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LE CANNET - VILLA D'ARCHITECTE - VUE MER

Le Cannet : Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et verdoyant, cette villa d'architecte avec vue sur la mer, d'une surface d'environ 188 m² et d'un jardin d'environ 980 m², offre un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse, et une salle de douche complètent l'espace nuit. Cette organisation, pensée par un architecte, offre une belle fluidité entre les espaces et un confort de vie appréciable au quotidien. Le jardin d'environ 980 m² est l'un des atouts majeurs de la propriété. Il comprend un atelier d'artiste avec salle d'eau, un pool-house, un terrain de pétanque et un abri de jardin. Autant d'espaces qui invitent à la création, à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis, dans un cadre paisible. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, Le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Alliant l'originalité d'une villa d'architecte, une vue sur la mer, un jardin d'environ 980 m² avec atelier d'artiste et pool-house, cette propriété séduira ceux qui recherchent un lieu de vie unique, au calme, à quelques minutes du centre historique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1525€ ~ 2063€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

APPARTEMENT + TERRASSE 3 PIÈCES à ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Votre agence L & SO vous propose à Roquebrune-Cap-Martin : Grand appartement 3 pièces de 70 m2 env. + Parking privatif. Rare ! Il est composé de 2 chambres. Une cuisine ouverte sur séjour donnant sur belle terrasse. Très lumineux. Nombreux rangements. Salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Aucun vis-à-vis, vous serez séduits par son calme et son ambiance. Frontière Monaco : Unique. Appartement fonctionnel, agréable à vivre et bien agencé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche des commodités. Contactez Anaïs au 07 77 60 87 77 Nbre de lots : 6. Pas de procédure en cours. Charges : 166 Euros par mois. REF. 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Ardèche, 07460 Berrias et Casteljau, Maison de charme.

Exclusivité ; Sud Ardèche, 07460 Berrias et Casteljau, Maison de charme. Située au coeur d'un village provençal de caractère, proche des baignades et de remarquables sites naturels, cette demeure en parfait état a été rénovée avec goût et passion. Elle se découvre en rez de chaussée par une porte cochère donnant accès à environ 80 m² de dépendance voûtée. Au 1er niveau se situe un vaste et lumineux espace de vie/cuisine de 44 m², une suite parentale de 25 m² et au 2nd un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Combles aménageables. Prestation de qualités / très agréable à vivre/ environ 142 m² habitables. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Studio - CANNES MONTFLEURY

EXCLUSIVITE pour ce Spacieux studio entièrement rénové de 35 m2 L.C. en étage élevé, profitant d'une cuisine américaine équipée, salle de douche avec WC, spacieux séjour, vue dégagée verdure, au calme absolu. Proche toutes commodités. 10 mn de la croisette pied, parking coolectif et cave. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif saisonnier ou à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Propriété de Surface Habitable de 248 M² avec piscine dans un parc arboré de 7 149 M² - 66 500 PRADES (à proximité du Centre et des commodités )

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -. Découvrez cette maison traditionnelle intégralement rénovée en 2021 , indépendante ( en 4 faces) , déployant une surface habitable de 248 M² , trônant au milieu d'un parc arboré aux multiples essences , exposée plein sud et offrant une vue panoramique et spectaculaire sur les montagnes pyrénéennes et sur le Mont du Canigou . Ce lieu de vie très calme est réservé à des futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie en communion avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités au quotidien . Entièrement rénovée et offrant de très belles prestations , cette propriété irréprochable est dotée d'une piscine de 9m X 4m , d'un jacuzzi et d'une véranda ou jardin d'hiver chauffé . Cette propriété sur 2 niveaux comprend 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Une pièce de vie de 40 M² avec cheminée au 1er étage spacieuse et très lumineuse permet l'accès à une terrasse filante sur toute la largeur de la propriété pour y organiser des tablées conviviales en famille ou entre amis et avec vue sur les montagnes et la vallée. Deux cuisines entièrement équipées avec des plans de travail en granit permettent d'organiser la vie au quotidien en fonction du temps et des saisons , le rez de chaussée avec sa terrasse généreuse de plein ciel permettant un accès direct à l'espace piscine et à ses margelles pour s'y prélasser ou pour bronzer sur les chaises longues . Trois salles d'eau / de bains très contemporaines dont 2 avec wc + 1 salle d'eau privative pour l'une des 6 chambres + 1 wc indépendant assurent une parfaite fluidité le matin lors des grandes réunions familiales ou entre amis . Cette propriété offre des prestations irréprochables et garantit tout le confort moderne : Pour la partie extérieure : Un terrain de 7 149 m² entièrement clos avec portail d'accès privé électrique . Un très beau jardin paysager, avec une variété d'arbres fruitiers. Un canal d'irrigation du jardin et un réservoir d'eau de 6 000 litres pour se prémunir contre les restrictions d'eau Une vue imprenable sur le Mont Canigou. Environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire. Une piscine Waterair de 9x4m avec terrasse. Un spa jacuzzi de trois places dans un cadre serein de style japonais. Des espaces extérieurs arborés, végétalisés et parfaitement structurés pour une esthétique harmonieuse. Pour l'intérieur : Fenêtres avec double vitrage et avec volets électriques à énergie solaire. Structure murale entièrement isolée, construite avec des briques, du béton armé et un toit en tuiles maçonnées Système de chauffage électrique individuel. Système de sécurité Vérisure Un havre de paix en toute intimité à 3 mn du centre de PRADES (commerces), à 36 mn de PERPIGNAN , à 50 mn des plages et à 1 heure des stations de ski. Le calme et la communion avec la nature à 3/4 mn des commerces de proximité !! Très bel environnement !!!!!

CO-EXCLUSIVITE, spacieux appartement divisé en plusieurs bur

Boulevard Albert 1er à Antibes, proche toutes commodités et plages, spacieux appartement de 86,57 m2 au premier étage (ascenseur) actuellement divisé en plusieurs bureaux pouvant acceuillir diverses activités (sophrologie, psychologie, massages etc...). L'appartement dispose d'une climatisation air zone, de points d'eau dans presque tous les pièces. Par ailleurs, chaque espace a été repeint avec une peinture spécialement conçue pour les cabinets médicaux. Un parking en sous-sol vient compléter son confort. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site

VILLA PROCHE COMMERCES ET PLAGE

Au coeur de La Baule-les-Pins, laissez-vous séduire par cette charmante chaumière de 175 m2 au cachet authentique et empreinte d'histoire. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille, d'un espace parental de plain-pied, ainsi que de trois chambres, dont une suite à l'étage. Une dépendance aménagée, proposant un espace de vie chaleureux et trois couchages supplémentaires, vient compléter ce bien rare, parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 110 m2, véritable havre de paix préservé des regards indiscrets.

Arles, Proche Alpilles , quartier résidentiel , Maison moderne de plain pied avec gite indépendant

Maison moderne de total plain-pied d'environ 205 m2, entièrement restaurée en 2018, très lumineuse ou le charme opère immédiatement avec de nombreux espaces aux ambiances différentes, l'ensemble avec plancher chauffant et rafraichissant. Au nord un grand parking ombragé par un pin centenaire et au Sud, un parc incroyable verdoyant de 2 100 M2 avec nombreuses essences et fleurs et un ravissant espace piscine plage et détente. La maison offre hall d'entrée avec toilette invités, penderie, salon lumineux, très belle cuisine moderne aménagée équipée avec espace repas ouvert sur un superbe patio, une suite parentale avec son dressing, wc séparé et saLle d'eau, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et toilette, une buanderie et appartement d'amis avec cuisine séjour, salle d'eau et toilette et couchage en chambre-mezzanine. Dépendance-gite aménagée avec son patio et sa terrasse privative comprenant une pièce cuisine aménagée avec coin repas et salon, salle d'eau et wc, une chambre. Une piscine avec plage dallée et son pool house aménagé avec cuisine d'été, rocailles arborée avec fontaine et éclairages intégrés... Forage, arrosage intégré, panneaux photovoltaïques,

Villa familiale proche centre ville

Vence : villa de 130m² divisée en 3 appartements composés comme suit : Un trois pièces rénové avec goût, un 2 pièces avec balcon ainsi qu'un studio à rénover tous deux. Le tout est élevé sur garages pouvant être aménagés. Idéal pour grande famille ou souhait de générer un rapport locatif. La maison pourrait également correspondre à ceux qui souhaiteraient avoir un annexe pour exercer une activité libérale. Un permis pour agrandir la villa et en faire deux grands logements est joint au dossier. Cette villa située près du centre et dans un environnement pavillonnaire a été bâtie sur une parcelle de 1050m². Le DPE indiqué n'est valable pour la partie rénovée. Visite PORTES OUVERTES prendre rendez vous pour prévoir un créneau samedi matin et mercredi après-midi.

Villa avec vue sur la mer et la Principauté de Monaco

Villa de style néoprovençale située dans un quartier résidentiel de la Turbie bénéficiant d'une vue sur la principauté de Monaco , la mer et le Trophée d'Auguste. Cette maison jouit d'une exposition privilégiée au sud et son environnement est paissible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces du village. Elle est implantée sur un terrain de 744m2 sur trois niveaux composés au rez de jardin, d'une vaste buanderie, de deux pièces indépendantes avec une cuisine équipée, une salle de bains, un wc et un bureau/atelier. Un escalier extérieur permet l'accès par la porte d'entrée à un hall avec placards, un grand séjour salle à manger baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec cuisine ouverte toute équipée, un dégagement menant à un bureau et un wc indépendant. Une salle à manger d'été ombragée a été aménagée à l'extérieur avec un espace barbecue. On accède par un escalier aux trois chambres de l'étage dont deux bénéficient d'une terrasse attenante et de salles de bains l'une avec wc. On accède également par cet étage à une mezzanine sous charpente. Le terrain permet dans sa partie plate de garer trois véhicules, le reste du terrain est en petites restanques entièrement clos avec de belles vue sur les collines verdoyantes et la mer au loin. Possibilité de construire une piscine en faisait une déclaration préalable auprès de la mairie. Proche des accès à la Principauté de Monaco et des grands axes autoroutiers sans en avoir les inconvénients, cette villa s'adapte à une vie de famille pour une résidence principale ou peut etre interprétée en résidence de vacances pour profiter de la vie de village avec de nombreuses activités possibles autours (tennis municipaux, piscine, sentiers pedestres...) DPE : D/209; GES : D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3060 € - 4140 € Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

LORIOL DU COMTAT VILLA SPACIEUSE SUR UN TERRAIN DE 1.3 HA

REF. 9355 LORIOL DU COMTAT Découvrez cette magnifique villa de 150 m² idéale pour les familles recherchant espace et tranquillité. Ce bien dispose de quatre chambres confortables et d'une pièce de vie lumineuse, accentuée par une cheminée chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. Implantée sur un vaste terrain de plus d'1ha, la villa est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour les journées ensoleillées. L'alarme de sécurité garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire, assurant la protection de votre foyer. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter du charme provençal tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare, alliant confort modernité et authenticité. DPE D240

Six-Fours les Plages, à quelques pas du centre-ville, au calme. Tout à pied pour cette maison de 181 m² divisée en 2 appartements indépendants + garage de 20 m² sur une parcelle de 660 m² avec un puits. De plain-pied, un T4 de 75 m² composé de 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine Us, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un spacieux T4 de 105 m² comprenant 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et un wc. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires (plus de 2500 € de revenus par an)… Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, de recevoir vos proches en toute intimité ou de faire du locatif, aucuns travaux à prévoir. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Appartement bourgeois 4 pièces rénové avec jardin et Studio indé

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, ce Duplex, d'une superficie de 146 m² habitables est complété par un studio de 24 m² habitables. Les deux lots bénéficient d'un accès direct à des jardins privatifs de plus de 400 m² et 46 m² chacun. Le Duplex, composé de 4 pièces, dispose d'une entrée noble par un escalier desservant un hall d'accueil privatif. Au niveau de vie, le salon - salle à manger bénéficie d'une très belle luminosité grâce à 5 fenêtres et deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons à balustrade dominant le jardin. Un beau parquet en chevron et une cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce, sublimée par une cuisine entièrement équipée et son îlot central en marbre. Une salle d'eau, des toilettes individuels et un cellier buanderie complètent le niveau. L'étage supérieur accueille 3 chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche et bain. Le niveau, complété d'un WC individuel, bénéficie d'une hauteur sous plafond incroyable grâce à l'intégration des combles parfaitement isolées. L'appartement est complété par un studio de 24 m² habitables équipé d'une kitchenette, avec terrasse et jardin de 48 m² à usage privatif. L'orientation Sud, Est et Ouest confèrent une belle luminosité. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. Le studio, orienté Est, bénéficie également d'une très honorable note C. 3 places de parking complètent cet ensemble Duplex 4 pièces + Studio. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.