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Élégante villa de plain-pied avec vue mer dans un domaine privé

En exclusivité chez Magrey & Sons, située au sein d'un domaine intimiste de seulement 9 propriétés, cette charmante villa de plain-pied de 141 m² bénéficie d'un cadre privilégié et d'une jolie vue sur la mer, le Cap Ferrat et les Alpes. Édifiée sur un terrain paysager de 748 m², elle offre une vaste entrée desservant un spacieux salon/salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, largement ouvert sur l'extérieur et profitant d'une vue mer. Une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur le jardin et disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau avec WC. La première suite s'ouvre sur une véranda faisant office de bureau – salon d'hiver. Des rangements ainsi que des toilettes invités complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une belle piscine à débordement, offrant un panorama dégagé sur la Méditerranée, le Cap Ferrat et les Alpes. La propriété dispose également d'un abri-voiture pour deux véhicules. Proche du village et du golf de Biot, Sophia-Antipolis, écoles internationales et à 30 min de l'aéroport de Nice.

Canal Saint-Martin – beau 3 pièces aux vues dégagées et baigné de soleil.

Exclusivité. Quai de Jemmapes, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble Art déco avec gardienne, un appartement traversant et baigné de lumière, profitant de belles vues dégagées sans vis-à-vis sur le canal et des jardins. Ce bien, en excellent état et aux prestations qualitatives, se compose : d'une entrée, d'une double réception traversante, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie/cellier, d'une chambre entièrement insonorisée, d'une salle de douche, et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Beaux volumes et plan sans perte de place pour ce bien profitant d'une situation idéale sur le canal Saint-Martin, des plus recherchées. Belle adresse à proximité des gares (idéal pied-à-terre étrangers). Proche commerces et toutes commodités. Exclusivité Claire VERNET 0670805042 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,577.88 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1820€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir.Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25

Studio dernier étage - balcon

RUE DE FRANCE, dans une résidence récemment ravalée, au 7ème et dernier étage, studio de 30,22 m² avec balcon de 5,65 m² au CALME. Cet appartement lumineux et climatisé est composé d'une entrée avec placards, un salon avec coin nuit et cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, un balcon donnant sur cour exposé Sud. La location AIRBNB est autorisée dans la résidence à ce jour. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre. Proche toutes commodités (tramway, mer et commerces) tout en étant au calme. Une cave complète ce bien. Charges : environ 95 €/ mois (chauffage, eau froide, ascenseur…) Taxe foncière : 983 € VIDÉO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Vente Maison 5 pièces de 114m² - 38440 Savas-Mépin

Casavo vous propose à la vente maison individuelle avec piscine, terrasses et beaux espaces de vie. Située à Savas Mépin, entre Vienne et Bourgoin Jallieu. Ce village est agréable et paisible. La maison est à proximité du centre, elle offre des beaux volumes, des espaces de vie lumineux et un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, une agréable véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale et bien agencée, comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un grand dressing aménagé qui peut devenir une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables et se compose de : Un grand atelier faisant également office de garage. Une cave aménagée avec soin et joliment décorée. Une chambre bénéficiant d'un accès direct vers la piscine. Une buanderie fonctionnelle. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation, que ce soit pour le bricolage, le rangement, les loisirs ou l'accueil de proches. La maison bénéficie d'un bel ensoleillement et de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Un extérieur pensé pour la détente À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des beaux jours à différents moments de la journée. La propriété dispose également d'une piscine Desjoyaux équipée d'un tunnel de couverture, un véritable atout pour prolonger la période de baignade. Plusieurs équipements viennent compléter les prestations : Une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie, notamment pour l'arrosage du jardin. Un portail motorisé facilitant l'accès à la propriété. Un fourreau prévu pour l'installation future d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Des fenêtres équipées de protections solaires et de moustiquaires. Pompe à chaleur et chauffage au bois Une maison pleine d'atouts à découvrir Luminosité, espaces de vie agréables, sous-sol fonctionnel, piscine et deux terrasses : cette maison réunit de nombreux atouts pour profiter d'un cadre de vie paisible. Vous pouvez réserver directement une visite sur le site de casavo. Taxe foncière : en cours de rédaction DPE réalisé le DPE D / B . 189/7 Montant estimé des dépenses : entre 1740 et 2420 € prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

HORIZON

Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES ROBINSONS

Travaux en cours ! Le programme neuf Les Robinsons à Tullins propose des appartements du 2 au 5 pièces, à deux pas de la gare et proche des massifs du Vercors. La résidence se distingue par son confort et sa conception durable : vues dégagées sur les massifs, terrasses et jardins, toiture végétalisée et jardin commun paysager. Un cadre de vie pratique et agréable au cœur d'une commune dynamique. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

3 Pièces Cannes vue mer, proche plage.

Appartement dans résidence très côté du centre-ville de Cannes Ouest accès, plage à pied, proche, gare transport en commun au pied de l'immeuble. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif pour les congrès et la saison forte rentabilité!!! Agréable trois. Pièces entièrement aménagé avec garage et cave. Visitable facilement clés disponible à l'agence

AU COEUR D'UN PARC

Dans un magnifique cadre bucolique et proche de toutes commodités, très agréable maison organisée sur 2 niveaux d'environ 200m² avec carport, piscine et dépendance. Dès l'entrée, le charme opère avec son joli salon orné d'une magnifique cheminée . Dans son prolongement, une salle à manger, une cuisine avec sa buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et un grand atelier avec son point d'eau. Tout cet espace bénéficie d'une belle lumière traversante s'ouvrant sur une grande terrasse pour prolonger les moments de convivialité. L'étage accueille une grande suite parentale avec son double dressing, sa salle de bains et ses toilettes. Une autre chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, 2 bureaux et un grand atelier complètent ce niveau. Une petite dépendance avec sa salle d'eau face à la piscine permet un couchage supplémentaire. Environnement recherché à proximité des plages et des commerces pour ce bien à l'allure insolite. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HORIZON

Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES ROBINSONS

Travaux en cours ! Le programme neuf Les Robinsons à Tullins propose des appartements du 2 au 5 pièces, à deux pas de la gare et proche des massifs du Vercors. La résidence se distingue par son confort et sa conception durable : vues dégagées sur les massifs, terrasses et jardins, toiture végétalisée et jardin commun paysager. Un cadre de vie pratique et agréable au cœur d'une commune dynamique. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Vente Maison 8 pièces de 201m² - 83560 Rians

Casavo vous propose à la vente cette belle propriété de 201 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant à Rians, à seulement 5 minutes des commerces et 15 minutes d'ITER/Cadarache. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 860 m², cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale de 138 m² se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda ainsi que d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit de plain-pied comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et une buanderie. À l'étage, un bureau avec rangements et un grenier complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, d'une piscine avec dôme, d'un grand garage de 75 m² avec mezzanine, d'un carport et de plusieurs dépendances, dont un espace avec four à pizza en pierre. Et son véritable plus ? Un appartement attenant de 63 m² avec accès indépendant ! Climatisé, il comprend un séjour avec cuisine, une chambre avec balcon, un bureau et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Panneaux solaires, forage, chaudière à condensation, double vitrage et excellent classement énergétique B complètent les prestations. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement en duplex au coeur des Allues

Situé au cœur du village authentique des Allues, à quelques pas de l'arrêt de navette et d'un parking public, ce duplex rénové de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est installé dans un environnement recherché, proche des commerces et restaurants, et à proximité de la station. Son agencement unique en duplex et son balcon avec vue sur les montagnes en font un bien rare, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Cet espace lumineux donne accès à un balcon, permettant de prolonger les instants de détente face aux paysages alpins. À l'étage, trois chambres doubles en suite composent l'espace nuit, deux d'entre elles profitent d'un accès à un balcon En complément, ce bien propose des prestations pratiques adaptées à la vie en station, avec un espace de rangement et un local à skis. Ce duplex constitue une opportunité attractive pour acquérir un bien rénové dans un village prisé des Trois Vallées.