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VENTE - MAGNIFIQUE T4 TRAVESANT AVEC VUE DOMINANTE SAINT VIC

Luc PACCIONI Vous présente ce superbe T4 de 115 m2 traversant, très lumineux, exposition Sud, dans résidence arborée sécurisée avec concierge à Aix-en-Provence. Grand séjour, cuisine équipée haut de gamme, dressing traversant, buanderie, SDB + WC séparé, placard avec arrivée d'eau (2ème salle d'eau possible). Magnifique balcon-terrasse de 14 m2 avec vue dominante et dégagée sur la Sainte Victoire et chaîne de l'étoile. Climatisation, double vitrage, volets roulants, aucun travaux. Places de parking libres. À 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l'hôpital, proche autoroute, au calme. Très bon état. Coup de coeur garanti !! Box fermé en sus (Nous consulter). Vidéo sur demande !! - Prix de vente : 715 000 EUR TTC dont 3,62 % d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR. - Copropriété de 382 lots - Charges annuelles : 4 800 EUR Pas de procédures en cours - Taxe foncière annuelle : 2 779 EUR - Classe énergie : C Montant moyen estimé pour un usage standard basé sur les prix de l'energie de 2021, 2022, 2023 ; Entre 870 EUR et 1240 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987. Tel : 06 69 58 22 07 Mail : Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 483 563 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre Saint-Cannat T3 80m2 sur 4000m2 de terrain

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous présente à la vente sur St Canant, cette maisonnette T3 d'env. 80m2 sur un terrain arboré de 4000m2. Ce logement, entièrement de plain-pied, vous offre, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une grande salle à manger pouvant être aménagée en deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une terrasse extérieure et d'un barbecue. Eau du canal de provence, climatisation réversible, chauffage électrique. Ce bien est situé dans un environnement très calme avec vue dégagée sur la campagne tout en étant proche du centre village. A visiter rapidement ... !

Maison de plain-pied avec jardin clos - Proche des commodités

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien. La maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une véranda vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire agréable, idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments en famille ou entre amis. Une dépendance comprenant une pièce aménagée apporte un véritable atout supplémentaire. Elle pourra être utilisée selon vos besoins comme espace de loisirs, bureau, atelier ou pièce polyvalente. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d'une climatisation réversible, des équipements appréciables pour votre confort au fil des saisons. Grâce à son agencement fonctionnel, son agréable jardin et sa proximité avec les commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Une maison agréable à découvrir sans tarder ! Contactez l'Agence Combarieu Immobilier, votre partenaire de confiance à Caussade et dans le Tarn-et-Garonne, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Notre Equipe vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location/gérance et d'estimation immobilière avec professionnalisme et proximité. Maison Combarieu Immobilier - Votre spécialiste immobilier à Caussade depuis trois générations.

Mérignac – Proche Parc Bourran – Maison à rénover avec ja

Mérignac – Proche Parc Bourran – Maison de plain-pied à rénover avec jardin A proximité immédiate du Parc Bourran, HOP! IMMOBILIER vous propose cette maison ancienne de plain-pied d'environ 83,59 m² habitables, implantée sur une parcelle de 415 m², offrant un intéressant potentiel de rénovation et de réaménagement. Située dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Parc Bourran, les transports et les commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover un bien à son goût et créer un logement adapté à ses besoins. Le bien est mitoyen d'un côté et bénéficie également d'un potentiel d'évolution, avec notamment une possibilité de surélévation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante aménagée d'environ 14 m², d'un salon, d'un séjour/salle à manger de 16 m², de deux chambres de 14 m² et 9,2 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec un espace cellier/arrière-WC, ainsi que d'un dégagement. Une véranda fermée et isolée d'environ 11,7 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être valorisé selon les projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle permet également de disposer de plusieurs stationnements extérieurs. Le bien bénéficie par ailleurs d'un double accès, élément particulièrement intéressant pour envisager différents projets d'aménagement. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière gaz récente datant de 2021 ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC, constituant des éléments déjà appréciables malgré les travaux de rénovation à prévoir. L'emplacement est un véritable atout : le Parc Bourran se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus desservi par la ligne 20 est situé à environ 250 mètres. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des transports, commerces, écoles et services. Un bien à fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement, destiné aux acquéreurs recherchant une maison avec jardin dans un secteur recherché de Mérignac et souhaitant exploiter pleinement son potentiel après rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Type 6 Triplex Fréjus

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente entre l'appartement et la maison un charmant Type 6 de 116m2 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée à Fréjus proche de la base nature. Située dans une résidence calme avec un très beau parc, à 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces , l'appartement se compose : De plain-pied : une entrée avec un grand séjour et cuisine semi-ouverte , le tout faisant 35m2 donnant sur un grand jardin avec terrasse d'environ 50m2 , une chambre donnant sur un petit jardinet avec sa salle d'eau et wc séparé. Au premier niveau : 3 chambres dont une donnant sur un second balcon , une deuxième salle d'eau et wc séparé. Au deuxième niveau une mezzanine d'environ 11m2 pouvant également servir de chambre . Volets électrique dans tout l'appartement et climatisation réversible. Sa particularité est que vous avez accès privé au garage directement de l'appartement par un escalier intérieur vous emmenant à l'atelier et à un grand garage de 25m2 avec porte électrique. Compromis idéal entre la maison et l'appartement , au calme absolue , bien rare , n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Possibilité d'acheter une deuxième garage en supplément .

T3 EQUIPE, ENTRE LAC ET OCÉAN

Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de charme de 2020. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec cabinet de toilettes, et pour les extérieurs, terrasse, jardin privatifs, et un beau balcon au sud. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac. Cet appartement climatisé vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 -0Mandat 1873 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

HYÈRES – OLBIUS-RIQUIER | MAISON RÉNOVÉE DE 160 M² – 4 CHAMBRES – LOTISSEMENT SÉCURISÉ

Sur la commune de HYERES, proche de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranéennes, découvrez ce bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou pour créer deux espaces de vie distincts ! Située dans le quartier recherché d'Olbius-Riquier à Hyères, au sein d'un lotissement sécurisé, cette maison entièrement rénovée développe 160 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une parcelle de 400 m². Dès la découverte des lieux, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et la qualité de sa rénovation. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux intérieurs à prévoir. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains au design résolument contemporain ainsi que d'un placard de rangement. La possibilité d'y créer une cuisine permet d'imaginer un espace de vie autonome, idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif. À l'étage, vous découvrirez un second séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec du matériel entièrement neuf, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains aux finitions modernes et élégantes. Le véritable atout de cette maison réside dans sa configuration modulable. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter de quatre chambres qu'à ceux qui recherchent deux espaces de vie distincts, offrant davantage d'indépendance à chacun. Une opportunité intéressante pour adapter le bien à votre mode de vie et à vos projets. À l'extérieur, le terrain de 400 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Les dispositions sont prévues pour l'implantation d'une piscine, et vous pourrez imaginer un agréable jardin paysager, un espace détente ou un coin repas convivial. Il ne reste qu'à végétaliser et personnaliser les extérieurs pour créer un véritable cocon à votre image. Entièrement rénovée, cette maison réunit confort moderne, beaux volumes et possibilités d'aménagement dans un environnement sécurisé. Une opportunité rare à Hyères, à découvrir sans tarder !

Paris 3e - Rambuteau - Appartement de 53 m² avec large balcon

En plein cœur de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 53 m² occupe le cinquième et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble édifié en 1979. Comme une maison sur les toits, il offre lumière, dégagement et sérénité. Une entrée avec rangements dessert le séjour et la cuisine. Le séjour s'ouvre par quatre portes-fenêtres sur un balcon filant de 10 m², qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre des vues dégagées. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, il permet de déjeuner, de se détendre ou simplement de profiter du panorama. La chambre, en retrait de la rue, garantit le calme nécessaire au repos. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le dernier étage, l'absence de voisins au-dessus et les nombreuses ouvertures assurent à l'appartement une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'immeuble, de construction plus récente, apporte en outre le confort d'un bâti fonctionnel, avec ascenseur. Rare sur le secteur, ce bien réunit les qualités les plus recherchées à Paris : un étage élevé, un balcon filant aux vues dégagées, une belle lumière et une centralité absolue. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Un pied-à-terre parisien idéal, alliant extérieur, lumière et emplacement. Rare sur le secteur, ce bien réunit les qualités les plus recherchées : une luminosité exceptionnelle, un étage élevé avec ascenseur, un balcon filant aux vues dégagées et une centralité absolue. Un pied-à-terre parisien idéal.

NIMES VILLA CONTEMPORAIRE STANDING QUARTIER PRIVILEGIE CORIN

C'est à Nimes dans le quartier résidentiel le plus recherché de la ville, proche du centre ville et au calme total que se trouve cette charmante villa de standing contemporaine comme une maison de ville trés cocooning de 107 m2 type 4 sur un super terrain paysagé avec 2 belles terrasses à l'abri des regards et son SPA. Construite en 2017 et trés fonctionnelle avec de supers prestations actuelles, elle est parfaite pour emmenager de suite. Elle offre de differents espaces tres lumineux et chaleureux. Le séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur le jardin comme la cuisine nous a ravi. La cuisine équipée et son ilot central s'ouvre sur les deux terrasses confidentielles. Les 2 chambres et la suite parentale se situent à l'étage. On apprécie toutes les prestations de standing et de confort. Cette maison offre de très belles qualités dont celle de la carte scolaire. Nous avons eu un vrai coup de coeur tant par sa conception que par son emplacement.

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: NÎMES – ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE ET PRESTATIONS DE CARACTÈRE Au cOEur des Grands Boulevards de Nîmes, cet appartement haussmannien conjugue charme de l'ancien, volumes remarquables et confort contemporain. Dès l'entrée, les moulures et la superbe hauteur sous plafond de 3,50 mètres révèlent toute l'élégance de ce bien singulier. Au deuxième étage accessible par ascenseur et ne nécessitant aucun travaux, il offre un cadre de vie raffiné, prolongé par un balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière de fin de journée. L'espace nuit accueille deux chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité. Un bureau/chambre d'amis, ouvert sur le puit de lumière, permet aussi d'accueillir famille ou invités. Atout rare, un studio indépendant complète l'ensemble, avec la possibilité de le relier à l'appartement pour créer un espace de vie plus vaste, ou de conserver son indépendance pour accueillir ses proches ou envisager un usage locatif. Une cave est comprise dans le prix du bien, un grand garage d'environ 40 m2 est vendu en option. À deux pas du centre historique, des commerces et des adresses emblématiques de la ville, ce bien réunit tous les atouts d'une propriété de caractère. Une adresse de prestige, un cachet intemporel et une modularité rare au cOEur de Nîmes. Charges de copropriété : 560€/trim Taxe foncière : 2573€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE VILLA DOMAINE PRIVÉ MER ET COMMERCES À PIED 3 CHAMBRES PISICINE GARAGE LES ISSAMBRES

Idéalement située proche de la mer et des commerces à pied, dans un domaine privé avec piscine, à vendre villa parfaitement au calme avec une vue dégagée sur les collines. Elle propose, entrée, séjour et salle à manger prolongés par de larges terrasses, cuisine américaine et wc invités. A l'étage, on retrouve 3 belles chambres dont une en suite avec sa terrasse et wc invités et une salle de douche. Une piscine chauffée, un garage et un parking viennent compléter cette agréable villa. Une propriété sans aucun travaux, clefs en mains. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

ST RAPHAEL VALESCURE, BELLE VILLA DE 7 PIECES 3 CHAMBRES, TERRAIN 1 100m² avec piscine et garage

Belle villa d'environ 138 m² en bordure de golf, composée de 7 pièces , triple séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite de plain pied, 2 salle de bains et 2 WC, et un sous sol d'environ 42 m² aménagé en pièce de jeux et une 4eme chambre avec salle d'eau , nombreux rangements. Le tout sur un terrain dominant de plus de 1 100m² avec piscine, garage et forage. Proche commerces et golfs à pieds. Aucun vis à vis.

Montpellier Les Grisettes - Villa P5 - Terrasse + Jardin + G

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 319m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81