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Vente Appartement 4 pièces

iad France - Angéla Gest vous propose: VILLA-APPARTEMENT LIVRÉ EN 2025 - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - T4 de 100,30 m² + 49 m² DE TERRASSES – VUE VERDURE & VILLAGE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE. DPE A. CHARGES MAÎTRISÉES. FRAIS NOTAIRE RÉDUITS. Au calme et proche de l'essentiel, équilibre rare entre nature, architecture contemporaine et confort premium, au cOEur d'un environnement résidentiel et intimiste de 9 logements d'exception entre mer, golfs et massif de l'Estérel. Luminosité et circulation fluide entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées à galandage grand format anti-effraction. Séjour spacieux de 40 m², cuisine italienne haut de gamme modulable, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier/buanderie. À proximité immédiate de l'A8, Cannes, Mandelieu et Sophia Antipolis. Chauffage au sol. Climatisation réversible. Visiophone. Fibre optique. Double vitrage. EN SUS : Cave : 7 000 € / Stationnement : 20 000 € / Box : 25 000 €. Garage double possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

75015 PARIS - SAINT LAMBERT

75015 - Dans le quartier recherché Saint Lambert, La Vie Parisienne vous propose dans un immeuble des années 1975 de bonne facture, sécurisé, avec Gardien, au 3e étage avec Ascenseur un Studio en Très Bon Etat de 36,71 m² avec cuisine séparée et aménagée, Salle de Bains, wc séparés. et Balcon de 4m². Eau chaude et chauffage collectifs, baies double vitrage, volets roulants. Rangements. Une cave de 3m² complète le bien. Parking au 2ème sous sol d'accès facile pouvant convenir à berline ( 25 000 € en sus ) indissociable. Taxe Foncière 1.350 €, Charges 165 € / Mois. Proche rue du Commerce à 5 minutes, du Parc St Lambert à 3 minutes. transports métros Vaugirard, ou Convention. ( Ligne 12 ) Bus lignes 39 et 80.

Sud Ardèche, 07460 Berrias et Casteljau, Maison de charme.

Exclusivité ; Sud Ardèche, 07460 Berrias et Casteljau, Maison de charme. Située au coeur d'un village provençal de caractère, proche des baignades et de remarquables sites naturels, cette demeure en parfait état a été rénovée avec goût et passion. Elle se découvre en rez de chaussée par une porte cochère donnant accès à environ 80 m² de dépendance voûtée. Au 1er niveau se situe un vaste et lumineux espace de vie/cuisine de 44 m², une suite parentale de 25 m² et au 2nd un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Combles aménageables. Prestation de qualités / très agréable à vivre/ environ 142 m² habitables. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Référence : 6742-NGU - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487950-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6741-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 6eme STUDIO VENDU LOUER 15 m2

Studio de 11,5m² carrez DPE G mais très facilement améliorable ! Studio, vendu Loué situé Rue Jules Chapelain au 5ème étage sans ascenseur, proche jardin du Luxembourg. Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un coin couchage. Bail vide de 3 ans. Echéance du Bail Loyer : 650 euros Charges comprises. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié proche des commerces du quartier et de Montparnasse. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Ferme du Grand Taillet

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES VUE PANORAMIQUE LA FORCLAZ Charmante maison individuelle entièrement rénovée située au coeur du village de La Forclaz, offrant de très beaux volumes et des espaces de vie généreux, idéals pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et confortable. Vous serez séduit par son cachet, son atmosphère lumineuse et son ensoleillement optimal tout au long de la journée. Nichée entre deux vallées (15 minutes de Thonon-Les-Bains et le Lac Léman et 15min des pistes de skis des Portes du Soleil), la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes de la Vallée, propice à la détente et à l'évasion. La maison dispose d'une terrasse de 19m² exposée plein Ouest, accessible depuis la pièce de vie principale et ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous pourrez aussi profiter d'une terrasse exposée Sud. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres et de mezzanines d'appoints, garantissant confort et intimité pour tous. Côté sanitaires, 3 des chambres disposent chacune d'une salle d'eau, et il y a une salle de bains indépendante. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé : Une cave, un garage, deux remises et un mazot indépendant de 53m² comprenant 3 caves au rez-de-chaussée et une grange à l'étage Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : -Un garage indépendant -Une remise -Un hall d'entrée et une cage d'escalier -Une chambre en suite avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilette ; ancien four à pain, et mezzanine d'appoint -Une seconde chambre en suite avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilette -Une cave avec accès depuis la seconde chambre Au rez-de-chaussée : -Une pièce à vivre avec cuisine, coin salon avec poêle à bois, donnant sur la terrasse exposée Sud -Une chambre en suite avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilette ; Donnant accès à l'extérieur et à l'étage -Une chambre A l'étage : -Une immense pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et accès à la terrasse exposée Ouest et à un balcon exposé Sud ; comprenant une cuisine, un coin repas et salon ainsi qu'un coin lecture. Accès à l'extérieur sur la cour arrière -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Forclaz, Contactez ALPESVENTE La Forclaz est un charmant village situé sur le flanc opposé de La Vernaz, entre Thonon les Bains et Morzine ou plus précisément entre Bioge et La Baume. Il offre de très belles vues sur la vallée et sur les montagnes environnantes. L'ensoleillement est important car toutes les habitations sont situées sur le versant baignant de soleil. La Forclaz est un endroit idéal si vous recherchez un coin calme à mi-chemin entre lac et montagne, que ce soit pour une résidence secondaire, ou principale. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à environ 15-20 minutes en voiture, ou celles de Morzine à environ 25 minutes. Ces deux stations font partie du fabuleux domaine Franco-Suisse des Portes du S...

Référence : 6720-VCL. - Maison en pierre - Piscine terrain arboré - 20 minutes d'Aix en Provence à ROGNES

Maison en pierre à vendre à 20 minutes d'Aix en Provence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6720-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6720-VCL (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une superbe maison avec jardin et piscine. Situation et contexte : Idéalement située à 20 minutes d'Aix en Provence, dans un environnement calme, verdoyant et non isolé, cette propriété se trouve à proximité du village de Rognes. Vous serez à 20 minutes d'Aix-en-Provence et l'école la plus proche à 3 minutes en voiture. L'aéroport de Marseille Provence se situe à 45 minutes et la gare TGV à 25 minutes. Description intérieure : Cette authentique maison en pierre offre une belle surface habitable de 282 m² nichée au coeur d'une pinède sur un terrain de 7000 m². Elle offre au rez de chaussée une grande cuisine conviviale, un cellier buanderie, une salle à manger, un salon avec plafond à la française et cheminée en pierre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc et placard aménagé. A l'étage, un bureau, une chambre avec salle d'eau, wc et un espace bureau ouvert. En rez de jardin, une suite indépendante avec salle d'eau et wc et une grande pièce aux nombreuses possibilités: atelier, salle de gym, ...Construite en 1990, elle est en bon état, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur neuve, d'un chauffage au sol, d'une fosse septique aux normes, d'un arrosage automatique et du Canal de Provence. Avantages extérieurs : Cette maison dispose d'une terrasse accueillante idéale pour les réunions familiales, ainsi que d'une piscine chauffée 11x4.5 bien exposée pour profiter des belles journées. Prestations complémentaires : Profitez d'un espace de stationnement avec 5 places de parking et une cave pour plus de rangement. Un sous sol de plus de 80 m² et une terrasse couverte tuilée de 30 m² complètent les lieux. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6720-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces proche des commerces du Pin de Bormes

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvrir cet appartement à vendre à Bormes les Mimosas. Dans le quartier recherché du Pin, cet appartement de 80 m2 se trouve dans un bâtiment ancien au charme authentique. Entièrement rénové, il offre des espaces agréables, lumineux et bien agencés. Le séjour avec cuisine ouverte donne sur l'extérieur, et les trois chambres sont confortables et fonctionnelles. Deux chambres bénéficient d'une jolie vue mer. À l'extérieur, vous profitez d'un balcon avec vue mer ainsi que d'une grande terrasse, idéale pour aménager un espace détente, une cuisine d'été ou une pergola. L'appartement est situé sur la place du pin avec commerces et commodités au pied de l'appartement. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

VAUX-SUR-MER

Découvrez cette Maison de 205m2 proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d'un espace de vie, une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit dessert trois chambres confortables. Une véranda agréable prolonge les espaces de vie. Au niveau inférieur (-1), vous trouverez un studio comprenant une chambre, un bureau, un salon, une cuisine et une salle de bain. Un local technique avec accès direct sur l'extérieur complète cet espace.À l'étage, la maison propose un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 636 m2 AU CALME

Sur la commune de QUINSON à moins de 500 mètres du centre du village terrain constructible de 636 m² dans un environement au calme, possibilité de construire 25 % d'emprise au sol soit jusqu'à 218 m2 avec un étage et hors annexe. Les VRD sont en bordure, raccordement au tout à l'égout, le terrain est plat et arboré de chênes. Proche des commodités, libre constructeur et piscinable. Le lac de QUINSON et les GORGES DU VERDON à moins d'1 KM.

Maison d'architecte proche plage Pereire

Maison d'architecte construite en 1975, à deux pas du bassin. Cette superbe propriété s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse. Le séjour, avec cheminée, profite de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine attenante et fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une mezzanine domine le salon et offre une belle vue sur le jardin. En sous-sol : garage, cave, buanderie et rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil toute la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette villa au fort potentiel offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45

Maison à vendre Audenge

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Audenge dans un quartier paisible, tout proche du centre ville et non loin des écoles, une propriété où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Découvrez cette maison familiale de plain pied d'une superficie de 125 m², bâtie en 1949, entretenue et agrandie avec goût en 2024, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle véranda, suivie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée insert. Imaginez-vous dès maintenant flâner dans ses espaces lumineux, conçus pour allier élégance et fonctionnalité. L'espace nuit est réparti en deux espaces, d'un côté, deux chambres parentales, dont une avec dressing et une avec salle d'eau. Un wc indépendant et une buanderie complète cette partie. De l'autre coté, 2 chambres en enfilade, idéale pour une fratrie, avec une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin fleuri de 880 m2 vous attend, un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. La terrasse exposée Ouest est un prolongement naturel de votre salon. Le terrain est piscinable, l'emprise au sol vous permet de construire un garage et la dépendance actuelle, être aménagée. Le stationnement est pratique et offre plusieurs places pour les véhicules. Il s'agit d'un bien de charme aux multiples potentiels, ne loupez pas cette visite. Contactez rapidement notre agence d'Audenge au 05 56 03 78 29 ou Elodie MERIEN: 06 60 38 25 62 (E.I. agent commerciale n° 818 417 891 RSAC BX) Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2702.00 et 3656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Elodie MERIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818417891

Maison d'architecte lumineuse et paisible à Roquefort-les-Pins

À quelques minutes des plages, du golf d'Opio et des premiers sommets enneigés, cette maison d'architecte italienne conjugue esthétique, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain plat de plus de 2 300 m², parfaitement orienté, cette villa offre une expérience rare : celle d'une maison conçue pour accueillir, vivre et recevoir avec générosité… dans le calme et la beauté d'un environnement naturel privilégié. Un style affirmé, des volumes élégants, une vie fluide Dès l'arrivée, le charme opère. L'architecture, sobre et élégante, s'intègre avec justesse au paysage. Les volumes intérieurs sont parfaitement équilibrés, baignés de lumière, et s'ouvrent généreusement vers les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Le salon de 60 m², avec cheminée, se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine, offrant un cadre idéal pour les déjeuners d'été, les soirées paisibles ou les grandes réceptions. La villa dispose de cinq chambres au total, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bains et balcon privatif, ainsi que plusieurs salles d'eau réparties intelligemment. La cuisine indépendante, inspirée des maisons anglo-saxonnes, est aussi agréable que fonctionnelle. Recevoir devient un plaisir, l'extérieur a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité : De nombreuses places de parking sont disponibles à l'entrée, permettant de recevoir plus de 50 convives sans aucune contrainte. Un carport et des espaces de stationnement couverts complètent le tout. La piscine, exceptionnellement belle, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysagé et invite à la détente dans un cadre élégant et intime. Un bassin à poissons traversé par un petit pont en pierre donne à l'ensemble une ambiance bucolique et apaisante. Attenant à la maison principale, une maison indépendante peut faire office de maison d'amis, logement de gardien ou bureau professionnel. Elle peut aisément être agrandie d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un cabanon aménagé à l'arrière du jardin servait quant à lui de studio ou d'espace de télétravail, parfaitement isolé pour travailler au calme dans un environnement de verdure. Une maison belle, technique et durable Ce bien réunit charme et modernité : 24 panneaux solaires Pompe à chaleur Climatisation intégrale Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Située à 25 minutes de l'aéroport international de Nice, proche des commerces de Roquefort-les-Pins, à deux pas de Valbonne, cette propriété est à la fois un refuge, un lieu de vie familial et une maison de réception idéale pour profiter de tout ce que la Côte d'Azur a de meilleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur