximité immédiate du charmant village de La Roquette-sur-Siagne, fondé au XVIIème siècle sur les hauteurs de la vallée de la Siagne, la propriété bénéficie d'un cadre de vie authentique entre collines boisées et douceur provençale. Les commerces de proximité, restaurants et services s'articulent autour de la place José-Thomas, cœur du village. Les familles apprécieront la présence des écoles publiques de la commune ainsi que la proximité du Centre International de Valbonne, accessible en moins de vingt minutes. Cannes et ses plages, tout comme Mougins et son vieux village réputé pour ses galeries d'art et ses tables gastronomiques, sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des principaux pôles de la Côte d'Azur. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jessica ZAHOV Consultant – Agent commercial E.I. R.S.A.C : 913 421 475 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Marseille 2ème - Appartement 3 pièces de 73 m² avec terrasse de 12 m² et box

À vendre à Marseille 13002, dans le secteur prisé d'Euroméditerranée et de la Cité scolaire internationale de Marseille - Jacques Chirac, découvrez en co-exclusivité cet appartement T3 de 73 m² avec terrasse de 11 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Idéalement situé au cœur du deuxième arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du quartier d'affaires (CMA, AG2r La Mondiale, Orange..), cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend : • Deux chambres confortables ; • Une salle de bains ; • Un WC indépendant. Cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétique (DPE C - GES A) et d'une bonne isolation thermique. Stationnement Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous-sol en supplément, un véritable atout dans ce secteur de Marseille. Un emplacement privilégié entre Euroméditerranée, La Joliette et le littoral marseillais Le quartier Euroméditerranée est aujourd'hui l'un des secteurs attractifs de Marseille. Véritable moteur économique de la métropole, il séduit les actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d'un appartement récent à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique : • Tramway, métro et bus accessibles à pied ; • Accès rapide à la gare Saint-Charles ; • Proximité immédiate de l'Hôpital Européen ; • Commerces, restaurants et services du quotidien ; • À quelques minutes des Docks Village et des Terrasses du Port ; • Proche du Mucem, du Vieux-Port et du front de mer ; • À proximité de l'École Internationale de Marseille ; • Accès rapide aux autoroutes A55, A7 et aux principaux axes de circulation. Les atouts du bien ? Appartement T3 de 73 m² ? Terrasse de 11 m² pour profiter du climat marseillais ? 5ème étage avec ascenseur ? Résidence récente de 2021 ? Cuisine ouverte semi-équipée ? Deux chambres ? Appartement lumineux et bien agencé ? Bonne performance énergétique ? Box fermé possible en sous-sol (en supplément) ? Quartier Euroméditerranée / La Joliette ? Proche transports, commerces et gare Saint-Charles ? Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à Marseille Notre avis Un appartement clé en main, alliant confort moderne, extérieur, bonne performance énergétique et emplacement stratégique dans l'un des quartiers dynamiques de Marseille. Une opportunité à découvrir pour habiter ou investir dans l'immobilier à Marseille 13002. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges : 186€/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 640 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 890 € Taxe foncière : 1 846 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : RSAC

SAINTE-MAXIME - VILLA RÉNOVÉE - PISCINE - PROCHE PLAGES

Située dans un secteur recherché au calme et sécurisé de Sainte-Maxime, Val Orea, cette villa d'une surface totale d'environ 150m² séduit par son architecture élégante, ses prestations et son emplacement à moins de 10 minutes à pieds des plages de la croisette en l'occurence 600 mètres. Édifiée en 1995 sur terrain paysager d'environ 638 m², la propriété a bénéficié d'une rénovation. Au rez-de-piscine le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon salle à manger lumineux. Prolonge cet espace de vie une grande terrasse sur un jardin paysagé et sa piscine chauffée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de douche et toilettes. La villa bénéficie par ailleurs de bonnes prestations en l'occurence d'un arrosage automatique pour le jardin, d'un système d'aspiration centralisée pour le ménage, d'une arrière cuisine avec sa buanderie, d'une piscine chauffée et protégée d'un rideau et d'un cabanon en dur au fond du jardin. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Nice Vieux Nice - 2 Pièces - Location saisonnière autorisée

Dans une charmante copropriété rue de la préfecture à quelques pas du Cours Saleya Deux pièces d'environ 38m² en parfait état composé d'un séjour cuisine équipée salle de douche avec WC et une chambre. Proche du Cours Saleya et de la mer, cet appartement est idéal en résidence secondaire. La location saisonnière est autorisée. L'appartement dispose du double vitrage et d'une climatisation réversible. Loué en bail mobilité 9 mois à 1050€/ Mois et 150 € par nuitée en haute saison. Nombre de lots de copropriété : 35 dont 21 habitations. Les honoraires d'agence sont à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE EST - SAINT ROCH - APPARTEMENT 3 PIECES DE 65M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - PROCHE COMMODITES - AVANT DERNIER ETAGE - BALCON

Nice Est - Saint Roch - Situé proche du tramway ligne 1 et des commerces de proximité, dans une impasse, agréable 3 pièces d'angle de 65m². Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 étages il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En parfait état, l'appartement bénéficie d'un balcon, du double vitrage et d'un débarras. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement est actuellement loué jusqu'en avril 2027, date à laquelle il sera libre de toute jouissance.