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vente appartement 1 Pièce(s)

NICE SAINT-PHILIPPE - DERNIER ÉTAGE - STUDIO - VUE MER Dans le quartier recherché de Saint-Philippe, à proximité immédiate du centre-ville, commerces et écoles, découvrez cet agréable studio de 29 m² situé au dernier étage (avec accès de plain-pied) d'une résidence de bon standing. Exposé Sud-Est, l'appartement en position dominante profite d'une belle luminosité et offre un panorama remarquable sur la ville et la mer Le studio, en bon état général, se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette indépendante ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un parking en supplément du prix, un véritable atout dans ce secteur proche du centre-ville. Un appartement idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché à quelques minutes du centre de Nice.

Vente appartement - Paris 4 - Arsenal - vue bassin - beaux volumes - appartement familial - ascenseur

Face au bassin de l'Arsenal, au sein d'un bel immeuble de 1912, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous présentons ce vaste appartement familial de 214 m² (205,4 m² Loi Carrez). Il se compose : d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec cheminée et très agréable balcon orienté sur le bassin de l'Arsenal, d'une vaste cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec balcon filant offrant une jolie vue dégagée plein ciel, un grand dressing et une salle d'eau. Un espace nuit composé de trois autres chambres avec cheminée, au calme sur cour, deux salles d'eau attenantes et de nombreux rangements. Possibilité 5 chambres. Ce lieu vous séduira par sa vue sur le bassin de l'Arsenal, son ensoleillement, ses éléments de l'ancien parfaitement conservés (parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures), sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres et son plan. Une cave complète ce bien. Un studio de 17 m² est disponible en sus du prix. Gardien à demeure. Local à vélo sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Environnement très recherché, entre le port de l'Arsenal, la place de la Bastille et le Marais, à quelques minutes à pied de l'Île Saint-Louis. Quartier proche des écoles et lycées d'excellence (Massillon, Charlemagne, Francs-Bourgeois), des commerces de bouche de la rue Saint-Antoine et du village Saint-Paul, de la Place des Vosges, ainsi que des transports (métros : 1, 5, 7, 8, RER A) et des gares de Lyon et d'Austerlitz, accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4820€ ~ 6530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-SEURIN MAISON D'ARCHITECTE DE 170 M² AVEC GARARGE DOUBLE & VASTE SOUS-SOL AMÉNAGEABLE Située dans le quartier Saint-Seurin, cette maison d'architecte développe 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux, auxquels s'ajoute un vaste sous-sol sain de plus de 100 m² offrant un important potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un escalier central et comprend un salon et une salle à manger formant un espace de réception généreux de plus de 60m², ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon le projet envisagé. Les ouvertures zénithales, l'orientation sud et la hauteur sous plafond de 2,80 m participent aux volumes et à la luminosité d'ensemble. La climatisation complète le confort d'été à ce niveau. L'espace nuit comprend une suite de près de 20m² avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Accessible depuis le palier, on trouve également une troisième chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. En façade, un garage double ouvrant sur la maison, rare dans le secteur, offre un confort supplémentaire La maison bénéficie également d'un espace extérieur et d'un vaste sous-sol, actuellement cloisonné et utilisé comme salon secondaire côté jardin, cave à vin, buanderie, salle de jeux et atelier. Sain et exploitable, celui-ci offre différentes possibilités d'utilisation ou d'aménagement. Une maison familiale proche des écoles et commerces, aux volumes généreux, dont l'architecture, les espaces de réception et les surfaces annexes offrent un confort privilégié au coeur du quartier Saint-Seurin.

Appartement T3 proximité plage Seignosse

À Vendre : Appartement T2 bis à Proximité de la Plage du Penon – Seignosse Au calme, Idéalement situé à quelques pas de la célèbre plage du Penon à Seignosse, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, entre océan et nature. Caractéristiques : - 2 chambres dont une aveugle; - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée - Petit espace privatif extérieur , parfaite pour profiter des douces soirées d'été - Le ravalement de façade a été réalisé, offrant une plus-value esthétique à l'ensemble de la copropriété L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au calme et proche des commerces, du marché et de l'océan. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour les amoureux de la côte landaise, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 500 €. Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Collines Niçoises - Falicon - maison 5P - piscine

Située dans un domaine prisé de Falicon, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle d'environ 140 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et son ensoleillement optimal. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 40m2 avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une piscine édifiée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud dont une grande partie plate. Nombreux rangements, incluant une arrière-cuisine pratique pouvant servir d'espace de stockage. Un garage ainsi qu'une immense cave en sous-sol de plus de 100m2 complètent ce bien. Maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Nice.

SIX FOURS LES PLAGE TYPE 3 PROCHE DU CENTRE AU CALME

Nouvelle opportunité à SIX FOURS LES PLAGES proche du centre et des commerces mais au calme appartement à rénover de type 3 au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, un séjour donnant sur une terrasse au sud, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant et un grand rangement. Cet appartement dispose d'une cave et d'un stationnement aisé commun à la copropriété.

EXCLUSIVITE - MANDELIEU - 3P DE 83M² DERNIER ETAGE AVEC GRAND GARAGE - AU CALME PROCHE LA NAPOULE VILLAGE

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité ce très beau 3 pièces en dernier étage dans une résidence de standing avec gardien et piscine. D'une surface de 83,17m² Loi Carrez, il offre de volumes généreux, comme un séjour/salle à manger/cuisine de 45m². Deux chambres avec rangements dont une bénéficie d'un grand dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Le tout ouvert sur une terrasse de 17,80m² exposée Ouest donnant sur le parc de la résidence et les collines de Mandelieu. Appartement très lumineux. Vendu avec un grand garage de 23m² avec coin cave. A visiter sans tarder !

EZE : Maison 5 pièces, garages, vue mer

Proche village et commodités, jolie maison sur 2 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc invités, une chambre en suite avec salle d'eau, cuisine ouverte équipée et double séjour, sur terrasse et jardin ; - à l'étage : une chambre en suite avec salle d'eau et terrasse, une salle de bains avec wc et deux chambres sur terrasse et jardin. Très jolie vue mer et village, piscine dans la copropriété, deux garages, climatisation réversible, volets et stores électriques, double vitrage, lumineux.

LES SABLES D'OLONNE, Maison de plain pied, garage, proche quartier de la pironnière

EXCLUSIVITÉ AJP LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d''une femme de 75 ans. Secteur recherché proche de La Pironnière. Commerce à 200 m et plage à 1 km Située dans un environnement résidentiel et recherché, cette agréable maison de plain-pied construite en 1986 offre environ 71 m² habitables sur une parcelle d'environ 287 m². Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda chauffée venant prolonger agréablement les espaces de vie. Un garage complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle d'environ 287 m², offrant un espace extérieur facile à entretenir . VENTE EN VIAGER : BOUQUET : 50 000 Euros RENTE VIAGERE : 756 €/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 310 000 € Honoraires d'agence 18 910 euros charge acquéreur en sus à ajouter au bouquet . Frais d'acte notariés estimés 15 621 Euros (si calculés sur la valeur occupée) Valeur viagère occupée de 186 000 Euros. À découvrir rapidement ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes Palm Beach – Appartement 2 pièces avec terrasse, proche plages, garage possible

# CANNES PALM BEACH – ÉLÉGANT 2 PIÈCES DE 72 M² TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES – TERRASSE – POSSIBILITÉ DE GARAGE **Une adresse privilégiée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, avec un beau potentiel d'aménagement.** Situé dans le très prisé secteur du **Palm Beach, à Cannes**, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ **72 m²**, bénéficiant d'une agréable terrasse et d'un environnement résidentiel recherché. **Véritable atout de ce bien : sa belle superficie offre la possibilité de le transformer en 3 pièces, avec la création d'une seconde chambre**, permettant ainsi d'adapter les espaces à vos besoins et à votre projet de vie, sous réserve de faisabilité technique. À quelques pas des plages, des commerces de proximité et des adresses emblématiques de la Pointe Croisette, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. L'appartement propose actuellement un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer les belles journées méditerranéennes. Situé au **4ème étage sur 5**, au sein d'une résidence avec ascenseur. **Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage au sein même de la résidence**, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur de Cannes où le stationnement est précieux. ### Les atouts de ce bien - **Emplacement privilégié** dans le quartier du Palm Beach - **Proximité immédiate des plages** et de la Pointe Croisette - **Environ 72 m²** offrant de belles possibilités d'aménagement - **Possibilité de transformation en 3 pièces avec deux chambres**, sous réserve de faisabilité - **Terrasse et balcon** pour profiter de l'extérieur - **4ème étage sur 5 avec terrasse - **Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence** - **Fort potentiel de valorisation**, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial ### Une opportunité rare avec un beau potentiel d'évolution Le Palm Beach séduit par son atmosphère résidentielle, sa proximité avec la mer et son art de vivre entre élégance, tranquillité et dynamisme cannois. **Avec ses 72 m² et la possibilité d'envisager une configuration en 3 pièces**, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et optimiser les volumes dans un secteur très convoité. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence principale ou un investissement immobilier dans un emplacement de choix, ce bien offre un équilibre séduisant entre **emplacement, confort et potentiel d'aménagement**. **Un appartement aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée.**

À cinq minutes de Monaco, une villa en pierre des années 1930 face à deux pays

Sur un terrain de 860 m², sur les hauteurs paisibles du Golfe Bleu, cette villa de 300 m² à Roquebrune-Cap-Martin offre une vue que peu de demeures de la Riviera peuvent revendiquer : la Principauté de Monaco et son Musée océanographique, le château médiéval de Roquebrune perché sur sa colline, et la Méditerranée à perte de vue. Rez-de-jardin. Un séjour de 30,7 m² s'ouvre sur une cuisine équipée de 15,85 m² avec îlot central, idéale pour recevoir en toute simplicité. Un bureau, un WC invités et une buanderie complètent ce niveau. Premier étage. La suite parentale de 37 m² dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Deux autres chambres de 20,45 m² et 12,6 m² partagent une salle d'eau avec WC. Deuxième étage. Un salon cosy de 42 m² offre un espace plus intime. Deux chambres de 15 m² et 13,85 m², chacune avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Extérieurs. La piscine Diffazur, présentée dans le magazine Côté Piscine, épouse la courbe de la colline : cascade, banquette spa chauffée et traitement au sel. Une pergola bioclimatique ombrage la terrasse pour de longs déjeuners, et un terrain de sport, idéal pour le padel, fait aussi office d'aire de jeux pour les enfants. Studio indépendant. En rez-de-chaussée, avec accès indépendant, un studio de près de 20 m², parfait pour une activité libérale, pour loger un proche ou des invités, ou pour une location meublée. Confort et praticité. Une cheminée en état de fonctionnement pour les soirées d'hiver, et un chauffage par pompe à chaleur. Quatre places de stationnement, une rareté si près de Monaco, et un projet de garage pour trois véhicules. Les écoles, bureaux et ports de Monaco sont à cinq minutes, et le Sentier du Littoral, les plages du Cap Martin et la frontière italienne tout proches. À Monaco, le même budget permet d'acheter un appartement. Ici, il offre cinq chambres, un jardin, une piscine remarquée et une vue sur deux pays.

PROCHE DU GOLF DU PHARE

EN EXCLUSIVITÉ. Magnifique appartement au dernier étage avec ascenseur, à la vue océan, entièrement rénové et climatisé à deux pas du golf du phare. Élégant dès l'entrée, le salon avec ses grandes portes fenêtres et son grand balcon plein ouest, se prolonge sur une cuisine qui s'ouvre sur un beau balcon plein Sud. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un bureau. Une cave et un garage fermé sont autant d'atouts pour cet appartement niché au calme, entouré de verdure. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 771 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

VERNAISON- CHARLY- DOMAINE DES CÈDRES Maison familiale de c

Vernaison- Charly - À seulement quelques minutes de Lyon, au coeur du Domaine des Cèdres, cette propriété singulière bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent calme, nature et proximité immédiate des commodités. Nichée dans un cadre résidentiel recherché, bordé d'espaces boisés et agrémenté d'un plan d'eau réservé aux résidents, elle offre une qualité de vie rare aux portes de la métropole lyonnaise. Développant environ 153 m2 Carrez complétés par plus de 100 m2 de surfaces annexes, cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa remarquable fonctionnalité. La vaste pièce de vie de plus de 42 m2, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et constitue un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. L'espace nuit propose cinq chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi que deux salles de bains et de nombreux rangements, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Véritable signature de la propriété, son exceptionnel espace bien-être accueille une piscine intérieure de 8 x 3,5 mètres installée dans une salle dédiée de plus de 64 m2. Un équipement rare offrant le plaisir de la baignade tout au long de l'année dans un confort absolu. Cette maison se distingue par sa grande polyvalence. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle permet aisément d'envisager deux espaces de vie distincts : une habitation principale et un espace autonome de type studio ou appartement indépendant. Cette configuration répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant préserver l'autonomie d'un adolescent ou accueillir un proche, mais également à ceux d'un acquéreur recherchant un espace dédié à une activité professionnelle. Les nombreuses dépendances, l'atelier indépendant, le garage fermé et les importants espaces de stockage viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés du secteur Vernaison Charly. DPE : D GES : B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARLIM PRESTIGE Valerie MERY 06/23/12/00/32 VERNAISON CHARLY : UN SECTEUR RECHERCHÉ AUX PORTES DE LYON La propriété profite d'un emplacement particulièrement agréable dans le sud-ouest lyonnais, entre Vernaison et Charly. Le secteur est apprécié pour son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle, ses promenades, ses commerces de proximité et sa facilité d'accès à Lyon. Le centre de Vernaison, celui de Charly, les commerces, les marchés, les services et les équipements sportifs ou culturels sont rapidement accessibles. Les communes voisines d'Irigny, Millery, Vourles, Brignais, Saint-Genis-Laval et Oullins-Pierre-Bénite complètent l'offre de commerces, de services et de loisirs. La gare TER de Vernaison permet de rejoindre directement Lyon-Perrache en 16 minutes environ. Les correspondances donnent ensuite accès à Lyon-Part-Dieu, aux lignes TGV, au métro et à l'ensemble du réseau de transports lyonnais. Plusieurs lignes de bus TCL desservent également le secteur et permettent notamment de rejoindre Lyon, Irigny et Saint-Genis-Laval, avec une connexion au métro B. Les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers Lyon, l'ouest lyonnais, les zones d'activités du sud de la métropole et les grands axes autoroutiers. Les familles bénéficient d'écoles maternelles et élémentaires à Vernaison et dans les communes voisines. Plusieurs établissements privés réputés sont également accessibles, notamment l'école Saint-Charles à Charly, Saint-Thomas-d'Aquin à Oullins-Pierre-Bénite, Les Maristes, l'Institution Notre-Dame des Minimes, Chevreul Lestonnac et l'Institution des Chartreux à Lyon.